法拍屋實價登錄比較

台中市 › 南屯區 實價登錄

南屯區 行政區 共 2,797 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 6,403 萬，均坪單價 53.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/94 頁
2,797
成交筆數
6,403萬
成交均價
53.0
均價（萬/坪）
2026-04-14
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,960萬
36.3萬/坪
2023
2,518筆
2,438萬
40.5萬/坪
2024
2,437筆
2,241萬
38.8萬/坪
2025
1,305筆
1,941萬
38.4萬/坪
2026
75筆
2023～2026 年間，南屯區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4345 筆)
1,835 萬
36.5 萬/坪
24~22,000 萬
透天厝(959 筆)
5,076 萬
56.7 萬/坪
159~343,554 萬
華廈(10層含以下有電梯)(910 筆)
1,097 萬
30.3 萬/坪
50~5,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(122 筆)
877 萬
26.4 萬/坪
200~3,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市南屯區大墩西二街
157.3 萬/坪均 5,763 萬(3筆)
2臺中市南屯區懷德街
116.3 萬/坪均 3,177 萬(7筆)
3臺中市南屯區萬和路
109.4 萬/坪均 3,919 萬(21筆)
4臺中市南屯區益豐路
85.6 萬/坪均 3,823 萬(17筆)
5臺中市南屯區工業區十八路
85.3 萬/坪均 21,700 萬(2筆)
6臺中市南屯區工業區二十路
85.2 萬/坪均 41,109 萬(2筆)
7臺中市南屯區市政南一路
68.5 萬/坪均 3,800 萬(10筆)
8臺中市南屯區環中路
68.1 萬/坪均 3,784 萬(3筆)
9臺中市南屯區大墩十八街
63.0 萬/坪均 3,504 萬(2筆)
10臺中市南屯區龍富路
62.9 萬/坪均 4,211 萬(82筆)
成交總價分布
300萬以下
142 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
1009 筆
1千-2千萬
2710 筆
2千-5千萬
1867 筆
5千萬以上
276 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,797 筆 · 第 4/94 頁
土地其他
2150萬45.9 萬/坪
保安段1011地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
45.9 萬/坪
土地其他
3843萬46.0 萬/坪
保安段1012地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
3843萬
46.0 萬/坪
土地其他
2281萬11.0 萬/坪
寶山段946地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
2281萬
11.0 萬/坪
土地其他
3843萬46.0 萬/坪
保安段1012地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
3843萬
46.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
7100萬77.8 萬/坪
臺中市南屯區龍富十五路８０號
📍 南屯區建物 91.2 坪5房4廳6衛全共 四層 層屋齡 1110214
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
7100萬
77.8 萬/坪
土地其他
4877萬66.0 萬/坪
永富段166地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
4877萬
66.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3700萬35.2 萬/坪
臺中市南屯區文心南二路４８８號七樓
📍 南屯區建物 105.1 坪3房2廳3衛七層共 十八層 層屋齡 0991115
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
3700萬
35.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2500萬64.2 萬/坪
臺中市南屯區大墩七街１０８號
📍 南屯區建物 39.0 坪一層，騎樓，見其他登記事項共 十二層 層屋齡 1081114
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
64.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3200萬40.9 萬/坪
臺中市南屯區大墩路８７２號
📍 南屯區建物 78.3 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0751224
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
40.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2770萬34.0 萬/坪
臺中市南屯區文心路一段３８３號六樓之２
📍 南屯區建物 81.6 坪4房2廳3衛六層共 二十一層 層屋齡 1051215
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
2770萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2008萬40.8 萬/坪
臺中市南屯區大業路５８２之２號
📍 南屯區建物 49.2 坪3房2廳2衛一層共 十四層 層屋齡 0940318
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
2008萬
40.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4500萬40.4 萬/坪
臺中市南屯區文心南三路３３６號七樓之１
📍 南屯區建物 111.4 坪5房2廳4衛七層共 二十四層 層屋齡 1000615
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
4500萬
40.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3650萬41.9 萬/坪
臺中市南屯區文心南三路３３６號二十一樓之３
📍 南屯區建物 87.1 坪3房2廳2衛二十一層共 二十四層 層屋齡 1000615
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
3650萬
41.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
4400萬44.2 萬/坪
臺中市南屯區文心一路２６５之９號
📍 南屯區建物 99.6 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0860109
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
4400萬
44.2 萬/坪
土地其他
2581萬46.0 萬/坪
保安段1012地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
2581萬
46.0 萬/坪
建物透天厝電梯
3065萬14.0 萬/坪
臺中市南屯區文心南二路５２２號
📍 南屯區建物 219.2 坪7房3廳8衛全共 五層 層屋齡 1060523
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
3065萬
14.0 萬/坪
土地其他
10499萬41.8 萬/坪
保安段1008-1地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
10499萬
41.8 萬/坪
土地其他
4921萬41.8 萬/坪
保安段1005-1地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
4921萬
41.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2680萬36.3 萬/坪
臺中市南屯區保安一街９８號
📍 南屯區建物 73.7 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0970110
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
成交總價
2680萬
36.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3298萬39.1 萬/坪
臺中市南屯區文心路一段１９１號二樓之３
📍 南屯區建物 91.1 坪3房2廳2衛二層共 十四層 層屋齡 0980821
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
成交總價
3298萬
39.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
7088萬76.3 萬/坪
臺中市南屯區惠文路５２８號四樓之２
📍 南屯區建物 110.3 坪3房2廳3衛四層共 三十層 層屋齡 1080625
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
成交總價
7088萬
76.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3200萬45.5 萬/坪
臺中市南屯區龍富十路１０２號十一樓之５
📍 南屯區建物 70.3 坪3房2廳2衛十一層共 二十層 層屋齡 1070109
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
45.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6260萬67.8 萬/坪
臺中市南屯區大正街８８號二十七樓之３
📍 南屯區建物 100.5 坪4房2廳3衛二十七層共 二十八層 層屋齡 1060320
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
成交總價
6260萬
67.8 萬/坪
土地其他
12336萬150.0 萬/坪
豐功段211-1地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
12336萬
150.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3368萬42.7 萬/坪
臺中市南屯區公益路二段４４９之３號
📍 南屯區建物 79.0 坪5房3廳3衛一層，二層，三層，四層，五層共 十四層 層屋齡 0880726
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
3368萬
42.7 萬/坪
土地其他
25633萬71.0 萬/坪
永豐段122地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
25633萬
71.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2918萬47.8 萬/坪
臺中市南屯區文心南五路三段５８號四樓之５
📍 南屯區建物 61.1 坪2房2廳2衛四層共 二十層 層屋齡 1130425
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
成交總價
2918萬
47.8 萬/坪
土地其他
7270萬63.2 萬/坪
昌明段58地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
成交總價
7270萬
63.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3180萬36.0 萬/坪
臺中市南屯區楓樹西街４５７號
📍 南屯區建物 88.4 坪4房3廳4衛全共 五層 層屋齡 1000607
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
成交總價
3180萬
36.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2818萬48.0 萬/坪
臺中市南屯區豐偉路１８２號九樓之２
📍 南屯區建物 58.7 坪3房2廳2衛九層共 二十六層 層屋齡 1070611
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
成交總價
2818萬
48.0 萬/坪
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