法拍屋實價登錄比較

台中市 › 南屯區 實價登錄

南屯區 行政區 共 6,336 筆成交記錄（2023–2101 年），建物成交均價約 2,201 萬，均坪單價 38.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/212 頁
6,336
成交筆數
2,201萬
成交均價
38.5
均價（萬/坪）
2101-10-17
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,960萬
36.3萬/坪
2023
2,518筆
2,438萬
40.5萬/坪
2024
2,437筆
2,241萬
38.8萬/坪
2025
1,305筆
1,941萬
38.4萬/坪
2026
75筆
2023～2026 年間，南屯區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4345 筆)
1,835 萬
36.5 萬/坪
24~22,000 萬
透天厝(959 筆)
5,076 萬
56.7 萬/坪
159~343,554 萬
華廈(10層含以下有電梯)(910 筆)
1,097 萬
30.3 萬/坪
50~5,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(122 筆)
877 萬
26.4 萬/坪
200~3,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市南屯區大墩西二街
157.3 萬/坪均 5,763 萬(3筆)
2臺中市南屯區懷德街
116.3 萬/坪均 3,177 萬(7筆)
3臺中市南屯區萬和路
109.4 萬/坪均 3,919 萬(21筆)
4臺中市南屯區益豐路
85.6 萬/坪均 3,823 萬(17筆)
5臺中市南屯區工業區十八路
85.3 萬/坪均 21,700 萬(2筆)
6臺中市南屯區工業區二十路
85.2 萬/坪均 41,109 萬(2筆)
7臺中市南屯區市政南一路
68.5 萬/坪均 3,800 萬(10筆)
8臺中市南屯區環中路
68.1 萬/坪均 3,784 萬(3筆)
9臺中市南屯區大墩十八街
63.0 萬/坪均 3,504 萬(2筆)
10臺中市南屯區龍富路
62.9 萬/坪均 4,211 萬(82筆)
成交總價分布
300萬以下
142 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
1009 筆
1千-2千萬
2710 筆
2千-5千萬
1867 筆
5千萬以上
276 筆
依成交日期依總價 ↓共 6,336 筆 · 第 4/212 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1666萬30.1 萬/坪
臺中市南屯區忠勇路５２之２３９號十四樓
📍 南屯區建物 55.4 坪4房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 1010926
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
成交總價
1666萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
980萬30.6 萬/坪
臺中市南屯區精誠路６７８之１號二樓
📍 南屯區建物 32.1 坪3房2廳2衛二層共 十二層 層屋齡 0820108
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 980萬2024年 770萬區間 770~980 萬
成交總價
980萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
397萬16.7 萬/坪
臺中市南屯區大墩七街５２號
📍 南屯區建物 23.8 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0770224
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
成交總價
397萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1278萬28.5 萬/坪
臺中市南屯區文山路４６號三樓
📍 南屯區建物 54.2 坪3房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 1071129
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
成交總價
1278萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2650萬52.0 萬/坪
臺中市南屯區新富五街２９９號十一樓之６
📍 南屯區建物 50.9 坪3房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 1140626
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
成交總價
2650萬
52.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
25000萬106.7 萬/坪
臺中市南屯區工業區二十三路４號
📍 南屯區建物 234.2 坪全共 二層 層屋齡 0731109
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
成交總價
25000萬
106.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬25.2 萬/坪
臺中市南屯區黎明路二段３５９之５號三樓
📍 南屯區建物 47.7 坪3房2廳2衛三層共 十三層 層屋齡 0830425
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
760萬21.8 萬/坪
臺中市南屯區忠勇路１０９號８樓之３
📍 南屯區建物 34.8 坪3房2廳2衛八層共 十六層 層屋齡 0830905
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
成交總價
760萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2970萬55.8 萬/坪
臺中市南屯區益昌六街８號二十樓之７
📍 南屯區建物 53.2 坪3房2廳2衛二十層共 二十一層 層屋齡 1090714
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2970萬2025年 1442萬2024年 2908萬區間 1,442~2,970 萬
成交總價
2970萬
55.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3150萬48.8 萬/坪
臺中市南屯區文心南三路５６９號五樓之３
📍 南屯區建物 64.6 坪3房2廳2衛五層共 二十一層 層屋齡 1051203
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
成交總價
3150萬
48.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1240萬45.1 萬/坪
臺中市南屯區三和街１６６號十三樓之１１
📍 南屯區建物 27.5 坪2房1廳1衛十三層共 十五層 層屋齡 1121109
📅 成交日 2025-12-21
同棟記錄 →
成交總價
1240萬
45.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1862萬18.7 萬/坪
臺中市南屯區文山九街１０７號
📍 南屯區建物 99.5 坪7房2廳8衛一層，二層，騎樓共 十二層 層屋齡 0831007
📅 成交日 2025-12-21
同棟記錄 →
成交總價
1862萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2500萬21.4 萬/坪
臺中市南屯區干城街３３０號十五樓
📍 南屯區建物 116.7 坪5房2廳3衛十五層共 十八層 層屋齡 0860606
📅 成交日 2025-12-21
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5500萬46.0 萬/坪
臺中市南屯區公益路二段１０１號六樓之５
📍 南屯區建物 119.6 坪3房3廳3衛六層共 二十六層 層屋齡 1080125
📅 成交日 2025-12-21
同棟記錄 →
成交總價
5500萬
46.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
550萬19.5 萬/坪
臺中市南屯區向心路１５８之１號五樓
📍 南屯區建物 28.2 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0731029
📅 成交日 2025-12-21
同棟記錄 →
成交總價
550萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
6000萬66.2 萬/坪
臺中市南屯區永春路３之２號
📍 南屯區建物 90.6 坪6房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1121123
📅 成交日 2025-12-20
同棟記錄 →
成交總價
6000萬
66.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
255萬26.6 萬/坪
臺中市南屯區向上南路一段１６３號七樓之１１
📍 南屯區建物 9.6 坪1房0廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0790705
📅 成交日 2025-12-20
同棟記錄 →
成交總價
255萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2380萬34.0 萬/坪
臺中市南屯區市政南二路１８７號八樓之３
📍 南屯區建物 70.0 坪2房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 1000822
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
2380萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1500萬21.5 萬/坪
臺中市南屯區大英西一街１１號十九樓之３
📍 南屯區建物 69.9 坪4房2廳3衛十九層共 二十二層 層屋齡 0821110
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
450萬27.4 萬/坪
臺中市南屯區東興西街９號十樓之１６
📍 南屯區建物 16.4 坪1房0廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0801206
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
450萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1118萬39.1 萬/坪
臺中市南屯區三厝街２２６之１號四樓之２
📍 南屯區建物 28.6 坪2房1廳1衛四層共 八層 層屋齡 0940310
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
1118萬
39.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1960萬45.1 萬/坪
臺中市南屯區益豐路四段８５號七樓之５
📍 南屯區建物 43.4 坪3房2廳2衛七層共 十層 層屋齡 1070413
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
1960萬
45.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1750萬42.5 萬/坪
臺中市南屯區黎明東街７０號八樓
📍 南屯區建物 41.2 坪3房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 0950222
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
42.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
882萬23.5 萬/坪
臺中市南屯區黎明路一段３１０之２號
📍 南屯區建物 37.5 坪3房2廳2衛一層共 十二層 層屋齡 0850702
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
882萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2520萬44.1 萬/坪
臺中市南屯區大墩路４６３號九樓之６
📍 南屯區建物 57.1 坪3房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 0941130
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
2520萬
44.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2765萬50.9 萬/坪
臺中市南屯區大墩一街６８號八樓之１
📍 南屯區建物 54.3 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1131107
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
2765萬
50.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1580萬31.3 萬/坪
臺中市南屯區公益路二段６１５之２號三樓之５
📍 南屯區建物 50.5 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 0880429
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1580萬2025年 1770萬區間 1,580~1,770 萬
成交總價
1580萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1520萬29.2 萬/坪
臺中市南屯區寶山東二街１９巷９號十樓之１
📍 南屯區建物 52.0 坪3房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 1000428
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
1520萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1920萬43.3 萬/坪
臺中市南屯區龍富十二街６２號九樓之２
📍 南屯區建物 44.4 坪3房2廳2衛九層共 九層 層屋齡 1070516
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
1920萬
43.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1165萬32.0 萬/坪
臺中市南屯區寶山東二街１９巷２號六樓之１
📍 南屯區建物 36.4 坪2房2廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0961218
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
1165萬
32.0 萬/坪
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