法拍屋實價登錄比較

台中市 › 南屯區 實價登錄

南屯區 行政區 共 1,205 筆成交記錄（2023–2101 年），建物成交均價約 789 萬，均坪單價 27.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 40/41 頁
1,205
成交筆數
789萬
成交均價
27.4
均價（萬/坪）
2101-10-17
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,960萬
36.3萬/坪
2023
2,518筆
2,438萬
40.5萬/坪
2024
2,437筆
2,241萬
38.8萬/坪
2025
1,305筆
1,941萬
38.4萬/坪
2026
75筆
2023～2026 年間，南屯區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4345 筆)
1,835 萬
36.5 萬/坪
24~22,000 萬
透天厝(959 筆)
5,076 萬
56.7 萬/坪
159~343,554 萬
華廈(10層含以下有電梯)(910 筆)
1,097 萬
30.3 萬/坪
50~5,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(122 筆)
877 萬
26.4 萬/坪
200~3,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市南屯區大墩西二街
157.3 萬/坪均 5,763 萬(3筆)
2臺中市南屯區懷德街
116.3 萬/坪均 3,177 萬(7筆)
3臺中市南屯區萬和路
109.4 萬/坪均 3,919 萬(21筆)
4臺中市南屯區益豐路
85.6 萬/坪均 3,823 萬(17筆)
5臺中市南屯區工業區十八路
85.3 萬/坪均 21,700 萬(2筆)
6臺中市南屯區工業區二十路
85.2 萬/坪均 41,109 萬(2筆)
7臺中市南屯區市政南一路
68.5 萬/坪均 3,800 萬(10筆)
8臺中市南屯區環中路
68.1 萬/坪均 3,784 萬(3筆)
9臺中市南屯區大墩十八街
63.0 萬/坪均 3,504 萬(2筆)
10臺中市南屯區龍富路
62.9 萬/坪均 4,211 萬(82筆)
成交總價分布
300萬以下
142 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
1009 筆
1千-2千萬
2710 筆
2千-5千萬
1867 筆
5千萬以上
276 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,205 筆 · 第 40/41 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1000萬23.7 萬/坪
臺中市南屯區大進街６６９之３號六樓
📍 南屯區建物 42.3 坪3房2廳2衛六層共 八層 層屋齡 0820331
📅 成交日 2023-02-08
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
624萬23.1 萬/坪
臺中市南屯區大墩十一街５４７號五樓之２
📍 南屯區建物 27.1 坪2房1廳1衛五層共 十四層 層屋齡 0851214
📅 成交日 2023-02-06
同棟記錄 →
成交總價
624萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
900萬24.4 萬/坪
臺中市南屯區春安路１１１號六樓之５
📍 南屯區建物 36.9 坪2房2廳1衛六層共 二十四層 層屋齡 1111028
📅 成交日 2023-02-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1170萬2023年 900萬區間 900~1,170 萬
成交總價
900萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
826萬28.1 萬/坪
臺中市南屯區大光街８號二樓之２
📍 南屯區建物 29.4 坪2房2廳1衛二層共 七層 層屋齡 0810527
📅 成交日 2023-02-05
同棟記錄 →
成交總價
826萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
860萬28.5 萬/坪
臺中市南屯區大聖街２０之１號二樓
📍 南屯區建物 30.2 坪2房2廳1衛二層共 九層 層屋齡 0861104
📅 成交日 2023-02-05
同棟記錄 →
成交總價
860萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
989萬26.3 萬/坪
臺中市南屯區春安路１１３號十六樓之１
📍 南屯區建物 37.6 坪2房1廳1衛十六層共 二十四層 層屋齡 1111028
📅 成交日 2023-02-05
同棟記錄 →
成交總價
989萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
700萬18.4 萬/坪
臺中市南屯區黎明路二段３０４號九樓之２
📍 南屯區建物 38.0 坪3房2廳2衛九層共 十六層 層屋齡 0850528
📅 成交日 2023-02-04
同棟記錄 →
成交總價
700萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
520萬37.5 萬/坪
臺中市南屯區大墩十街２０６號八樓之２
📍 南屯區建物 13.9 坪1房1廳1衛八層共 八層 層屋齡 0961113
📅 成交日 2023-02-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 580萬2023年 520萬區間 520~580 萬
成交總價
520萬
37.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
828萬22.6 萬/坪
臺中市南屯區春安路１１９號十三樓之２
📍 南屯區建物 36.6 坪2房1廳1衛十三層共 二十四層 層屋齡 1111028
📅 成交日 2023-02-02
同棟記錄 →
成交總價
828萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
740萬22.1 萬/坪
臺中市南屯區五權西路三段１２７之５號十二樓
📍 南屯區建物 33.6 坪3房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 0830521
📅 成交日 2023-02-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 845萬2023年 772萬2023年 740萬區間 740~845 萬
成交總價
740萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
758萬26.4 萬/坪
臺中市南屯區大同街５２之１號五樓
📍 南屯區建物 28.7 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0821230
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 835萬2023年 758萬區間 758~835 萬
成交總價
758萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
750萬27.4 萬/坪
臺中市南屯區大墩十六街４０之１號七樓
📍 南屯區建物 27.3 坪2房2廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0810721
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
750萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
719萬18.6 萬/坪
臺中市南屯區黎明路二段４２３號十六樓之８
📍 南屯區建物 38.6 坪3房2廳2衛十六層共 十六層 層屋齡 0840919
📅 成交日 2023-01-28
同棟記錄 →
成交總價
719萬
18.6 萬/坪
土地其他
764萬10.8 萬/坪
寶文段63地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
764萬
10.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
625萬29.1 萬/坪
臺中市南屯區大英街３６之１號四樓
📍 南屯區建物 21.5 坪2房2廳1衛四層共 七層 層屋齡 0811214
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
625萬
29.1 萬/坪
土地其他
677萬52.1 萬/坪
田心段1037-1地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
成交總價
677萬
52.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
860萬47.3 萬/坪
臺中市南屯區文心南三路５２８號十二樓之１３
📍 南屯區建物 18.2 坪1房2廳1衛十二層共 十九層 層屋齡 1090831
📅 成交日 2023-01-14
同棟記錄 →
成交總價
860萬
47.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
500萬19.4 萬/坪
臺中市南屯區永春東七路７７０巷１５號四樓
📍 南屯區建物 25.8 坪2房1廳1衛四層共 六層 層屋齡 0830913
📅 成交日 2023-01-13
同棟記錄 →
成交總價
500萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
850萬22.4 萬/坪
臺中市南屯區河南路四段３９２之３號五樓
📍 南屯區建物 38.0 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0831114
📅 成交日 2023-01-12
同棟記錄 →
成交總價
850萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
950萬27.9 萬/坪
臺中市南屯區大墩路５９４號十二樓
📍 南屯區建物 34.1 坪3房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 0831205
📅 成交日 2023-01-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1058萬2023年 950萬區間 950~1,058 萬
成交總價
950萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
745萬25.8 萬/坪
臺中市南屯區大墩三街１８０號六樓之１
📍 南屯區建物 28.9 坪2房2廳1衛六層共 八層 層屋齡 0850415
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
745萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
544萬27.5 萬/坪
臺中市南屯區龍富十二街１１號六樓之６
📍 南屯區建物 19.8 坪3房2廳2衛六層共 十一層 層屋齡 1070724
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
544萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
915萬22.5 萬/坪
臺中市南屯區忠勇路１０７之１號２樓之１
📍 南屯區建物 40.7 坪4房2廳2衛二層共 十六層 層屋齡 0830905
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
915萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
575萬20.3 萬/坪
臺中市南屯區保安五街２１１號七樓之１１
📍 南屯區建物 28.3 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0811125
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
575萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
790萬20.7 萬/坪
臺中市南屯區忠勇路５２之６３號九樓
📍 南屯區建物 38.1 坪3房2廳2衛九層共 十六層 層屋齡 0840330
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
成交總價
790萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
518萬30.4 萬/坪
臺中市南屯區黎明路二段２０１之１號八樓
📍 南屯區建物 17.0 坪1房1廳1衛八層共 十三層 層屋齡 0821202
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
成交總價
518萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
800萬25.3 萬/坪
臺中市南屯區黎明東街３９６號二樓之２
📍 南屯區建物 31.6 坪2房1廳1衛二層共 八層 層屋齡 0841111
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
800萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
850萬28.8 萬/坪
臺中市南屯區東興東街６１號五樓
📍 南屯區建物 29.5 坪3房2廳2衛五層共 八層 層屋齡 0821020
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
850萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
920萬18.5 萬/坪
臺中市南屯區保安五街２０８號三樓之７
📍 南屯區建物 49.8 坪4房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0830719
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
成交總價
920萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
500萬34.2 萬/坪
臺中市南屯區公益路二段５２３號７樓之８
📍 南屯區建物 14.6 坪3房2廳1衛七層共 十四層 層屋齡 0841128
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
500萬
34.2 萬/坪
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