法拍屋實價登錄比較

台中市 › 南屯區 實價登錄

南屯區 行政區 共 1,205 筆成交記錄（2023–2101 年），建物成交均價約 789 萬，均坪單價 27.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/41 頁
1,205
成交筆數
789萬
成交均價
27.4
均價（萬/坪）
2101-10-17
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,960萬
36.3萬/坪
2023
2,518筆
2,438萬
40.5萬/坪
2024
2,437筆
2,241萬
38.8萬/坪
2025
1,305筆
1,941萬
38.4萬/坪
2026
75筆
2023～2026 年間，南屯區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4345 筆)
1,835 萬
36.5 萬/坪
24~22,000 萬
透天厝(959 筆)
5,076 萬
56.7 萬/坪
159~343,554 萬
華廈(10層含以下有電梯)(910 筆)
1,097 萬
30.3 萬/坪
50~5,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(122 筆)
877 萬
26.4 萬/坪
200~3,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市南屯區大墩西二街
157.3 萬/坪均 5,763 萬(3筆)
2臺中市南屯區懷德街
116.3 萬/坪均 3,177 萬(7筆)
3臺中市南屯區萬和路
109.4 萬/坪均 3,919 萬(21筆)
4臺中市南屯區益豐路
85.6 萬/坪均 3,823 萬(17筆)
5臺中市南屯區工業區十八路
85.3 萬/坪均 21,700 萬(2筆)
6臺中市南屯區工業區二十路
85.2 萬/坪均 41,109 萬(2筆)
7臺中市南屯區市政南一路
68.5 萬/坪均 3,800 萬(10筆)
8臺中市南屯區環中路
68.1 萬/坪均 3,784 萬(3筆)
9臺中市南屯區大墩十八街
63.0 萬/坪均 3,504 萬(2筆)
10臺中市南屯區龍富路
62.9 萬/坪均 4,211 萬(82筆)
成交總價分布
300萬以下
142 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
1009 筆
1千-2千萬
2710 筆
2千-5千萬
1867 筆
5千萬以上
276 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,205 筆 · 第 5/41 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
633萬34.0 萬/坪
臺中市南屯區南屯路二段４０８號十一樓之９
📍 南屯區建物 18.6 坪1房0廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0810801
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
成交總價
633萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
535萬24.8 萬/坪
臺中市南屯區東興西街１１號九樓之９
📍 南屯區建物 21.6 坪1房0廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0801206
📅 成交日 2025-08-09
同棟記錄 →
成交總價
535萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
770萬22.5 萬/坪
臺中市南屯區黎明路一段３０６號七樓
📍 南屯區建物 34.3 坪3房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 0850702
📅 成交日 2025-08-08
同棟記錄 →
成交總價
770萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
875萬30.8 萬/坪
臺中市南屯區楓樹西街３４０號
📍 南屯區建物 28.4 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0860805
📅 成交日 2025-08-08
同棟記錄 →
成交總價
875萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
930萬33.2 萬/坪
臺中市南屯區大墩四街３２６之１７號四樓
📍 南屯區建物 28.0 坪2房2廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0860922
📅 成交日 2025-08-07
同棟記錄 →
成交總價
930萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
860萬32.1 萬/坪
臺中市南屯區南屯路二段８１２號
📍 南屯區建物 26.8 坪4房4廳1衛全共 三層 層屋齡 0770108
📅 成交日 2025-08-06
同棟記錄 →
成交總價
860萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
932萬31.2 萬/坪
臺中市南屯區黎明路二段４２８號二樓之５
📍 南屯區建物 29.8 坪3房2廳2衛二層共 十八層 層屋齡 0850612
📅 成交日 2025-08-06
同棟記錄 →
成交總價
932萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
850萬30.3 萬/坪
臺中市南屯區大進街２號五樓
📍 南屯區建物 28.0 坪2房2廳1衛五層共 七層 層屋齡 0821203
📅 成交日 2025-08-04
同棟記錄 →
成交總價
850萬
30.3 萬/坪
土地其他
800萬37.7 萬/坪
春社段389地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-08-01
同棟記錄 →
成交總價
800萬
37.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
940萬41.6 萬/坪
臺中市南屯區嶺東南路１５１號二樓之９
📍 南屯區建物 22.6 坪2房2廳1衛二層共 十五層 層屋齡 1110602
📅 成交日 2025-08-01
同棟記錄 →
成交總價
940萬
41.6 萬/坪
土地其他
536萬10.0 萬/坪
埔興段1449地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-08-01
同棟記錄 →
成交總價
536萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
700萬21.5 萬/坪
臺中市南屯區大英西一街１１號十三樓之３
📍 南屯區建物 32.6 坪3房2廳2衛十三層共 二十二層 層屋齡 0821110
📅 成交日 2025-07-31
同棟記錄 →
成交總價
700萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬29.3 萬/坪
臺中市南屯區楓和路６６６號二樓
📍 南屯區建物 17.1 坪2房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0701229
📅 成交日 2025-07-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 500萬2024年 350萬區間 350~500 萬
成交總價
500萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
960萬16.0 萬/坪
臺中市南屯區東興東街３６號三樓之２
📍 南屯區建物 59.9 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0781230
📅 成交日 2025-07-28
同棟記錄 →
成交總價
960萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
830萬27.1 萬/坪
臺中市南屯區大英街３５號六樓
📍 南屯區建物 30.6 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0820216
📅 成交日 2025-07-23
同棟記錄 →
成交總價
830萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
618萬28.5 萬/坪
臺中市南屯區黎明路二段７１巷３２弄９號四樓
📍 南屯區建物 21.7 坪1房1廳1衛四層共 八層 層屋齡 0821120
📅 成交日 2025-07-22
同棟記錄 →
成交總價
618萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
540萬30.3 萬/坪
臺中市南屯區楓和路６７２號四樓
📍 南屯區建物 17.8 坪2房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0701229
📅 成交日 2025-07-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 540萬2024年 565萬2023年 245萬區間 245~565 萬
成交總價
540萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
550萬25.4 萬/坪
臺中市南屯區東興西街１１號十二樓之３
📍 南屯區建物 21.6 坪1房1廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 0801206
📅 成交日 2025-07-19
同棟記錄 →
成交總價
550萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
680萬29.5 萬/坪
臺中市南屯區五權五街３３３號二樓
📍 南屯區建物 23.0 坪3房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0701229
📅 成交日 2025-07-19
同棟記錄 →
成交總價
680萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
600萬33.2 萬/坪
臺中市南屯區向心路１０９號二十二樓之１７
📍 南屯區建物 18.1 坪1房1廳1衛二十二層共 二十三層 層屋齡 0861216
📅 成交日 2025-07-19
同棟記錄 →
成交總價
600萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
888萬15.6 萬/坪
臺中市南屯區文心路一段３７８號七樓之１
📍 南屯區建物 57.0 坪七層共 二十九層 層屋齡 0830825
📅 成交日 2025-07-19
同棟記錄 →
成交總價
888萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
800萬24.2 萬/坪
臺中市南屯區寶山五街１１號三樓之５
📍 南屯區建物 33.1 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0820826
📅 成交日 2025-07-19
同棟記錄 →
成交總價
800萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
800萬17.5 萬/坪
臺中市南屯區寶山東二街１９巷１０號五樓之１
📍 南屯區建物 45.7 坪3房1廳2衛五層共 十二層 層屋齡 0961218
📅 成交日 2025-07-18
同棟記錄 →
成交總價
800萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
518萬23.6 萬/坪
臺中市南屯區南美街３２之３號
📍 南屯區建物 21.9 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0710309
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
518萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
860萬28.1 萬/坪
臺中市南屯區大業路２３９號１２樓之５
📍 南屯區建物 30.6 坪3房1廳3衛十二層，夾層共 十二層 層屋齡 0830419
📅 成交日 2025-07-14
同棟記錄 →
成交總價
860萬
28.1 萬/坪
土地其他
714萬11.6 萬/坪
楓樹段23-4地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-07-14
同棟記錄 →
成交總價
714萬
11.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
750萬43.2 萬/坪
臺中市南屯區東興西街９之４號
📍 南屯區建物 17.3 坪1房1廳1衛一層共 十二層 層屋齡 0801206
📅 成交日 2025-07-13
同棟記錄 →
成交總價
750萬
43.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
580萬41.9 萬/坪
臺中市南屯區大墩十街２０６號八樓之２
📍 南屯區建物 13.9 坪1房1廳1衛八層共 八層 層屋齡 0961113
📅 成交日 2025-07-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 580萬2023年 520萬區間 520~580 萬
成交總價
580萬
41.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
800萬23.6 萬/坪
臺中市南屯區忠勇路１２之１４號
📍 南屯區建物 33.9 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0610801
📅 成交日 2025-07-11
同棟記錄 →
成交總價
800萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1000萬17.1 萬/坪
臺中市南屯區文山路２６號二樓
📍 南屯區建物 58.5 坪3房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 1060929
📅 成交日 2025-07-09
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
17.1 萬/坪
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