法拍屋實價登錄比較

台中市 › 南屯區 實價登錄

南屯區 行政區 共 2,889 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,426 萬，均坪單價 34.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/97 頁
2,889
成交筆數
1,426萬
成交均價
34.5
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,960萬
36.3萬/坪
2023
2,518筆
2,438萬
40.5萬/坪
2024
2,437筆
2,241萬
38.8萬/坪
2025
1,305筆
1,941萬
38.4萬/坪
2026
75筆
2023～2026 年間，南屯區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4345 筆)
1,835 萬
36.5 萬/坪
24~22,000 萬
透天厝(959 筆)
5,076 萬
56.7 萬/坪
159~343,554 萬
華廈(10層含以下有電梯)(910 筆)
1,097 萬
30.3 萬/坪
50~5,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(122 筆)
877 萬
26.4 萬/坪
200~3,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市南屯區大墩西二街
157.3 萬/坪均 5,763 萬(3筆)
2臺中市南屯區懷德街
116.3 萬/坪均 3,177 萬(7筆)
3臺中市南屯區萬和路
109.4 萬/坪均 3,919 萬(21筆)
4臺中市南屯區益豐路
85.6 萬/坪均 3,823 萬(17筆)
5臺中市南屯區工業區十八路
85.3 萬/坪均 21,700 萬(2筆)
6臺中市南屯區工業區二十路
85.2 萬/坪均 41,109 萬(2筆)
7臺中市南屯區市政南一路
68.5 萬/坪均 3,800 萬(10筆)
8臺中市南屯區環中路
68.1 萬/坪均 3,784 萬(3筆)
9臺中市南屯區大墩十八街
63.0 萬/坪均 3,504 萬(2筆)
10臺中市南屯區龍富路
62.9 萬/坪均 4,211 萬(82筆)
成交總價分布
300萬以下
142 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
1009 筆
1千-2千萬
2710 筆
2千-5千萬
1867 筆
5千萬以上
276 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,889 筆 · 第 5/97 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1368萬33.6 萬/坪
臺中市南屯區三和街１２８之１號七樓之２
📍 南屯區建物 40.7 坪3房2廳2衛七層共 八層 層屋齡 0860924
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
成交總價
1368萬
33.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1360萬26.7 萬/坪
臺中市南屯區大墩一街２４１之１３號四樓
📍 南屯區建物 51.0 坪4房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 0820213
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1138萬31.9 萬/坪
臺中市南屯區寶山東二街１９巷６號九樓之１
📍 南屯區建物 35.6 坪2房2廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0961218
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
1138萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1068萬28.1 萬/坪
臺中市南屯區三和街２１號七樓
📍 南屯區建物 38.0 坪3房2廳2衛七層共 八層 層屋齡 0850120
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
1068萬
28.1 萬/坪
土地其他
1894萬38.0 萬/坪
埔興段553-2地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
1894萬
38.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1350萬43.7 萬/坪
臺中市南屯區春安路７０號二十三樓之９
📍 南屯區建物 38.4 坪2房2廳1衛二十三層共 二十四層 層屋齡 1130304
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
43.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1600萬30.9 萬/坪
臺中市南屯區大進街２９５之６號９樓
📍 南屯區建物 51.8 坪3房2廳2衛九層共 十八層 層屋齡 0830407
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1238萬34.8 萬/坪
臺中市南屯區春安路７０號十四樓之８
📍 南屯區建物 35.6 坪2房2廳1衛十四層共 二十四層 層屋齡 1130304
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
成交總價
1238萬
34.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1066萬30.3 萬/坪
臺中市南屯區永春路１２之３號二樓
📍 南屯區建物 35.2 坪3房2廳2衛二層共 八層 層屋齡 0850208
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
成交總價
1066萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1400萬29.9 萬/坪
臺中市南屯區大英西一街９２之１號十三樓
📍 南屯區建物 46.9 坪3房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 0821119
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1508萬47.1 萬/坪
臺中市南屯區河南路四段５２２號十樓之８
📍 南屯區建物 32.0 坪2房2廳1衛十層共 二十四層 層屋齡 1090722
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
1508萬
47.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬25.2 萬/坪
臺中市南屯區黎明路二段５０號十一樓之３
📍 南屯區建物 39.7 坪3房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 0831202
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1260萬31.9 萬/坪
臺中市南屯區大業路５６０號十二樓之７
📍 南屯區建物 39.5 坪3房2廳2衛十二層共 二十二層 層屋齡 0871113
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1815萬32.4 萬/坪
臺中市南屯區向心路３６號二十樓之２
📍 南屯區建物 60.7 坪4房2廳3衛二十層共 二十四層 層屋齡 1080119
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
1815萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1578萬24.2 萬/坪
臺中市南屯區大進街４９０號九樓之４
📍 南屯區建物 65.2 坪2房0廳1衛九層共 十層 層屋齡 0810616
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
1578萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬32.7 萬/坪
臺中市南屯區保安二街１０６號五樓之５
📍 南屯區建物 30.6 坪五層共 十二層 層屋齡 1031215
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1680萬61.5 萬/坪
臺中市南屯區河南路四段５２２號十八樓之１３
📍 南屯區建物 32.4 坪2房2廳1衛十八層共 二十四層 層屋齡 1090722
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
61.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1600萬39.9 萬/坪
臺中市南屯區龍富十二街７號四樓之６
📍 南屯區建物 40.1 坪2房2廳2衛四層共 十一層 層屋齡 1070724
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
39.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1748萬37.6 萬/坪
臺中市南屯區忠勇路５２之１８２號三樓之５
📍 南屯區建物 46.5 坪3房2廳2衛三層共 二十三層 層屋齡 1140120
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1748萬2023年 1722萬區間 1,722~1,748 萬
成交總價
1748萬
37.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1900萬27.8 萬/坪
臺中市南屯區大墩四街６９號
📍 南屯區建物 68.3 坪1房2廳3衛一層，二層，三層，騎樓共 十四層 層屋齡 0850210
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1900萬2023年 1600萬區間 1,600~1,900 萬
成交總價
1900萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1620萬32.9 萬/坪
臺中市南屯區大墩十一街２８３號六樓之２
📍 南屯區建物 49.2 坪3房2廳2衛六層共 九層 層屋齡 0920806
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
1620萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1415萬36.0 萬/坪
臺中市南屯區向上南路一段３０５號
📍 南屯區建物 39.3 坪一層，二層，騎樓共 十四層 層屋齡 0821119
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
1415萬
36.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1320萬31.2 萬/坪
臺中市南屯區文心南路２２７號十五樓之１３
📍 南屯區建物 42.3 坪3房2廳2衛十五層共 三十一層 層屋齡 1130129
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
1320萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1625萬85.1 萬/坪
臺中市南屯區干城街１９６巷２７號
📍 南屯區建物 19.1 坪3房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0640806
📅 成交日 2025-10-25
同棟記錄 →
成交總價
1625萬
85.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1430萬26.9 萬/坪
臺中市南屯區文心路一段７３號六樓之３
📍 南屯區建物 53.1 坪六層共 十四層 層屋齡 0870717
📅 成交日 2025-10-25
同棟記錄 →
成交總價
1430萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1320萬27.3 萬/坪
臺中市南屯區文心路一段７３號五樓之２
📍 南屯區建物 48.3 坪五層共 十四層 層屋齡 0870717
📅 成交日 2025-10-25
同棟記錄 →
成交總價
1320萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1310萬27.1 萬/坪
臺中市南屯區文心路一段７３號六樓之２
📍 南屯區建物 48.3 坪六層共 十四層 層屋齡 0870717
📅 成交日 2025-10-25
同棟記錄 →
成交總價
1310萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1060萬24.6 萬/坪
臺中市南屯區文心路一段７３號六樓之１
📍 南屯區建物 43.1 坪六層共 十四層 層屋齡 0870717
📅 成交日 2025-10-25
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1825萬46.0 萬/坪
臺中市南屯區龍富十二街９號九樓之１
📍 南屯區建物 42.4 坪3房2廳2衛九層共 十一層 層屋齡 1070724
📅 成交日 2025-10-24
同棟記錄 →
成交總價
1825萬
46.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1036萬35.8 萬/坪
臺中市南屯區寶山東二街１９巷１７號十二樓之３
📍 南屯區建物 29.0 坪2房2廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 1000428
📅 成交日 2025-10-24
同棟記錄 →
成交總價
1036萬
35.8 萬/坪
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