法拍屋實價登錄比較

台中市 › 南屯區 實價登錄

南屯區 行政區 共 952 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 263 萬，均坪單價 25.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/32 頁
952
成交筆數
263萬
成交均價
25.9
均價（萬/坪）
2026-04-23
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,960萬
36.3萬/坪
2023
2,518筆
2,438萬
40.5萬/坪
2024
2,437筆
2,241萬
38.8萬/坪
2025
1,305筆
1,941萬
38.4萬/坪
2026
75筆
2023～2026 年間，南屯區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4345 筆)
1,835 萬
36.5 萬/坪
24~22,000 萬
透天厝(959 筆)
5,076 萬
56.7 萬/坪
159~343,554 萬
華廈(10層含以下有電梯)(910 筆)
1,097 萬
30.3 萬/坪
50~5,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(122 筆)
877 萬
26.4 萬/坪
200~3,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市南屯區大墩西二街
157.3 萬/坪均 5,763 萬(3筆)
2臺中市南屯區懷德街
116.3 萬/坪均 3,177 萬(7筆)
3臺中市南屯區萬和路
109.4 萬/坪均 3,919 萬(21筆)
4臺中市南屯區益豐路
85.6 萬/坪均 3,823 萬(17筆)
5臺中市南屯區工業區十八路
85.3 萬/坪均 21,700 萬(2筆)
6臺中市南屯區工業區二十路
85.2 萬/坪均 41,109 萬(2筆)
7臺中市南屯區市政南一路
68.5 萬/坪均 3,800 萬(10筆)
8臺中市南屯區環中路
68.1 萬/坪均 3,784 萬(3筆)
9臺中市南屯區大墩十八街
63.0 萬/坪均 3,504 萬(2筆)
10臺中市南屯區龍富路
62.9 萬/坪均 4,211 萬(82筆)
成交總價分布
300萬以下
142 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
1009 筆
1千-2千萬
2710 筆
2千-5千萬
1867 筆
5千萬以上
276 筆
依成交日期依總價 ↓共 952 筆 · 第 5/32 頁
土地其他
270萬19.8 萬/坪
楓樹段1425-1地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
成交總價
270萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
430萬28.9 萬/坪
臺中市南屯區大墩十四街１７８之１號七樓
📍 南屯區建物 14.9 坪1房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 0821231
📅 成交日 2025-09-21
同棟記錄 →
成交總價
430萬
28.9 萬/坪
土地其他
36萬
三塊厝段610-5地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-09-19
同棟記錄 →
成交總價
36萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
250萬29.6 萬/坪
臺中市南屯區大墩七街２０６號
📍 南屯區建物 8.4 坪2房2廳2衛一層，騎樓共 五層 層屋齡 0700317
📅 成交日 2025-09-15
同棟記錄 →
成交總價
250萬
29.6 萬/坪
車位其他
300萬
臺中市南屯區大墩六街３３５號三樓之１等公共設施
📍 南屯區建物 24.4 坪
📅 成交日 2025-09-15
同棟記錄 →
成交總價
300萬
土地其他
25萬20.3 萬/坪
春安段527地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-09-15
同棟記錄 →
成交總價
25萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
380萬6.5 萬/坪
臺中市南屯區永春東二路５０之１號二樓之２
📍 南屯區建物 58.3 坪3房1廳2衛二層共 十四層 層屋齡 1040820
📅 成交日 2025-09-12
同棟記錄 →
成交總價
380萬
6.5 萬/坪
車位其他電梯
268萬
臺中市南屯區南屯路二段４００巷２號
📍 南屯區建物 7.8 坪一層共 二十四層 層屋齡 1120419
📅 成交日 2025-09-12
同棟記錄 →
成交總價
268萬
車位其他電梯
270萬
臺中市南屯區南屯路二段４００巷２號
📍 南屯區建物 7.8 坪一層共 二十四層 層屋齡 1120419
📅 成交日 2025-09-12
同棟記錄 →
成交總價
270萬
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
120萬6.6 萬/坪
臺中市南屯區東興西街１１號十樓之２５
📍 南屯區建物 18.2 坪1房1廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0801206
📅 成交日 2025-09-10
同棟記錄 →
成交總價
120萬
6.6 萬/坪
車位其他電梯
320萬
臺中市南屯區文心路一段３７８號地下一層
📍 南屯區建物 22.0 坪地下一層共 二十九層 層屋齡 0830825
📅 成交日 2025-09-10
同棟記錄 →
成交總價
320萬
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
240萬16.9 萬/坪
臺中市南屯區東興路二段２７５號十一樓
📍 南屯區建物 14.2 坪4房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 0830711
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
240萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
485萬29.8 萬/坪
臺中市南屯區文心路一段３７８號十二樓之５
📍 南屯區建物 16.3 坪十二層共 二十九層 層屋齡 0830825
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
485萬
29.8 萬/坪
土地其他
76萬41.7 萬/坪
楓樹段672-6地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-09-04
同棟記錄 →
成交總價
76萬
41.7 萬/坪
車位其他電梯
250萬
臺中市南屯區市政南一路３２３號三樓之１等公共設施
📍 南屯區建物 9.9 坪
📅 成交日 2025-09-03
同棟記錄 →
成交總價
250萬
車位其他
100萬
臺中市南屯區龍富十路１００號二樓之１等公共設施
📍 南屯區建物 10.0 坪
📅 成交日 2025-09-01
同棟記錄 →
成交總價
100萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
255萬28.4 萬/坪
臺中市南屯區向上南路一段１６３號四樓之１５
📍 南屯區建物 9.0 坪1房1廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0790705
📅 成交日 2025-08-29
同棟記錄 →
成交總價
255萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
421萬32.9 萬/坪
臺中市南屯區大墩十四街１１５號六樓之５
📍 南屯區建物 12.8 坪1房0廳1衛六層共 八層 層屋齡 0851002
📅 成交日 2025-08-26
同棟記錄 →
成交總價
421萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
410萬22.5 萬/坪
臺中市南屯區東興西街９號九樓之１８
📍 南屯區建物 18.2 坪1房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0801206
📅 成交日 2025-08-20
同棟記錄 →
成交總價
410萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
480萬33.8 萬/坪
臺中市南屯區大業路２４１號十一樓之１
📍 南屯區建物 14.2 坪1房1廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0830419
📅 成交日 2025-08-19
同棟記錄 →
成交總價
480萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
250萬26.1 萬/坪
臺中市南屯區向上南路一段１６３號四樓之１２
📍 南屯區建物 9.6 坪1房0廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0790705
📅 成交日 2025-08-08
同棟記錄 →
成交總價
250萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
405萬40.4 萬/坪
臺中市南屯區河南路四段３６０號八樓之３７
📍 南屯區建物 10.0 坪1房0廳1衛八層共 十層 層屋齡 0941220
📅 成交日 2025-08-04
同棟記錄 →
成交總價
405萬
40.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
495萬20.9 萬/坪
臺中市南屯區嶺東路９１６之３號九樓之１３
📍 南屯區建物 23.7 坪1房1廳1衛地下層共 十一層 層屋齡 0810115
📅 成交日 2025-08-03
同棟記錄 →
成交總價
495萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
360萬28.2 萬/坪
臺中市南屯區東興西街９號六樓之１８
📍 南屯區建物 12.8 坪1房1廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0801206
📅 成交日 2025-08-01
同棟記錄 →
成交總價
360萬
28.2 萬/坪
土地其他
200萬37.7 萬/坪
春社段389地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-08-01
同棟記錄 →
成交總價
200萬
37.7 萬/坪
土地其他
198萬25.1 萬/坪
鎮南段210-3地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-07-30
同棟記錄 →
成交總價
198萬
25.1 萬/坪
土地其他
400萬21.3 萬/坪
豐樂段536-1地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-07-30
同棟記錄 →
成交總價
400萬
21.3 萬/坪
土地其他
82萬5.8 萬/坪
寶山段1132地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-07-30
同棟記錄 →
成交總價
82萬
5.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬29.3 萬/坪
臺中市南屯區楓和路６６６號二樓
📍 南屯區建物 17.1 坪2房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0701229
📅 成交日 2025-07-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 500萬2024年 350萬區間 350~500 萬
成交總價
500萬
29.3 萬/坪
車位其他電梯
185萬
臺中市南屯區向上路二段１６５號三樓等公共設施
📍 南屯區建物 7.0 坪
📅 成交日 2025-07-29
同棟記錄 →
成交總價
185萬
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