法拍屋實價登錄比較

台中市 › 南屯區 實價登錄

南屯區 行政區 共 2,417 筆成交記錄，建物成交均價約 6,860 萬，均坪單價 53.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/81 頁
2,417
成交筆數
6,860萬
成交均價
53.8
均價（萬/坪）
2026-04-14
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,851萬
35.7萬/坪
2020
200筆
2,329萬
33.5萬/坪
2021
145筆
2,211萬
34.7萬/坪
2022
1,165筆
2,438萬
40.5萬/坪
2024
2,437筆
2,241萬
38.8萬/坪
2025
1,305筆
1,941萬
38.4萬/坪
2026
75筆
2020～2026 年間，南屯區建物成交均價上漲 5%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3793 筆)
1,741 萬
35.3 萬/坪
24~11,700 萬
透天厝(908 筆)
5,530 萬
57.5 萬/坪
159~343,554 萬
華廈(10層含以下有電梯)(794 筆)
1,090 萬
30.8 萬/坪
50~5,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(88 筆)
897 萬
26.3 萬/坪
200~3,280 萬
廠辦(1 筆)
33,300 萬
16.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市南屯區萬和路
97.0 萬/坪均 2,805 萬(18筆)
2臺中市南屯區懷德街
88.9 萬/坪均 2,220 萬(8筆)
3臺中市南屯區保安十街
86.4 萬/坪均 5,564 萬(2筆)
4臺中市南屯區工業區十八路
83.4 萬/坪均 60,581 萬(3筆)
5臺中市南屯區益豐路
71.8 萬/坪均 3,691 萬(32筆)
6臺中市南屯區工業區二十路
69.5 萬/坪均 38,739 萬(3筆)
7臺中市南屯區永春東二路
67.4 萬/坪均 5,939 萬(15筆)
8臺中市南屯區干城街
64.1 萬/坪均 1,825 萬(60筆)
9臺中市南屯區大墩十八街
63.0 萬/坪均 3,504 萬(2筆)
10臺中市南屯區環中路
61.9 萬/坪均 3,738 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
138 筆
300-500萬
283 筆
500萬-1千萬
1110 筆
1千-2千萬
2230 筆
2千-5千萬
1574 筆
5千萬以上
249 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,417 筆 · 第 5/81 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2730萬35.0 萬/坪
臺中市南屯區河南路四段３２８號十三樓
📍 南屯區建物 78.0 坪5房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 0871203
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
成交總價
2730萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2125萬48.5 萬/坪
臺中市南屯區三和街６７號六樓之８
📍 南屯區建物 53.4 坪2房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 0960918
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
成交總價
2125萬
48.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4668萬40.5 萬/坪
臺中市南屯區大墩六街３３５號十九樓之１
📍 南屯區建物 115.2 坪3房2廳2衛十九層共 二十三層 層屋齡 1070409
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
成交總價
4668萬
40.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4000萬46.9 萬/坪
臺中市南屯區文心南三路４１２號十樓之２
📍 南屯區建物 95.6 坪4房2廳3衛十層共 二十五層 層屋齡 1031020
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
成交總價
4000萬
46.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3316萬49.9 萬/坪
臺中市南屯區龍富路四段３３３號五樓之３
📍 南屯區建物 78.4 坪3房2廳2衛五層共 二十二層 層屋齡 1110426
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 3316萬2021年 2543萬區間 2,543~3,316 萬
成交總價
3316萬
49.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3150萬41.6 萬/坪
臺中市南屯區向心路３６號十四樓之１
📍 南屯區建物 75.7 坪4房2廳3衛十四層共 二十四層 層屋齡 1080119
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
3150萬
41.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2850萬55.4 萬/坪
臺中市南屯區文心南路７５號二十一樓之３
📍 南屯區建物 51.4 坪3房2廳2衛二十一層共 二十四層 層屋齡 1120706
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
2850萬
55.4 萬/坪
土地其他
41144萬62.8 萬/坪
永富段168地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
成交總價
41144萬
62.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2050萬43.2 萬/坪
臺中市南屯區河南路四段６１８號四樓之３
📍 南屯區建物 47.4 坪4房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 0930219
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
43.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2620萬54.9 萬/坪
臺中市南屯區大墩一街６８號七樓之６
📍 南屯區建物 47.8 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1131107
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
2620萬
54.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3068萬47.9 萬/坪
臺中市南屯區益昌六街８號十四樓之３
📍 南屯區建物 64.1 坪3房2廳2衛十四層共 二十一層 層屋齡 1090714
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
3068萬
47.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2940萬47.4 萬/坪
臺中市南屯區大墩三街１３５號十樓之２
📍 南屯區建物 62.1 坪4房2廳2衛十層共 二十四層 層屋齡 1120215
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
2940萬
47.4 萬/坪
土地其他
2836萬9.0 萬/坪
寶山段1110地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
2836萬
9.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3880萬30.0 萬/坪
臺中市南屯區中台路３６２之１６號
📍 南屯區建物 129.5 坪4房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1060120
📅 成交日 2025-10-27
同棟記錄 →
成交總價
3880萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2588萬52.7 萬/坪
臺中市南屯區文心路一段１號二十二樓之７
📍 南屯區建物 49.1 坪3房2廳2衛二十二層共 二十四層 層屋齡 1120419
📅 成交日 2025-10-27
同棟記錄 →
成交總價
2588萬
52.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2248萬28.3 萬/坪
臺中市南屯區永春南路９３３號
📍 南屯區建物 79.4 坪6房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1120927
📅 成交日 2025-10-27
同棟記錄 →
成交總價
2248萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3880萬50.4 萬/坪
臺中市南屯區惠文路５６８號十一樓之２
📍 南屯區建物 76.9 坪3房2廳3衛十一層共 二十三層 層屋齡 1140627
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
3880萬
50.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2605萬47.8 萬/坪
臺中市南屯區忠勇路５２之１８２號十七樓之２
📍 南屯區建物 62.6 坪3房2廳2衛十七層共 二十三層 層屋齡 1140120
📅 成交日 2025-10-24
同棟記錄 →
成交總價
2605萬
47.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2560萬35.0 萬/坪
臺中市南屯區惠文路５９６號十一樓之２
📍 南屯區建物 73.2 坪3房2廳2衛十一層，十二層共 十二層 層屋齡 0881027
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
2560萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2700萬48.4 萬/坪
臺中市南屯區永春東七路８８０號十樓之２
📍 南屯區建物 55.7 坪3房2廳2衛十層共 十一層 層屋齡 1001017
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
48.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
5010萬59.2 萬/坪
臺中市南屯區龍富五街３８３號
📍 南屯區建物 84.7 坪8房0廳8衛全共 五層 層屋齡 1130527
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
5010萬
59.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
4200萬43.7 萬/坪
臺中市南屯區龍富十三街１之２１號
📍 南屯區建物 96.0 坪4房3廳4衛全共 九層 層屋齡 1070516
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
4200萬
43.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3800萬63.4 萬/坪
臺中市南屯區干城街３０３號
📍 南屯區建物 59.9 坪一層，騎樓共 十四層 層屋齡 0970226
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
63.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2400萬35.3 萬/坪
臺中市南屯區河南路四段５０６號
📍 南屯區建物 67.9 坪4房1廳2衛一層，二層，三層，騎樓共 二十層 層屋齡 0850615
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
35.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2268萬37.0 萬/坪
臺中市南屯區文山三街７２號
📍 南屯區建物 61.3 坪3房3廳3衛全共 五層 層屋齡 0941111
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
2268萬
37.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
2476萬41.1 萬/坪
臺中市南屯區大光街１７１巷１２號
📍 南屯區建物 60.3 坪5房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0770212
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
2476萬
41.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2038萬31.5 萬/坪
臺中市南屯區永春東三路２９號五樓之２
📍 南屯區建物 64.6 坪3房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 1041224
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
成交總價
2038萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2085萬40.9 萬/坪
臺中市南屯區大墩十七街９１號四樓之９
📍 南屯區建物 52.5 坪4房2廳2衛四層共 十三層 層屋齡 0940215
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
2085萬
40.9 萬/坪
土地其他
5320萬55.1 萬/坪
樂田段268地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
5320萬
55.1 萬/坪
土地其他
29246萬94.0 萬/坪
永豐段165地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
29246萬
94.0 萬/坪
南屯區 預售屋成交行情
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