法拍屋實價登錄比較

台中市 › 南屯區 實價登錄

南屯區 行政區 共 1,205 筆成交記錄（2023–2101 年），建物成交均價約 789 萬，均坪單價 27.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 6/41 頁
1,205
成交筆數
789萬
成交均價
27.4
均價（萬/坪）
2101-10-17
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,960萬
36.3萬/坪
2023
2,518筆
2,438萬
40.5萬/坪
2024
2,437筆
2,241萬
38.8萬/坪
2025
1,305筆
1,941萬
38.4萬/坪
2026
75筆
2023～2026 年間，南屯區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4345 筆)
1,835 萬
36.5 萬/坪
24~22,000 萬
透天厝(959 筆)
5,076 萬
56.7 萬/坪
159~343,554 萬
華廈(10層含以下有電梯)(910 筆)
1,097 萬
30.3 萬/坪
50~5,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(122 筆)
877 萬
26.4 萬/坪
200~3,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市南屯區大墩西二街
157.3 萬/坪均 5,763 萬(3筆)
2臺中市南屯區懷德街
116.3 萬/坪均 3,177 萬(7筆)
3臺中市南屯區萬和路
109.4 萬/坪均 3,919 萬(21筆)
4臺中市南屯區益豐路
85.6 萬/坪均 3,823 萬(17筆)
5臺中市南屯區工業區十八路
85.3 萬/坪均 21,700 萬(2筆)
6臺中市南屯區工業區二十路
85.2 萬/坪均 41,109 萬(2筆)
7臺中市南屯區市政南一路
68.5 萬/坪均 3,800 萬(10筆)
8臺中市南屯區環中路
68.1 萬/坪均 3,784 萬(3筆)
9臺中市南屯區大墩十八街
63.0 萬/坪均 3,504 萬(2筆)
10臺中市南屯區龍富路
62.9 萬/坪均 4,211 萬(82筆)
成交總價分布
300萬以下
142 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
1009 筆
1千-2千萬
2710 筆
2千-5千萬
1867 筆
5千萬以上
276 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,205 筆 · 第 6/41 頁
土地其他
883萬2.5 萬/坪
春社段37地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-07-05
同棟記錄 →
成交總價
883萬
2.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
837萬17.5 萬/坪
臺中市南屯區文山路４８號七樓
📍 南屯區建物 54.7 坪3房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 1071129
📅 成交日 2025-07-04
同棟記錄 →
成交總價
837萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
930萬28.6 萬/坪
臺中市南屯區黎明路二段４２５號五樓之９
📍 南屯區建物 32.6 坪2房2廳2衛五層共 十六層 層屋齡 0840919
📅 成交日 2025-07-04
同棟記錄 →
成交總價
930萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
648萬27.3 萬/坪
臺中市南屯區文心路一段３７８號九樓之１
📍 南屯區建物 23.8 坪1房1廳1衛九層共 二十九層 層屋齡 0830825
📅 成交日 2025-07-03
同棟記錄 →
成交總價
648萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1000萬30.9 萬/坪
臺中市南屯區大墩路１７０號四樓
📍 南屯區建物 32.3 坪3房2廳2衛四層共 八層 層屋齡 0830201
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
550萬19.5 萬/坪
臺中市南屯區嶺東南路５２號五樓
📍 南屯區建物 28.3 坪2房1廳1衛五層共 八層 層屋齡 0830328
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
成交總價
550萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
638萬3.5 萬/坪
臺中市南屯區寶山一街１５２號地下一層
📍 南屯區建物 182.4 坪地下一層共 十二層 層屋齡 0830324
📅 成交日 2025-06-30
同棟記錄 →
成交總價
638萬
3.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
888萬37.8 萬/坪
臺中市南屯區黎明路一段１２３巷２５號
📍 南屯區建物 23.5 坪4房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0681221
📅 成交日 2025-06-29
同棟記錄 →
成交總價
888萬
37.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
970萬32.2 萬/坪
臺中市南屯區東興路三段１７１之２號二樓
📍 南屯區建物 30.2 坪3房2廳1衛二層共 九層 層屋齡 0831119
📅 成交日 2025-06-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 970萬2024年 960萬區間 960~970 萬
成交總價
970萬
32.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
600萬30.1 萬/坪
臺中市南屯區黎明路一段３２巷１２號
📍 南屯區建物 19.9 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0690403
📅 成交日 2025-06-28
同棟記錄 →
成交總價
600萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
528萬37.0 萬/坪
臺中市南屯區向心路１０９號十樓之５
📍 南屯區建物 14.3 坪1房1廳1衛十層共 二十三層 層屋齡 0861216
📅 成交日 2025-06-25
同棟記錄 →
成交總價
528萬
37.0 萬/坪
土地其他
1000萬19.0 萬/坪
鎮南段605-2地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-06-24
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
968萬34.8 萬/坪
臺中市南屯區忠勇路５２之２２６號九樓
📍 南屯區建物 27.8 坪2房2廳1衛九層共 十四層 層屋齡 1010926
📅 成交日 2025-06-22
同棟記錄 →
成交總價
968萬
34.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
805萬34.8 萬/坪
臺中市南屯區精誠路５９４之１號五樓
📍 南屯區建物 23.1 坪1房2廳1衛五層共 七層 層屋齡 0820602
📅 成交日 2025-06-22
同棟記錄 →
成交總價
805萬
34.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
750萬33.7 萬/坪
臺中市南屯區大墩四街１６５號六樓之３
📍 南屯區建物 22.3 坪2房2廳1衛六層共 七層 層屋齡 0810129
📅 成交日 2025-06-21
同棟記錄 →
成交總價
750萬
33.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
900萬26.7 萬/坪
臺中市南屯區大墩十三街１８之１號三樓
📍 南屯區建物 33.7 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0810602
📅 成交日 2025-06-16
同棟記錄 →
成交總價
900萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
980萬29.8 萬/坪
臺中市南屯區春安路１３０號二樓之３
📍 南屯區建物 32.9 坪2房1廳1衛二層共 十三層 層屋齡 1081128
📅 成交日 2025-06-14
同棟記錄 →
成交總價
980萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
900萬26.3 萬/坪
臺中市南屯區黎明東街４３３號十二樓之１３
📍 南屯區建物 34.2 坪3房1廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 0840525
📅 成交日 2025-06-13
同棟記錄 →
成交總價
900萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
860萬25.8 萬/坪
臺中市南屯區忠勇路１０７之７號五樓之３
📍 南屯區建物 33.3 坪3房2廳2衛五層共 十六層 層屋齡 0830905
📅 成交日 2025-06-13
同棟記錄 →
成交總價
860萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
600萬25.9 萬/坪
臺中市南屯區大墩六街２３２號三樓之４
📍 南屯區建物 23.2 坪1房1廳1衛三層共 十六層 層屋齡 0820112
📅 成交日 2025-06-10
同棟記錄 →
成交總價
600萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
650萬29.2 萬/坪
臺中市南屯區文心路一段３７８號七樓之５
📍 南屯區建物 22.3 坪1房0廳1衛七層共 二十九層 層屋齡 0830825
📅 成交日 2025-06-09
同棟記錄 →
成交總價
650萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
968萬25.2 萬/坪
臺中市南屯區黎明路二段２０１號二樓
📍 南屯區建物 38.4 坪3房2廳2衛二層共 十三層 層屋齡 0821202
📅 成交日 2025-06-08
同棟記錄 →
成交總價
968萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
566萬21.3 萬/坪
臺中市南屯區大墩十四街１０１巷１１號四樓之１
📍 南屯區建物 26.6 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0820104
📅 成交日 2025-06-04
同棟記錄 →
成交總價
566萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
958萬32.4 萬/坪
臺中市南屯區文心路一段１號十八樓之３
📍 南屯區建物 29.4 坪2房1廳1衛十八層共 二十四層 層屋齡 1120419
📅 成交日 2025-06-04
同棟記錄 →
成交總價
958萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
698萬39.8 萬/坪
臺中市南屯區向上路一段６９０號六樓之８
📍 南屯區建物 17.5 坪1房0廳1衛六層共 十三層 層屋齡 0910219
📅 成交日 2025-06-04
同棟記錄 →
成交總價
698萬
39.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
800萬28.4 萬/坪
臺中市南屯區寶山六街２７號八樓之１
📍 南屯區建物 28.2 坪3房2廳2衛八層共 十層 層屋齡 0830425
📅 成交日 2025-06-04
同棟記錄 →
成交總價
800萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
960萬39.2 萬/坪
臺中市南屯區大墩四街３２１號七樓之９
📍 南屯區建物 24.5 坪2房2廳1衛七層共 十四層 層屋齡 0831227
📅 成交日 2025-06-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 960萬2023年 800萬區間 800~960 萬
成交總價
960萬
39.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
910萬73.3 萬/坪
臺中市南屯區春社西巷１８號
📍 南屯區建物 12.4 坪6房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0610801
📅 成交日 2025-06-01
同棟記錄 →
成交總價
910萬
73.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
550萬25.1 萬/坪
臺中市南屯區文心路一段１８６號十二樓之１０
📍 南屯區建物 21.9 坪1房1廳1衛十二層共 二十一層 層屋齡 0821110
📅 成交日 2025-05-29
同棟記錄 →
成交總價
550萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
700萬34.2 萬/坪
臺中市南屯區大英街２５９號八樓之５
📍 南屯區建物 20.4 坪2房1廳1衛八層共 九層 層屋齡 0861104
📅 成交日 2025-05-29
同棟記錄 →
成交總價
700萬
34.2 萬/坪
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