法拍屋實價登錄比較

台中市 › 南屯區 實價登錄

南屯區 行政區 共 2,889 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,426 萬，均坪單價 34.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 6/97 頁
2,889
成交筆數
1,426萬
成交均價
34.5
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,960萬
36.3萬/坪
2023
2,518筆
2,438萬
40.5萬/坪
2024
2,437筆
2,241萬
38.8萬/坪
2025
1,305筆
1,941萬
38.4萬/坪
2026
75筆
2023～2026 年間，南屯區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4345 筆)
1,835 萬
36.5 萬/坪
24~22,000 萬
透天厝(959 筆)
5,076 萬
56.7 萬/坪
159~343,554 萬
華廈(10層含以下有電梯)(910 筆)
1,097 萬
30.3 萬/坪
50~5,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(122 筆)
877 萬
26.4 萬/坪
200~3,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市南屯區大墩西二街
157.3 萬/坪均 5,763 萬(3筆)
2臺中市南屯區懷德街
116.3 萬/坪均 3,177 萬(7筆)
3臺中市南屯區萬和路
109.4 萬/坪均 3,919 萬(21筆)
4臺中市南屯區益豐路
85.6 萬/坪均 3,823 萬(17筆)
5臺中市南屯區工業區十八路
85.3 萬/坪均 21,700 萬(2筆)
6臺中市南屯區工業區二十路
85.2 萬/坪均 41,109 萬(2筆)
7臺中市南屯區市政南一路
68.5 萬/坪均 3,800 萬(10筆)
8臺中市南屯區環中路
68.1 萬/坪均 3,784 萬(3筆)
9臺中市南屯區大墩十八街
63.0 萬/坪均 3,504 萬(2筆)
10臺中市南屯區龍富路
62.9 萬/坪均 4,211 萬(82筆)
成交總價分布
300萬以下
142 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
1009 筆
1千-2千萬
2710 筆
2千-5千萬
1867 筆
5千萬以上
276 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,889 筆 · 第 6/97 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1036萬28.8 萬/坪
臺中市南屯區大英街２５９號三樓之５
📍 南屯區建物 35.8 坪3房2廳2衛三層共 九層 層屋齡 0861104
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1036萬2023年 1010萬區間 1,010~1,036 萬
成交總價
1036萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬25.4 萬/坪
臺中市南屯區大墩路７１６號四樓之１１
📍 南屯區建物 39.4 坪2房2廳2衛四層共 十六層 層屋齡 0840519
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1170萬30.6 萬/坪
臺中市南屯區大聖街２５號三樓之５
📍 南屯區建物 38.2 坪3房2廳2衛三層共 八層 層屋齡 0841130
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1170萬2023年 1138萬區間 1,138~1,170 萬
成交總價
1170萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1275萬34.9 萬/坪
臺中市南屯區春安路１１９號十五樓之２
📍 南屯區建物 36.6 坪2房2廳1衛十五層共 二十四層 層屋齡 1111028
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
1275萬
34.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1165萬34.1 萬/坪
臺中市南屯區文心路一段８３號十三樓之２
📍 南屯區建物 34.2 坪3房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 0921230
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
成交總價
1165萬
34.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1420萬30.5 萬/坪
臺中市南屯區河南路四段５０６號十樓
📍 南屯區建物 46.6 坪3房2廳2衛十層共 二十層 層屋齡 0850615
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
1420萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1750萬46.0 萬/坪
臺中市南屯區大墩三街１６號
📍 南屯區建物 38.1 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0730512
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
46.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1168萬30.5 萬/坪
臺中市南屯區黎明路二段４２６號五樓之２
📍 南屯區建物 38.2 坪3房2廳2衛五層共 十八層 層屋齡 0850612
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
1168萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1578萬28.9 萬/坪
臺中市南屯區保安一街４６號十一樓之１
📍 南屯區建物 54.6 坪3房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 1031009
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
1578萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1650萬34.4 萬/坪
臺中市南屯區大墩六街２２４號
📍 南屯區建物 48.0 坪2房2廳2衛一層，二層，騎樓共 十六層 層屋齡 0811113
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1650萬2023年 1555萬區間 1,555~1,650 萬
成交總價
1650萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1215萬23.5 萬/坪
臺中市南屯區大墩十二街３０５號十樓之４
📍 南屯區建物 51.7 坪4房2廳2衛十層共 二十層 層屋齡 0830903
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
1215萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬23.3 萬/坪
臺中市南屯區保安一街４６號六樓之２
📍 南屯區建物 51.4 坪3房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 1031009
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬33.9 萬/坪
臺中市南屯區義芳街２５號十三樓之２
📍 南屯區建物 35.4 坪3房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 1030520
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
33.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬34.6 萬/坪
臺中市南屯區寶山東一街９號二樓之１
📍 南屯區建物 34.7 坪2房2廳1衛二層共 十二層 層屋齡 0991104
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
34.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1330萬36.2 萬/坪
臺中市南屯區文心路一段８３號五樓之２
📍 南屯區建物 36.4 坪3房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 0921230
📅 成交日 2025-10-12
同棟記錄 →
成交總價
1330萬
36.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1088萬29.8 萬/坪
臺中市南屯區三和街１０６之１號三樓之２
📍 南屯區建物 36.6 坪3房2廳2衛三層共 八層 層屋齡 0860528
📅 成交日 2025-10-11
同棟記錄 →
成交總價
1088萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1000萬44.1 萬/坪
臺中市南屯區向心南路９８２巷５號
📍 南屯區建物 22.7 坪2房2廳1衛一層共 五層 層屋齡 0711014
📅 成交日 2025-10-11
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
44.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1460萬31.9 萬/坪
臺中市南屯區忠勇路５２之１９２號五樓
📍 南屯區建物 45.8 坪3房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 1021017
📅 成交日 2025-10-10
同棟記錄 →
成交總價
1460萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1080萬21.3 萬/坪
臺中市南屯區永春路８０巷１０號五樓、永春路８０巷１６號五樓
📍 南屯區建物 50.7 坪6房0廳6衛五層共 五層 層屋齡 0830122
📅 成交日 2025-10-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1080萬2023年 816萬區間 816~1,080 萬
成交總價
1080萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1498萬44.1 萬/坪
臺中市南屯區文心南路２２７號七樓之１２
📍 南屯區建物 33.9 坪七層共 三十一層 層屋齡 1130129
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1498萬2024年 1105萬區間 1,105~1,498 萬
成交總價
1498萬
44.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1430萬52.3 萬/坪
臺中市南屯區寶山東一街８號
📍 南屯區建物 27.3 坪1房2廳2衛一層共 十二層 層屋齡 1000428
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
1430萬
52.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1480萬34.5 萬/坪
臺中市南屯區大墩南路１７９號五樓之３
📍 南屯區建物 42.9 坪3房2廳2衛五層共 八層 層屋齡 0951121
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
34.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1128萬28.3 萬/坪
臺中市南屯區大英街２９２號七樓
📍 南屯區建物 39.9 坪4房1廳2衛七層共 七層 層屋齡 0790829
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
1128萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1688萬29.6 萬/坪
臺中市南屯區公益路二段６１５之８號十四樓之５
📍 南屯區建物 57.1 坪4房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 0880429
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
1688萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬20.3 萬/坪
臺中市南屯區大墩路７０５號十二樓
📍 南屯區建物 49.2 坪4房2廳2衛十二層共 十三層 層屋齡 0830917
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1007萬12.1 萬/坪
臺中市南屯區嶺東路３１１號八樓之２
📍 南屯區建物 83.2 坪3房2廳2衛八層共 九層 層屋齡 1070706
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
1007萬
12.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1300萬35.4 萬/坪
臺中市南屯區春安三街１９８號十八樓之５
📍 南屯區建物 36.8 坪3房2廳1衛十八層共 二十四層 層屋齡 1130704
📅 成交日 2025-10-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1300萬2024年 1010萬區間 1,010~1,300 萬
成交總價
1300萬
35.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1510萬34.2 萬/坪
臺中市南屯區河南路四段５０４號十七樓
📍 南屯區建物 44.1 坪3房2廳2衛十七層共 二十層 層屋齡 0850615
📅 成交日 2025-10-06
同棟記錄 →
成交總價
1510萬
34.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1668萬45.9 萬/坪
臺中市南屯區益豐東街１８號二樓之５
📍 南屯區建物 51.5 坪2房2廳1衛二層共 十二層 層屋齡 1100130
📅 成交日 2025-10-05
同棟記錄 →
成交總價
1668萬
45.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬31.5 萬/坪
臺中市南屯區南屯路二段４２０號四樓之１
📍 南屯區建物 39.6 坪3房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 0960327
📅 成交日 2025-10-05
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
31.5 萬/坪
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