法拍屋實價登錄比較

台中市 › 南屯區 實價登錄

南屯區 行政區 共 952 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 263 萬，均坪單價 25.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 6/32 頁
952
成交筆數
263萬
成交均價
25.9
均價（萬/坪）
2026-04-23
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,960萬
36.3萬/坪
2023
2,518筆
2,438萬
40.5萬/坪
2024
2,437筆
2,241萬
38.8萬/坪
2025
1,305筆
1,941萬
38.4萬/坪
2026
75筆
2023～2026 年間，南屯區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4345 筆)
1,835 萬
36.5 萬/坪
24~22,000 萬
透天厝(959 筆)
5,076 萬
56.7 萬/坪
159~343,554 萬
華廈(10層含以下有電梯)(910 筆)
1,097 萬
30.3 萬/坪
50~5,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(122 筆)
877 萬
26.4 萬/坪
200~3,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市南屯區大墩西二街
157.3 萬/坪均 5,763 萬(3筆)
2臺中市南屯區懷德街
116.3 萬/坪均 3,177 萬(7筆)
3臺中市南屯區萬和路
109.4 萬/坪均 3,919 萬(21筆)
4臺中市南屯區益豐路
85.6 萬/坪均 3,823 萬(17筆)
5臺中市南屯區工業區十八路
85.3 萬/坪均 21,700 萬(2筆)
6臺中市南屯區工業區二十路
85.2 萬/坪均 41,109 萬(2筆)
7臺中市南屯區市政南一路
68.5 萬/坪均 3,800 萬(10筆)
8臺中市南屯區環中路
68.1 萬/坪均 3,784 萬(3筆)
9臺中市南屯區大墩十八街
63.0 萬/坪均 3,504 萬(2筆)
10臺中市南屯區龍富路
62.9 萬/坪均 4,211 萬(82筆)
成交總價分布
300萬以下
142 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
1009 筆
1千-2千萬
2710 筆
2千-5千萬
1867 筆
5千萬以上
276 筆
依成交日期依總價 ↓共 952 筆 · 第 6/32 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
326萬29.3 萬/坪
臺中市南屯區黎明路二段７１巷３２弄２１號七樓
📍 南屯區建物 11.1 坪1房1廳1衛七層共 八層 層屋齡 0821120
📅 成交日 2025-07-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 326萬2024年 288萬區間 288~326 萬
成交總價
326萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
350萬29.1 萬/坪
臺中市南屯區向心路１０９號十五樓之２２
📍 南屯區建物 12.0 坪1房0廳1衛十五層共 二十三層 層屋齡 0861216
📅 成交日 2025-07-27
同棟記錄 →
成交總價
350萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
451萬19.5 萬/坪
臺中市南屯區南美街５８之１號
📍 南屯區建物 23.1 坪2房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0710309
📅 成交日 2025-07-24
同棟記錄 →
成交總價
451萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
24萬16.7 萬/坪
臺中市南屯區五權西路二段６６５號十五樓之７
📍 南屯區建物 1.4 坪6房2廳5衛十五層，十六層，夾層共 十六層 層屋齡 0860227
📅 成交日 2025-07-24
同棟記錄 →
成交總價
24萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
418萬33.6 萬/坪
臺中市南屯區大業路２４１號四樓之５
📍 南屯區建物 12.5 坪1房1廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0830419
📅 成交日 2025-07-22
同棟記錄 →
成交總價
418萬
33.6 萬/坪
土地其他
200萬6.7 萬/坪
台安段328地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-07-21
同棟記錄 →
成交總價
200萬
6.7 萬/坪
土地其他
95萬2.5 萬/坪
春社段40地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-07-19
同棟記錄 →
成交總價
95萬
2.5 萬/坪
土地其他
3萬
春安段527地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-07-18
同棟記錄 →
成交總價
3萬
土地其他
80萬30.0 萬/坪
春安段524-4地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-07-18
同棟記錄 →
成交總價
80萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
360萬30.4 萬/坪
臺中市南屯區大墩路７１６號六樓之１０
📍 南屯區建物 11.8 坪1房1廳1衛六層共 十六層 層屋齡 0840519
📅 成交日 2025-07-17
同棟記錄 →
成交總價
360萬
30.4 萬/坪
車位其他電梯
178萬
臺中市南屯區向上路二段１６５號三樓等公共設施
📍 南屯區建物 7.0 坪
📅 成交日 2025-07-14
同棟記錄 →
成交總價
178萬
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
420萬21.3 萬/坪
臺中市南屯區東興西街９號三樓之３
📍 南屯區建物 19.7 坪1房0廳1衛地下一層共 十二層 層屋齡 0801206
📅 成交日 2025-07-11
同棟記錄 →
成交總價
420萬
21.3 萬/坪
土地其他
65萬30.7 萬/坪
寶山段652地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-07-10
同棟記錄 →
成交總價
65萬
30.7 萬/坪
土地其他
327萬8.0 萬/坪
保安段132地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-07-09
同棟記錄 →
成交總價
327萬
8.0 萬/坪
土地其他
430萬49.9 萬/坪
楓溪段155地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-07-04
同棟記錄 →
成交總價
430萬
49.9 萬/坪
土地其他
93萬5.8 萬/坪
寶山段1132地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-07-04
同棟記錄 →
成交總價
93萬
5.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
400萬13.2 萬/坪
臺中市南屯區大聖街３２７之１號
📍 南屯區建物 30.2 坪3房1廳2衛一層共 七層 層屋齡 0810316
📅 成交日 2025-07-04
同棟記錄 →
成交總價
400萬
13.2 萬/坪
土地其他
93萬5.8 萬/坪
寶山段1132地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-07-04
同棟記錄 →
成交總價
93萬
5.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
232萬26.2 萬/坪
臺中市南屯區大墩一街２３５號六樓之８
📍 南屯區建物 8.8 坪1房1廳1衛六層共 七層 層屋齡 0810117
📅 成交日 2025-07-03
同棟記錄 →
成交總價
232萬
26.2 萬/坪
土地其他
141萬53.0 萬/坪
樂田段75地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-06-24
同棟記錄 →
成交總價
141萬
53.0 萬/坪
土地其他
222萬7.7 萬/坪
台安段298地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-06-24
同棟記錄 →
成交總價
222萬
7.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
406萬40.5 萬/坪
臺中市南屯區河南路四段３６０號四樓之１
📍 南屯區建物 10.0 坪1房0廳1衛四層共 十層 層屋齡 0941220
📅 成交日 2025-06-24
同棟記錄 →
成交總價
406萬
40.5 萬/坪
土地其他
336萬87.7 萬/坪
南屯段1418-13地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-06-23
同棟記錄 →
成交總價
336萬
87.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
350萬8.2 萬/坪
臺中市南屯區大進街５３６之１５號三樓
📍 南屯區建物 42.9 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 0830616
📅 成交日 2025-06-21
同棟記錄 →
成交總價
350萬
8.2 萬/坪
土地其他
103萬19.0 萬/坪
鎮南段211-3地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-06-20
同棟記錄 →
成交總價
103萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
360萬28.3 萬/坪
臺中市南屯區河南路四段３６０號八樓之２
📍 南屯區建物 12.7 坪1房1廳1衛八層共 十層 層屋齡 0941220
📅 成交日 2025-06-19
同棟記錄 →
成交總價
360萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
370萬34.5 萬/坪
臺中市南屯區向心路１０９號二十二樓之１２
📍 南屯區建物 10.7 坪1房1廳1衛二十二層共 二十三層 層屋齡 0861216
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
370萬
34.5 萬/坪
土地其他
380萬26.2 萬/坪
豐樂段512地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-06-17
同棟記錄 →
成交總價
380萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
150萬3.0 萬/坪
臺中市南屯區忠勇路４６號六樓之３
📍 南屯區建物 50.1 坪3房1廳2衛六層共 十二層 層屋齡 0830906
📅 成交日 2025-06-17
同棟記錄 →
成交總價
150萬
3.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
320萬26.9 萬/坪
臺中市南屯區嶺東路９１６之３號六樓之５
📍 南屯區建物 11.9 坪1房0廳1衛六層共 十一層 層屋齡 0810115
📅 成交日 2025-06-17
同棟記錄 →
成交總價
320萬
26.9 萬/坪
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