法拍屋實價登錄比較

台中市 › 南屯區 實價登錄

南屯區 行政區 共 2,797 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 6,403 萬，均坪單價 53.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 6/94 頁
2,797
成交筆數
6,403萬
成交均價
53.0
均價（萬/坪）
2026-04-14
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,960萬
36.3萬/坪
2023
2,518筆
2,438萬
40.5萬/坪
2024
2,437筆
2,241萬
38.8萬/坪
2025
1,305筆
1,941萬
38.4萬/坪
2026
75筆
2023～2026 年間，南屯區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4345 筆)
1,835 萬
36.5 萬/坪
24~22,000 萬
透天厝(959 筆)
5,076 萬
56.7 萬/坪
159~343,554 萬
華廈(10層含以下有電梯)(910 筆)
1,097 萬
30.3 萬/坪
50~5,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(122 筆)
877 萬
26.4 萬/坪
200~3,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市南屯區大墩西二街
157.3 萬/坪均 5,763 萬(3筆)
2臺中市南屯區懷德街
116.3 萬/坪均 3,177 萬(7筆)
3臺中市南屯區萬和路
109.4 萬/坪均 3,919 萬(21筆)
4臺中市南屯區益豐路
85.6 萬/坪均 3,823 萬(17筆)
5臺中市南屯區工業區十八路
85.3 萬/坪均 21,700 萬(2筆)
6臺中市南屯區工業區二十路
85.2 萬/坪均 41,109 萬(2筆)
7臺中市南屯區市政南一路
68.5 萬/坪均 3,800 萬(10筆)
8臺中市南屯區環中路
68.1 萬/坪均 3,784 萬(3筆)
9臺中市南屯區大墩十八街
63.0 萬/坪均 3,504 萬(2筆)
10臺中市南屯區龍富路
62.9 萬/坪均 4,211 萬(82筆)
成交總價分布
300萬以下
142 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
1009 筆
1千-2千萬
2710 筆
2千-5千萬
1867 筆
5千萬以上
276 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,797 筆 · 第 6/94 頁
土地其他
5320萬55.1 萬/坪
樂田段268地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
5320萬
55.1 萬/坪
土地其他
29246萬94.0 萬/坪
永豐段165地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
29246萬
94.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3558萬56.6 萬/坪
臺中市南屯區文心南五路三段５８號四樓之７
📍 南屯區建物 78.9 坪3房2廳2衛四層共 二十層 層屋齡 1130425
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
3558萬
56.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
6180萬56.2 萬/坪
臺中市南屯區龍富路三段５３５號
📍 南屯區建物 109.9 坪4房3廳5衛全共 五層 層屋齡 1110812
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
6180萬
56.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2376萬56.9 萬/坪
臺中市南屯區大墩三街１３５號十樓之３
📍 南屯區建物 47.7 坪3房2廳2衛十層共 二十四層 層屋齡 1120215
📅 成交日 2025-10-12
同棟記錄 →
成交總價
2376萬
56.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3886萬41.9 萬/坪
臺中市南屯區文心南三路５６７號十七樓之１
📍 南屯區建物 92.7 坪4房2廳3衛十七層共 二十一層 層屋齡 1051203
📅 成交日 2025-10-12
同棟記錄 →
成交總價
3886萬
41.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2286萬40.1 萬/坪
臺中市南屯區大業路５８２號五樓之７
📍 南屯區建物 57.0 坪3房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 0940318
📅 成交日 2025-10-12
同棟記錄 →
成交總價
2286萬
40.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2830萬52.3 萬/坪
臺中市南屯區龍富十五路５７號四樓之２
📍 南屯區建物 68.5 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1080221
📅 成交日 2025-10-12
同棟記錄 →
成交總價
2830萬
52.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
34688萬60.4 萬/坪
臺中市南屯區工業區二十二路７號
📍 南屯區建物 574.4 坪全共 三層 層屋齡 0710501
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
34688萬
60.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5600萬26.7 萬/坪
臺中市南屯區文心路一段５４０號五樓
📍 南屯區建物 209.7 坪五層共 十二層 層屋齡 0791207
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
5600萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3380萬43.9 萬/坪
臺中市南屯區大墩十四街３２８號十一樓之５
📍 南屯區建物 77.0 坪3房2廳2衛十一層共 二十三層 層屋齡 1040830
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
3380萬
43.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2500萬25.1 萬/坪
臺中市南屯區大昌街４４５號
📍 南屯區建物 99.7 坪4房3廳5衛全共 三層 層屋齡 0760408
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2500萬35.0 萬/坪
臺中市南屯區文心南五路一段３２７號六樓
📍 南屯區建物 71.4 坪3房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 0880423
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3496萬43.6 萬/坪
臺中市南屯區向心南路７６０號
📍 南屯區建物 80.2 坪一層，二層共 二十一層 層屋齡 1051203
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 3496萬2025年 3360萬2024年 2600萬區間 2,600~3,496 萬
成交總價
3496萬
43.6 萬/坪
土地其他
15400萬22.0 萬/坪
鎮南段742-1地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-10-06
同棟記錄 →
成交總價
15400萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2800萬55.6 萬/坪
臺中市南屯區文心南路７５號二十二樓之６
📍 南屯區建物 50.4 坪3房2廳2衛二十二層共 二十四層 層屋齡 1120706
📅 成交日 2025-10-06
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
55.6 萬/坪
土地其他
5235萬56.0 萬/坪
楓溪段265地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-10-05
同棟記錄 →
成交總價
5235萬
56.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3388萬52.2 萬/坪
臺中市南屯區大進街３７２號十二樓
📍 南屯區建物 75.8 坪3房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 1030814
📅 成交日 2025-10-05
同棟記錄 →
成交總價
3388萬
52.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2150萬41.8 萬/坪
臺中市南屯區黎明東街８２號四樓
📍 南屯區建物 51.4 坪4房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 0950222
📅 成交日 2025-10-04
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
41.8 萬/坪
土地其他
5423萬54.0 萬/坪
新富段121地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
5423萬
54.0 萬/坪
土地其他
9235萬72.0 萬/坪
大進段674地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
9235萬
72.0 萬/坪
土地其他
3700萬73.5 萬/坪
永豐段210地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
3700萬
73.5 萬/坪
土地其他
44938萬54.0 萬/坪
新富段136地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
44938萬
54.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
4950萬51.5 萬/坪
臺中市南屯區龍富十二街４２號
📍 南屯區建物 96.0 坪5房2廳4衛一層，二層，三層，地下一層，見其他登記事項共 九層 層屋齡 1070516
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
成交總價
4950萬
51.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2868萬51.4 萬/坪
臺中市南屯區向上路三段３６５號十一樓
📍 南屯區建物 55.8 坪2房2廳2衛十一層共 二十層 層屋齡 1060822
📅 成交日 2025-09-28
同棟記錄 →
成交總價
2868萬
51.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
3650萬53.3 萬/坪
臺中市南屯區大光街１７４巷１號
📍 南屯區建物 68.5 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0761230
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
成交總價
3650萬
53.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2020萬65.8 萬/坪
臺中市南屯區大墩六街１１４巷１６號
📍 南屯區建物 30.7 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0720429
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
成交總價
2020萬
65.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
4500萬73.8 萬/坪
臺中市南屯區大墩七街２５６號
📍 南屯區建物 61.0 坪6房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0690501
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
成交總價
4500萬
73.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
8500萬76.4 萬/坪
臺中市南屯區永春路２０之７號
📍 南屯區建物 111.3 坪4房4廳5衛全共 四層 層屋齡 1100121
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
成交總價
8500萬
76.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3360萬64.1 萬/坪
臺中市南屯區新富五街２９７號
📍 南屯區建物 61.5 坪一層，見其他登記事項共 十二層 層屋齡 1140626
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
3360萬
64.1 萬/坪
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