法拍屋實價登錄比較

台中市 › 南屯區 實價登錄

南屯區 行政區 共 6,336 筆成交記錄（2023–2101 年），建物成交均價約 2,201 萬，均坪單價 38.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 6/212 頁
6,336
成交筆數
2,201萬
成交均價
38.5
均價（萬/坪）
2101-10-17
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,960萬
36.3萬/坪
2023
2,518筆
2,438萬
40.5萬/坪
2024
2,437筆
2,241萬
38.8萬/坪
2025
1,305筆
1,941萬
38.4萬/坪
2026
75筆
2023～2026 年間，南屯區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4345 筆)
1,835 萬
36.5 萬/坪
24~22,000 萬
透天厝(959 筆)
5,076 萬
56.7 萬/坪
159~343,554 萬
華廈(10層含以下有電梯)(910 筆)
1,097 萬
30.3 萬/坪
50~5,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(122 筆)
877 萬
26.4 萬/坪
200~3,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市南屯區大墩西二街
157.3 萬/坪均 5,763 萬(3筆)
2臺中市南屯區懷德街
116.3 萬/坪均 3,177 萬(7筆)
3臺中市南屯區萬和路
109.4 萬/坪均 3,919 萬(21筆)
4臺中市南屯區益豐路
85.6 萬/坪均 3,823 萬(17筆)
5臺中市南屯區工業區十八路
85.3 萬/坪均 21,700 萬(2筆)
6臺中市南屯區工業區二十路
85.2 萬/坪均 41,109 萬(2筆)
7臺中市南屯區市政南一路
68.5 萬/坪均 3,800 萬(10筆)
8臺中市南屯區環中路
68.1 萬/坪均 3,784 萬(3筆)
9臺中市南屯區大墩十八街
63.0 萬/坪均 3,504 萬(2筆)
10臺中市南屯區龍富路
62.9 萬/坪均 4,211 萬(82筆)
成交總價分布
300萬以下
142 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
1009 筆
1千-2千萬
2710 筆
2千-5千萬
1867 筆
5千萬以上
276 筆
依成交日期依總價 ↓共 6,336 筆 · 第 6/212 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
628萬23.3 萬/坪
臺中市南屯區大墩七街１２５之２號
📍 南屯區建物 26.9 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0710705
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
628萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1570萬23.1 萬/坪
臺中市南屯區大墩１１街１８９之４號四樓
📍 南屯區建物 67.9 坪4房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 0830711
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
成交總價
1570萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
960萬29.9 萬/坪
臺中市南屯區南屯路二段２０７之１０號九樓
📍 南屯區建物 32.1 坪3房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 0811104
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
成交總價
960萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1070萬32.0 萬/坪
臺中市南屯區黎明東街５６１之９號二樓
📍 南屯區建物 33.5 坪2房2廳1衛二層共 九層 層屋齡 0861115
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
成交總價
1070萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1400萬29.6 萬/坪
臺中市南屯區永春東路１０００之１３號八樓
📍 南屯區建物 47.2 坪4房2廳2衛八層共 十六層 層屋齡 0830926
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1000萬25.9 萬/坪
臺中市南屯區大聖街１１５之１號二樓
📍 南屯區建物 38.6 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0810812
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
5220萬63.8 萬/坪
臺中市南屯區大聖街３３５號
📍 南屯區建物 81.9 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0750416
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
5220萬
63.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3366萬45.4 萬/坪
臺中市南屯區文心南三路５６９號二十一樓之５
📍 南屯區建物 74.1 坪3房2廳2衛二十一層共 二十一層 層屋齡 1051203
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
3366萬
45.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
880萬33.4 萬/坪
臺中市南屯區公益路二段５００號四樓之６
📍 南屯區建物 26.4 坪2房2廳1衛四層共 十四層 層屋齡 0940117
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
880萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2260萬52.9 萬/坪
臺中市南屯區大墩七街５２８號二十樓之８
📍 南屯區建物 42.7 坪3房2廳2衛二十層共 二十四層 層屋齡 1101029
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
2260萬
52.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
888萬23.5 萬/坪
臺中市南屯區忠勇路１０９號６樓之１
📍 南屯區建物 37.8 坪4房2廳2衛六層共 十六層 層屋齡 0830905
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
888萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1185萬30.2 萬/坪
臺中市南屯區河南路四段１６８號十四樓之８
📍 南屯區建物 39.3 坪3房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 0861020
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
1185萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3470萬46.5 萬/坪
臺中市南屯區大福街１之１２號
📍 南屯區建物 74.6 坪5房3廳4衛全共 三層 層屋齡 0850802
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
3470萬
46.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2258萬43.0 萬/坪
臺中市南屯區文心南五路一段４９２號四樓之１
📍 南屯區建物 52.5 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 1060424
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
2258萬
43.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1246萬32.8 萬/坪
臺中市南屯區嶺東南路１５１號十樓之８
📍 南屯區建物 38.0 坪2房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1110602
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
1246萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬31.8 萬/坪
臺中市南屯區文山三街１２５號七樓之３
📍 南屯區建物 34.6 坪2房2廳1衛七層共 十二層 層屋齡 1010224
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3825萬21.7 萬/坪
臺中市南屯區五權西路二段１３１號六樓之１
📍 南屯區建物 175.9 坪六層共 二十三層 層屋齡 0840525
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
成交總價
3825萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1564萬14.5 萬/坪
臺中市南屯區永春東二路２７２號
📍 南屯區建物 108.1 坪5房2廳7衛全共 四層 層屋齡 0841024
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
成交總價
1564萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
308萬24.4 萬/坪
臺中市南屯區大英街３０號二樓之１
📍 南屯區建物 12.6 坪1房1廳1衛二層共 七層 層屋齡 0800425
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 308萬2025年 346萬區間 308~346 萬
成交總價
308萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2960萬68.1 萬/坪
臺中市南屯區大進街６４號
📍 南屯區建物 43.5 坪6房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0730309
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
成交總價
2960萬
68.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2400萬33.1 萬/坪
臺中市南屯區大英西一街１０５號十六樓之１
📍 南屯區建物 72.5 坪4房2廳2衛十六層共 二十二層 層屋齡 0850110
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1850萬41.1 萬/坪
臺中市南屯區河南路四段６１８號十一樓之７
📍 南屯區建物 45.0 坪3房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 0930219
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1850萬2023年 1750萬區間 1,750~1,850 萬
成交總價
1850萬
41.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1040萬27.9 萬/坪
臺中市南屯區黎明路二段７１巷２０號四樓
📍 南屯區建物 37.2 坪2房2廳2衛四層共 八層 層屋齡 0821120
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1040萬2023年 860萬區間 860~1,040 萬
成交總價
1040萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3800萬59.0 萬/坪
臺中市南屯區文心南二路５２３號
📍 南屯區建物 64.4 坪5房3廳5衛全共 五層 層屋齡 0940125
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
59.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2200萬19.8 萬/坪
臺中市南屯區龍富路三段５３９號
📍 南屯區建物 110.9 坪4房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1110812
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1088萬30.1 萬/坪
臺中市南屯區向上路二段４０９號十九樓
📍 南屯區建物 36.2 坪3房2廳2衛十九層共 二十層 層屋齡 0850615
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
1088萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
330萬18.9 萬/坪
臺中市南屯區嶺東路９１６之３號二樓之１８
📍 南屯區建物 17.5 坪1房1廳1衛二層共 十一層 層屋齡 0810115
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
330萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2980萬47.6 萬/坪
臺中市南屯區大墩一街６８號十五樓之３
📍 南屯區建物 62.6 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1131107
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
2980萬
47.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1135萬28.5 萬/坪
臺中市南屯區忠勇路２５之６號十樓之５
📍 南屯區建物 39.8 坪2房2廳1衛十層共 十二層 層屋齡 1001117
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
1135萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2610萬25.7 萬/坪
臺中市南屯區永春南路６１巷１２之１號
📍 南屯區建物 101.4 坪18房0廳18衛全共 五層 層屋齡 0970716
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
成交總價
2610萬
25.7 萬/坪
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