法拍屋實價登錄比較

台中市 › 南屯區 實價登錄

南屯區 行政區 共 2,889 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,426 萬，均坪單價 34.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 7/97 頁
2,889
成交筆數
1,426萬
成交均價
34.5
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,960萬
36.3萬/坪
2023
2,518筆
2,438萬
40.5萬/坪
2024
2,437筆
2,241萬
38.8萬/坪
2025
1,305筆
1,941萬
38.4萬/坪
2026
75筆
2023～2026 年間，南屯區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4345 筆)
1,835 萬
36.5 萬/坪
24~22,000 萬
透天厝(959 筆)
5,076 萬
56.7 萬/坪
159~343,554 萬
華廈(10層含以下有電梯)(910 筆)
1,097 萬
30.3 萬/坪
50~5,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(122 筆)
877 萬
26.4 萬/坪
200~3,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市南屯區大墩西二街
157.3 萬/坪均 5,763 萬(3筆)
2臺中市南屯區懷德街
116.3 萬/坪均 3,177 萬(7筆)
3臺中市南屯區萬和路
109.4 萬/坪均 3,919 萬(21筆)
4臺中市南屯區益豐路
85.6 萬/坪均 3,823 萬(17筆)
5臺中市南屯區工業區十八路
85.3 萬/坪均 21,700 萬(2筆)
6臺中市南屯區工業區二十路
85.2 萬/坪均 41,109 萬(2筆)
7臺中市南屯區市政南一路
68.5 萬/坪均 3,800 萬(10筆)
8臺中市南屯區環中路
68.1 萬/坪均 3,784 萬(3筆)
9臺中市南屯區大墩十八街
63.0 萬/坪均 3,504 萬(2筆)
10臺中市南屯區龍富路
62.9 萬/坪均 4,211 萬(82筆)
成交總價分布
300萬以下
142 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
1009 筆
1千-2千萬
2710 筆
2千-5千萬
1867 筆
5千萬以上
276 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,889 筆 · 第 7/97 頁
房地(土地+建物)透天厝
1025萬39.0 萬/坪
臺中市南屯區和仁巷１８號
📍 南屯區建物 26.3 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0620520
📅 成交日 2025-10-04
同棟記錄 →
成交總價
1025萬
39.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1270萬43.3 萬/坪
臺中市南屯區春安三街１９８號九樓之１２
📍 南屯區建物 34.7 坪2房2廳2衛九層共 二十四層 層屋齡 1130704
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1270萬2024年 1222萬區間 1,222~1,270 萬
成交總價
1270萬
43.3 萬/坪
土地其他
1011萬73.5 萬/坪
永豐段211地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
1011萬
73.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1300萬40.1 萬/坪
臺中市南屯區大墩十七街９１號七樓之２２
📍 南屯區建物 32.4 坪2房2廳1衛七層共 十三層 層屋齡 0940215
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
40.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1900萬42.7 萬/坪
臺中市南屯區河南路四段５２２號五樓之１０
📍 南屯區建物 44.5 坪2房2廳2衛五層共 二十四層 層屋齡 1090722
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
42.7 萬/坪
土地其他
1195萬13.4 萬/坪
台安段106-2地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
1195萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬26.4 萬/坪
臺中市南屯區精誠路５３０巷２４號
📍 南屯區建物 37.8 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0760727
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1810萬45.9 萬/坪
臺中市南屯區河南路四段６９０巷１３號八樓
📍 南屯區建物 39.4 坪2房2廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0970627
📅 成交日 2025-09-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1810萬2024年 1598萬區間 1,598~1,810 萬
成交總價
1810萬
45.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1225萬32.6 萬/坪
臺中市南屯區春安路１１３號十樓之１
📍 南屯區建物 37.6 坪2房2廳1衛十層共 二十四層 層屋齡 1111028
📅 成交日 2025-09-29
同棟記錄 →
成交總價
1225萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1738萬43.3 萬/坪
臺中市南屯區龍富十二街１１號十一樓之２
📍 南屯區建物 40.1 坪3房2廳2衛十一層共 十一層 層屋齡 1070724
📅 成交日 2025-09-29
同棟記錄 →
成交總價
1738萬
43.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1050萬24.1 萬/坪
臺中市南屯區東興東街１１４號五樓
📍 南屯區建物 43.5 坪3房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 0800625
📅 成交日 2025-09-29
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1450萬28.8 萬/坪
臺中市南屯區大英街３３號六樓之７
📍 南屯區建物 50.3 坪4房2廳2衛六層共 九層 層屋齡 0850926
📅 成交日 2025-09-29
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1165萬30.8 萬/坪
臺中市南屯區忠勇路５２之２０６號二樓
📍 南屯區建物 37.8 坪2房1廳2衛二層共 十四層 層屋齡 1021017
📅 成交日 2025-09-28
同棟記錄 →
成交總價
1165萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1450萬30.4 萬/坪
臺中市南屯區永春南路６１巷１９號十二樓之１
📍 南屯區建物 47.7 坪3房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 1001117
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1420萬40.2 萬/坪
臺中市南屯區文心南路２２７號二十八樓之１８
📍 南屯區建物 35.4 坪2房2廳1衛二十八層共 三十一層 層屋齡 1130129
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1420萬2024年 1108萬區間 1,108~1,420 萬
成交總價
1420萬
40.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1538萬29.5 萬/坪
臺中市南屯區公益路二段５２３號十一樓之５
📍 南屯區建物 52.2 坪4房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 0841128
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
1538萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬11.6 萬/坪
臺中市南屯區文山十街１８號
📍 南屯區建物 86.3 坪4房1廳5衛全共 四層 層屋齡 0920430
📅 成交日 2025-09-23
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
11.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1600萬25.2 萬/坪
臺中市南屯區嶺東南路３７之６５號
📍 南屯區建物 63.4 坪4房1廳3衛全共 四層 層屋齡 0861215
📅 成交日 2025-09-23
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1650萬58.4 萬/坪
臺中市南屯區干城街２４３巷２弄１５號
📍 南屯區建物 28.2 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0640806
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
58.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1628萬32.0 萬/坪
臺中市南屯區文心一路３８１號十一樓之２
📍 南屯區建物 50.8 坪4房2廳2衛十一層共 二十二層 層屋齡 0871113
📅 成交日 2025-09-21
同棟記錄 →
成交總價
1628萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬36.7 萬/坪
臺中市南屯區文昌街１８２號
📍 南屯區建物 54.6 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0691125
📅 成交日 2025-09-20
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
36.7 萬/坪
土地其他
1386萬8.0 萬/坪
山子腳段325-5地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-09-19
同棟記錄 →
成交總價
1386萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1800萬22.4 萬/坪
臺中市南屯區大聖街２４２之１號三樓
📍 南屯區建物 80.3 坪4房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0800527
📅 成交日 2025-09-19
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1670萬33.3 萬/坪
臺中市南屯區河南路四段７１８號十三樓之７
📍 南屯區建物 50.1 坪3房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 0880303
📅 成交日 2025-09-19
同棟記錄 →
成交總價
1670萬
33.3 萬/坪
土地其他
1888萬40.0 萬/坪
楓樹段532-2地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-09-17
同棟記錄 →
成交總價
1888萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1390萬36.0 萬/坪
臺中市南屯區文心一路３８１號十五樓之１２
📍 南屯區建物 38.6 坪3房2廳2衛十五層共 二十二層 層屋齡 0871113
📅 成交日 2025-09-16
同棟記錄 →
成交總價
1390萬
36.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1680萬30.0 萬/坪
臺中市南屯區三和街２１５號三樓之７
📍 南屯區建物 56.1 坪3房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1130207
📅 成交日 2025-09-16
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1265萬24.1 萬/坪
臺中市南屯區大英西一街９２之２號十三樓
📍 南屯區建物 52.5 坪4房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 0821119
📅 成交日 2025-09-15
同棟記錄 →
成交總價
1265萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1380萬29.1 萬/坪
臺中市南屯區春安三街１９７號三樓之３
📍 南屯區建物 47.4 坪3房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1090814
📅 成交日 2025-09-14
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1120萬26.8 萬/坪
臺中市南屯區寶山六街２７號十樓之１２
📍 南屯區建物 41.9 坪3房2廳2衛十層共 十層 層屋齡 0830425
📅 成交日 2025-09-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1120萬2023年 915萬區間 915~1,120 萬
成交總價
1120萬
26.8 萬/坪
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