法拍屋實價登錄比較

台中市 › 南屯區 實價登錄

南屯區 行政區 共 952 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 263 萬，均坪單價 25.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 7/32 頁
952
成交筆數
263萬
成交均價
25.9
均價（萬/坪）
2026-04-23
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,960萬
36.3萬/坪
2023
2,518筆
2,438萬
40.5萬/坪
2024
2,437筆
2,241萬
38.8萬/坪
2025
1,305筆
1,941萬
38.4萬/坪
2026
75筆
2023～2026 年間，南屯區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4345 筆)
1,835 萬
36.5 萬/坪
24~22,000 萬
透天厝(959 筆)
5,076 萬
56.7 萬/坪
159~343,554 萬
華廈(10層含以下有電梯)(910 筆)
1,097 萬
30.3 萬/坪
50~5,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(122 筆)
877 萬
26.4 萬/坪
200~3,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市南屯區大墩西二街
157.3 萬/坪均 5,763 萬(3筆)
2臺中市南屯區懷德街
116.3 萬/坪均 3,177 萬(7筆)
3臺中市南屯區萬和路
109.4 萬/坪均 3,919 萬(21筆)
4臺中市南屯區益豐路
85.6 萬/坪均 3,823 萬(17筆)
5臺中市南屯區工業區十八路
85.3 萬/坪均 21,700 萬(2筆)
6臺中市南屯區工業區二十路
85.2 萬/坪均 41,109 萬(2筆)
7臺中市南屯區市政南一路
68.5 萬/坪均 3,800 萬(10筆)
8臺中市南屯區環中路
68.1 萬/坪均 3,784 萬(3筆)
9臺中市南屯區大墩十八街
63.0 萬/坪均 3,504 萬(2筆)
10臺中市南屯區龍富路
62.9 萬/坪均 4,211 萬(82筆)
成交總價分布
300萬以下
142 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
1009 筆
1千-2千萬
2710 筆
2千-5千萬
1867 筆
5千萬以上
276 筆
依成交日期依總價 ↓共 952 筆 · 第 7/32 頁
房地(土地+建物)透天厝
450萬27.5 萬/坪
臺中市南屯區惠德街８１巷６２號
📍 南屯區建物 16.4 坪4房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0701207
📅 成交日 2025-06-16
同棟記錄 →
成交總價
450萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
326萬9.8 萬/坪
臺中市南屯區春社東巷１７號
📍 南屯區建物 33.1 坪4房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0711216
📅 成交日 2025-06-14
同棟記錄 →
成交總價
326萬
9.8 萬/坪
車位其他
240萬
臺中市南屯區公益路二段１０３號等公共設施
📍 南屯區建物 11.5 坪
📅 成交日 2025-06-13
同棟記錄 →
成交總價
240萬
土地其他
436萬14.0 萬/坪
楓樹段337-4地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-06-11
同棟記錄 →
成交總價
436萬
14.0 萬/坪
土地其他
201萬14.0 萬/坪
楓樹段337-10地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-06-11
同棟記錄 →
成交總價
201萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
250萬32.6 萬/坪
臺中市南屯區向上路三段６７號四樓之１６
📍 南屯區建物 7.7 坪1房1廳1衛四層共 十四層 層屋齡 0840112
📅 成交日 2025-06-09
同棟記錄 →
成交總價
250萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
460萬26.7 萬/坪
臺中市南屯區東興西街１１號三樓之２０
📍 南屯區建物 17.3 坪1房1廳1衛三層共 十二層 層屋齡 0801206
📅 成交日 2025-06-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 460萬2024年 399萬區間 399~460 萬
成交總價
460萬
26.7 萬/坪
車位其他
107萬
臺中市南屯區大墩四街７３號等公共設施
📍 南屯區建物 7.7 坪一層共 十四層 層屋齡 0850210
📅 成交日 2025-06-06
同棟記錄 →
成交總價
107萬
車位其他電梯
180萬
臺中市南屯區五權西路二段２３６號等公共設施
📍 南屯區建物 7.8 坪
📅 成交日 2025-06-06
同棟記錄 →
成交總價
180萬
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
200萬10.5 萬/坪
臺中市南屯區黎明路一段１５７巷４５號三樓
📍 南屯區建物 19.0 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0811215
📅 成交日 2025-06-06
同棟記錄 →
成交總價
200萬
10.5 萬/坪
土地其他
24萬9.9 萬/坪
田心段887-13地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-06-05
同棟記錄 →
成交總價
24萬
9.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
475萬28.5 萬/坪
臺中市南屯區文心路一段３７８號十二樓之３
📍 南屯區建物 16.6 坪十二層共 二十九層 層屋齡 0830825
📅 成交日 2025-06-02
同棟記錄 →
成交總價
475萬
28.5 萬/坪
建物華廈(10層含以下有電梯)電梯
50萬0.9 萬/坪
臺中市南屯區大墩四街４２號四樓之２
📍 南屯區建物 54.0 坪4房1廳4衛四層共 四層 層屋齡 0950828
📅 成交日 2025-06-01
同棟記錄 →
成交總價
50萬
0.9 萬/坪
建物華廈(10層含以下有電梯)電梯
50萬0.8 萬/坪
臺中市南屯區大墩四街４２號四樓之１
📍 南屯區建物 61.5 坪3房1廳2衛四層共 四層 層屋齡 0950828
📅 成交日 2025-06-01
同棟記錄 →
成交總價
50萬
0.8 萬/坪
建物華廈(10層含以下有電梯)電梯
51萬0.8 萬/坪
臺中市南屯區大墩四街４２號二樓之１
📍 南屯區建物 61.5 坪3房1廳2衛二層共 四層 層屋齡 0950828
📅 成交日 2025-06-01
同棟記錄 →
成交總價
51萬
0.8 萬/坪
建物華廈(10層含以下有電梯)電梯
50萬0.9 萬/坪
臺中市南屯區大墩四街４２號二樓之２
📍 南屯區建物 54.0 坪4房1廳4衛二層共 四層 層屋齡 0950828
📅 成交日 2025-06-01
同棟記錄 →
成交總價
50萬
0.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
346萬27.4 萬/坪
臺中市南屯區大英街３０號二樓之１
📍 南屯區建物 12.6 坪1房1廳1衛二層共 七層 層屋齡 0800425
📅 成交日 2025-05-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 308萬2025年 346萬區間 308~346 萬
成交總價
346萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
380萬31.5 萬/坪
臺中市南屯區文心路一段１８６號十三樓之８
📍 南屯區建物 12.1 坪十三層共 二十一層 層屋齡 0821110
📅 成交日 2025-05-30
同棟記錄 →
成交總價
380萬
31.5 萬/坪
土地其他
118萬14.4 萬/坪
鎮南段210-3地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-05-29
同棟記錄 →
成交總價
118萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
330萬24.1 萬/坪
臺中市南屯區東興西街１１號十二樓之５
📍 南屯區建物 13.7 坪1房0廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 0801206
📅 成交日 2025-05-28
同棟記錄 →
成交總價
330萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
210萬6.8 萬/坪
臺中市南屯區大聖街４１６號八樓
📍 南屯區建物 30.8 坪3房1廳2衛八層共 八層 層屋齡 0831027
📅 成交日 2025-05-25
同棟記錄 →
成交總價
210萬
6.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
280萬20.9 萬/坪
臺中市南屯區大業路３０７之１號地下一層
📍 南屯區建物 13.4 坪地下一層共 十二層 層屋齡 0830111
📅 成交日 2025-05-23
同棟記錄 →
成交總價
280萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
426萬33.6 萬/坪
臺中市南屯區文心路一段１８６號十三樓之６
📍 南屯區建物 12.7 坪十三層共 二十一層 層屋齡 0821110
📅 成交日 2025-05-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 426萬2024年 350萬區間 350~426 萬
成交總價
426萬
33.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
380萬16.4 萬/坪
臺中市南屯區南美街５０之４號
📍 南屯區建物 23.1 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0710309
📅 成交日 2025-05-16
同棟記錄 →
成交總價
380萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
500萬15.5 萬/坪
臺中市南屯區忠勇路１０７之７號十樓之２
📍 南屯區建物 32.2 坪2房2廳1衛十層共 十六層 層屋齡 0830905
📅 成交日 2025-05-15
同棟記錄 →
成交總價
500萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
368萬28.1 萬/坪
臺中市南屯區嶺東路９１６之３號五樓之１６
📍 南屯區建物 13.1 坪1房1廳1衛五層共 十一層 層屋齡 0810115
📅 成交日 2025-05-14
同棟記錄 →
成交總價
368萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
285萬18.0 萬/坪
臺中市南屯區楓和路６７６號二樓之１
📍 南屯區建物 15.8 坪2房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0701229
📅 成交日 2025-05-13
同棟記錄 →
成交總價
285萬
18.0 萬/坪
土地其他
30萬33.1 萬/坪
寶山段773-35地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-05-13
同棟記錄 →
成交總價
30萬
33.1 萬/坪
土地其他
315萬21.0 萬/坪
埔興段1459地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-05-12
同棟記錄 →
成交總價
315萬
21.0 萬/坪
土地其他
428萬40.4 萬/坪
埔興段1100地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-05-09
同棟記錄 →
成交總價
428萬
40.4 萬/坪
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