法拍屋實價登錄比較

台中市 › 南屯區 實價登錄

南屯區 行政區 共 6,336 筆成交記錄（2023–2101 年），建物成交均價約 2,201 萬，均坪單價 38.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 7/212 頁
6,336
成交筆數
2,201萬
成交均價
38.5
均價（萬/坪）
2101-10-17
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,960萬
36.3萬/坪
2023
2,518筆
2,438萬
40.5萬/坪
2024
2,437筆
2,241萬
38.8萬/坪
2025
1,305筆
1,941萬
38.4萬/坪
2026
75筆
2023～2026 年間，南屯區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4345 筆)
1,835 萬
36.5 萬/坪
24~22,000 萬
透天厝(959 筆)
5,076 萬
56.7 萬/坪
159~343,554 萬
華廈(10層含以下有電梯)(910 筆)
1,097 萬
30.3 萬/坪
50~5,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(122 筆)
877 萬
26.4 萬/坪
200~3,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市南屯區大墩西二街
157.3 萬/坪均 5,763 萬(3筆)
2臺中市南屯區懷德街
116.3 萬/坪均 3,177 萬(7筆)
3臺中市南屯區萬和路
109.4 萬/坪均 3,919 萬(21筆)
4臺中市南屯區益豐路
85.6 萬/坪均 3,823 萬(17筆)
5臺中市南屯區工業區十八路
85.3 萬/坪均 21,700 萬(2筆)
6臺中市南屯區工業區二十路
85.2 萬/坪均 41,109 萬(2筆)
7臺中市南屯區市政南一路
68.5 萬/坪均 3,800 萬(10筆)
8臺中市南屯區環中路
68.1 萬/坪均 3,784 萬(3筆)
9臺中市南屯區大墩十八街
63.0 萬/坪均 3,504 萬(2筆)
10臺中市南屯區龍富路
62.9 萬/坪均 4,211 萬(82筆)
成交總價分布
300萬以下
142 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
1009 筆
1千-2千萬
2710 筆
2千-5千萬
1867 筆
5千萬以上
276 筆
依成交日期依總價 ↓共 6,336 筆 · 第 7/212 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2640萬47.1 萬/坪
臺中市南屯區新富路６６９號十樓之５
📍 南屯區建物 56.0 坪2房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 1120109
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
成交總價
2640萬
47.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2738萬50.3 萬/坪
臺中市南屯區忠勇路５２之１８２號十九樓之３
📍 南屯區建物 62.6 坪4房2廳2衛十九層共 二十三層 層屋齡 1140120
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
成交總價
2738萬
50.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1700萬31.8 萬/坪
臺中市南屯區黎明路一段１１００巷２９號
📍 南屯區建物 53.4 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0690927
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1700萬2025年 1372萬區間 1,372~1,700 萬
成交總價
1700萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1350萬29.6 萬/坪
臺中市南屯區嶺東南路１６５號五樓之６
📍 南屯區建物 45.6 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1090814
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1488萬45.4 萬/坪
臺中市南屯區黎明路一段１４８巷１１號
📍 南屯區建物 32.8 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700130
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1488萬2024年 1438萬區間 1,438~1,488 萬
成交總價
1488萬
45.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4800萬44.0 萬/坪
臺中市南屯區向心路３６號二十三樓之２
📍 南屯區建物 112.3 坪4房2廳3衛二十三層共 二十四層 層屋齡 1080119
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
4800萬
44.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2858萬55.0 萬/坪
臺中市南屯區龍富十五路５７號五樓之２
📍 南屯區建物 69.4 坪2房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1080221
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
2858萬
55.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1350萬22.2 萬/坪
臺中市南屯區大英西一街１０５號十九樓之３
📍 南屯區建物 60.9 坪4房2廳2衛十九層共 二十二層 層屋齡 0850110
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4650萬30.3 萬/坪
臺中市南屯區文心路一段２５６號十四樓之２
📍 南屯區建物 153.4 坪3房2廳3衛十四層共 三十層 層屋齡 1031008
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
4650萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5300萬41.5 萬/坪
臺中市南屯區文心路一段２６０號八樓之１
📍 南屯區建物 127.8 坪4房2廳4衛八層共 二十七層 層屋齡 1011127
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
5300萬
41.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3500萬35.9 萬/坪
臺中市南屯區惠中路三段８０號十五樓之３
📍 南屯區建物 97.6 坪3房2廳3衛十五層共 十九層 層屋齡 0991222
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
35.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
4520萬64.0 萬/坪
臺中市南屯區龍富十二街２１號
📍 南屯區建物 70.7 坪6房1廳6衛全共 五層 層屋齡 1110919
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
4520萬
64.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
782萬22.3 萬/坪
臺中市南屯區永春路１０之１號四樓
📍 南屯區建物 35.0 坪3房2廳2衛四層共 八層 層屋齡 0821218
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
782萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3350萬39.3 萬/坪
臺中市南屯區文心南路３７號四樓之２
📍 南屯區建物 85.3 坪4房2廳2衛四層共 二十層 層屋齡 1041014
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
3350萬
39.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2250萬46.8 萬/坪
臺中市南屯區五權西路二段８號十二樓之３
📍 南屯區建物 48.1 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 0970409
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
46.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3380萬40.7 萬/坪
臺中市南屯區忠勇路７０之６號
📍 南屯區建物 83.1 坪5房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0750509
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
3380萬
40.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1928萬26.6 萬/坪
臺中市南屯區大英西一街１０５號十二樓之１
📍 南屯區建物 72.5 坪4房2廳2衛十二層共 二十二層 層屋齡 0850110
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
1928萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
875萬26.0 萬/坪
臺中市南屯區忠勇路１０７之７號十一樓之２
📍 南屯區建物 33.7 坪3房2廳2衛十一層共 十六層 層屋齡 0830905
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
875萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4468萬47.3 萬/坪
臺中市南屯區永春東一路５９１號十三樓之１
📍 南屯區建物 109.2 坪4房2廳3衛十三層共 二十三層 層屋齡 1050727
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
4468萬
47.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2078萬39.4 萬/坪
臺中市南屯區惠中路三段７７號七樓之９
📍 南屯區建物 51.6 坪3房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 0950113
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
2078萬
39.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1430萬33.7 萬/坪
臺中市南屯區忠勇路５２之２２７號六樓
📍 南屯區建物 42.5 坪3房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 1010926
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
1430萬
33.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
286萬24.1 萬/坪
臺中市南屯區嶺東路９１６之３號三樓之２
📍 南屯區建物 11.9 坪1房0廳1衛三層共 十一層 層屋齡 0810115
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
286萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2300萬37.2 萬/坪
臺中市南屯區大墩十一街３０１號十二樓之１
📍 南屯區建物 61.8 坪4房2廳2衛十二層共 二十七層 層屋齡 0900912
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
37.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3930萬42.4 萬/坪
臺中市南屯區文心南三路５６７號四樓之１
📍 南屯區建物 92.7 坪4房2廳2衛四層共 二十一層 層屋齡 1051203
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
3930萬
42.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3950萬41.5 萬/坪
臺中市南屯區文心南路２８８號五樓之５
📍 南屯區建物 95.3 坪4房2廳3衛五層共 二十九層 層屋齡 1031125
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
3950萬
41.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2700萬44.2 萬/坪
臺中市南屯區新富路３０９號六樓之２
📍 南屯區建物 61.1 坪2房2廳2衛六層共 十七層 層屋齡 1060409
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
44.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1275萬25.9 萬/坪
臺中市南屯區黎明路二段３５９之５號１０樓
📍 南屯區建物 49.2 坪3房2廳2衛十層共 十三層 層屋齡 0830425
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1275萬2023年 540萬區間 540~1,275 萬
成交總價
1275萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
980萬24.9 萬/坪
臺中市南屯區義芳街８３號
📍 南屯區建物 39.4 坪一層，騎樓，地下層共 五層 層屋齡 0820817
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
980萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
815萬16.7 萬/坪
臺中市南屯區干城街２８５之５號三樓
📍 南屯區建物 48.7 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 0830924
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
815萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
280萬25.5 萬/坪
臺中市南屯區東興西街１１號六樓之２４
📍 南屯區建物 11.0 坪六層共 十二層 層屋齡 0801206
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
280萬
25.5 萬/坪
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