法拍屋實價登錄比較

台中市 › 南屯區 實價登錄

南屯區 行政區 共 2,797 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 6,403 萬，均坪單價 53.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 76/94 頁
2,797
成交筆數
6,403萬
成交均價
53.0
均價（萬/坪）
2026-04-14
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,960萬
36.3萬/坪
2023
2,518筆
2,438萬
40.5萬/坪
2024
2,437筆
2,241萬
38.8萬/坪
2025
1,305筆
1,941萬
38.4萬/坪
2026
75筆
2023～2026 年間，南屯區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4345 筆)
1,835 萬
36.5 萬/坪
24~22,000 萬
透天厝(959 筆)
5,076 萬
56.7 萬/坪
159~343,554 萬
華廈(10層含以下有電梯)(910 筆)
1,097 萬
30.3 萬/坪
50~5,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(122 筆)
877 萬
26.4 萬/坪
200~3,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市南屯區大墩西二街
157.3 萬/坪均 5,763 萬(3筆)
2臺中市南屯區懷德街
116.3 萬/坪均 3,177 萬(7筆)
3臺中市南屯區萬和路
109.4 萬/坪均 3,919 萬(21筆)
4臺中市南屯區益豐路
85.6 萬/坪均 3,823 萬(17筆)
5臺中市南屯區工業區十八路
85.3 萬/坪均 21,700 萬(2筆)
6臺中市南屯區工業區二十路
85.2 萬/坪均 41,109 萬(2筆)
7臺中市南屯區市政南一路
68.5 萬/坪均 3,800 萬(10筆)
8臺中市南屯區環中路
68.1 萬/坪均 3,784 萬(3筆)
9臺中市南屯區大墩十八街
63.0 萬/坪均 3,504 萬(2筆)
10臺中市南屯區龍富路
62.9 萬/坪均 4,211 萬(82筆)
成交總價分布
300萬以下
142 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
1009 筆
1千-2千萬
2710 筆
2千-5千萬
1867 筆
5千萬以上
276 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,797 筆 · 第 76/94 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6658萬70.0 萬/坪
臺中市南屯區惠文路５２６號二十七樓之２
📍 南屯區建物 110.3 坪3房2廳3衛二十七層共 三十層 層屋齡 1080625
📅 成交日 2023-08-14
同棟記錄 →
成交總價
6658萬
70.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2995萬27.3 萬/坪
臺中市南屯區大墩路８１０號十樓之８
📍 南屯區建物 109.8 坪5房2廳3衛十層共 十五層 層屋齡 0890408
📅 成交日 2023-08-13
同棟記錄 →
成交總價
2995萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3688萬71.6 萬/坪
臺中市南屯區大墩十二街８８６號十八樓之３
📍 南屯區建物 62.1 坪3房2廳2衛十八層共 二十一層 層屋齡 1111216
📅 成交日 2023-08-13
同棟記錄 →
成交總價
3688萬
71.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2700萬27.3 萬/坪
臺中市南屯區南屯路二段５０３號
📍 南屯區建物 98.8 坪一層，二層，騎樓共 十層 層屋齡 0820830
📅 成交日 2023-08-13
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5298萬42.2 萬/坪
臺中市南屯區惠文路５２９號六樓之１
📍 南屯區建物 136.6 坪3房2廳4衛六層共 二十三層 層屋齡 1000510
📅 成交日 2023-08-13
同棟記錄 →
成交總價
5298萬
42.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2239萬51.8 萬/坪
臺中市南屯區大墩三街１３５號十五樓之３
📍 南屯區建物 47.7 坪3房2廳2衛十五層共 二十四層 層屋齡 1120215
📅 成交日 2023-08-12
同棟記錄 →
成交總價
2239萬
51.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
3360萬34.7 萬/坪
臺中市南屯區新富五街４０號
📍 南屯區建物 96.9 坪5房3廳7衛全共 四層 層屋齡 1040910
📅 成交日 2023-08-11
同棟記錄 →
成交總價
3360萬
34.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2660萬38.4 萬/坪
臺中市南屯區豐偉路６６號七樓之２
📍 南屯區建物 69.3 坪3房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 0981027
📅 成交日 2023-08-11
同棟記錄 →
成交總價
2660萬
38.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5000萬40.8 萬/坪
臺中市南屯區大正街８８號十一樓之２
📍 南屯區建物 122.7 坪3房2廳3衛十一層共 二十八層 層屋齡 1060320
📅 成交日 2023-08-10
同棟記錄 →
成交總價
5000萬
40.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3730萬62.1 萬/坪
臺中市南屯區惠中路三段７１之１號
📍 南屯區建物 60.1 坪一層，騎樓，夾層共 十四層 層屋齡 0950113
📅 成交日 2023-08-10
同棟記錄 →
成交總價
3730萬
62.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4760萬45.5 萬/坪
臺中市南屯區惠文路３６１號十二樓之２
📍 南屯區建物 104.7 坪3房2廳3衛十二層共 二十五層 層屋齡 1020523
📅 成交日 2023-08-10
同棟記錄 →
成交總價
4760萬
45.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2120萬16.0 萬/坪
臺中市南屯區干城街３２８號十七樓
📍 南屯區建物 134.0 坪5房2廳2衛十七層共 十八層 層屋齡 0860606
📅 成交日 2023-08-09
同棟記錄 →
成交總價
2120萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4863萬69.0 萬/坪
臺中市南屯區大墩十二街８８８號二樓之１
📍 南屯區建物 81.6 坪3房2廳3衛二層共 二十一層 層屋齡 1111216
📅 成交日 2023-08-09
同棟記錄 →
成交總價
4863萬
69.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2120萬16.0 萬/坪
臺中市南屯區干城街３２８號十六樓
📍 南屯區建物 134.0 坪5房2廳2衛十六層共 十八層 層屋齡 0860606
📅 成交日 2023-08-09
同棟記錄 →
成交總價
2120萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2638萬45.5 萬/坪
臺中市南屯區新富路３０１號九樓之３
📍 南屯區建物 57.9 坪3房2廳2衛九層共 十七層 層屋齡 1060409
📅 成交日 2023-08-08
同棟記錄 →
成交總價
2638萬
45.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2313萬47.0 萬/坪
臺中市南屯區南屯路二段４３０巷３３號十四樓之１
📍 南屯區建物 56.1 坪3房2廳2衛十四層共 二十六層 層屋齡 1111223
📅 成交日 2023-08-08
同棟記錄 →
成交總價
2313萬
47.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2020萬44.4 萬/坪
臺中市南屯區南屯路二段４３０巷３３號四樓之５
📍 南屯區建物 51.9 坪3房2廳2衛四層共 二十六層 層屋齡 1111223
📅 成交日 2023-08-07
同棟記錄 →
成交總價
2020萬
44.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
5150萬53.0 萬/坪
臺中市南屯區新富路１２２號
📍 南屯區建物 97.2 坪5房2廳7衛全共 四層 層屋齡 1090911
📅 成交日 2023-08-07
同棟記錄 →
成交總價
5150萬
53.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2420萬48.9 萬/坪
臺中市南屯區大墩十四街２３９號十二樓之１
📍 南屯區建物 49.5 坪3房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 1100717
📅 成交日 2023-08-06
同棟記錄 →
成交總價
2420萬
48.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4350萬60.9 萬/坪
臺中市南屯區龍富路四段９０號十七樓
📍 南屯區建物 80.8 坪4房2廳2衛十七層共 二十六層 層屋齡 1100217
📅 成交日 2023-08-05
同棟記錄 →
成交總價
4350萬
60.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4500萬50.3 萬/坪
臺中市南屯區惠文路３０１號十四樓之１
📍 南屯區建物 99.2 坪4房3廳3衛十四層共 二十二層 層屋齡 1030129
📅 成交日 2023-08-05
同棟記錄 →
成交總價
4500萬
50.3 萬/坪
土地其他
3447萬14.5 萬/坪
楓興段221-3地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-08-05
同棟記錄 →
成交總價
3447萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6900萬42.0 萬/坪
臺中市南屯區文心路一段２６０號十三樓之３
📍 南屯區建物 164.3 坪4房2廳4衛十三層共 二十七層 層屋齡 1011127
📅 成交日 2023-08-04
同棟記錄 →
成交總價
6900萬
42.0 萬/坪
土地其他
19096萬60.0 萬/坪
楓溪段274地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-08-04
同棟記錄 →
成交總價
19096萬
60.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4820萬48.3 萬/坪
臺中市南屯區大正街８８號七樓之２
📍 南屯區建物 107.1 坪3房2廳3衛七層共 二十八層 層屋齡 1060320
📅 成交日 2023-08-04
同棟記錄 →
成交總價
4820萬
48.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3700萬53.4 萬/坪
臺中市南屯區五權西路二段１０３９號九樓之１
📍 南屯區建物 78.0 坪4房2廳3衛九層共 二十七層 層屋齡 1140625
📅 成交日 2023-08-02
同棟記錄 →
成交總價
3700萬
53.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
2580萬32.9 萬/坪
臺中市南屯區大富街２１５之６號
📍 南屯區建物 78.4 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0860723
📅 成交日 2023-08-01
同棟記錄 →
成交總價
2580萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2880萬54.6 萬/坪
臺中市南屯區黎明東街５２號六樓之１
📍 南屯區建物 63.0 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1140317
📅 成交日 2023-08-01
同棟記錄 →
成交總價
2880萬
54.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3788萬44.8 萬/坪
臺中市南屯區大墩十四街３２８號十七樓之２
📍 南屯區建物 90.9 坪3房2廳2衛十七層共 二十三層 層屋齡 1040830
📅 成交日 2023-08-01
同棟記錄 →
成交總價
3788萬
44.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3750萬34.9 萬/坪
臺中市南屯區五權西路二段２６６號二十七樓之１
📍 南屯區建物 107.3 坪3房2廳3衛二十七層共 二十九層 層屋齡 1040427
📅 成交日 2023-08-01
同棟記錄 →
成交總價
3750萬
34.9 萬/坪
南屯區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →