法拍屋實價登錄比較

台中市 › 南屯區 實價登錄

南屯區 行政區 共 2,797 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 6,403 萬，均坪單價 53.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 77/94 頁
2,797
成交筆數
6,403萬
成交均價
53.0
均價（萬/坪）
2026-04-14
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,960萬
36.3萬/坪
2023
2,518筆
2,438萬
40.5萬/坪
2024
2,437筆
2,241萬
38.8萬/坪
2025
1,305筆
1,941萬
38.4萬/坪
2026
75筆
2023～2026 年間，南屯區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4345 筆)
1,835 萬
36.5 萬/坪
24~22,000 萬
透天厝(959 筆)
5,076 萬
56.7 萬/坪
159~343,554 萬
華廈(10層含以下有電梯)(910 筆)
1,097 萬
30.3 萬/坪
50~5,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(122 筆)
877 萬
26.4 萬/坪
200~3,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市南屯區大墩西二街
157.3 萬/坪均 5,763 萬(3筆)
2臺中市南屯區懷德街
116.3 萬/坪均 3,177 萬(7筆)
3臺中市南屯區萬和路
109.4 萬/坪均 3,919 萬(21筆)
4臺中市南屯區益豐路
85.6 萬/坪均 3,823 萬(17筆)
5臺中市南屯區工業區十八路
85.3 萬/坪均 21,700 萬(2筆)
6臺中市南屯區工業區二十路
85.2 萬/坪均 41,109 萬(2筆)
7臺中市南屯區市政南一路
68.5 萬/坪均 3,800 萬(10筆)
8臺中市南屯區環中路
68.1 萬/坪均 3,784 萬(3筆)
9臺中市南屯區大墩十八街
63.0 萬/坪均 3,504 萬(2筆)
10臺中市南屯區龍富路
62.9 萬/坪均 4,211 萬(82筆)
成交總價分布
300萬以下
142 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
1009 筆
1千-2千萬
2710 筆
2千-5千萬
1867 筆
5千萬以上
276 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,797 筆 · 第 77/94 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3050萬39.3 萬/坪
臺中市南屯區五權西路二段８號十一樓之９
📍 南屯區建物 77.6 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 0970409
📅 成交日 2023-08-01
同棟記錄 →
成交總價
3050萬
39.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2100萬32.6 萬/坪
臺中市南屯區永春東三路２９號七樓之５
📍 南屯區建物 64.4 坪3房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 1041224
📅 成交日 2023-08-01
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4200萬45.2 萬/坪
臺中市南屯區河南路四段４８８號
📍 南屯區建物 93.0 坪2房1廳1衛一層，二層，騎樓共 十四層 層屋齡 0900629
📅 成交日 2023-07-31
同棟記錄 →
成交總價
4200萬
45.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2688萬53.0 萬/坪
臺中市南屯區黎明東街２２１號
📍 南屯區建物 50.7 坪1房1廳2衛一層，夾層共 十五層 層屋齡 1001115
📅 成交日 2023-07-31
同棟記錄 →
成交總價
2688萬
53.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5600萬45.6 萬/坪
臺中市南屯區龍富路四段８８號五樓
📍 南屯區建物 122.9 坪2房2廳3衛五層，六層共 二十六層 層屋齡 1100217
📅 成交日 2023-07-31
同棟記錄 →
成交總價
5600萬
45.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3918萬35.9 萬/坪
臺中市南屯區文心南三路３８８號六樓之２
📍 南屯區建物 109.1 坪4房2廳2衛六層共 二十四層 層屋齡 1020524
📅 成交日 2023-07-30
同棟記錄 →
成交總價
3918萬
35.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3180萬41.5 萬/坪
臺中市南屯區大觀路１１號六樓之２
📍 南屯區建物 76.7 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1100721
📅 成交日 2023-07-30
同棟記錄 →
成交總價
3180萬
41.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2770萬28.5 萬/坪
臺中市南屯區五權西路二段６６０號六樓之２
📍 南屯區建物 97.2 坪4房2廳3衛六層共 十四層 層屋齡 0970825
📅 成交日 2023-07-30
同棟記錄 →
成交總價
2770萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2338萬55.0 萬/坪
臺中市南屯區黎明東街５２號五樓之２
📍 南屯區建物 48.2 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1140317
📅 成交日 2023-07-30
同棟記錄 →
成交總價
2338萬
55.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3588萬34.9 萬/坪
臺中市南屯區永春南路７７５號
📍 南屯區建物 102.9 坪4房1廳6衛全共 四層 層屋齡 1140211
📅 成交日 2023-07-30
同棟記錄 →
成交總價
3588萬
34.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4198萬44.6 萬/坪
臺中市南屯區惠中路三段３２１號五樓之２
📍 南屯區建物 113.4 坪3房2廳3衛五層共 十七層 層屋齡 1071122
📅 成交日 2023-07-29
同棟記錄 →
成交總價
4198萬
44.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2000萬35.0 萬/坪
臺中市南屯區向上路五段５１號八樓之５
📍 南屯區建物 57.2 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1050826
📅 成交日 2023-07-29
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3600萬57.3 萬/坪
臺中市南屯區龍富路四段８２號六樓
📍 南屯區建物 67.0 坪2房2廳2衛六層共 二十六層 層屋齡 1100217
📅 成交日 2023-07-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 3820萬2023年 3600萬區間 3,600~3,820 萬
成交總價
3600萬
57.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2200萬45.6 萬/坪
臺中市南屯區新富路３０８號九樓之７
📍 南屯區建物 48.3 坪3房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 1070112
📅 成交日 2023-07-29
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
45.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2325萬51.5 萬/坪
臺中市南屯區大墩三街１３５號二十三樓之３
📍 南屯區建物 56.7 坪3房2廳2衛二十三層共 二十四層 層屋齡 1120215
📅 成交日 2023-07-28
同棟記錄 →
成交總價
2325萬
51.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
5500萬66.7 萬/坪
臺中市南屯區新富五街９６號
📍 南屯區建物 82.4 坪5房4廳6衛全共 四層 層屋齡 1110329
📅 成交日 2023-07-28
同棟記錄 →
成交總價
5500萬
66.7 萬/坪
土地其他
2400萬20.0 萬/坪
昌明段29地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-07-27
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
4300萬61.3 萬/坪
臺中市南屯區益豐西街３３之２號
📍 南屯區建物 70.1 坪4房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1100713
📅 成交日 2023-07-27
同棟記錄 →
成交總價
4300萬
61.3 萬/坪
土地其他
4450萬66.5 萬/坪
豐富段304-5地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-07-27
同棟記錄 →
成交總價
4450萬
66.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2865萬45.0 萬/坪
臺中市南屯區永春東一路６９６號十樓之３
📍 南屯區建物 72.7 坪4房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 0970627
📅 成交日 2023-07-27
同棟記錄 →
成交總價
2865萬
45.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
6000萬150.2 萬/坪
臺中市南屯區大墩三街１８１巷３號
📍 南屯區建物 39.9 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0761217
📅 成交日 2023-07-27
同棟記錄 →
成交總價
6000萬
150.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
5600萬60.2 萬/坪
臺中市南屯區新富路３２０號
📍 南屯區建物 93.0 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1090715
📅 成交日 2023-07-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 6300萬2023年 5600萬區間 5,600~6,300 萬
成交總價
5600萬
60.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2700萬33.4 萬/坪
臺中市南屯區五權西路二段３９９號
📍 南屯區建物 80.9 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0750808
📅 成交日 2023-07-26
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
3650萬28.6 萬/坪
臺中市南屯區文心南一路４６號
📍 南屯區建物 127.8 坪4房3廳3衛全共 五層 層屋齡 0820309
📅 成交日 2023-07-25
同棟記錄 →
成交總價
3650萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2150萬19.9 萬/坪
臺中市南屯區大墩一街２之１號六樓
📍 南屯區建物 107.8 坪5房2廳3衛六層共 八層 層屋齡 0831224
📅 成交日 2023-07-25
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2800萬51.4 萬/坪
臺中市南屯區大英街６４５巷９號
📍 南屯區建物 54.5 坪5房3廳4衛全共 二層 層屋齡 0760615
📅 成交日 2023-07-25
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
51.4 萬/坪
土地其他
7250萬7.5 萬/坪
台安段106地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-07-24
同棟記錄 →
成交總價
7250萬
7.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2128萬31.5 萬/坪
臺中市南屯區向心南路９０５巷５５之８號
📍 南屯區建物 67.7 坪3房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0831024
📅 成交日 2023-07-24
同棟記錄 →
成交總價
2128萬
31.5 萬/坪
土地其他
2339萬7.5 萬/坪
台安段110地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-07-24
同棟記錄 →
成交總價
2339萬
7.5 萬/坪
土地其他
3750萬7.5 萬/坪
台安段106地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-07-24
同棟記錄 →
成交總價
3750萬
7.5 萬/坪
南屯區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →