法拍屋實價登錄比較

台中市 › 南屯區 實價登錄

南屯區 行政區 共 2,797 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 6,403 萬，均坪單價 53.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 79/94 頁
2,797
成交筆數
6,403萬
成交均價
53.0
均價（萬/坪）
2026-04-14
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,960萬
36.3萬/坪
2023
2,518筆
2,438萬
40.5萬/坪
2024
2,437筆
2,241萬
38.8萬/坪
2025
1,305筆
1,941萬
38.4萬/坪
2026
75筆
2023～2026 年間，南屯區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4345 筆)
1,835 萬
36.5 萬/坪
24~22,000 萬
透天厝(959 筆)
5,076 萬
56.7 萬/坪
159~343,554 萬
華廈(10層含以下有電梯)(910 筆)
1,097 萬
30.3 萬/坪
50~5,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(122 筆)
877 萬
26.4 萬/坪
200~3,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市南屯區大墩西二街
157.3 萬/坪均 5,763 萬(3筆)
2臺中市南屯區懷德街
116.3 萬/坪均 3,177 萬(7筆)
3臺中市南屯區萬和路
109.4 萬/坪均 3,919 萬(21筆)
4臺中市南屯區益豐路
85.6 萬/坪均 3,823 萬(17筆)
5臺中市南屯區工業區十八路
85.3 萬/坪均 21,700 萬(2筆)
6臺中市南屯區工業區二十路
85.2 萬/坪均 41,109 萬(2筆)
7臺中市南屯區市政南一路
68.5 萬/坪均 3,800 萬(10筆)
8臺中市南屯區環中路
68.1 萬/坪均 3,784 萬(3筆)
9臺中市南屯區大墩十八街
63.0 萬/坪均 3,504 萬(2筆)
10臺中市南屯區龍富路
62.9 萬/坪均 4,211 萬(82筆)
成交總價分布
300萬以下
142 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
1009 筆
1千-2千萬
2710 筆
2千-5千萬
1867 筆
5千萬以上
276 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,797 筆 · 第 79/94 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2890萬41.7 萬/坪
臺中市南屯區龍德路一段１２２號七樓
📍 南屯區建物 69.3 坪3房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 1060606
📅 成交日 2023-07-12
同棟記錄 →
成交總價
2890萬
41.7 萬/坪
土地其他
3542萬58.6 萬/坪
永定段466-1地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-07-11
同棟記錄 →
成交總價
3542萬
58.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
4650萬40.0 萬/坪
臺中市南屯區龍富十八路１６３號
📍 南屯區建物 116.2 坪4房4廳6衛全共 四層 層屋齡 1041029
📅 成交日 2023-07-11
同棟記錄 →
成交總價
4650萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2580萬29.0 萬/坪
臺中市南屯區向上南路一段１６７之４號
📍 南屯區建物 89.1 坪2房2廳3衛一層，二層，騎樓，地下一層共 十五層 層屋齡 0800201
📅 成交日 2023-07-10
同棟記錄 →
成交總價
2580萬
29.0 萬/坪
土地其他
3000萬47.5 萬/坪
保安段205-19地號
📍 南屯區12房1廳10衛
📅 成交日 2023-07-10
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
47.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3238萬35.9 萬/坪
臺中市南屯區豐富路１９９號三樓之９
📍 南屯區建物 90.3 坪4房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 0980330
📅 成交日 2023-07-10
同棟記錄 →
成交總價
3238萬
35.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3500萬36.0 萬/坪
臺中市南屯區永春南路７８３號
📍 南屯區建物 97.2 坪3房1廳6衛全共 四層 層屋齡 1140211
📅 成交日 2023-07-09
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
36.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3768萬51.4 萬/坪
臺中市南屯區文心路一段３８３號十六樓之１
📍 南屯區建物 83.3 坪4房2廳2衛十六層共 二十一層 層屋齡 1051215
📅 成交日 2023-07-09
同棟記錄 →
成交總價
3768萬
51.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3903萬61.1 萬/坪
臺中市南屯區永春東七路５５０號八樓之２
📍 南屯區建物 70.1 坪4房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1140831
📅 成交日 2023-07-09
同棟記錄 →
成交總價
3903萬
61.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3450萬45.0 萬/坪
臺中市南屯區永春東路２２２號十七樓之５
📍 南屯區建物 76.6 坪3房2廳2衛十七層共 二十三層 層屋齡 1051223
📅 成交日 2023-07-08
同棟記錄 →
成交總價
3450萬
45.0 萬/坪
土地其他
3657萬60.0 萬/坪
永豐段115地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-07-08
同棟記錄 →
成交總價
3657萬
60.0 萬/坪
土地其他
5344萬7.5 萬/坪
台安段106地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-07-07
同棟記錄 →
成交總價
5344萬
7.5 萬/坪
土地其他
5295萬7.5 萬/坪
台安段106地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-07-07
同棟記錄 →
成交總價
5295萬
7.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3758萬48.8 萬/坪
臺中市南屯區新富路５２７之５號
📍 南屯區建物 77.0 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1131213
📅 成交日 2023-07-07
同棟記錄 →
成交總價
3758萬
48.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
6450萬54.5 萬/坪
臺中市南屯區新富路１１０號
📍 南屯區建物 118.2 坪5房3廳7衛全共 四層 層屋齡 1090911
📅 成交日 2023-07-07
同棟記錄 →
成交總價
6450萬
54.5 萬/坪
土地其他
3922萬7.5 萬/坪
台安段110地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-07-07
同棟記錄 →
成交總價
3922萬
7.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3790萬54.3 萬/坪
臺中市南屯區龍富十五路８９之６號
📍 南屯區建物 69.8 坪6房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1110425
📅 成交日 2023-07-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 3790萬2023年 3790萬
成交總價
3790萬
54.3 萬/坪
土地其他
5114萬7.5 萬/坪
台安段106地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-07-07
同棟記錄 →
成交總價
5114萬
7.5 萬/坪
土地其他
3375萬7.5 萬/坪
台安段110地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-07-07
同棟記錄 →
成交總價
3375萬
7.5 萬/坪
土地其他
3375萬7.5 萬/坪
台安段110地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-07-07
同棟記錄 →
成交總價
3375萬
7.5 萬/坪
土地其他
45879萬69.0 萬/坪
昌明段475地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-07-07
同棟記錄 →
成交總價
45879萬
69.0 萬/坪
土地其他
4699萬7.5 萬/坪
台安段106地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-07-07
同棟記錄 →
成交總價
4699萬
7.5 萬/坪
土地其他
2798萬7.5 萬/坪
台安段106地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-07-07
同棟記錄 →
成交總價
2798萬
7.5 萬/坪
土地其他
26709萬69.0 萬/坪
昌明段476地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-07-07
同棟記錄 →
成交總價
26709萬
69.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3038萬54.4 萬/坪
臺中市南屯區大墩十一街８６８號二十二樓之３
📍 南屯區建物 61.4 坪2房2廳2衛二十二層共 二十三層 層屋齡 1070926
📅 成交日 2023-07-07
同棟記錄 →
成交總價
3038萬
54.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2248萬47.3 萬/坪
臺中市南屯區新富路２９９號五樓之９
📍 南屯區建物 57.1 坪3房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 1120812
📅 成交日 2023-07-06
同棟記錄 →
成交總價
2248萬
47.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
7300萬35.9 萬/坪
臺中市南屯區大墩十七街１３７號
📍 南屯區建物 203.3 坪2房0廳2衛一層，二層，騎樓共 十二層 層屋齡 0800130
📅 成交日 2023-07-06
同棟記錄 →
成交總價
7300萬
35.9 萬/坪
土地其他
4600萬56.0 萬/坪
寶文段75-8地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-07-05
同棟記錄 →
成交總價
4600萬
56.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3406萬67.7 萬/坪
臺中市南屯區大墩十二街８８８號十四樓之３
📍 南屯區建物 62.1 坪3房2廳2衛十四層共 二十一層 層屋齡 1111216
📅 成交日 2023-07-05
同棟記錄 →
成交總價
3406萬
67.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3980萬32.9 萬/坪
臺中市南屯區永春東一路５９１號十七樓之１
📍 南屯區建物 120.8 坪3房2廳3衛十七層共 二十三層 層屋齡 1050727
📅 成交日 2023-07-05
同棟記錄 →
成交總價
3980萬
32.9 萬/坪
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