法拍屋實價登錄比較

台中市 › 南屯區 實價登錄

南屯區 行政區 共 6,816 筆成交記錄，建物成交均價約 3,089 萬，均坪單價 39.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 8/228 頁
6,816
成交筆數
3,089萬
成交均價
39.3
均價（萬/坪）
2101-10-17
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,851萬
35.7萬/坪
2020
200筆
2,329萬
33.5萬/坪
2021
145筆
2,211萬
34.7萬/坪
2022
1,165筆
2,438萬
40.5萬/坪
2024
2,437筆
2,241萬
38.8萬/坪
2025
1,305筆
1,941萬
38.4萬/坪
2026
75筆
2020～2026 年間，南屯區建物成交均價上漲 5%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3793 筆)
1,741 萬
35.3 萬/坪
24~11,700 萬
透天厝(908 筆)
5,530 萬
57.5 萬/坪
159~343,554 萬
華廈(10層含以下有電梯)(794 筆)
1,090 萬
30.8 萬/坪
50~5,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(88 筆)
897 萬
26.3 萬/坪
200~3,280 萬
廠辦(1 筆)
33,300 萬
16.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市南屯區萬和路
97.0 萬/坪均 2,805 萬(18筆)
2臺中市南屯區懷德街
88.9 萬/坪均 2,220 萬(8筆)
3臺中市南屯區保安十街
86.4 萬/坪均 5,564 萬(2筆)
4臺中市南屯區工業區十八路
83.4 萬/坪均 60,581 萬(3筆)
5臺中市南屯區益豐路
71.8 萬/坪均 3,691 萬(32筆)
6臺中市南屯區工業區二十路
69.5 萬/坪均 38,739 萬(3筆)
7臺中市南屯區永春東二路
67.4 萬/坪均 5,939 萬(15筆)
8臺中市南屯區干城街
64.1 萬/坪均 1,825 萬(60筆)
9臺中市南屯區大墩十八街
63.0 萬/坪均 3,504 萬(2筆)
10臺中市南屯區環中路
61.9 萬/坪均 3,738 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
138 筆
300-500萬
283 筆
500萬-1千萬
1110 筆
1千-2千萬
2230 筆
2千-5千萬
1574 筆
5千萬以上
249 筆
依成交日期依總價 ↓共 6,816 筆 · 第 8/228 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1850萬41.1 萬/坪
臺中市南屯區河南路四段６１８號十一樓之７
📍 南屯區建物 45.0 坪3房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 0930219
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
41.1 萬/坪
車位其他電梯
180萬
臺中市南屯區惠文路５２９號等公共設施
📍 南屯區建物 8.5 坪
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
成交總價
180萬
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1040萬27.9 萬/坪
臺中市南屯區黎明路二段７１巷２０號四樓
📍 南屯區建物 37.2 坪2房2廳2衛四層共 八層 層屋齡 0821120
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
成交總價
1040萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2200萬19.8 萬/坪
臺中市南屯區龍富路三段５３９號
📍 南屯區建物 110.9 坪4房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1110812
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1088萬30.1 萬/坪
臺中市南屯區向上路二段４０９號十九樓
📍 南屯區建物 36.2 坪3房2廳2衛十九層共 二十層 層屋齡 0850615
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
1088萬
30.1 萬/坪
土地其他
100萬4.6 萬/坪
埔興段982地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
100萬
4.6 萬/坪
土地其他
540萬15.5 萬/坪
楓樹段78-6地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
540萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3800萬59.0 萬/坪
臺中市南屯區文心南二路５２３號
📍 南屯區建物 64.4 坪5房3廳5衛全共 五層 層屋齡 0940125
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
59.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
330萬18.9 萬/坪
臺中市南屯區嶺東路９１６之３號二樓之１８
📍 南屯區建物 17.5 坪1房1廳1衛二層共 十一層 層屋齡 0810115
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
330萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2980萬47.6 萬/坪
臺中市南屯區大墩一街６８號十五樓之３
📍 南屯區建物 62.6 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1131107
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
2980萬
47.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1135萬28.5 萬/坪
臺中市南屯區忠勇路２５之６號十樓之５
📍 南屯區建物 39.8 坪2房2廳1衛十層共 十二層 層屋齡 1001117
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
1135萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2610萬25.7 萬/坪
臺中市南屯區永春南路６１巷１２之１號
📍 南屯區建物 101.4 坪18房0廳18衛全共 五層 層屋齡 0970716
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
成交總價
2610萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2738萬50.3 萬/坪
臺中市南屯區忠勇路５２之１８２號十九樓之３
📍 南屯區建物 62.6 坪4房2廳2衛十九層共 二十三層 層屋齡 1140120
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
成交總價
2738萬
50.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1700萬31.8 萬/坪
臺中市南屯區黎明路一段１１００巷２９號
📍 南屯區建物 53.4 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0690927
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1700萬2025年 1372萬區間 1,372~1,700 萬
成交總價
1700萬
31.8 萬/坪
車位其他電梯
135萬
臺中市南屯區東興西街１１之５號地下二層１號
📍 南屯區建物 6.5 坪地下二層共 十二層 層屋齡 0801206
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
成交總價
135萬
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2640萬47.1 萬/坪
臺中市南屯區新富路６６９號十樓之５
📍 南屯區建物 56.0 坪2房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 1120109
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
成交總價
2640萬
47.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2858萬55.0 萬/坪
臺中市南屯區龍富十五路５７號五樓之２
📍 南屯區建物 69.4 坪2房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1080221
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
2858萬
55.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1488萬45.4 萬/坪
臺中市南屯區黎明路一段１４８巷１１號
📍 南屯區建物 32.8 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700130
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1488萬2024年 1438萬區間 1,438~1,488 萬
成交總價
1488萬
45.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4800萬44.0 萬/坪
臺中市南屯區向心路３６號二十三樓之２
📍 南屯區建物 112.3 坪4房2廳3衛二十三層共 二十四層 層屋齡 1080119
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 4800萬2022年 3990萬區間 3,990~4,800 萬
成交總價
4800萬
44.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1350萬29.6 萬/坪
臺中市南屯區嶺東南路１６５號五樓之６
📍 南屯區建物 45.6 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1090814
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
29.6 萬/坪
土地其他
1萬
保安段1017地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
1萬
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4650萬30.3 萬/坪
臺中市南屯區文心路一段２５６號十四樓之２
📍 南屯區建物 153.4 坪3房2廳3衛十四層共 三十層 層屋齡 1031008
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
4650萬
30.3 萬/坪
土地其他
1萬
保安段1017地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
1萬
土地其他
9663萬81.8 萬/坪
昌明段402地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
9663萬
81.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5300萬41.5 萬/坪
臺中市南屯區文心路一段２６０號八樓之１
📍 南屯區建物 127.8 坪4房2廳4衛八層共 二十七層 層屋齡 1011127
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
5300萬
41.5 萬/坪
土地其他
1435萬46.0 萬/坪
保安段1011地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
1435萬
46.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1350萬22.2 萬/坪
臺中市南屯區大英西一街１０５號十九樓之３
📍 南屯區建物 60.9 坪4房2廳2衛十九層共 二十二層 層屋齡 0850110
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
22.2 萬/坪
土地其他
3176萬46.0 萬/坪
保安段1012地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
3176萬
46.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3500萬35.9 萬/坪
臺中市南屯區惠中路三段８０號十五樓之３
📍 南屯區建物 97.6 坪3房2廳3衛十五層共 十九層 層屋齡 0991222
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
35.9 萬/坪
土地其他
716萬3.0 萬/坪
台安段241-2地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
716萬
3.0 萬/坪
南屯區 預售屋成交行情
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