法拍屋實價登錄比較

台中市 › 南屯區 實價登錄

南屯區 行政區 共 1,205 筆成交記錄（2023–2101 年），建物成交均價約 789 萬，均坪單價 27.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 8/41 頁
1,205
成交筆數
789萬
成交均價
27.4
均價（萬/坪）
2101-10-17
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,960萬
36.3萬/坪
2023
2,518筆
2,438萬
40.5萬/坪
2024
2,437筆
2,241萬
38.8萬/坪
2025
1,305筆
1,941萬
38.4萬/坪
2026
75筆
2023～2026 年間，南屯區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4345 筆)
1,835 萬
36.5 萬/坪
24~22,000 萬
透天厝(959 筆)
5,076 萬
56.7 萬/坪
159~343,554 萬
華廈(10層含以下有電梯)(910 筆)
1,097 萬
30.3 萬/坪
50~5,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(122 筆)
877 萬
26.4 萬/坪
200~3,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市南屯區大墩西二街
157.3 萬/坪均 5,763 萬(3筆)
2臺中市南屯區懷德街
116.3 萬/坪均 3,177 萬(7筆)
3臺中市南屯區萬和路
109.4 萬/坪均 3,919 萬(21筆)
4臺中市南屯區益豐路
85.6 萬/坪均 3,823 萬(17筆)
5臺中市南屯區工業區十八路
85.3 萬/坪均 21,700 萬(2筆)
6臺中市南屯區工業區二十路
85.2 萬/坪均 41,109 萬(2筆)
7臺中市南屯區市政南一路
68.5 萬/坪均 3,800 萬(10筆)
8臺中市南屯區環中路
68.1 萬/坪均 3,784 萬(3筆)
9臺中市南屯區大墩十八街
63.0 萬/坪均 3,504 萬(2筆)
10臺中市南屯區龍富路
62.9 萬/坪均 4,211 萬(82筆)
成交總價分布
300萬以下
142 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
1009 筆
1千-2千萬
2710 筆
2千-5千萬
1867 筆
5千萬以上
276 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,205 筆 · 第 8/41 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
567萬27.4 萬/坪
臺中市南屯區黎明路二段７１巷２８號八樓
📍 南屯區建物 20.7 坪2房1廳1衛八層共 八層 層屋齡 0821120
📅 成交日 2025-03-22
同棟記錄 →
成交總價
567萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
714萬23.3 萬/坪
臺中市南屯區保安六街１４３號八樓之１
📍 南屯區建物 30.7 坪3房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 0830523
📅 成交日 2025-03-22
同棟記錄 →
成交總價
714萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
800萬18.8 萬/坪
臺中市南屯區文昌街２０５巷３３號六樓之２
📍 南屯區建物 42.6 坪3房2廳2衛六層共 六層 層屋齡 0790611
📅 成交日 2025-03-21
同棟記錄 →
成交總價
800萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
506萬28.1 萬/坪
臺中市南屯區文心路一段１８６號十九樓之７
📍 南屯區建物 18.0 坪1房1廳1衛十九層共 二十一層 層屋齡 0821110
📅 成交日 2025-03-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 506萬2023年 475萬區間 475~506 萬
成交總價
506萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
980萬25.8 萬/坪
臺中市南屯區黎明路一段１５７巷２９號六樓
📍 南屯區建物 38.0 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0811215
📅 成交日 2025-03-14
同棟記錄 →
成交總價
980萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
630萬19.5 萬/坪
臺中市南屯區永春路８８號五樓
📍 南屯區建物 32.3 坪4房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0830122
📅 成交日 2025-03-13
同棟記錄 →
成交總價
630萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
760萬31.9 萬/坪
臺中市南屯區忠勇路５２之１９２號三樓
📍 南屯區建物 23.8 坪4房1廳2衛三層共 十四層 層屋齡 1021017
📅 成交日 2025-03-12
同棟記錄 →
成交總價
760萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
888萬23.2 萬/坪
臺中市南屯區忠勇路５２之６７號九樓
📍 南屯區建物 38.2 坪3房1廳2衛九層共 十六層 層屋齡 0840330
📅 成交日 2025-03-12
同棟記錄 →
成交總價
888萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
800萬41.6 萬/坪
臺中市南屯區永春東路１０１８號五樓之１２
📍 南屯區建物 19.2 坪2房2廳2衛五層共 十三層 層屋齡 0960927
📅 成交日 2025-03-09
同棟記錄 →
成交總價
800萬
41.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
915萬29.0 萬/坪
臺中市南屯區南屯路二段２０７之６號二樓
📍 南屯區建物 31.5 坪3房2廳2衛二層共 十四層 層屋齡 0811104
📅 成交日 2025-03-08
同棟記錄 →
成交總價
915萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
677萬22.3 萬/坪
臺中市南屯區保安六街１４３號五樓之１７
📍 南屯區建物 30.3 坪3房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 0830523
📅 成交日 2025-03-08
同棟記錄 →
成交總價
677萬
22.3 萬/坪
土地其他
780萬9.6 萬/坪
保安段130地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-03-07
同棟記錄 →
成交總價
780萬
9.6 萬/坪
土地其他
668萬33.0 萬/坪
楓樹段1538地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-03-07
同棟記錄 →
成交總價
668萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
985萬30.1 萬/坪
臺中市南屯區春安路１２８號三樓之３
📍 南屯區建物 32.7 坪1房2廳1衛三層共 十三層 層屋齡 1081128
📅 成交日 2025-03-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 985萬2023年 775萬區間 775~985 萬
成交總價
985萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
600萬18.8 萬/坪
臺中市南屯區黎明路一段２４２巷２０號七樓
📍 南屯區建物 31.9 坪2房1廳2衛七層共 七層 層屋齡 0840929
📅 成交日 2025-03-03
同棟記錄 →
成交總價
600萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
940萬30.3 萬/坪
臺中市南屯區南屯路二段２０７之８號七樓
📍 南屯區建物 31.0 坪3房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 0811104
📅 成交日 2025-03-02
同棟記錄 →
成交總價
940萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
650萬20.4 萬/坪
臺中市南屯區嶺東南路１５１號十樓之９
📍 南屯區建物 31.9 坪2房1廳1衛十層共 十五層 層屋齡 1110602
📅 成交日 2025-02-28
同棟記錄 →
成交總價
650萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
668萬26.0 萬/坪
臺中市南屯區大聖街３７號四樓之２
📍 南屯區建物 25.7 坪2房2廳1衛四層共 九層 層屋齡 0891103
📅 成交日 2025-02-28
同棟記錄 →
成交總價
668萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬35.3 萬/坪
臺中市南屯區黎明路一段２３０巷１弄９號
📍 南屯區建物 28.3 坪4房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0700501
📅 成交日 2025-02-26
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
35.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
800萬27.8 萬/坪
臺中市南屯區黎明路一段３５１號
📍 南屯區建物 28.7 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0770616
📅 成交日 2025-02-24
同棟記錄 →
成交總價
800萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
717萬26.5 萬/坪
臺中市南屯區大聖街３２７之２號
📍 南屯區建物 27.1 坪2房2廳2衛一層共 七層 層屋齡 0810316
📅 成交日 2025-02-23
同棟記錄 →
成交總價
717萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
730萬41.3 萬/坪
臺中市南屯區永春東路１０１８號十樓之１
📍 南屯區建物 17.7 坪2房1廳1衛十層共 十三層 層屋齡 0960927
📅 成交日 2025-02-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 768萬2025年 730萬區間 730~768 萬
成交總價
730萬
41.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
880萬35.7 萬/坪
臺中市南屯區大墩十一街５４１號十四樓之２
📍 南屯區建物 24.7 坪2房2廳1衛十四層共 十四層 層屋齡 0851214
📅 成交日 2025-02-23
同棟記錄 →
成交總價
880萬
35.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
980萬30.0 萬/坪
臺中市南屯區春安路１２８號十一樓之３
📍 南屯區建物 32.7 坪2房2廳1衛十一層共 十三層 層屋齡 1081128
📅 成交日 2025-02-22
同棟記錄 →
成交總價
980萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
888萬36.1 萬/坪
臺中市南屯區河南路四段６８８號十二樓之１７
📍 南屯區建物 24.6 坪2房2廳1衛十二層共 十四層 層屋齡 0870915
📅 成交日 2025-02-22
同棟記錄 →
成交總價
888萬
36.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
835萬29.1 萬/坪
臺中市南屯區大同街５２之１號五樓
📍 南屯區建物 28.7 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0821230
📅 成交日 2025-02-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 835萬2023年 758萬區間 758~835 萬
成交總價
835萬
29.1 萬/坪
土地其他
575萬11.5 萬/坪
山子腳段295地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-02-21
同棟記錄 →
成交總價
575萬
11.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
710萬20.5 萬/坪
臺中市南屯區寶山東二街１９巷１３號十樓之１
📍 南屯區建物 34.6 坪2房1廳1衛十層共 十二層 層屋齡 1000428
📅 成交日 2025-02-20
同棟記錄 →
成交總價
710萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
900萬21.7 萬/坪
臺中市南屯區東興路二段１８６號六樓之５
📍 南屯區建物 41.5 坪3房1廳0衛六層共 十二層 層屋齡 0810130
📅 成交日 2025-02-19
同棟記錄 →
成交總價
900萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1000萬27.3 萬/坪
臺中市南屯區大光街１３８號七樓之３
📍 南屯區建物 36.6 坪3房2廳2衛七層共 九層 層屋齡 0870528
📅 成交日 2025-02-19
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
27.3 萬/坪
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