法拍屋實價登錄比較

台中市 › 南屯區 實價登錄

南屯區 行政區 共 2,889 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,426 萬，均坪單價 34.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 8/97 頁
2,889
成交筆數
1,426萬
成交均價
34.5
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,960萬
36.3萬/坪
2023
2,518筆
2,438萬
40.5萬/坪
2024
2,437筆
2,241萬
38.8萬/坪
2025
1,305筆
1,941萬
38.4萬/坪
2026
75筆
2023～2026 年間，南屯區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4345 筆)
1,835 萬
36.5 萬/坪
24~22,000 萬
透天厝(959 筆)
5,076 萬
56.7 萬/坪
159~343,554 萬
華廈(10層含以下有電梯)(910 筆)
1,097 萬
30.3 萬/坪
50~5,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(122 筆)
877 萬
26.4 萬/坪
200~3,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市南屯區大墩西二街
157.3 萬/坪均 5,763 萬(3筆)
2臺中市南屯區懷德街
116.3 萬/坪均 3,177 萬(7筆)
3臺中市南屯區萬和路
109.4 萬/坪均 3,919 萬(21筆)
4臺中市南屯區益豐路
85.6 萬/坪均 3,823 萬(17筆)
5臺中市南屯區工業區十八路
85.3 萬/坪均 21,700 萬(2筆)
6臺中市南屯區工業區二十路
85.2 萬/坪均 41,109 萬(2筆)
7臺中市南屯區市政南一路
68.5 萬/坪均 3,800 萬(10筆)
8臺中市南屯區環中路
68.1 萬/坪均 3,784 萬(3筆)
9臺中市南屯區大墩十八街
63.0 萬/坪均 3,504 萬(2筆)
10臺中市南屯區龍富路
62.9 萬/坪均 4,211 萬(82筆)
成交總價分布
300萬以下
142 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
1009 筆
1千-2千萬
2710 筆
2千-5千萬
1867 筆
5千萬以上
276 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,889 筆 · 第 8/97 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1156萬22.6 萬/坪
臺中市南屯區南屯路二段１７１號六樓
📍 南屯區建物 51.1 坪3房2廳2衛六層共 十六層 層屋齡 0840321
📅 成交日 2025-09-12
同棟記錄 →
成交總價
1156萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1230萬45.5 萬/坪
臺中市南屯區文心南三路５２８號十六樓之８
📍 南屯區建物 27.0 坪1房1廳1衛十六層共 十九層 層屋齡 1090831
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
45.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1160萬33.4 萬/坪
臺中市南屯區春安三街２００號十七樓之９
📍 南屯區建物 34.7 坪2房2廳2衛十七層共 二十四層 層屋齡 1130704
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
1160萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1280萬42.6 萬/坪
臺中市南屯區黎明路一段３７巷３弄４５號
📍 南屯區建物 30.0 坪6房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0770801
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
42.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1330萬32.1 萬/坪
臺中市南屯區忠勇路１２之２０號十二樓
📍 南屯區建物 41.5 坪3房2廳3衛十二層共 十二層 層屋齡 0831115
📅 成交日 2025-09-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1330萬2024年 1150萬2023年 705萬區間 705~1,330 萬
成交總價
1330萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1520萬33.2 萬/坪
臺中市南屯區春安三街２００號四樓之７
📍 南屯區建物 45.8 坪3房2廳2衛四層共 二十四層 層屋齡 1130704
📅 成交日 2025-09-08
同棟記錄 →
成交總價
1520萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1610萬46.2 萬/坪
臺中市南屯區大墩七街５２６號十三樓之２
📍 南屯區建物 34.8 坪2房2廳1衛十三層共 二十四層 層屋齡 1101029
📅 成交日 2025-09-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1610萬2023年 1540萬區間 1,540~1,610 萬
成交總價
1610萬
46.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1360萬32.2 萬/坪
臺中市南屯區嶺東南路１５９號十五樓之６
📍 南屯區建物 42.3 坪3房2廳1衛十五層共 十五層 層屋齡 1090814
📅 成交日 2025-09-06
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
32.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬18.8 萬/坪
臺中市南屯區文山路３８號五樓
📍 南屯區建物 65.8 坪3房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 1071129
📅 成交日 2025-09-05
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1260萬28.1 萬/坪
臺中市南屯區文山三街１３１號二樓之１
📍 南屯區建物 44.9 坪3房2廳2衛二層共 十二層 層屋齡 1010224
📅 成交日 2025-09-04
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1875萬23.9 萬/坪
臺中市南屯區大昌街４５６號
📍 南屯區建物 78.5 坪5房3廳4衛全共 三層 層屋齡 0750606
📅 成交日 2025-09-01
同棟記錄 →
成交總價
1875萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1470萬41.9 萬/坪
臺中市南屯區益昌五街７０號八樓之５
📍 南屯區建物 35.1 坪2房2廳1衛八層共 九層 層屋齡 1080617
📅 成交日 2025-08-31
同棟記錄 →
成交總價
1470萬
41.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1650萬28.5 萬/坪
臺中市南屯區公益路二段６０６號十五樓之１
📍 南屯區建物 58.0 坪2房2廳2衛十五層共 二十五層 層屋齡 0860715
📅 成交日 2025-08-30
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1225萬33.8 萬/坪
臺中市南屯區東興路二段３１號十四樓之３
📍 南屯區建物 37.7 坪3房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 0880511
📅 成交日 2025-08-30
同棟記錄 →
成交總價
1225萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1968萬38.2 萬/坪
臺中市南屯區五權西路二段８０３號四樓之５
📍 南屯區建物 56.9 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 0980825
📅 成交日 2025-08-30
同棟記錄 →
成交總價
1968萬
38.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1958萬43.4 萬/坪
臺中市南屯區大光街１８４巷１９號
📍 南屯區建物 45.1 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0770212
📅 成交日 2025-08-29
同棟記錄 →
成交總價
1958萬
43.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1200萬14.6 萬/坪
臺中市南屯區寶山五街１１７之２７號
📍 南屯區建物 82.3 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0821115
📅 成交日 2025-08-29
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1210萬40.1 萬/坪
臺中市南屯區黎明路二段２２８巷９號
📍 南屯區建物 30.2 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0740423
📅 成交日 2025-08-29
同棟記錄 →
成交總價
1210萬
40.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬33.5 萬/坪
臺中市南屯區文心南路２２７號十一樓之１１
📍 南屯區建物 35.8 坪十一層共 三十一層 層屋齡 1130129
📅 成交日 2025-08-27
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
33.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬24.1 萬/坪
臺中市南屯區東興路二段１８６號十一樓之５
📍 南屯區建物 41.5 坪2房0廳0衛十一層共 十二層 層屋齡 0810130
📅 成交日 2025-08-26
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1558萬30.4 萬/坪
臺中市南屯區大業路５６０號十八樓之１１
📍 南屯區建物 51.3 坪4房2廳2衛十八層共 二十二層 層屋齡 0871113
📅 成交日 2025-08-25
同棟記錄 →
成交總價
1558萬
30.4 萬/坪
土地其他
1434萬9.0 萬/坪
山子腳段282地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-08-25
同棟記錄 →
成交總價
1434萬
9.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1250萬32.4 萬/坪
臺中市南屯區南屯路二段４８６號九樓
📍 南屯區建物 38.6 坪2房2廳2衛九層共 九層 層屋齡 0931001
📅 成交日 2025-08-24
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1530萬35.8 萬/坪
臺中市南屯區向上路一段６９０號九樓之６
📍 南屯區建物 42.8 坪2房2廳2衛九層共 十三層 層屋齡 0910219
📅 成交日 2025-08-22
同棟記錄 →
成交總價
1530萬
35.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1675萬53.7 萬/坪
臺中市南屯區大墩七街５２６號十七樓之１
📍 南屯區建物 31.2 坪2房2廳1衛十七層共 二十四層 層屋齡 1101029
📅 成交日 2025-08-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1675萬2023年 1400萬區間 1,400~1,675 萬
成交總價
1675萬
53.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1625萬31.2 萬/坪
臺中市南屯區嶺東南路１８１號三樓之５
📍 南屯區建物 52.1 坪3房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1060315
📅 成交日 2025-08-21
同棟記錄 →
成交總價
1625萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1200萬12.5 萬/坪
臺中市南屯區嶺東路３３３號
📍 南屯區建物 96.2 坪2房0廳1衛一層，見其他登記事項共 十層 層屋齡 1070117
📅 成交日 2025-08-20
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1950萬12.4 萬/坪
臺中市南屯區嶺東路３３５號
📍 南屯區建物 157.1 坪2房0廳2衛一層，二層共 十層 層屋齡 1070117
📅 成交日 2025-08-20
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2000萬12.4 萬/坪
臺中市南屯區嶺東路３３７號
📍 南屯區建物 161.3 坪2房0廳2衛一層，二層共 十層 層屋齡 1070117
📅 成交日 2025-08-20
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1086萬27.4 萬/坪
臺中市南屯區大墩五街３０８號五樓之２
📍 南屯區建物 39.7 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0800608
📅 成交日 2025-08-20
同棟記錄 →
成交總價
1086萬
27.4 萬/坪
南屯區 預售屋成交行情
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