法拍屋實價登錄比較

台中市 › 南屯區 實價登錄

南屯區 行政區 共 952 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 263 萬，均坪單價 25.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 8/32 頁
952
成交筆數
263萬
成交均價
25.9
均價（萬/坪）
2026-04-23
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,960萬
36.3萬/坪
2023
2,518筆
2,438萬
40.5萬/坪
2024
2,437筆
2,241萬
38.8萬/坪
2025
1,305筆
1,941萬
38.4萬/坪
2026
75筆
2023～2026 年間，南屯區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4345 筆)
1,835 萬
36.5 萬/坪
24~22,000 萬
透天厝(959 筆)
5,076 萬
56.7 萬/坪
159~343,554 萬
華廈(10層含以下有電梯)(910 筆)
1,097 萬
30.3 萬/坪
50~5,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(122 筆)
877 萬
26.4 萬/坪
200~3,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市南屯區大墩西二街
157.3 萬/坪均 5,763 萬(3筆)
2臺中市南屯區懷德街
116.3 萬/坪均 3,177 萬(7筆)
3臺中市南屯區萬和路
109.4 萬/坪均 3,919 萬(21筆)
4臺中市南屯區益豐路
85.6 萬/坪均 3,823 萬(17筆)
5臺中市南屯區工業區十八路
85.3 萬/坪均 21,700 萬(2筆)
6臺中市南屯區工業區二十路
85.2 萬/坪均 41,109 萬(2筆)
7臺中市南屯區市政南一路
68.5 萬/坪均 3,800 萬(10筆)
8臺中市南屯區環中路
68.1 萬/坪均 3,784 萬(3筆)
9臺中市南屯區大墩十八街
63.0 萬/坪均 3,504 萬(2筆)
10臺中市南屯區龍富路
62.9 萬/坪均 4,211 萬(82筆)
成交總價分布
300萬以下
142 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
1009 筆
1千-2千萬
2710 筆
2千-5千萬
1867 筆
5千萬以上
276 筆
依成交日期依總價 ↓共 952 筆 · 第 8/32 頁
建物透天厝
200萬3.6 萬/坪
臺中市南屯區寶山三街５０號
📍 南屯區建物 55.0 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0860614
📅 成交日 2025-05-08
同棟記錄 →
成交總價
200萬
3.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
280萬23.6 萬/坪
臺中市南屯區嶺東路９１６之３號二樓之２２
📍 南屯區建物 11.9 坪1房1廳1衛二層共 十一層 層屋齡 0810115
📅 成交日 2025-05-07
同棟記錄 →
成交總價
280萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
338萬24.8 萬/坪
臺中市南屯區東興西街１１號六樓之１１
📍 南屯區建物 13.6 坪1房0廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0801206
📅 成交日 2025-05-06
同棟記錄 →
成交總價
338萬
24.8 萬/坪
建物透天厝
260萬16.2 萬/坪
臺中市南屯區保安三街５號
📍 南屯區建物 16.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0950704
📅 成交日 2025-05-01
同棟記錄 →
成交總價
260萬
16.2 萬/坪
土地其他
465萬29.5 萬/坪
埔興段1314-113地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-04-30
同棟記錄 →
成交總價
465萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
264萬28.2 萬/坪
臺中市南屯區向上南路一段１６３號五樓之８
📍 南屯區建物 9.4 坪1房1廳1衛五層共 十二層 層屋齡 0790705
📅 成交日 2025-04-30
同棟記錄 →
成交總價
264萬
28.2 萬/坪
土地其他
11萬33.3 萬/坪
埔興段646-2地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-04-30
同棟記錄 →
成交總價
11萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
368萬30.0 萬/坪
臺中市南屯區文心路一段１８６號十五樓之１
📍 南屯區建物 12.3 坪1房0廳1衛十五層共 二十一層 層屋齡 0821110
📅 成交日 2025-04-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 368萬2024年 315萬區間 315~368 萬
成交總價
368萬
30.0 萬/坪
土地其他
323萬2.9 萬/坪
台安段136地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-04-27
同棟記錄 →
成交總價
323萬
2.9 萬/坪
車位其他電梯
290萬
臺中市南屯區大墩六街３３５號三樓之１等公共設施
📍 南屯區建物 24.4 坪
📅 成交日 2025-04-26
同棟記錄 →
成交總價
290萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
365萬33.6 萬/坪
臺中市南屯區大業路２４１號七樓之６
📍 南屯區建物 10.8 坪1房0廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0830419
📅 成交日 2025-04-24
同棟記錄 →
成交總價
365萬
33.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
444萬13.1 萬/坪
臺中市南屯區嶺東路８８號
📍 南屯區建物 34.0 坪6房1廳3衛全共 二層 層屋齡 0700316
📅 成交日 2025-04-23
同棟記錄 →
成交總價
444萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
244萬5.8 萬/坪
臺中市南屯區寶山二街５號三樓之３
📍 南屯區建物 42.2 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 0870505
📅 成交日 2025-04-19
同棟記錄 →
成交總價
244萬
5.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
460萬25.7 萬/坪
臺中市南屯區東興西街９號四樓之２２
📍 南屯區建物 17.9 坪1房0廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0801206
📅 成交日 2025-04-19
同棟記錄 →
成交總價
460萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
295萬34.8 萬/坪
臺中市南屯區大墩一街２３５號二樓之２
📍 南屯區建物 8.5 坪1房1廳1衛二層共 七層 層屋齡 0810117
📅 成交日 2025-04-16
同棟記錄 →
成交總價
295萬
34.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
372萬40.4 萬/坪
臺中市南屯區大業路２３９號六樓之５
📍 南屯區建物 9.2 坪1房3廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0830419
📅 成交日 2025-04-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 372萬2023年 295萬區間 295~372 萬
成交總價
372萬
40.4 萬/坪
車位其他電梯
265萬
臺中市南屯區南屯路二段４００巷２號
📍 南屯區建物 7.8 坪一層共 二十四層 層屋齡 1120419
📅 成交日 2025-04-15
同棟記錄 →
成交總價
265萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬22.0 萬/坪
臺中市南屯區南美街５６號
📍 南屯區建物 22.7 坪2房2廳1衛一層共 五層 層屋齡 0710309
📅 成交日 2025-04-14
同棟記錄 →
成交總價
500萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
200萬23.6 萬/坪
臺中市南屯區大墩一街２３５號六樓之４
📍 南屯區建物 8.5 坪1房1廳1衛六層共 七層 層屋齡 0810117
📅 成交日 2025-04-14
同棟記錄 →
成交總價
200萬
23.6 萬/坪
土地其他
20萬15.8 萬/坪
埔興段1255地號
📍 南屯區3房1廳2衛
📅 成交日 2025-04-10
同棟記錄 →
成交總價
20萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
210萬26.1 萬/坪
臺中市南屯區向上南路一段１６３號十一樓之１４
📍 南屯區建物 8.0 坪1房0廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0790705
📅 成交日 2025-04-09
同棟記錄 →
成交總價
210萬
26.1 萬/坪
車位其他電梯
185萬
臺中市南屯區惠文路３０１號三樓之１等公共設施
📍 南屯區建物 8.0 坪
📅 成交日 2025-04-08
同棟記錄 →
成交總價
185萬
車位其他電梯
350萬
臺中市南屯區惠文路３０１號三樓之１等公共設施
📍 南屯區建物 16.0 坪
📅 成交日 2025-04-08
同棟記錄 →
成交總價
350萬
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
300萬19.7 萬/坪
臺中市南屯區文心南六路１７１巷２８號
📍 南屯區建物 15.2 坪2房2廳2衛一層，二層，騎樓共 九層 層屋齡 0840126
📅 成交日 2025-04-06
同棟記錄 →
成交總價
300萬
19.7 萬/坪
車位其他電梯
165萬
臺中市南屯區惠文路３０１號三樓之１等公共設施
📍 南屯區建物 8.0 坪
📅 成交日 2025-04-02
同棟記錄 →
成交總價
165萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
400萬13.5 萬/坪
臺中市南屯區東興東街４０號地下一層１號
📍 南屯區建物 29.7 坪2房2廳2衛地下層共 七層 層屋齡 0811110
📅 成交日 2025-04-01
同棟記錄 →
成交總價
400萬
13.5 萬/坪
車位其他電梯
95萬
臺中市南屯區黎明路二段４２８號
📍 南屯區建物 4.9 坪一層共 十八層 層屋齡 0850612
📅 成交日 2025-04-01
同棟記錄 →
成交總價
95萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
325萬25.7 萬/坪
臺中市南屯區東興西街１１號七樓之３２
📍 南屯區建物 12.6 坪1房0廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0801206
📅 成交日 2025-03-30
同棟記錄 →
成交總價
325萬
25.7 萬/坪
土地其他
258萬50.2 萬/坪
黎明段473地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-03-26
同棟記錄 →
成交總價
258萬
50.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
184萬3.3 萬/坪
臺中市南屯區建功路１０７號三樓之２３
📍 南屯區建物 56.1 坪4房2廳2衛三層共 九層 層屋齡 0870922
📅 成交日 2025-03-25
同棟記錄 →
成交總價
184萬
3.3 萬/坪
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