法拍屋實價登錄比較

台中市 › 南屯區 實價登錄

南屯區 行政區 共 2,797 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 6,403 萬，均坪單價 53.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 8/94 頁
2,797
成交筆數
6,403萬
成交均價
53.0
均價（萬/坪）
2026-04-14
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,960萬
36.3萬/坪
2023
2,518筆
2,438萬
40.5萬/坪
2024
2,437筆
2,241萬
38.8萬/坪
2025
1,305筆
1,941萬
38.4萬/坪
2026
75筆
2023～2026 年間，南屯區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4345 筆)
1,835 萬
36.5 萬/坪
24~22,000 萬
透天厝(959 筆)
5,076 萬
56.7 萬/坪
159~343,554 萬
華廈(10層含以下有電梯)(910 筆)
1,097 萬
30.3 萬/坪
50~5,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(122 筆)
877 萬
26.4 萬/坪
200~3,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市南屯區大墩西二街
157.3 萬/坪均 5,763 萬(3筆)
2臺中市南屯區懷德街
116.3 萬/坪均 3,177 萬(7筆)
3臺中市南屯區萬和路
109.4 萬/坪均 3,919 萬(21筆)
4臺中市南屯區益豐路
85.6 萬/坪均 3,823 萬(17筆)
5臺中市南屯區工業區十八路
85.3 萬/坪均 21,700 萬(2筆)
6臺中市南屯區工業區二十路
85.2 萬/坪均 41,109 萬(2筆)
7臺中市南屯區市政南一路
68.5 萬/坪均 3,800 萬(10筆)
8臺中市南屯區環中路
68.1 萬/坪均 3,784 萬(3筆)
9臺中市南屯區大墩十八街
63.0 萬/坪均 3,504 萬(2筆)
10臺中市南屯區龍富路
62.9 萬/坪均 4,211 萬(82筆)
成交總價分布
300萬以下
142 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
1009 筆
1千-2千萬
2710 筆
2千-5千萬
1867 筆
5千萬以上
276 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,797 筆 · 第 8/94 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2680萬46.3 萬/坪
臺中市南屯區三和街６５號十一樓之８
📍 南屯區建物 65.2 坪3房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 0960918
📅 成交日 2025-08-24
同棟記錄 →
成交總價
2680萬
46.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3600萬22.0 萬/坪
臺中市南屯區大墩四街１０號十三樓
📍 南屯區建物 163.9 坪4房3廳5衛十三層共 十九層 層屋齡 0961225
📅 成交日 2025-08-24
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
2708萬33.7 萬/坪
臺中市南屯區永春南路９３５號
📍 南屯區建物 80.4 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120927
📅 成交日 2025-08-23
同棟記錄 →
成交總價
2708萬
33.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3780萬37.4 萬/坪
臺中市南屯區楓平路５３７號
📍 南屯區建物 101.1 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1020308
📅 成交日 2025-08-22
同棟記錄 →
成交總價
3780萬
37.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3166萬38.4 萬/坪
臺中市南屯區南屯路二段２５５號
📍 南屯區建物 82.5 坪9房1廳4衛全共 四層 層屋齡 0710225
📅 成交日 2025-08-22
同棟記錄 →
成交總價
3166萬
38.4 萬/坪
土地其他
3930萬22.5 萬/坪
埔興段1466地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-08-22
同棟記錄 →
成交總價
3930萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3150萬43.9 萬/坪
臺中市南屯區龍富十路１０２號十三樓之２
📍 南屯區建物 71.7 坪2房2廳2衛十三層共 二十層 層屋齡 1070109
📅 成交日 2025-08-22
同棟記錄 →
成交總價
3150萬
43.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3550萬49.7 萬/坪
臺中市南屯區大墩十一街８６８號十一樓之５
📍 南屯區建物 71.5 坪2房1廳2衛十一層共 二十三層 層屋齡 1070926
📅 成交日 2025-08-22
同棟記錄 →
成交總價
3550萬
49.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
7188萬39.7 萬/坪
臺中市南屯區文心南五路一段３５０巷１８號
📍 南屯區建物 181.0 坪12房3廳12衛全共 五層 層屋齡 0930112
📅 成交日 2025-08-21
同棟記錄 →
成交總價
7188萬
39.7 萬/坪
土地其他
5730萬3.0 萬/坪
台安段241-2地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-08-20
同棟記錄 →
成交總價
5730萬
3.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2000萬12.4 萬/坪
臺中市南屯區嶺東路３３７號
📍 南屯區建物 161.3 坪2房0廳2衛一層，二層共 十層 層屋齡 1070117
📅 成交日 2025-08-20
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
12.4 萬/坪
土地其他
6817萬70.0 萬/坪
惠仁段113-1地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-08-18
同棟記錄 →
成交總價
6817萬
70.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
5500萬56.6 萬/坪
臺中市南屯區新富路１３２號
📍 南屯區建物 97.2 坪5房2廳7衛全共 四層 層屋齡 1090911
📅 成交日 2025-08-14
同棟記錄 →
成交總價
5500萬
56.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3520萬48.3 萬/坪
臺中市南屯區文心路一段３８３號十六樓之５
📍 南屯區建物 72.9 坪3房2廳2衛十六層共 二十一層 層屋齡 1051215
📅 成交日 2025-08-13
同棟記錄 →
成交總價
3520萬
48.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2720萬37.1 萬/坪
臺中市南屯區大墩十七街１０７號
📍 南屯區建物 73.3 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0761231
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
成交總價
2720萬
37.1 萬/坪
土地其他
5980萬60.0 萬/坪
永春段318地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
成交總價
5980萬
60.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2300萬32.7 萬/坪
臺中市南屯區大墩十六街６號三樓之１
📍 南屯區建物 70.3 坪4房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 0881019
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
32.7 萬/坪
土地其他
19243萬70.0 萬/坪
永益段193地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-08-11
同棟記錄 →
成交總價
19243萬
70.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2157萬44.4 萬/坪
臺中市南屯區新德街１８８號
📍 南屯區建物 48.5 坪3房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0940923
📅 成交日 2025-08-11
同棟記錄 →
成交總價
2157萬
44.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3975萬45.0 萬/坪
臺中市南屯區豐富路１９９號八樓之３
📍 南屯區建物 88.3 坪4房2廳5衛八層共 十五層 層屋齡 0980330
📅 成交日 2025-08-11
同棟記錄 →
成交總價
3975萬
45.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3680萬66.6 萬/坪
臺中市南屯區環中路四段２２５號
📍 南屯區建物 55.3 坪一層共 十二層 層屋齡 1140626
📅 成交日 2025-08-11
同棟記錄 →
成交總價
3680萬
66.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
5680萬58.9 萬/坪
臺中市南屯區益文一街１３１號
📍 南屯區建物 96.5 坪5房3廳6衛全共 五層 層屋齡 1111230
📅 成交日 2025-08-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 5680萬2024年 4859萬區間 4,859~5,680 萬
成交總價
5680萬
58.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2050萬40.7 萬/坪
臺中市南屯區三和街６５號八樓之３
📍 南屯區建物 50.4 坪3房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 0960918
📅 成交日 2025-08-10
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
40.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2231萬52.6 萬/坪
臺中市南屯區忠勇路５２之１８２號十八樓之１
📍 南屯區建物 46.5 坪3房2廳2衛十八層共 二十三層 層屋齡 1140120
📅 成交日 2025-08-09
同棟記錄 →
成交總價
2231萬
52.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3280萬41.8 萬/坪
臺中市南屯區文心南三路５６７號二十一樓之１
📍 南屯區建物 78.4 坪3房2廳2衛二十一層共 二十一層 層屋齡 1051203
📅 成交日 2025-08-08
同棟記錄 →
成交總價
3280萬
41.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3900萬52.1 萬/坪
臺中市南屯區互愛巷２號
📍 南屯區建物 74.9 坪3房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1140604
📅 成交日 2025-08-08
同棟記錄 →
成交總價
3900萬
52.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2494萬23.3 萬/坪
臺中市南屯區文心路一段３７８號二十七樓之６
📍 南屯區建物 106.9 坪二十七層共 二十九層 層屋齡 0830825
📅 成交日 2025-08-07
同棟記錄 →
成交總價
2494萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2220萬18.0 萬/坪
臺中市南屯區文心路一段３７８號二十九樓之１
📍 南屯區建物 123.4 坪二十八層，二十九層共 二十九層 層屋齡 0830825
📅 成交日 2025-08-07
同棟記錄 →
成交總價
2220萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3250萬23.5 萬/坪
臺中市南屯區文心路一段３７８號二十七樓之１
📍 南屯區建物 138.0 坪二十七層共 二十九層 層屋齡 0830825
📅 成交日 2025-08-07
同棟記錄 →
成交總價
3250萬
23.5 萬/坪
土地其他
2065萬39.7 萬/坪
春安段524-4地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-08-07
同棟記錄 →
成交總價
2065萬
39.7 萬/坪
南屯區 預售屋成交行情
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