法拍屋實價登錄比較

台中市 › 南屯區 實價登錄

南屯區 行政區 共 2,797 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 6,403 萬，均坪單價 53.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 80/94 頁
2,797
成交筆數
6,403萬
成交均價
53.0
均價（萬/坪）
2026-04-14
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,960萬
36.3萬/坪
2023
2,518筆
2,438萬
40.5萬/坪
2024
2,437筆
2,241萬
38.8萬/坪
2025
1,305筆
1,941萬
38.4萬/坪
2026
75筆
2023～2026 年間，南屯區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4345 筆)
1,835 萬
36.5 萬/坪
24~22,000 萬
透天厝(959 筆)
5,076 萬
56.7 萬/坪
159~343,554 萬
華廈(10層含以下有電梯)(910 筆)
1,097 萬
30.3 萬/坪
50~5,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(122 筆)
877 萬
26.4 萬/坪
200~3,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市南屯區大墩西二街
157.3 萬/坪均 5,763 萬(3筆)
2臺中市南屯區懷德街
116.3 萬/坪均 3,177 萬(7筆)
3臺中市南屯區萬和路
109.4 萬/坪均 3,919 萬(21筆)
4臺中市南屯區益豐路
85.6 萬/坪均 3,823 萬(17筆)
5臺中市南屯區工業區十八路
85.3 萬/坪均 21,700 萬(2筆)
6臺中市南屯區工業區二十路
85.2 萬/坪均 41,109 萬(2筆)
7臺中市南屯區市政南一路
68.5 萬/坪均 3,800 萬(10筆)
8臺中市南屯區環中路
68.1 萬/坪均 3,784 萬(3筆)
9臺中市南屯區大墩十八街
63.0 萬/坪均 3,504 萬(2筆)
10臺中市南屯區龍富路
62.9 萬/坪均 4,211 萬(82筆)
成交總價分布
300萬以下
142 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
1009 筆
1千-2千萬
2710 筆
2千-5千萬
1867 筆
5千萬以上
276 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,797 筆 · 第 80/94 頁
土地其他
15829萬72.5 萬/坪
楓溪段180地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-07-05
同棟記錄 →
成交總價
15829萬
72.5 萬/坪
土地其他
19277萬72.5 萬/坪
楓溪段181地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-07-05
同棟記錄 →
成交總價
19277萬
72.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5038萬31.0 萬/坪
臺中市南屯區文心南五路一段３３０號十五樓之２
📍 南屯區建物 162.8 坪十五層共 二十八層 層屋齡 0990914
📅 成交日 2023-07-04
同棟記錄 →
成交總價
5038萬
31.0 萬/坪
土地其他
6880萬21.4 萬/坪
鎮南段524-1地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-07-03
同棟記錄 →
成交總價
6880萬
21.4 萬/坪
土地其他
10578萬52.0 萬/坪
新富段590地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-07-03
同棟記錄 →
成交總價
10578萬
52.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3300萬52.8 萬/坪
臺中市南屯區文心南五路一段４２１號
📍 南屯區建物 62.4 坪5房4廳5衛全共 三層 層屋齡 0810811
📅 成交日 2023-07-02
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
52.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5000萬26.8 萬/坪
臺中市南屯區三厝街１２３號二十二樓
📍 南屯區建物 186.6 坪3房2廳4衛二十二層共 二十三層 層屋齡 1031029
📅 成交日 2023-07-02
同棟記錄 →
成交總價
5000萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3300萬38.8 萬/坪
臺中市南屯區大墩六街３５１號四樓之２
📍 南屯區建物 85.1 坪4房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 0990209
📅 成交日 2023-07-01
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
38.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3628萬43.5 萬/坪
臺中市南屯區文心路一段３８３號十五樓之１
📍 南屯區建物 83.3 坪3房2廳2衛十五層共 二十一層 層屋齡 1051215
📅 成交日 2023-07-01
同棟記錄 →
成交總價
3628萬
43.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2208萬42.6 萬/坪
臺中市南屯區南屯路二段４３０巷３３號十二樓之３
📍 南屯區建物 51.9 坪3房2廳2衛十二層共 二十六層 層屋齡 1111223
📅 成交日 2023-06-30
同棟記錄 →
成交總價
2208萬
42.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3980萬39.2 萬/坪
臺中市南屯區大墩十二街３６９號八樓之２
📍 南屯區建物 101.6 坪4房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 1020913
📅 成交日 2023-06-30
同棟記錄 →
成交總價
3980萬
39.2 萬/坪
土地其他
2329萬55.0 萬/坪
永豐段271-1地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-06-30
同棟記錄 →
成交總價
2329萬
55.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2850萬40.3 萬/坪
臺中市南屯區豐富路１６０巷１１之８號
📍 南屯區建物 70.7 坪5房3廳4衛全共 五層 層屋齡 0950615
📅 成交日 2023-06-30
同棟記錄 →
成交總價
2850萬
40.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2114萬46.5 萬/坪
臺中市南屯區南屯路二段４３０巷３３號二十樓之５
📍 南屯區建物 52.3 坪3房2廳2衛二十層共 二十六層 層屋齡 1111223
📅 成交日 2023-06-30
同棟記錄 →
成交總價
2114萬
46.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2480萬52.3 萬/坪
臺中市南屯區三厝街１０２之１號
📍 南屯區建物 47.4 坪7房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0850913
📅 成交日 2023-06-30
同棟記錄 →
成交總價
2480萬
52.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2858萬50.1 萬/坪
臺中市南屯區向上路三段３６３號二十樓
📍 南屯區建物 63.9 坪4房2廳2衛二十層共 二十層 層屋齡 1060822
📅 成交日 2023-06-30
同棟記錄 →
成交總價
2858萬
50.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2250萬35.1 萬/坪
臺中市南屯區永春東三路２９號十三樓之１２
📍 南屯區建物 64.1 坪3房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 1041224
📅 成交日 2023-06-30
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
35.1 萬/坪
土地其他
2016萬74.0 萬/坪
大新段799-1地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-06-30
同棟記錄 →
成交總價
2016萬
74.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2805萬38.2 萬/坪
臺中市南屯區大墩路４６３號九樓之３
📍 南屯區建物 73.5 坪3房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 0941130
📅 成交日 2023-06-30
同棟記錄 →
成交總價
2805萬
38.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3250萬32.4 萬/坪
臺中市南屯區保安五街２號三樓
📍 南屯區建物 100.3 坪12房0廳12衛三層共 五層 層屋齡 1000809
📅 成交日 2023-06-29
同棟記錄 →
成交總價
3250萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3500萬39.4 萬/坪
臺中市南屯區大墩路２２之１號十四樓之６
📍 南屯區建物 88.8 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1050804
📅 成交日 2023-06-29
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
39.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4828萬49.2 萬/坪
臺中市南屯區惠中路三段３２１號十樓之２
📍 南屯區建物 126.7 坪3房2廳3衛十層共 十七層 層屋齡 1071122
📅 成交日 2023-06-29
同棟記錄 →
成交總價
4828萬
49.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2800萬39.2 萬/坪
臺中市南屯區大墩十一街６０７號十樓之２
📍 南屯區建物 80.0 坪4房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1001115
📅 成交日 2023-06-28
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
39.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2100萬21.1 萬/坪
臺中市南屯區寶山五街１１７之３７號
📍 南屯區建物 99.6 坪6房2廳2衛全共 四層 層屋齡 0821115
📅 成交日 2023-06-28
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2230萬41.5 萬/坪
臺中市南屯區忠勇路５２之１８２號十五樓之２
📍 南屯區建物 62.2 坪4房2廳2衛十五層共 二十三層 層屋齡 1140120
📅 成交日 2023-06-28
同棟記錄 →
成交總價
2230萬
41.5 萬/坪
土地其他
13320萬68.2 萬/坪
楓溪段173地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-06-28
同棟記錄 →
成交總價
13320萬
68.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
5060萬63.3 萬/坪
臺中市南屯區益豐東街１２３號
📍 南屯區建物 79.9 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1080523
📅 成交日 2023-06-28
同棟記錄 →
成交總價
5060萬
63.3 萬/坪
土地其他
18337萬68.2 萬/坪
楓溪段174地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-06-28
同棟記錄 →
成交總價
18337萬
68.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3100萬33.0 萬/坪
臺中市南屯區文心南六路３１２號十二樓之１
📍 南屯區建物 93.9 坪3房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 0880511
📅 成交日 2023-06-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 3520萬2023年 3100萬區間 3,100~3,520 萬
成交總價
3100萬
33.0 萬/坪
土地其他
3437萬46.0 萬/坪
楓樹段506地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-06-27
同棟記錄 →
成交總價
3437萬
46.0 萬/坪
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