法拍屋實價登錄比較

台中市 › 南屯區 實價登錄

南屯區 行政區 共 2,797 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 6,403 萬，均坪單價 53.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 81/94 頁
2,797
成交筆數
6,403萬
成交均價
53.0
均價（萬/坪）
2026-04-14
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,960萬
36.3萬/坪
2023
2,518筆
2,438萬
40.5萬/坪
2024
2,437筆
2,241萬
38.8萬/坪
2025
1,305筆
1,941萬
38.4萬/坪
2026
75筆
2023～2026 年間，南屯區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4345 筆)
1,835 萬
36.5 萬/坪
24~22,000 萬
透天厝(959 筆)
5,076 萬
56.7 萬/坪
159~343,554 萬
華廈(10層含以下有電梯)(910 筆)
1,097 萬
30.3 萬/坪
50~5,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(122 筆)
877 萬
26.4 萬/坪
200~3,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市南屯區大墩西二街
157.3 萬/坪均 5,763 萬(3筆)
2臺中市南屯區懷德街
116.3 萬/坪均 3,177 萬(7筆)
3臺中市南屯區萬和路
109.4 萬/坪均 3,919 萬(21筆)
4臺中市南屯區益豐路
85.6 萬/坪均 3,823 萬(17筆)
5臺中市南屯區工業區十八路
85.3 萬/坪均 21,700 萬(2筆)
6臺中市南屯區工業區二十路
85.2 萬/坪均 41,109 萬(2筆)
7臺中市南屯區市政南一路
68.5 萬/坪均 3,800 萬(10筆)
8臺中市南屯區環中路
68.1 萬/坪均 3,784 萬(3筆)
9臺中市南屯區大墩十八街
63.0 萬/坪均 3,504 萬(2筆)
10臺中市南屯區龍富路
62.9 萬/坪均 4,211 萬(82筆)
成交總價分布
300萬以下
142 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
1009 筆
1千-2千萬
2710 筆
2千-5千萬
1867 筆
5千萬以上
276 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,797 筆 · 第 81/94 頁
房地(土地+建物)透天厝電梯
3500萬34.5 萬/坪
臺中市南屯區永春南路７８９號
📍 南屯區建物 101.6 坪4房1廳6衛全共 四層 層屋齡 1140211
📅 成交日 2023-06-27
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
34.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3540萬39.5 萬/坪
臺中市南屯區大墩路９９號四樓
📍 南屯區建物 97.1 坪4房2廳2衛四層共 二十四層 層屋齡 1120215
📅 成交日 2023-06-27
同棟記錄 →
成交總價
3540萬
39.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
5500萬46.1 萬/坪
臺中市南屯區益昌六街１０號
📍 南屯區建物 119.3 坪6房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1110622
📅 成交日 2023-06-26
同棟記錄 →
成交總價
5500萬
46.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2951萬47.4 萬/坪
臺中市南屯區大墩三街１３３號十五樓之２
📍 南屯區建物 71.6 坪4房2廳2衛十五層共 二十四層 層屋齡 1120215
📅 成交日 2023-06-25
同棟記錄 →
成交總價
2951萬
47.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3138萬34.2 萬/坪
臺中市南屯區惠德街１１７號三樓之３
📍 南屯區建物 91.7 坪4房2廳3衛三層共 十五層 層屋齡 1030313
📅 成交日 2023-06-25
同棟記錄 →
成交總價
3138萬
34.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4780萬47.4 萬/坪
臺中市南屯區永春東路２２２號二十一樓之１
📍 南屯區建物 100.8 坪4房2廳3衛二十一層共 二十三層 層屋齡 1051223
📅 成交日 2023-06-25
同棟記錄 →
成交總價
4780萬
47.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3720萬48.3 萬/坪
臺中市南屯區新富路５２７之２號
📍 南屯區建物 77.0 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1131213
📅 成交日 2023-06-25
同棟記錄 →
成交總價
3720萬
48.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5000萬32.8 萬/坪
臺中市南屯區惠文路５２５號六樓之１
📍 南屯區建物 152.6 坪3房2廳4衛六層共 二十三層 層屋齡 1000510
📅 成交日 2023-06-25
同棟記錄 →
成交總價
5000萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2263萬41.9 萬/坪
臺中市南屯區忠勇路５２之１８２號八樓之３
📍 南屯區建物 62.6 坪4房2廳2衛八層共 二十三層 層屋齡 1140120
📅 成交日 2023-06-25
同棟記錄 →
成交總價
2263萬
41.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3200萬51.4 萬/坪
臺中市南屯區惠德街２９７號三樓之２
📍 南屯區建物 73.9 坪3房2廳2衛三層共 二十二層 層屋齡 1071019
📅 成交日 2023-06-24
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
51.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3966萬52.7 萬/坪
臺中市南屯區益文二街１８８之７號
📍 南屯區建物 75.3 坪5房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1110214
📅 成交日 2023-06-24
同棟記錄 →
成交總價
3966萬
52.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
4200萬44.1 萬/坪
臺中市南屯區益昌六街１１６號
📍 南屯區建物 95.2 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1121226
📅 成交日 2023-06-24
同棟記錄 →
成交總價
4200萬
44.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2400萬31.5 萬/坪
臺中市南屯區向上路五段５１號十五樓之９
📍 南屯區建物 76.1 坪4房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1050826
📅 成交日 2023-06-23
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3674萬58.3 萬/坪
臺中市南屯區龍富路三段５５２號十二樓
📍 南屯區建物 73.6 坪3房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 1120221
📅 成交日 2023-06-21
同棟記錄 →
成交總價
3674萬
58.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4937萬70.0 萬/坪
臺中市南屯區大墩十二街８８６號十三樓之１
📍 南屯區建物 81.6 坪3房2廳3衛十三層共 二十一層 層屋齡 1111216
📅 成交日 2023-06-21
同棟記錄 →
成交總價
4937萬
70.0 萬/坪
土地其他
2388萬53.0 萬/坪
田心段1547地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-06-21
同棟記錄 →
成交總價
2388萬
53.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
22000萬73.3 萬/坪
臺中市南屯區惠文路３６１號
📍 南屯區建物 300.3 坪一層，二層，騎樓，夾層共 二十五層 層屋齡 1020523
📅 成交日 2023-06-20
同棟記錄 →
成交總價
22000萬
73.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3188萬36.7 萬/坪
臺中市南屯區南屯路二段８８０之１０號
📍 南屯區建物 87.0 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0961231
📅 成交日 2023-06-19
同棟記錄 →
成交總價
3188萬
36.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3900萬97.6 萬/坪
臺中市南屯區大墩三街１８１巷２號
📍 南屯區建物 39.9 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0761217
📅 成交日 2023-06-19
同棟記錄 →
成交總價
3900萬
97.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2600萬32.0 萬/坪
臺中市南屯區大墩十二街３６９號六樓之３
📍 南屯區建物 81.3 坪3房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 1020913
📅 成交日 2023-06-19
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
32.0 萬/坪
土地其他
8046萬66.0 萬/坪
楓溪段171地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-06-19
同棟記錄 →
成交總價
8046萬
66.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2160萬26.9 萬/坪
臺中市南屯區永春南路９４５號
📍 南屯區建物 80.3 坪3房1廳4衛全共 四層 層屋齡 1120927
📅 成交日 2023-06-19
同棟記錄 →
成交總價
2160萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2000萬34.9 萬/坪
臺中市南屯區五權西路二段８０５號九樓之２
📍 南屯區建物 57.4 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 0990120
📅 成交日 2023-06-19
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
34.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3500萬100.5 萬/坪
臺中市南屯區大墩三街１７９號
📍 南屯區建物 34.8 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0761217
📅 成交日 2023-06-19
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
100.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2960萬47.8 萬/坪
臺中市南屯區大墩三街１３５號二十三樓之２
📍 南屯區建物 71.4 坪4房2廳2衛二十三層共 二十四層 層屋齡 1120215
📅 成交日 2023-06-18
同棟記錄 →
成交總價
2960萬
47.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2735萬47.6 萬/坪
臺中市南屯區大墩三街１３５號十三樓之１
📍 南屯區建物 62.0 坪4房2廳2衛十三層共 二十四層 層屋齡 1120215
📅 成交日 2023-06-18
同棟記錄 →
成交總價
2735萬
47.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2991萬49.0 萬/坪
臺中市南屯區大墩三街１３５號二十樓之１
📍 南屯區建物 70.9 坪4房2廳2衛二十層共 二十四層 層屋齡 1120215
📅 成交日 2023-06-18
同棟記錄 →
成交總價
2991萬
49.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2153萬48.5 萬/坪
臺中市南屯區南屯路二段４３０巷３３號十九樓之３
📍 南屯區建物 52.2 坪3房2廳2衛十九層共 二十六層 層屋齡 1111223
📅 成交日 2023-06-18
同棟記錄 →
成交總價
2153萬
48.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3938萬41.2 萬/坪
臺中市南屯區龍富十三街３之１９號
📍 南屯區建物 95.5 坪4房2廳4衛一層，二層，三層，地下一層，見其他登記事項共 九層 層屋齡 1070516
📅 成交日 2023-06-18
同棟記錄 →
成交總價
3938萬
41.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2600萬46.6 萬/坪
臺中市南屯區向上路三段３６５號三樓
📍 南屯區建物 55.8 坪3房2廳2衛三層共 二十層 層屋齡 1060822
📅 成交日 2023-06-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 2600萬2023年 2400萬區間 2,400~2,600 萬
成交總價
2600萬
46.6 萬/坪
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