法拍屋實價登錄比較

台中市 › 南屯區 實價登錄

南屯區 行政區 共 2,797 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 6,403 萬，均坪單價 53.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 83/94 頁
2,797
成交筆數
6,403萬
成交均價
53.0
均價（萬/坪）
2026-04-14
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,960萬
36.3萬/坪
2023
2,518筆
2,438萬
40.5萬/坪
2024
2,437筆
2,241萬
38.8萬/坪
2025
1,305筆
1,941萬
38.4萬/坪
2026
75筆
2023～2026 年間，南屯區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4345 筆)
1,835 萬
36.5 萬/坪
24~22,000 萬
透天厝(959 筆)
5,076 萬
56.7 萬/坪
159~343,554 萬
華廈(10層含以下有電梯)(910 筆)
1,097 萬
30.3 萬/坪
50~5,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(122 筆)
877 萬
26.4 萬/坪
200~3,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市南屯區大墩西二街
157.3 萬/坪均 5,763 萬(3筆)
2臺中市南屯區懷德街
116.3 萬/坪均 3,177 萬(7筆)
3臺中市南屯區萬和路
109.4 萬/坪均 3,919 萬(21筆)
4臺中市南屯區益豐路
85.6 萬/坪均 3,823 萬(17筆)
5臺中市南屯區工業區十八路
85.3 萬/坪均 21,700 萬(2筆)
6臺中市南屯區工業區二十路
85.2 萬/坪均 41,109 萬(2筆)
7臺中市南屯區市政南一路
68.5 萬/坪均 3,800 萬(10筆)
8臺中市南屯區環中路
68.1 萬/坪均 3,784 萬(3筆)
9臺中市南屯區大墩十八街
63.0 萬/坪均 3,504 萬(2筆)
10臺中市南屯區龍富路
62.9 萬/坪均 4,211 萬(82筆)
成交總價分布
300萬以下
142 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
1009 筆
1千-2千萬
2710 筆
2千-5千萬
1867 筆
5千萬以上
276 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,797 筆 · 第 83/94 頁
房地(土地+建物)透天厝電梯
5728萬53.3 萬/坪
臺中市南屯區新富路７３８號
📍 南屯區建物 107.5 坪3房3廳6衛全共 五層 層屋齡 1041224
📅 成交日 2023-06-07
同棟記錄 →
成交總價
5728萬
53.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2841萬43.4 萬/坪
臺中市南屯區南屯路二段１０３２號
📍 南屯區建物 65.5 坪全共 三層 層屋齡 0710629
📅 成交日 2023-06-06
同棟記錄 →
成交總價
2841萬
43.4 萬/坪
土地其他
6409萬53.5 萬/坪
永豐段99地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-06-06
同棟記錄 →
成交總價
6409萬
53.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3600萬59.8 萬/坪
臺中市南屯區大墩路６８８號十九樓之２
📍 南屯區建物 71.2 坪3房2廳2衛十九層共 二十一層 層屋齡 1130417
📅 成交日 2023-06-06
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
59.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3875萬51.2 萬/坪
臺中市南屯區大墩十二街８８６號十三樓之２
📍 南屯區建物 75.7 坪3房2廳2衛十三層共 二十一層 層屋齡 1111216
📅 成交日 2023-06-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 3875萬2023年 3875萬
成交總價
3875萬
51.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
4700萬41.8 萬/坪
臺中市南屯區龍富十八路１５７號
📍 南屯區建物 112.3 坪4房4廳6衛全共 四層 層屋齡 1041029
📅 成交日 2023-06-06
同棟記錄 →
成交總價
4700萬
41.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3650萬108.0 萬/坪
臺中市南屯區大墩三街１８７號
📍 南屯區建物 33.8 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0761217
📅 成交日 2023-06-06
同棟記錄 →
成交總價
3650萬
108.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2813萬61.9 萬/坪
臺中市南屯區大墩四街４０２號
📍 南屯區建物 54.4 坪一層，見其他登記事項共 十三層 層屋齡 1121101
📅 成交日 2023-06-06
同棟記錄 →
成交總價
2813萬
61.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2530萬31.4 萬/坪
臺中市南屯區中台路３２１之５號
📍 南屯區建物 80.6 坪5房2廳7衛全共 四層 層屋齡 1130709
📅 成交日 2023-06-06
同棟記錄 →
成交總價
2530萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2405萬56.3 萬/坪
臺中市南屯區黎明東街５２號七樓之２
📍 南屯區建物 48.2 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1140317
📅 成交日 2023-06-05
同棟記錄 →
成交總價
2405萬
56.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3125萬41.4 萬/坪
臺中市南屯區永春東一路８１８號八樓之３
📍 南屯區建物 75.6 坪3房2廳2衛八層共 十三層 層屋齡 1040528
📅 成交日 2023-06-05
同棟記錄 →
成交總價
3125萬
41.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2530萬34.4 萬/坪
臺中市南屯區向心路３６號九樓之５
📍 南屯區建物 73.6 坪4房2廳2衛九層共 二十四層 層屋齡 1080119
📅 成交日 2023-06-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 3190萬2023年 2530萬區間 2,530~3,190 萬
成交總價
2530萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2980萬41.4 萬/坪
臺中市南屯區龍富十路１００號二樓之１
📍 南屯區建物 72.0 坪3房2廳2衛二層共 二十層 層屋齡 1070109
📅 成交日 2023-06-05
同棟記錄 →
成交總價
2980萬
41.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2888萬27.6 萬/坪
臺中市南屯區大進街３６６號七樓
📍 南屯區建物 104.8 坪4房2廳3衛七層共 十四層 層屋齡 1030814
📅 成交日 2023-06-05
同棟記錄 →
成交總價
2888萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
3658萬50.7 萬/坪
臺中市南屯區惠文路２７９之１３號
📍 南屯區建物 72.1 坪5房3廳5衛全共 四層 層屋齡 0940725
📅 成交日 2023-06-04
同棟記錄 →
成交總價
3658萬
50.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2190萬32.4 萬/坪
臺中市南屯區向上路五段５１號五樓之８
📍 南屯區建物 67.6 坪4房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1050826
📅 成交日 2023-06-04
同棟記錄 →
成交總價
2190萬
32.4 萬/坪
土地其他
2550萬54.7 萬/坪
樂田段163地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-06-03
同棟記錄 →
成交總價
2550萬
54.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3136萬42.2 萬/坪
臺中市南屯區文心南三路５６９號二十樓之５
📍 南屯區建物 74.3 坪3房2廳2衛二十層共 二十一層 層屋齡 1051203
📅 成交日 2023-06-03
同棟記錄 →
成交總價
3136萬
42.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2350萬48.3 萬/坪
臺中市南屯區五權西路二段８號十樓之５
📍 南屯區建物 51.5 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 0970409
📅 成交日 2023-06-03
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
48.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2368萬30.9 萬/坪
臺中市南屯區向上路五段５１號四樓之８
📍 南屯區建物 76.6 坪4房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1050826
📅 成交日 2023-06-03
同棟記錄 →
成交總價
2368萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2900萬35.4 萬/坪
臺中市南屯區大墩路２２之１號五樓之７
📍 南屯區建物 82.0 坪2房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1050804
📅 成交日 2023-06-03
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
35.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2108萬48.8 萬/坪
臺中市南屯區新富路２９９號十樓之５
📍 南屯區建物 52.5 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 1120812
📅 成交日 2023-06-02
同棟記錄 →
成交總價
2108萬
48.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
55000萬40.2 萬/坪
臺中市南屯區精科八路３７號
📍 南屯區建物 1368.9 坪全共 四層 層屋齡 1001220
📅 成交日 2023-06-02
同棟記錄 →
成交總價
55000萬
40.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2100萬34.0 萬/坪
臺中市南屯區河南路四段６９０巷２１號三樓
📍 南屯區建物 61.7 坪4房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 0970627
📅 成交日 2023-06-02
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
34.0 萬/坪
土地其他
2702萬58.0 萬/坪
樂田段169地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-06-01
同棟記錄 →
成交總價
2702萬
58.0 萬/坪
土地其他
8350萬61.5 萬/坪
永富段246地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-06-01
同棟記錄 →
成交總價
8350萬
61.5 萬/坪
土地其他
2480萬41.0 萬/坪
永定段466-1地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-06-01
同棟記錄 →
成交總價
2480萬
41.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2650萬39.7 萬/坪
臺中市南屯區干城街３０１號七樓之１
📍 南屯區建物 66.7 坪3房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 0970226
📅 成交日 2023-06-01
同棟記錄 →
成交總價
2650萬
39.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2000萬30.7 萬/坪
臺中市南屯區永春東三路２９號十四樓之５
📍 南屯區建物 65.1 坪3房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 1041224
📅 成交日 2023-05-31
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3250萬33.7 萬/坪
臺中市南屯區永春東一路５９３號六樓之３
📍 南屯區建物 96.5 坪4房2廳3衛六層共 二十三層 層屋齡 1050727
📅 成交日 2023-05-29
同棟記錄 →
成交總價
3250萬
33.7 萬/坪
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