法拍屋實價登錄比較

台中市 › 南屯區 實價登錄

南屯區 行政區 共 2,797 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 6,403 萬，均坪單價 53.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 84/94 頁
2,797
成交筆數
6,403萬
成交均價
53.0
均價（萬/坪）
2026-04-14
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,960萬
36.3萬/坪
2023
2,518筆
2,438萬
40.5萬/坪
2024
2,437筆
2,241萬
38.8萬/坪
2025
1,305筆
1,941萬
38.4萬/坪
2026
75筆
2023～2026 年間，南屯區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4345 筆)
1,835 萬
36.5 萬/坪
24~22,000 萬
透天厝(959 筆)
5,076 萬
56.7 萬/坪
159~343,554 萬
華廈(10層含以下有電梯)(910 筆)
1,097 萬
30.3 萬/坪
50~5,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(122 筆)
877 萬
26.4 萬/坪
200~3,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市南屯區大墩西二街
157.3 萬/坪均 5,763 萬(3筆)
2臺中市南屯區懷德街
116.3 萬/坪均 3,177 萬(7筆)
3臺中市南屯區萬和路
109.4 萬/坪均 3,919 萬(21筆)
4臺中市南屯區益豐路
85.6 萬/坪均 3,823 萬(17筆)
5臺中市南屯區工業區十八路
85.3 萬/坪均 21,700 萬(2筆)
6臺中市南屯區工業區二十路
85.2 萬/坪均 41,109 萬(2筆)
7臺中市南屯區市政南一路
68.5 萬/坪均 3,800 萬(10筆)
8臺中市南屯區環中路
68.1 萬/坪均 3,784 萬(3筆)
9臺中市南屯區大墩十八街
63.0 萬/坪均 3,504 萬(2筆)
10臺中市南屯區龍富路
62.9 萬/坪均 4,211 萬(82筆)
成交總價分布
300萬以下
142 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
1009 筆
1千-2千萬
2710 筆
2千-5千萬
1867 筆
5千萬以上
276 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,797 筆 · 第 84/94 頁
土地其他
4960萬59.9 萬/坪
永豐段103地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-05-28
同棟記錄 →
成交總價
4960萬
59.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4250萬43.7 萬/坪
臺中市南屯區大墩十四街２３７號
📍 南屯區建物 97.2 坪一層，二層共 十四層 層屋齡 1100717
📅 成交日 2023-05-28
同棟記錄 →
成交總價
4250萬
43.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2156萬47.6 萬/坪
臺中市南屯區南屯路二段４３０巷３３號十五樓之３
📍 南屯區建物 52.2 坪3房2廳2衛十五層共 二十六層 層屋齡 1111223
📅 成交日 2023-05-27
同棟記錄 →
成交總價
2156萬
47.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
4600萬41.8 萬/坪
臺中市南屯區文心南路１３號
📍 南屯區建物 109.9 坪8房2廳6衛全共 五層 層屋齡 0921117
📅 成交日 2023-05-27
同棟記錄 →
成交總價
4600萬
41.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬32.9 萬/坪
臺中市南屯區南屯路二段８６０巷３６號
📍 南屯區建物 60.7 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0800116
📅 成交日 2023-05-27
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2660萬32.9 萬/坪
臺中市南屯區文心南五路一段２０１號三樓之６
📍 南屯區建物 80.9 坪4房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 0980123
📅 成交日 2023-05-27
同棟記錄 →
成交總價
2660萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3650萬107.5 萬/坪
臺中市南屯區大墩三街１７７號
📍 南屯區建物 33.9 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0761217
📅 成交日 2023-05-26
同棟記錄 →
成交總價
3650萬
107.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2968萬38.5 萬/坪
臺中市南屯區龍富十路１６８號二樓之１
📍 南屯區建物 77.2 坪3房2廳3衛二層共 十四層 層屋齡 1100824
📅 成交日 2023-05-26
同棟記錄 →
成交總價
2968萬
38.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2560萬51.4 萬/坪
臺中市南屯區五權西路二段１０３９號四樓之７
📍 南屯區建物 53.9 坪2房2廳2衛四層共 二十七層 層屋齡 1140625
📅 成交日 2023-05-25
同棟記錄 →
成交總價
2560萬
51.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6268萬70.4 萬/坪
臺中市南屯區河南路四段５１８號
📍 南屯區建物 97.2 坪2房0廳2衛一層，二層共 二十四層 層屋齡 1090722
📅 成交日 2023-05-25
同棟記錄 →
成交總價
6268萬
70.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4430萬91.3 萬/坪
臺中市南屯區大墩十一街３５３號
📍 南屯區建物 53.9 坪一層，見其他登記事項共 二十三層 層屋齡 1140627
📅 成交日 2023-05-25
同棟記錄 →
成交總價
4430萬
91.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3988萬57.7 萬/坪
臺中市南屯區新富路３８２號
📍 南屯區建物 69.1 坪4房4廳6衛全共 五層 層屋齡 1100323
📅 成交日 2023-05-24
同棟記錄 →
成交總價
3988萬
57.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5024萬60.8 萬/坪
臺中市南屯區永春東七路５５０號十一樓之３
📍 南屯區建物 104.3 坪4房2廳3衛十一層共 十五層 層屋齡 1140831
📅 成交日 2023-05-24
同棟記錄 →
成交總價
5024萬
60.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
3940萬41.2 萬/坪
臺中市南屯區龍富十五路３０１號
📍 南屯區建物 95.6 坪4房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1060822
📅 成交日 2023-05-24
同棟記錄 →
成交總價
3940萬
41.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2188萬44.4 萬/坪
臺中市南屯區河南路四段５２２號十四樓之３
📍 南屯區建物 49.3 坪4房2廳2衛十四層共 二十四層 層屋齡 1090722
📅 成交日 2023-05-24
同棟記錄 →
成交總價
2188萬
44.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2700萬28.5 萬/坪
臺中市南屯區永春東路７００巷６號
📍 南屯區建物 94.9 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0821119
📅 成交日 2023-05-21
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2507萬51.1 萬/坪
臺中市南屯區大墩三街１３５號二十三樓之５
📍 南屯區建物 53.9 坪3房2廳2衛二十三層共 二十四層 層屋齡 1120215
📅 成交日 2023-05-21
同棟記錄 →
成交總價
2507萬
51.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3430萬35.8 萬/坪
臺中市南屯區永春南路７６３號
📍 南屯區建物 95.9 坪3房1廳6衛全共 四層 層屋齡 1140211
📅 成交日 2023-05-21
同棟記錄 →
成交總價
3430萬
35.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2881萬45.6 萬/坪
臺中市南屯區向上路三段３５５號八樓
📍 南屯區建物 63.2 坪3房2廳2衛八層共 二十層 層屋齡 1060822
📅 成交日 2023-05-21
同棟記錄 →
成交總價
2881萬
45.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3728萬47.1 萬/坪
臺中市南屯區新富路５２１之６號
📍 南屯區建物 79.1 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1131213
📅 成交日 2023-05-20
同棟記錄 →
成交總價
3728萬
47.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3950萬43.3 萬/坪
臺中市南屯區惠文路３０１號十二樓之３
📍 南屯區建物 91.2 坪3房2廳3衛十二層共 二十二層 層屋齡 1030129
📅 成交日 2023-05-20
同棟記錄 →
成交總價
3950萬
43.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3638萬46.6 萬/坪
臺中市南屯區新富路５２１之５號
📍 南屯區建物 78.1 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1131213
📅 成交日 2023-05-20
同棟記錄 →
成交總價
3638萬
46.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2320萬28.9 萬/坪
臺中市南屯區永春南路９２９號
📍 南屯區建物 80.3 坪3房1廳4衛全共 四層 層屋齡 1120927
📅 成交日 2023-05-19
同棟記錄 →
成交總價
2320萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3980萬22.1 萬/坪
臺中市南屯區惠中路三段７７號四樓之１０
📍 南屯區建物 180.4 坪4房2廳4衛四層共 十四層 層屋齡 0950113
📅 成交日 2023-05-17
同棟記錄 →
成交總價
3980萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2225萬34.1 萬/坪
臺中市南屯區惠弘街４６號
📍 南屯區建物 65.2 坪10房10廳10衛全共 三層 層屋齡 0690205
📅 成交日 2023-05-16
同棟記錄 →
成交總價
2225萬
34.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2810萬36.3 萬/坪
臺中市南屯區黎明東街７３號四樓
📍 南屯區建物 77.4 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1011127
📅 成交日 2023-05-16
同棟記錄 →
成交總價
2810萬
36.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2225萬34.1 萬/坪
臺中市南屯區惠弘街４２號
📍 南屯區建物 65.2 坪10房10廳10衛全共 三層 層屋齡 0690205
📅 成交日 2023-05-16
同棟記錄 →
成交總價
2225萬
34.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2500萬32.2 萬/坪
臺中市南屯區向上路五段５１號十三樓之１
📍 南屯區建物 77.7 坪4房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1050826
📅 成交日 2023-05-16
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
32.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3213萬55.8 萬/坪
臺中市南屯區五權西路二段１０３９號十七樓之５
📍 南屯區建物 62.1 坪2房2廳2衛十七層共 二十七層 層屋齡 1140625
📅 成交日 2023-05-16
同棟記錄 →
成交總價
3213萬
55.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2000萬33.0 萬/坪
臺中市南屯區河南路四段４８８之２號十一樓
📍 南屯區建物 60.6 坪4房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 0900629
📅 成交日 2023-05-15
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
33.0 萬/坪
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