法拍屋實價登錄比較

台中市 › 南屯區 實價登錄

南屯區 行政區 共 2,797 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 6,403 萬，均坪單價 53.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 85/94 頁
2,797
成交筆數
6,403萬
成交均價
53.0
均價（萬/坪）
2026-04-14
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,960萬
36.3萬/坪
2023
2,518筆
2,438萬
40.5萬/坪
2024
2,437筆
2,241萬
38.8萬/坪
2025
1,305筆
1,941萬
38.4萬/坪
2026
75筆
2023～2026 年間，南屯區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4345 筆)
1,835 萬
36.5 萬/坪
24~22,000 萬
透天厝(959 筆)
5,076 萬
56.7 萬/坪
159~343,554 萬
華廈(10層含以下有電梯)(910 筆)
1,097 萬
30.3 萬/坪
50~5,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(122 筆)
877 萬
26.4 萬/坪
200~3,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市南屯區大墩西二街
157.3 萬/坪均 5,763 萬(3筆)
2臺中市南屯區懷德街
116.3 萬/坪均 3,177 萬(7筆)
3臺中市南屯區萬和路
109.4 萬/坪均 3,919 萬(21筆)
4臺中市南屯區益豐路
85.6 萬/坪均 3,823 萬(17筆)
5臺中市南屯區工業區十八路
85.3 萬/坪均 21,700 萬(2筆)
6臺中市南屯區工業區二十路
85.2 萬/坪均 41,109 萬(2筆)
7臺中市南屯區市政南一路
68.5 萬/坪均 3,800 萬(10筆)
8臺中市南屯區環中路
68.1 萬/坪均 3,784 萬(3筆)
9臺中市南屯區大墩十八街
63.0 萬/坪均 3,504 萬(2筆)
10臺中市南屯區龍富路
62.9 萬/坪均 4,211 萬(82筆)
成交總價分布
300萬以下
142 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
1009 筆
1千-2千萬
2710 筆
2千-5千萬
1867 筆
5千萬以上
276 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,797 筆 · 第 85/94 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3788萬35.8 萬/坪
臺中市南屯區惠德街２７號
📍 南屯區建物 116.2 坪一層，二層，三層共 二十六層 層屋齡 1111223
📅 成交日 2023-05-15
同棟記錄 →
成交總價
3788萬
35.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3026萬49.1 萬/坪
臺中市南屯區大墩三街１３５號二十一樓之１
📍 南屯區建物 71.3 坪4房2廳2衛二十一層共 二十四層 層屋齡 1120215
📅 成交日 2023-05-15
同棟記錄 →
成交總價
3026萬
49.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3680萬43.8 萬/坪
臺中市南屯區益昌六街１２２號
📍 南屯區建物 84.1 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1121226
📅 成交日 2023-05-13
同棟記錄 →
成交總價
3680萬
43.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
7144萬168.0 萬/坪
臺中市南屯區水碓巷１３之８號
📍 南屯區建物 42.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0710717
📅 成交日 2023-05-13
同棟記錄 →
成交總價
7144萬
168.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2150萬50.5 萬/坪
臺中市南屯區精誠路５０２巷１２號
📍 南屯區建物 42.5 坪4房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0750808
📅 成交日 2023-05-13
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
50.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2100萬36.7 萬/坪
臺中市南屯區文心南五路一段２０１號四樓之１２
📍 南屯區建物 57.2 坪3房2廳2衛四層共 十一層 層屋齡 0980123
📅 成交日 2023-05-13
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
36.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3150萬47.5 萬/坪
臺中市南屯區向上路三段３５７號十六樓
📍 南屯區建物 66.3 坪3房2廳2衛十六層共 二十層 層屋齡 1060822
📅 成交日 2023-05-12
同棟記錄 →
成交總價
3150萬
47.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6150萬30.9 萬/坪
臺中市南屯區大進街５５３號
📍 南屯區建物 199.1 坪6房2廳1衛一層，二層，騎樓共 十五層 層屋齡 0791120
📅 成交日 2023-05-12
同棟記錄 →
成交總價
6150萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3620萬47.0 萬/坪
臺中市南屯區新富路５２３之５號
📍 南屯區建物 77.0 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1131213
📅 成交日 2023-05-12
同棟記錄 →
成交總價
3620萬
47.0 萬/坪
土地其他
6141萬20.3 萬/坪
鎮南段711-1地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-05-12
同棟記錄 →
成交總價
6141萬
20.3 萬/坪
土地其他
11358萬76.0 萬/坪
惠智段21-3地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-05-12
同棟記錄 →
成交總價
11358萬
76.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
3450萬30.0 萬/坪
臺中市南屯區三厝街５１之１８號
📍 南屯區建物 114.9 坪4房3廳6衛全共 五層 層屋齡 0960724
📅 成交日 2023-05-12
同棟記錄 →
成交總價
3450萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2600萬30.0 萬/坪
臺中市南屯區大墩七街１９３號
📍 南屯區建物 86.7 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0710812
📅 成交日 2023-05-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 2630萬2023年 2600萬區間 2,600~2,630 萬
成交總價
2600萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2760萬45.7 萬/坪
臺中市南屯區文心南二路４９４號
📍 南屯區建物 60.4 坪6房3廳6衛全共 三層 層屋齡 0820218
📅 成交日 2023-05-09
同棟記錄 →
成交總價
2760萬
45.7 萬/坪
土地其他
3812萬60.0 萬/坪
永豐段55地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-05-08
同棟記錄 →
成交總價
3812萬
60.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2150萬28.7 萬/坪
臺中市南屯區公益路二段１８５號十五樓之６
📍 南屯區建物 74.8 坪4房2廳2衛十五層，十六層共 十六層 層屋齡 0841128
📅 成交日 2023-05-08
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3660萬50.2 萬/坪
臺中市南屯區永春東路２２２號六樓之６
📍 南屯區建物 85.9 坪4房2廳2衛六層共 二十三層 層屋齡 1051223
📅 成交日 2023-05-07
同棟記錄 →
成交總價
3660萬
50.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3150萬34.3 萬/坪
臺中市南屯區文心南五路一段５２３號
📍 南屯區建物 91.8 坪3房4廳5衛全共 五層 層屋齡 0970128
📅 成交日 2023-05-06
同棟記錄 →
成交總價
3150萬
34.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3750萬37.0 萬/坪
臺中市南屯區大墩四街４６９號
📍 南屯區建物 101.3 坪5房2廳5衛一層，二層，三層，屋頂突出物，騎樓共 四層 層屋齡 0910812
📅 成交日 2023-05-06
同棟記錄 →
成交總價
3750萬
37.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2290萬30.2 萬/坪
臺中市南屯區向上路五段５１號九樓之８
📍 南屯區建物 75.9 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1050826
📅 成交日 2023-05-06
同棟記錄 →
成交總價
2290萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3027萬50.3 萬/坪
臺中市南屯區大墩三街１３５號二十四樓之１
📍 南屯區建物 71.3 坪4房2廳2衛二十四層共 二十四層 層屋齡 1120215
📅 成交日 2023-05-06
同棟記錄 →
成交總價
3027萬
50.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2780萬48.8 萬/坪
臺中市南屯區大墩三街１３５號十八樓之１
📍 南屯區建物 61.6 坪4房2廳2衛十八層共 二十四層 層屋齡 1120215
📅 成交日 2023-05-06
同棟記錄 →
成交總價
2780萬
48.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3888萬60.9 萬/坪
臺中市南屯區黎明東街５２號十五樓之２
📍 南屯區建物 80.1 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1140317
📅 成交日 2023-05-05
同棟記錄 →
成交總價
3888萬
60.9 萬/坪
土地其他
4533萬10.0 萬/坪
山子腳段282地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-05-05
同棟記錄 →
成交總價
4533萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4398萬39.4 萬/坪
臺中市南屯區龍富十路１６８號十四樓之１
📍 南屯區建物 123.7 坪4房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 1100824
📅 成交日 2023-05-04
同棟記錄 →
成交總價
4398萬
39.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2130萬38.2 萬/坪
臺中市南屯區五權西路二段８０３號十樓之２
📍 南屯區建物 55.7 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 0980825
📅 成交日 2023-05-04
同棟記錄 →
成交總價
2130萬
38.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
2808萬36.7 萬/坪
臺中市南屯區向心路１０５之７號
📍 南屯區建物 76.6 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0831107
📅 成交日 2023-05-04
同棟記錄 →
成交總價
2808萬
36.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
6150萬59.9 萬/坪
臺中市南屯區大墩十一街５１１號
📍 南屯區建物 102.6 坪6房3廳6衛全共 四層 層屋齡 0960929
📅 成交日 2023-05-03
同棟記錄 →
成交總價
6150萬
59.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
2700萬39.9 萬/坪
臺中市南屯區黎明東街７３號六樓
📍 南屯區建物 67.6 坪4房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1011127
📅 成交日 2023-05-03
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
39.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
3720萬32.4 萬/坪
臺中市南屯區三厝街５１之１６號
📍 南屯區建物 114.9 坪5房2廳6衛全共 五層 層屋齡 0960724
📅 成交日 2023-05-03
同棟記錄 →
成交總價
3720萬
32.4 萬/坪
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