法拍屋實價登錄比較

台中市 › 南屯區 實價登錄

南屯區 行政區 共 2,797 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 6,403 萬，均坪單價 53.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 86/94 頁
2,797
成交筆數
6,403萬
成交均價
53.0
均價（萬/坪）
2026-04-14
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,960萬
36.3萬/坪
2023
2,518筆
2,438萬
40.5萬/坪
2024
2,437筆
2,241萬
38.8萬/坪
2025
1,305筆
1,941萬
38.4萬/坪
2026
75筆
2023～2026 年間，南屯區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4345 筆)
1,835 萬
36.5 萬/坪
24~22,000 萬
透天厝(959 筆)
5,076 萬
56.7 萬/坪
159~343,554 萬
華廈(10層含以下有電梯)(910 筆)
1,097 萬
30.3 萬/坪
50~5,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(122 筆)
877 萬
26.4 萬/坪
200~3,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市南屯區大墩西二街
157.3 萬/坪均 5,763 萬(3筆)
2臺中市南屯區懷德街
116.3 萬/坪均 3,177 萬(7筆)
3臺中市南屯區萬和路
109.4 萬/坪均 3,919 萬(21筆)
4臺中市南屯區益豐路
85.6 萬/坪均 3,823 萬(17筆)
5臺中市南屯區工業區十八路
85.3 萬/坪均 21,700 萬(2筆)
6臺中市南屯區工業區二十路
85.2 萬/坪均 41,109 萬(2筆)
7臺中市南屯區市政南一路
68.5 萬/坪均 3,800 萬(10筆)
8臺中市南屯區環中路
68.1 萬/坪均 3,784 萬(3筆)
9臺中市南屯區大墩十八街
63.0 萬/坪均 3,504 萬(2筆)
10臺中市南屯區龍富路
62.9 萬/坪均 4,211 萬(82筆)
成交總價分布
300萬以下
142 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
1009 筆
1千-2千萬
2710 筆
2千-5千萬
1867 筆
5千萬以上
276 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,797 筆 · 第 86/94 頁
房地(土地+建物)透天厝電梯
3988萬51.6 萬/坪
臺中市南屯區新富路６８８號
📍 南屯區建物 77.3 坪4房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1110303
📅 成交日 2023-05-03
同棟記錄 →
成交總價
3988萬
51.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2468萬27.0 萬/坪
臺中市南屯區市政南二路１８９巷１號
📍 南屯區建物 91.5 坪3房2廳2衛一層，二層，騎樓共 七層 層屋齡 0821204
📅 成交日 2023-05-02
同棟記錄 →
成交總價
2468萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2068萬46.3 萬/坪
臺中市南屯區文心路一段１號八樓之７
📍 南屯區建物 49.2 坪3房2廳2衛八層共 二十四層 層屋齡 1120419
📅 成交日 2023-05-02
同棟記錄 →
成交總價
2068萬
46.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2950萬42.6 萬/坪
臺中市南屯區龍德路一段１２２號十一樓
📍 南屯區建物 69.3 坪3房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 1060606
📅 成交日 2023-05-02
同棟記錄 →
成交總價
2950萬
42.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3998萬48.5 萬/坪
臺中市南屯區龍富路四段８６號二十六樓
📍 南屯區建物 82.5 坪4房2廳2衛二十六層共 二十六層 層屋齡 1100217
📅 成交日 2023-05-02
同棟記錄 →
成交總價
3998萬
48.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2300萬44.5 萬/坪
臺中市南屯區益文二街８１號九樓之１
📍 南屯區建物 51.7 坪3房2廳2衛九層，見其他登記事項共 九層 層屋齡 1051012
📅 成交日 2023-05-01
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
44.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2012萬49.9 萬/坪
臺中市南屯區南屯路二段４３０巷３１號二十樓之２
📍 南屯區建物 47.2 坪3房2廳2衛二十層共 二十六層 層屋齡 1111223
📅 成交日 2023-04-30
同棟記錄 →
成交總價
2012萬
49.9 萬/坪
土地其他
3760萬51.0 萬/坪
鎮福段193地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-04-29
同棟記錄 →
成交總價
3760萬
51.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3500萬42.3 萬/坪
臺中市南屯區大昌街４１１號
📍 南屯區建物 82.8 坪16房0廳16衛全共 五層 層屋齡 0821015
📅 成交日 2023-04-29
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
42.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2325萬55.8 萬/坪
臺中市南屯區黎明東街５２號五樓之５
📍 南屯區建物 47.1 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1140317
📅 成交日 2023-04-29
同棟記錄 →
成交總價
2325萬
55.8 萬/坪
土地其他
3391萬10.2 萬/坪
山子腳段293地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-04-29
同棟記錄 →
成交總價
3391萬
10.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
2750萬28.8 萬/坪
臺中市南屯區永春南路６１巷１６號
📍 南屯區建物 95.5 坪19房0廳19衛全共 五層 層屋齡 0970716
📅 成交日 2023-04-28
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
28.8 萬/坪
土地其他
9226萬12.2 萬/坪
楓樹段386地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-04-27
同棟記錄 →
成交總價
9226萬
12.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2350萬54.5 萬/坪
臺中市南屯區黎明東街５２號八樓之６
📍 南屯區建物 48.4 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1140317
📅 成交日 2023-04-27
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
54.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3798萬54.3 萬/坪
臺中市南屯區龍富十五路８９之１號
📍 南屯區建物 69.9 坪6房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1110425
📅 成交日 2023-04-27
同棟記錄 →
成交總價
3798萬
54.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2992萬55.5 萬/坪
臺中市南屯區五權西路二段１０３９號十七樓之７
📍 南屯區建物 63.0 坪3房2廳2衛十七層共 二十七層 層屋齡 1140625
📅 成交日 2023-04-27
同棟記錄 →
成交總價
2992萬
55.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
6080萬55.4 萬/坪
臺中市南屯區新富路６０９號
📍 南屯區建物 109.7 坪4房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1100811
📅 成交日 2023-04-26
同棟記錄 →
成交總價
6080萬
55.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2840萬44.5 萬/坪
臺中市南屯區新富路５１７之３號
📍 南屯區建物 63.8 坪3房1廳4衛全共 四層 層屋齡 1080604
📅 成交日 2023-04-26
同棟記錄 →
成交總價
2840萬
44.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3280萬34.0 萬/坪
臺中市南屯區大墩路４６３號十四樓之１１
📍 南屯區建物 96.5 坪4房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 0941130
📅 成交日 2023-04-25
同棟記錄 →
成交總價
3280萬
34.0 萬/坪
土地其他
4800萬58.3 萬/坪
鎮福段157地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-04-25
同棟記錄 →
成交總價
4800萬
58.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2650萬22.0 萬/坪
臺中市南屯區干城街３３０號十一樓
📍 南屯區建物 120.4 坪5房2廳3衛十一層共 十八層 層屋齡 0860606
📅 成交日 2023-04-24
同棟記錄 →
成交總價
2650萬
22.0 萬/坪
土地其他
7334萬65.0 萬/坪
永豐段237地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-04-24
同棟記錄 →
成交總價
7334萬
65.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2240萬41.2 萬/坪
臺中市南屯區永春東三路２９號十三樓之２
📍 南屯區建物 65.2 坪3房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 1041224
📅 成交日 2023-04-24
同棟記錄 →
成交總價
2240萬
41.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3500萬37.1 萬/坪
臺中市南屯區文心南路２８８號二十三樓之３
📍 南屯區建物 94.2 坪4房2廳3衛二十三層共 二十九層 層屋齡 1031125
📅 成交日 2023-04-24
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
37.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3520萬36.5 萬/坪
臺中市南屯區永春南路７４９號
📍 南屯區建物 96.5 坪3房1廳6衛全共 四層 層屋齡 1140211
📅 成交日 2023-04-22
同棟記錄 →
成交總價
3520萬
36.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2525萬54.1 萬/坪
臺中市南屯區黎明東街５２號四樓之６
📍 南屯區建物 57.3 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1140317
📅 成交日 2023-04-22
同棟記錄 →
成交總價
2525萬
54.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
32000萬23.9 萬/坪
臺中市南屯區精科八路８號
📍 南屯區建物 1341.5 坪全共 五層 層屋齡 1060623
📅 成交日 2023-04-21
同棟記錄 →
成交總價
32000萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6700萬70.4 萬/坪
臺中市南屯區惠文路５２８號二十七樓之２
📍 南屯區建物 110.3 坪3房2廳3衛二十七層共 三十層 層屋齡 1080625
📅 成交日 2023-04-21
同棟記錄 →
成交總價
6700萬
70.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2170萬40.3 萬/坪
臺中市南屯區忠勇路５２之１８２號十六樓之２
📍 南屯區建物 62.2 坪4房2廳2衛十六層共 二十三層 層屋齡 1140120
📅 成交日 2023-04-21
同棟記錄 →
成交總價
2170萬
40.3 萬/坪
建物華廈(10層含以下有電梯)電梯
2034萬6.2 萬/坪
臺中市南屯區大聖街３９８號三樓
📍 南屯區建物 330.0 坪3房3廳8衛三層共 五層 層屋齡 1100525
📅 成交日 2023-04-19
同棟記錄 →
成交總價
2034萬
6.2 萬/坪
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