法拍屋實價登錄比較

台中市 › 南屯區 實價登錄

南屯區 行政區 共 2,889 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,426 萬，均坪單價 34.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 87/97 頁
2,889
成交筆數
1,426萬
成交均價
34.5
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,960萬
36.3萬/坪
2023
2,518筆
2,438萬
40.5萬/坪
2024
2,437筆
2,241萬
38.8萬/坪
2025
1,305筆
1,941萬
38.4萬/坪
2026
75筆
2023～2026 年間，南屯區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4345 筆)
1,835 萬
36.5 萬/坪
24~22,000 萬
透天厝(959 筆)
5,076 萬
56.7 萬/坪
159~343,554 萬
華廈(10層含以下有電梯)(910 筆)
1,097 萬
30.3 萬/坪
50~5,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(122 筆)
877 萬
26.4 萬/坪
200~3,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市南屯區大墩西二街
157.3 萬/坪均 5,763 萬(3筆)
2臺中市南屯區懷德街
116.3 萬/坪均 3,177 萬(7筆)
3臺中市南屯區萬和路
109.4 萬/坪均 3,919 萬(21筆)
4臺中市南屯區益豐路
85.6 萬/坪均 3,823 萬(17筆)
5臺中市南屯區工業區十八路
85.3 萬/坪均 21,700 萬(2筆)
6臺中市南屯區工業區二十路
85.2 萬/坪均 41,109 萬(2筆)
7臺中市南屯區市政南一路
68.5 萬/坪均 3,800 萬(10筆)
8臺中市南屯區環中路
68.1 萬/坪均 3,784 萬(3筆)
9臺中市南屯區大墩十八街
63.0 萬/坪均 3,504 萬(2筆)
10臺中市南屯區龍富路
62.9 萬/坪均 4,211 萬(82筆)
成交總價分布
300萬以下
142 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
1009 筆
1千-2千萬
2710 筆
2千-5千萬
1867 筆
5千萬以上
276 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,889 筆 · 第 87/97 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1850萬32.8 萬/坪
臺中市南屯區忠勇路７１之８號九樓之３
📍 南屯區建物 56.4 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1050817
📅 成交日 2023-05-02
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1120萬38.6 萬/坪
臺中市南屯區春安三街２００號十一樓之８
📍 南屯區建物 33.0 坪2房2廳1衛十一層共 二十四層 層屋齡 1130704
📅 成交日 2023-05-01
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
38.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1245萬31.1 萬/坪
臺中市南屯區保安二街１０８號三樓之５
📍 南屯區建物 40.0 坪3房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 1031215
📅 成交日 2023-05-01
同棟記錄 →
成交總價
1245萬
31.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1368萬33.1 萬/坪
臺中市南屯區永春東七路８００號十三樓之６
📍 南屯區建物 44.6 坪3房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 0871218
📅 成交日 2023-04-30
同棟記錄 →
成交總價
1368萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1238萬38.6 萬/坪
臺中市南屯區建功路７７號八樓之３
📍 南屯區建物 35.8 坪3房2廳1衛八層共 二十四層 層屋齡 1130704
📅 成交日 2023-04-30
同棟記錄 →
成交總價
1238萬
38.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1988萬40.8 萬/坪
臺中市南屯區向上路五段５１號十五樓之３
📍 南屯區建物 54.5 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1050826
📅 成交日 2023-04-30
同棟記錄 →
成交總價
1988萬
40.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1700萬25.7 萬/坪
臺中市南屯區文心一路３８１號四樓之６
📍 南屯區建物 66.0 坪4房2廳2衛四層共 二十二層 層屋齡 0871113
📅 成交日 2023-04-30
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1400萬42.3 萬/坪
臺中市南屯區河南路四段５２２號八樓之１
📍 南屯區建物 33.1 坪2房2廳1衛八層共 二十四層 層屋齡 1090722
📅 成交日 2023-04-30
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
42.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1328萬35.2 萬/坪
臺中市南屯區益文二街８１號三樓之２
📍 南屯區建物 37.7 坪2房2廳2衛三層共 九層 層屋齡 1051012
📅 成交日 2023-04-30
同棟記錄 →
成交總價
1328萬
35.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1790萬26.3 萬/坪
臺中市南屯區寶山五街１４０之２號
📍 南屯區建物 68.1 坪6房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0821030
📅 成交日 2023-04-29
同棟記錄 →
成交總價
1790萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1550萬34.0 萬/坪
臺中市南屯區嶺東南路１８１號四樓之２
📍 南屯區建物 52.1 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1060315
📅 成交日 2023-04-29
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1585萬29.0 萬/坪
臺中市南屯區嶺東南路１８１號二樓之３
📍 南屯區建物 54.7 坪3房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1060315
📅 成交日 2023-04-29
同棟記錄 →
成交總價
1585萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1300萬28.1 萬/坪
臺中市南屯區黎明路二段４２３號十樓之２
📍 南屯區建物 46.3 坪4房2廳2衛十層共 十六層 層屋齡 0840919
📅 成交日 2023-04-29
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1940萬40.0 萬/坪
臺中市南屯區益昌五街７０號九樓之２
📍 南屯區建物 48.4 坪3房2廳2衛九層共 九層 層屋齡 1080617
📅 成交日 2023-04-29
同棟記錄 →
成交總價
1940萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1300萬36.3 萬/坪
臺中市南屯區寶山一街１４０號
📍 南屯區建物 35.8 坪3房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0740211
📅 成交日 2023-04-28
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
36.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1210萬25.1 萬/坪
臺中市南屯區大聖街２４８號六樓之１
📍 南屯區建物 48.3 坪4房2廳4衛六層共 六層 層屋齡 0780929
📅 成交日 2023-04-28
同棟記錄 →
成交總價
1210萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1100萬23.2 萬/坪
臺中市南屯區南屯路二段１６９號十樓
📍 南屯區建物 47.3 坪3房2廳2衛十層共 十六層 層屋齡 0840321
📅 成交日 2023-04-28
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1037萬27.6 萬/坪
臺中市南屯區忠勇路２８號五樓之７
📍 南屯區建物 37.5 坪2房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 1051017
📅 成交日 2023-04-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1133萬2023年 1037萬區間 1,037~1,133 萬
成交總價
1037萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1334萬28.0 萬/坪
臺中市南屯區永春東路１０００之１１號七樓
📍 南屯區建物 47.7 坪4房2廳2衛七層共 十六層 層屋齡 0830926
📅 成交日 2023-04-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1400萬2023年 1334萬區間 1,334~1,400 萬
成交總價
1334萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1480萬44.7 萬/坪
臺中市南屯區河南路四段５２２號十四樓之１３
📍 南屯區建物 33.1 坪2房2廳1衛十四層共 二十四層 層屋齡 1090722
📅 成交日 2023-04-26
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
44.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬36.3 萬/坪
臺中市南屯區三和街１６６號十一樓之２
📍 南屯區建物 33.1 坪2房1廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1121109
📅 成交日 2023-04-26
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
36.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1020萬24.1 萬/坪
臺中市南屯區萬和路二段３１之３０號十樓
📍 南屯區建物 42.4 坪3房2廳2衛十層共 十一層 層屋齡 0821019
📅 成交日 2023-04-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1170萬2023年 1020萬區間 1,020~1,170 萬
成交總價
1020萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1300萬20.4 萬/坪
臺中市南屯區公益路二段６之１號四樓
📍 南屯區建物 63.6 坪4房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 0840609
📅 成交日 2023-04-25
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1580萬36.8 萬/坪
臺中市南屯區龍富十二街７號七樓之５
📍 南屯區建物 43.0 坪3房2廳2衛七層共 十一層 層屋齡 1070724
📅 成交日 2023-04-25
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
36.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1692萬34.8 萬/坪
臺中市南屯區嶺東路８９０號
📍 南屯區建物 48.6 坪一層，二層共 十四層 層屋齡 1050902
📅 成交日 2023-04-25
同棟記錄 →
成交總價
1692萬
34.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1692萬35.5 萬/坪
臺中市南屯區嶺東路８９２號
📍 南屯區建物 47.7 坪一層，二層共 十四層 層屋齡 1050902
📅 成交日 2023-04-25
同棟記錄 →
成交總價
1692萬
35.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬30.5 萬/坪
臺中市南屯區河南路四段４８２之１號十二樓
📍 南屯區建物 41.0 坪3房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 0860110
📅 成交日 2023-04-25
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1180萬30.1 萬/坪
臺中市南屯區南屯路二段９５號十二樓
📍 南屯區建物 39.2 坪3房2廳1衛十二層共 十四層 層屋齡 0880325
📅 成交日 2023-04-24
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1138萬34.3 萬/坪
臺中市南屯區忠勇路５２之２１０號二樓
📍 南屯區建物 33.2 坪2房2廳1衛二層共 十四層 層屋齡 1021017
📅 成交日 2023-04-23
同棟記錄 →
成交總價
1138萬
34.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1208萬39.5 萬/坪
臺中市南屯區春安三街２００號十二樓之３
📍 南屯區建物 34.7 坪2房2廳2衛十二層共 二十四層 層屋齡 1130704
📅 成交日 2023-04-23
同棟記錄 →
成交總價
1208萬
39.5 萬/坪
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