法拍屋實價登錄比較

台中市 › 南屯區 實價登錄

南屯區 行政區 共 2,797 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 6,403 萬，均坪單價 53.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 88/94 頁
2,797
成交筆數
6,403萬
成交均價
53.0
均價（萬/坪）
2026-04-14
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,960萬
36.3萬/坪
2023
2,518筆
2,438萬
40.5萬/坪
2024
2,437筆
2,241萬
38.8萬/坪
2025
1,305筆
1,941萬
38.4萬/坪
2026
75筆
2023～2026 年間，南屯區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4345 筆)
1,835 萬
36.5 萬/坪
24~22,000 萬
透天厝(959 筆)
5,076 萬
56.7 萬/坪
159~343,554 萬
華廈(10層含以下有電梯)(910 筆)
1,097 萬
30.3 萬/坪
50~5,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(122 筆)
877 萬
26.4 萬/坪
200~3,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市南屯區大墩西二街
157.3 萬/坪均 5,763 萬(3筆)
2臺中市南屯區懷德街
116.3 萬/坪均 3,177 萬(7筆)
3臺中市南屯區萬和路
109.4 萬/坪均 3,919 萬(21筆)
4臺中市南屯區益豐路
85.6 萬/坪均 3,823 萬(17筆)
5臺中市南屯區工業區十八路
85.3 萬/坪均 21,700 萬(2筆)
6臺中市南屯區工業區二十路
85.2 萬/坪均 41,109 萬(2筆)
7臺中市南屯區市政南一路
68.5 萬/坪均 3,800 萬(10筆)
8臺中市南屯區環中路
68.1 萬/坪均 3,784 萬(3筆)
9臺中市南屯區大墩十八街
63.0 萬/坪均 3,504 萬(2筆)
10臺中市南屯區龍富路
62.9 萬/坪均 4,211 萬(82筆)
成交總價分布
300萬以下
142 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
1009 筆
1千-2千萬
2710 筆
2千-5千萬
1867 筆
5千萬以上
276 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,797 筆 · 第 88/94 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2535萬43.1 萬/坪
臺中市南屯區豐偉路１８６號二十二樓之２
📍 南屯區建物 58.8 坪3房2廳2衛二十二層共 二十六層 層屋齡 1070611
📅 成交日 2023-04-08
同棟記錄 →
成交總價
2535萬
43.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3250萬38.8 萬/坪
臺中市南屯區文心南三路７８８號
📍 南屯區建物 83.7 坪5房3廳5衛全共 五層 層屋齡 0931012
📅 成交日 2023-04-08
同棟記錄 →
成交總價
3250萬
38.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4323萬46.0 萬/坪
臺中市南屯區惠中路三段３２１號六樓之２
📍 南屯區建物 113.4 坪3房2廳3衛六層共 十七層 層屋齡 1071122
📅 成交日 2023-04-08
同棟記錄 →
成交總價
4323萬
46.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2600萬46.6 萬/坪
臺中市南屯區向上路三段３５５號十一樓
📍 南屯區建物 55.8 坪3房2廳2衛十一層共 二十層 層屋齡 1060822
📅 成交日 2023-04-07
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
46.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2190萬26.2 萬/坪
臺中市南屯區向心路３６號十一樓之１
📍 南屯區建物 83.6 坪4房1廳2衛十一層共 二十四層 層屋齡 1080119
📅 成交日 2023-04-07
同棟記錄 →
成交總價
2190萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2350萬37.1 萬/坪
臺中市南屯區楓香街９號
📍 南屯區建物 63.4 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1030806
📅 成交日 2023-04-07
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
37.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3498萬47.1 萬/坪
臺中市南屯區大墩十一街３２５號十三樓
📍 南屯區建物 82.9 坪4房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 0980506
📅 成交日 2023-04-07
同棟記錄 →
成交總價
3498萬
47.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2150萬32.0 萬/坪
臺中市南屯區向上路五段５１號十二樓之１１
📍 南屯區建物 67.3 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1050826
📅 成交日 2023-04-06
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2688萬45.1 萬/坪
臺中市南屯區大墩五街１７１號
📍 南屯區建物 59.5 坪6房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0700804
📅 成交日 2023-04-06
同棟記錄 →
成交總價
2688萬
45.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2401萬132.9 萬/坪
臺中市南屯區同安南巷２５之６號
📍 南屯區建物 18.1 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0860418
📅 成交日 2023-04-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 2401萬2023年 600萬區間 600~2,401 萬
成交總價
2401萬
132.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3300萬39.6 萬/坪
臺中市南屯區永春東一路５９３號十三樓之１
📍 南屯區建物 83.4 坪3房2廳2衛十三層共 二十三層 層屋齡 1050727
📅 成交日 2023-04-06
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
39.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2360萬32.8 萬/坪
臺中市南屯區龍富十路１００號十八樓之１
📍 南屯區建物 72.0 坪3房2廳2衛十八層共 二十層 層屋齡 1070109
📅 成交日 2023-04-06
同棟記錄 →
成交總價
2360萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2750萬28.3 萬/坪
臺中市南屯區永春南路９０１號
📍 南屯區建物 97.2 坪3房1廳5衛全共 四層 層屋齡 1120927
📅 成交日 2023-04-05
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
2300萬28.0 萬/坪
臺中市南屯區楓樹南街２１１號
📍 南屯區建物 82.3 坪5房3廳4衛全共 五層 層屋齡 0871215
📅 成交日 2023-04-05
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2680萬56.4 萬/坪
臺中市南屯區龍富十五路５７號九樓之５
📍 南屯區建物 63.4 坪2房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1080221
📅 成交日 2023-04-05
同棟記錄 →
成交總價
2680萬
56.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3720萬43.1 萬/坪
臺中市南屯區益昌六街１２８號
📍 南屯區建物 86.3 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1121226
📅 成交日 2023-04-02
同棟記錄 →
成交總價
3720萬
43.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
4108萬49.1 萬/坪
臺中市南屯區大川街２００號
📍 南屯區建物 83.6 坪5房3廳5衛全共 四層 層屋齡 0891202
📅 成交日 2023-04-01
同棟記錄 →
成交總價
4108萬
49.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
5600萬50.2 萬/坪
臺中市南屯區新富路３９２號
📍 南屯區建物 111.6 坪4房4廳6衛全共 五層 層屋齡 1100323
📅 成交日 2023-04-01
同棟記錄 →
成交總價
5600萬
50.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3290萬48.0 萬/坪
臺中市南屯區永春東一路５９３號二樓之２
📍 南屯區建物 83.4 坪3房2廳2衛二層共 二十三層 層屋齡 1050727
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
3290萬
48.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2500萬208.1 萬/坪
臺中市南屯區五權西路二段７４８號
📍 南屯區建物 12.0 坪全共 一層 層屋齡 1000901
📅 成交日 2023-03-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 2600萬2023年 2500萬區間 2,500~2,600 萬
成交總價
2500萬
208.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2600萬29.4 萬/坪
臺中市南屯區惠德街１１７號二樓之１
📍 南屯區建物 88.5 坪4房2廳3衛二層共 十五層 層屋齡 1030313
📅 成交日 2023-03-30
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2110萬40.0 萬/坪
臺中市南屯區海德街２號八樓之３
📍 南屯區建物 52.8 坪3房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 0970620
📅 成交日 2023-03-30
同棟記錄 →
成交總價
2110萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2250萬49.8 萬/坪
臺中市南屯區新富路３０８號五樓之３
📍 南屯區建物 57.9 坪3房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 1070112
📅 成交日 2023-03-30
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
49.8 萬/坪
土地其他
4217萬62.0 萬/坪
昌明段324地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-03-29
同棟記錄 →
成交總價
4217萬
62.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2626萬35.4 萬/坪
臺中市南屯區文心南三路５６９號十八樓之３
📍 南屯區建物 74.2 坪3房2廳2衛十八層共 二十一層 層屋齡 1051203
📅 成交日 2023-03-29
同棟記錄 →
成交總價
2626萬
35.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
4250萬33.5 萬/坪
臺中市南屯區豐順街５８號
📍 南屯區建物 127.0 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0941011
📅 成交日 2023-03-29
同棟記錄 →
成交總價
4250萬
33.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
4388萬33.1 萬/坪
臺中市南屯區文心南六路２０巷４１號
📍 南屯區建物 132.7 坪5房4廳5衛全共 四層 層屋齡 0970229
📅 成交日 2023-03-27
同棟記錄 →
成交總價
4388萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3160萬31.6 萬/坪
臺中市南屯區公益路二段１號五樓之１
📍 南屯區建物 99.9 坪3房2廳3衛五層共 二十一層 層屋齡 1020326
📅 成交日 2023-03-27
同棟記錄 →
成交總價
3160萬
31.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2988萬48.8 萬/坪
臺中市南屯區大墩三街１３５號十七樓之１
📍 南屯區建物 71.3 坪4房2廳2衛十七層共 二十四層 層屋齡 1120215
📅 成交日 2023-03-26
同棟記錄 →
成交總價
2988萬
48.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3350萬40.2 萬/坪
臺中市南屯區永春東一路５９３號四樓之２
📍 南屯區建物 83.4 坪2房2廳2衛四層共 二十三層 層屋齡 1050727
📅 成交日 2023-03-26
同棟記錄 →
成交總價
3350萬
40.2 萬/坪
南屯區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →