法拍屋實價登錄比較

台中市 › 南屯區 實價登錄

南屯區 行政區 共 2,889 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,426 萬，均坪單價 34.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 89/97 頁
2,889
成交筆數
1,426萬
成交均價
34.5
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,960萬
36.3萬/坪
2023
2,518筆
2,438萬
40.5萬/坪
2024
2,437筆
2,241萬
38.8萬/坪
2025
1,305筆
1,941萬
38.4萬/坪
2026
75筆
2023～2026 年間，南屯區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4345 筆)
1,835 萬
36.5 萬/坪
24~22,000 萬
透天厝(959 筆)
5,076 萬
56.7 萬/坪
159~343,554 萬
華廈(10層含以下有電梯)(910 筆)
1,097 萬
30.3 萬/坪
50~5,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(122 筆)
877 萬
26.4 萬/坪
200~3,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市南屯區大墩西二街
157.3 萬/坪均 5,763 萬(3筆)
2臺中市南屯區懷德街
116.3 萬/坪均 3,177 萬(7筆)
3臺中市南屯區萬和路
109.4 萬/坪均 3,919 萬(21筆)
4臺中市南屯區益豐路
85.6 萬/坪均 3,823 萬(17筆)
5臺中市南屯區工業區十八路
85.3 萬/坪均 21,700 萬(2筆)
6臺中市南屯區工業區二十路
85.2 萬/坪均 41,109 萬(2筆)
7臺中市南屯區市政南一路
68.5 萬/坪均 3,800 萬(10筆)
8臺中市南屯區環中路
68.1 萬/坪均 3,784 萬(3筆)
9臺中市南屯區大墩十八街
63.0 萬/坪均 3,504 萬(2筆)
10臺中市南屯區龍富路
62.9 萬/坪均 4,211 萬(82筆)
成交總價分布
300萬以下
142 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
1009 筆
1千-2千萬
2710 筆
2千-5千萬
1867 筆
5千萬以上
276 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,889 筆 · 第 89/97 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1068萬28.4 萬/坪
臺中市南屯區黎明路二段１３７號七樓之１０
📍 南屯區建物 37.6 坪3房2廳2衛七層共 十三層 層屋齡 0840220
📅 成交日 2023-04-14
同棟記錄 →
成交總價
1068萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1104萬29.4 萬/坪
臺中市南屯區忠勇路５２之２３０號四樓
📍 南屯區建物 37.5 坪2房2廳1衛四層共 十四層 層屋齡 1010926
📅 成交日 2023-04-12
同棟記錄 →
成交總價
1104萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1850萬27.7 萬/坪
臺中市南屯區東興路三段２２７號九樓
📍 南屯區建物 66.9 坪3房2廳1衛九層共 十四層 層屋齡 0960920
📅 成交日 2023-04-12
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1340萬23.7 萬/坪
臺中市南屯區東興路二段１７７號三樓
📍 南屯區建物 56.6 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 0850210
📅 成交日 2023-04-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1636萬2023年 1340萬區間 1,340~1,636 萬
成交總價
1340萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1710萬40.9 萬/坪
臺中市南屯區南屯路二段４３０巷３１號十一樓之６
📍 南屯區建物 41.8 坪2房2廳1衛十一層共 二十六層 層屋齡 1111223
📅 成交日 2023-04-11
同棟記錄 →
成交總價
1710萬
40.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1480萬28.1 萬/坪
臺中市南屯區嶺東南路１８１號十二樓之５
📍 南屯區建物 52.7 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1060315
📅 成交日 2023-04-11
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1640萬34.8 萬/坪
臺中市南屯區南屯路二段４３０巷３１號九樓之１
📍 南屯區建物 47.2 坪3房2廳2衛九層共 二十六層 層屋齡 1111223
📅 成交日 2023-04-11
同棟記錄 →
成交總價
1640萬
34.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1300萬26.4 萬/坪
臺中市南屯區五權西路二段６６５號三樓之２
📍 南屯區建物 49.3 坪3房2廳2衛三層共 十六層 層屋齡 0860227
📅 成交日 2023-04-10
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1300萬38.1 萬/坪
臺中市南屯區春安三街１９８號十二樓之１
📍 南屯區建物 38.0 坪2房2廳1衛十二層共 二十四層 層屋齡 1130704
📅 成交日 2023-04-10
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
38.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬38.9 萬/坪
臺中市南屯區春安三街２００號十八樓之９
📍 南屯區建物 34.7 坪2房2廳2衛十八層共 二十四層 層屋齡 1130704
📅 成交日 2023-04-10
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
38.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1050萬39.8 萬/坪
臺中市南屯區大業路１８１號
📍 南屯區建物 26.4 坪3房1廳3衛全共 四層 層屋齡 0760826
📅 成交日 2023-04-10
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
39.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1550萬36.1 萬/坪
臺中市南屯區龍富十二街７號十樓之３
📍 南屯區建物 43.0 坪3房2廳2衛十層共 十一層 層屋齡 1070724
📅 成交日 2023-04-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1830萬2023年 1550萬區間 1,550~1,830 萬
成交總價
1550萬
36.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1426萬30.1 萬/坪
臺中市南屯區大進街５３６之１５號六樓
📍 南屯區建物 47.4 坪3房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 0830616
📅 成交日 2023-04-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1426萬2023年 1360萬區間 1,360~1,426 萬
成交總價
1426萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1360萬35.0 萬/坪
臺中市南屯區河南路四段４５６之１０號八樓
📍 南屯區建物 38.8 坪2房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 0931206
📅 成交日 2023-04-09
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1900萬46.4 萬/坪
臺中市南屯區大墩七街５２８之３號
📍 南屯區建物 40.9 坪2房2廳1衛一層，見其他登記事項共 二十四層 層屋齡 1101029
📅 成交日 2023-04-09
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
46.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1210萬40.3 萬/坪
臺中市南屯區大昌街１００號五樓之６
📍 南屯區建物 30.0 坪2房2廳1衛五層共 十二層 層屋齡 1081114
📅 成交日 2023-04-09
同棟記錄 →
成交總價
1210萬
40.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1655萬33.4 萬/坪
臺中市南屯區大墩十街２６６號十五樓之２
📍 南屯區建物 49.6 坪3房2廳2衛十五層共 二十四層 層屋齡 0830721
📅 成交日 2023-04-08
同棟記錄 →
成交總價
1655萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1227萬40.0 萬/坪
臺中市南屯區春安三街２００號二十樓之９
📍 南屯區建物 34.7 坪2房2廳2衛二十層共 二十四層 層屋齡 1130704
📅 成交日 2023-04-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1398萬2023年 1227萬區間 1,227~1,398 萬
成交總價
1227萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1136萬39.3 萬/坪
臺中市南屯區春安三街２００號十樓之８
📍 南屯區建物 33.0 坪2房2廳1衛十層共 二十四層 層屋齡 1130704
📅 成交日 2023-04-08
同棟記錄 →
成交總價
1136萬
39.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1800萬41.4 萬/坪
臺中市南屯區龍富十二街６２號二樓之２
📍 南屯區建物 43.5 坪2房2廳2衛二層共 九層 層屋齡 1070516
📅 成交日 2023-04-08
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
41.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬37.1 萬/坪
臺中市南屯區惠中路三段７７號八樓之５
📍 南屯區建物 33.7 坪1房1廳1衛八層共 十四層 層屋齡 0950113
📅 成交日 2023-04-08
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
37.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1138萬29.8 萬/坪
臺中市南屯區大聖街２５號三樓之５
📍 南屯區建物 38.2 坪3房2廳2衛三層共 八層 層屋齡 0841130
📅 成交日 2023-04-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1170萬2023年 1138萬區間 1,138~1,170 萬
成交總價
1138萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1201萬25.4 萬/坪
臺中市南屯區春安路１１７號十九樓之５
📍 南屯區建物 47.4 坪3房2廳2衛十九層共 二十四層 層屋齡 1111028
📅 成交日 2023-04-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1400萬2023年 1201萬區間 1,201~1,400 萬
成交總價
1201萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1890萬34.9 萬/坪
臺中市南屯區春安路７２號十二樓之２
📍 南屯區建物 64.8 坪3房2廳2衛十二層共 二十四層 層屋齡 1130304
📅 成交日 2023-04-06
同棟記錄 →
成交總價
1890萬
34.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1308萬31.4 萬/坪
臺中市南屯區大墩四街３２６之５號八樓
📍 南屯區建物 43.4 坪2房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 0860922
📅 成交日 2023-04-06
同棟記錄 →
成交總價
1308萬
31.4 萬/坪
土地其他
1301萬17.4 萬/坪
春社段545-5地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-04-06
同棟記錄 →
成交總價
1301萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1235萬29.8 萬/坪
臺中市南屯區大墩十一街５３７號五樓之１
📍 南屯區建物 41.4 坪3房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 0851214
📅 成交日 2023-04-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1300萬2023年 1235萬區間 1,235~1,300 萬
成交總價
1235萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬29.2 萬/坪
臺中市南屯區寶山一街１５２號十一樓之３
📍 南屯區建物 34.2 坪3房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 0830324
📅 成交日 2023-04-05
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬24.0 萬/坪
臺中市南屯區寶山東一街１１號四樓之２
📍 南屯區建物 45.9 坪3房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 0991104
📅 成交日 2023-04-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1160萬2023年 1100萬區間 1,100~1,160 萬
成交總價
1100萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
1420萬37.3 萬/坪
臺中市南屯區河南路四段６１８號四樓之１
📍 南屯區建物 38.0 坪3房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 0930219
📅 成交日 2023-04-03
同棟記錄 →
成交總價
1420萬
37.3 萬/坪
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