法拍屋實價登錄比較

台中市 › 南屯區 實價登錄

南屯區 行政區 共 2,797 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 6,403 萬，均坪單價 53.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 89/94 頁
2,797
成交筆數
6,403萬
成交均價
53.0
均價（萬/坪）
2026-04-14
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,960萬
36.3萬/坪
2023
2,518筆
2,438萬
40.5萬/坪
2024
2,437筆
2,241萬
38.8萬/坪
2025
1,305筆
1,941萬
38.4萬/坪
2026
75筆
2023～2026 年間，南屯區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4345 筆)
1,835 萬
36.5 萬/坪
24~22,000 萬
透天厝(959 筆)
5,076 萬
56.7 萬/坪
159~343,554 萬
華廈(10層含以下有電梯)(910 筆)
1,097 萬
30.3 萬/坪
50~5,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(122 筆)
877 萬
26.4 萬/坪
200~3,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市南屯區大墩西二街
157.3 萬/坪均 5,763 萬(3筆)
2臺中市南屯區懷德街
116.3 萬/坪均 3,177 萬(7筆)
3臺中市南屯區萬和路
109.4 萬/坪均 3,919 萬(21筆)
4臺中市南屯區益豐路
85.6 萬/坪均 3,823 萬(17筆)
5臺中市南屯區工業區十八路
85.3 萬/坪均 21,700 萬(2筆)
6臺中市南屯區工業區二十路
85.2 萬/坪均 41,109 萬(2筆)
7臺中市南屯區市政南一路
68.5 萬/坪均 3,800 萬(10筆)
8臺中市南屯區環中路
68.1 萬/坪均 3,784 萬(3筆)
9臺中市南屯區大墩十八街
63.0 萬/坪均 3,504 萬(2筆)
10臺中市南屯區龍富路
62.9 萬/坪均 4,211 萬(82筆)
成交總價分布
300萬以下
142 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
1009 筆
1千-2千萬
2710 筆
2千-5千萬
1867 筆
5千萬以上
276 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,797 筆 · 第 89/94 頁
房地(土地+建物)+車位透天厝
2168萬26.4 萬/坪
臺中市南屯區惠文路２４９巷１２號
📍 南屯區建物 82.1 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0910812
📅 成交日 2023-03-26
同棟記錄 →
成交總價
2168萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3690萬31.6 萬/坪
臺中市南屯區文心路一段２１號二十三樓之２
📍 南屯區建物 116.8 坪4房2廳3衛二十三層共 二十七層 層屋齡 1030626
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
3690萬
31.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4838萬29.7 萬/坪
臺中市南屯區文心南五路一段３３０號十二樓之２
📍 南屯區建物 162.8 坪十二層共 二十八層 層屋齡 0990914
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
4838萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
4399萬61.7 萬/坪
臺中市南屯區豐富路２０５之１號
📍 南屯區建物 71.3 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0931015
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
4399萬
61.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2900萬43.8 萬/坪
臺中市南屯區新富路３０５號十六樓之３
📍 南屯區建物 66.2 坪4房2廳2衛十六層共 十七層 層屋齡 1060409
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
43.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2328萬39.3 萬/坪
臺中市南屯區永春東七路８６０號二樓之５
📍 南屯區建物 59.2 坪4房2廳2衛二層共 十二層 層屋齡 0980731
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
2328萬
39.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2100萬21.3 萬/坪
臺中市南屯區中台路３１１巷７號
📍 南屯區建物 98.4 坪6房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0950628
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3680萬37.6 萬/坪
臺中市南屯區五權西路二段２６６號七樓之１
📍 南屯區建物 106.7 坪3房2廳3衛七層共 二十九層 層屋齡 1040427
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
成交總價
3680萬
37.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3868萬56.1 萬/坪
臺中市南屯區龍富十五路８９之５號
📍 南屯區建物 68.9 坪6房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1110425
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
成交總價
3868萬
56.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
20880萬74.6 萬/坪
臺中市南屯區文心路一段３號
📍 南屯區建物 279.8 坪一層，二層，見其他登記事項共 二十四層 層屋齡 1120419
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
成交總價
20880萬
74.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3830萬39.5 萬/坪
臺中市南屯區文心南三路３６２號
📍 南屯區建物 97.0 坪7房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0820401
📅 成交日 2023-03-23
同棟記錄 →
成交總價
3830萬
39.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2855萬47.0 萬/坪
臺中市南屯區大墩三街１３５號十一樓之１
📍 南屯區建物 71.3 坪4房2廳2衛十一層共 二十四層 層屋齡 1120215
📅 成交日 2023-03-22
同棟記錄 →
成交總價
2855萬
47.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3970萬57.6 萬/坪
臺中市南屯區龍富十五路８９之３號
📍 南屯區建物 68.9 坪6房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1110425
📅 成交日 2023-03-22
同棟記錄 →
成交總價
3970萬
57.6 萬/坪
土地其他
6092萬19.9 萬/坪
鎮南段385地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-03-21
同棟記錄 →
成交總價
6092萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
18000萬110.9 萬/坪
臺中市南屯區工業區十八路１５號
📍 南屯區建物 162.3 坪全共 一層 層屋齡 0730123
📅 成交日 2023-03-21
同棟記錄 →
成交總價
18000萬
110.9 萬/坪
土地其他
5580萬60.0 萬/坪
惠仁段4地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-03-20
同棟記錄 →
成交總價
5580萬
60.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2888萬38.8 萬/坪
臺中市南屯區文心南七路１５８號七樓之１
📍 南屯區建物 74.5 坪3房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 1080510
📅 成交日 2023-03-20
同棟記錄 →
成交總價
2888萬
38.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2480萬42.8 萬/坪
臺中市南屯區新富路３０１號十二樓之２
📍 南屯區建物 57.9 坪2房2廳2衛十二層共 十七層 層屋齡 1060409
📅 成交日 2023-03-19
同棟記錄 →
成交總價
2480萬
42.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2088萬39.7 萬/坪
臺中市南屯區五權西路二段８號十二樓之５
📍 南屯區建物 52.6 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 0970409
📅 成交日 2023-03-18
同棟記錄 →
成交總價
2088萬
39.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
2090萬26.2 萬/坪
臺中市南屯區大昌街４６５巷７號
📍 南屯區建物 79.7 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0770802
📅 成交日 2023-03-18
同棟記錄 →
成交總價
2090萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
3918萬41.8 萬/坪
臺中市南屯區龍富十八路２３３號
📍 南屯區建物 93.7 坪5房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1090224
📅 成交日 2023-03-17
同棟記錄 →
成交總價
3918萬
41.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2320萬28.8 萬/坪
臺中市南屯區永春南路９２７號
📍 南屯區建物 80.4 坪3房1廳4衛全共 四層 層屋齡 1120927
📅 成交日 2023-03-17
同棟記錄 →
成交總價
2320萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3400萬50.2 萬/坪
臺中市南屯區新富路６６９號十二樓之２
📍 南屯區建物 104.5 坪3房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 1120109
📅 成交日 2023-03-17
同棟記錄 →
成交總價
3400萬
50.2 萬/坪
土地其他
2456萬56.0 萬/坪
楓樹段501地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-03-16
同棟記錄 →
成交總價
2456萬
56.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
3350萬34.6 萬/坪
臺中市南屯區新富五街５８號
📍 南屯區建物 96.8 坪5房2廳7衛全共 四層 層屋齡 1040910
📅 成交日 2023-03-16
同棟記錄 →
成交總價
3350萬
34.6 萬/坪
土地其他
6766萬13.0 萬/坪
保安段241地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
6766萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
4850萬59.8 萬/坪
臺中市南屯區龍富十五路６８號
📍 南屯區建物 81.1 坪5房3廳7衛全共 四層 層屋齡 1110214
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
4850萬
59.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2200萬31.9 萬/坪
臺中市南屯區向上路五段５１號十四樓之７
📍 南屯區建物 68.9 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1050826
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2700萬37.8 萬/坪
臺中市南屯區楓樹西街３６３號
📍 南屯區建物 71.4 坪4房2廳4衛二層，三層，四層，屋頂突出物共 四層 層屋齡 0870416
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
37.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3198萬32.0 萬/坪
臺中市南屯區大墩四街８號十四樓
📍 南屯區建物 100.0 坪3房2廳2衛十四層共 十六層 層屋齡 0961225
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
3198萬
32.0 萬/坪
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