法拍屋實價登錄比較

台中市 › 南屯區 實價登錄

南屯區 行政區 共 1,205 筆成交記錄（2023–2101 年），建物成交均價約 789 萬，均坪單價 27.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 9/41 頁
1,205
成交筆數
789萬
成交均價
27.4
均價（萬/坪）
2101-10-17
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,960萬
36.3萬/坪
2023
2,518筆
2,438萬
40.5萬/坪
2024
2,437筆
2,241萬
38.8萬/坪
2025
1,305筆
1,941萬
38.4萬/坪
2026
75筆
2023～2026 年間，南屯區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4345 筆)
1,835 萬
36.5 萬/坪
24~22,000 萬
透天厝(959 筆)
5,076 萬
56.7 萬/坪
159~343,554 萬
華廈(10層含以下有電梯)(910 筆)
1,097 萬
30.3 萬/坪
50~5,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(122 筆)
877 萬
26.4 萬/坪
200~3,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市南屯區大墩西二街
157.3 萬/坪均 5,763 萬(3筆)
2臺中市南屯區懷德街
116.3 萬/坪均 3,177 萬(7筆)
3臺中市南屯區萬和路
109.4 萬/坪均 3,919 萬(21筆)
4臺中市南屯區益豐路
85.6 萬/坪均 3,823 萬(17筆)
5臺中市南屯區工業區十八路
85.3 萬/坪均 21,700 萬(2筆)
6臺中市南屯區工業區二十路
85.2 萬/坪均 41,109 萬(2筆)
7臺中市南屯區市政南一路
68.5 萬/坪均 3,800 萬(10筆)
8臺中市南屯區環中路
68.1 萬/坪均 3,784 萬(3筆)
9臺中市南屯區大墩十八街
63.0 萬/坪均 3,504 萬(2筆)
10臺中市南屯區龍富路
62.9 萬/坪均 4,211 萬(82筆)
成交總價分布
300萬以下
142 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
1009 筆
1千-2千萬
2710 筆
2千-5千萬
1867 筆
5千萬以上
276 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,205 筆 · 第 9/41 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
966萬23.3 萬/坪
臺中市南屯區東興路二段１８６號九樓之５
📍 南屯區建物 41.5 坪九層共 十二層 層屋齡 0810130
📅 成交日 2025-02-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 966萬2024年 740萬區間 740~966 萬
成交總價
966萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
580萬25.4 萬/坪
臺中市南屯區東興路二段２８之３號
📍 南屯區建物 22.9 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0701229
📅 成交日 2025-02-16
同棟記錄 →
成交總價
580萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
880萬35.3 萬/坪
臺中市南屯區大墩十一街１７８之１號七樓
📍 南屯區建物 25.0 坪2房2廳1衛七層共 八層 層屋齡 0830816
📅 成交日 2025-02-15
同棟記錄 →
成交總價
880萬
35.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
600萬21.2 萬/坪
臺中市南屯區保安五街６８之３號
📍 南屯區建物 28.2 坪2房2廳1衛一層共 十二層 層屋齡 1000728
📅 成交日 2025-02-15
同棟記錄 →
成交總價
600萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
800萬23.9 萬/坪
臺中市南屯區大英街３１１之３號
📍 南屯區建物 33.5 坪2房1廳2衛一層共 八層 層屋齡 0821020
📅 成交日 2025-02-13
同棟記錄 →
成交總價
800萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
810萬22.5 萬/坪
臺中市南屯區向心路１５８號三樓
📍 南屯區建物 36.0 坪4房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0731029
📅 成交日 2025-02-11
同棟記錄 →
成交總價
810萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
733萬16.5 萬/坪
臺中市南屯區保安七街１７號二樓
📍 南屯區建物 44.4 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 1060817
📅 成交日 2025-02-07
同棟記錄 →
成交總價
733萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬27.4 萬/坪
臺中市南屯區向上路五段２２號
📍 南屯區建物 36.5 坪3房1廳2衛一層共 十七層 層屋齡 0861128
📅 成交日 2025-02-02
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
836萬23.0 萬/坪
臺中市南屯區寶山二街５號八樓之９
📍 南屯區建物 36.4 坪3房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 0870505
📅 成交日 2025-01-23
同棟記錄 →
成交總價
836萬
23.0 萬/坪
土地其他
742萬73.0 萬/坪
楓溪段273地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-01-22
同棟記錄 →
成交總價
742萬
73.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
740萬32.4 萬/坪
臺中市南屯區大墩十一街２９３號五樓之３
📍 南屯區建物 22.8 坪2房1廳1衛五層共 七層 層屋齡 0800319
📅 成交日 2025-01-22
同棟記錄 →
成交總價
740萬
32.4 萬/坪
土地其他
839萬43.3 萬/坪
保安段534地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-01-21
同棟記錄 →
成交總價
839萬
43.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬22.7 萬/坪
臺中市南屯區五權西路三段１３３號四樓
📍 南屯區建物 44.0 坪3房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 0830521
📅 成交日 2025-01-21
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
500萬35.0 萬/坪
臺中市南屯區向心路１０９號九樓之１５
📍 南屯區建物 14.3 坪1房0廳1衛九層共 二十三層 層屋齡 0861216
📅 成交日 2025-01-21
同棟記錄 →
成交總價
500萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
552萬20.0 萬/坪
臺中市南屯區黎明東街２４６之７號
📍 南屯區建物 27.6 坪6房1廳4衛全共 四層 層屋齡 0920919
📅 成交日 2025-01-21
同棟記錄 →
成交總價
552萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
988萬46.6 萬/坪
臺中市南屯區春安路５７巷７５號
📍 南屯區建物 21.2 坪4房2廳1衛全共 一層 層屋齡 0610301
📅 成交日 2025-01-19
同棟記錄 →
成交總價
988萬
46.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
770萬27.6 萬/坪
臺中市南屯區大聖街３２７之１號四樓
📍 南屯區建物 27.9 坪3房1廳2衛四層共 七層 層屋齡 0810316
📅 成交日 2025-01-19
同棟記錄 →
成交總價
770萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
790萬24.9 萬/坪
臺中市南屯區忠勇路５２之６１號四樓
📍 南屯區建物 31.7 坪3房2廳2衛四層共 十六層 層屋齡 0840330
📅 成交日 2025-01-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 790萬2023年 568萬區間 568~790 萬
成交總價
790萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
980萬24.7 萬/坪
臺中市南屯區寶山東二街１８號八樓之３
📍 南屯區建物 39.6 坪2房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 0980901
📅 成交日 2025-01-18
同棟記錄 →
成交總價
980萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
657萬26.4 萬/坪
臺中市南屯區寶山二街５號二樓之１１
📍 南屯區建物 24.9 坪2房1廳1衛二層共 十四層 層屋齡 0870505
📅 成交日 2025-01-15
同棟記錄 →
成交總價
657萬
26.4 萬/坪
土地其他
774萬17.7 萬/坪
埔興段1151-68地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-01-10
同棟記錄 →
成交總價
774萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬30.4 萬/坪
臺中市南屯區黎明路二段１９２號三樓
📍 南屯區建物 32.8 坪3房2廳2衛三層共 十三層 層屋齡 0830912
📅 成交日 2025-01-09
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
830萬33.2 萬/坪
臺中市南屯區保安五街１２８號八樓之２
📍 南屯區建物 25.0 坪1房2廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0960208
📅 成交日 2025-01-05
同棟記錄 →
成交總價
830萬
33.2 萬/坪
土地其他
800萬12.2 萬/坪
春社段803地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-01-03
同棟記錄 →
成交總價
800萬
12.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
988萬25.7 萬/坪
臺中市南屯區保安六街１４３號四樓之２
📍 南屯區建物 38.4 坪3房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 0830523
📅 成交日 2024-12-29
同棟記錄 →
成交總價
988萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
600萬28.5 萬/坪
臺中市南屯區大墩一街２４４號
📍 南屯區建物 21.0 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0710224
📅 成交日 2024-12-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 6 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2150萬2024年 300萬2024年 600萬2024年 1100萬區間 163~2,150 萬
成交總價
600萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
600萬18.9 萬/坪
臺中市南屯區萬和路二段３１之２１號
📍 南屯區建物 31.8 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0690109
📅 成交日 2024-12-26
同棟記錄 →
成交總價
600萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
920萬19.8 萬/坪
臺中市南屯區干城街２８５之３號九樓
📍 南屯區建物 46.5 坪3房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 0830924
📅 成交日 2024-12-24
同棟記錄 →
成交總價
920萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
888萬22.8 萬/坪
臺中市南屯區向心南路８９９號七樓
📍 南屯區建物 39.0 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0821217
📅 成交日 2024-12-23
同棟記錄 →
成交總價
888萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
680萬32.0 萬/坪
臺中市南屯區文心路一段３７８號九樓之５
📍 南屯區建物 21.3 坪1房1廳1衛九層共 二十九層 層屋齡 0830825
📅 成交日 2024-12-23
同棟記錄 →
成交總價
680萬
32.0 萬/坪
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