法拍屋實價登錄比較

台中市 › 南屯區 實價登錄

南屯區 行政區 共 2,889 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,426 萬，均坪單價 34.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 9/97 頁
2,889
成交筆數
1,426萬
成交均價
34.5
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,960萬
36.3萬/坪
2023
2,518筆
2,438萬
40.5萬/坪
2024
2,437筆
2,241萬
38.8萬/坪
2025
1,305筆
1,941萬
38.4萬/坪
2026
75筆
2023～2026 年間，南屯區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4345 筆)
1,835 萬
36.5 萬/坪
24~22,000 萬
透天厝(959 筆)
5,076 萬
56.7 萬/坪
159~343,554 萬
華廈(10層含以下有電梯)(910 筆)
1,097 萬
30.3 萬/坪
50~5,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(122 筆)
877 萬
26.4 萬/坪
200~3,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市南屯區大墩西二街
157.3 萬/坪均 5,763 萬(3筆)
2臺中市南屯區懷德街
116.3 萬/坪均 3,177 萬(7筆)
3臺中市南屯區萬和路
109.4 萬/坪均 3,919 萬(21筆)
4臺中市南屯區益豐路
85.6 萬/坪均 3,823 萬(17筆)
5臺中市南屯區工業區十八路
85.3 萬/坪均 21,700 萬(2筆)
6臺中市南屯區工業區二十路
85.2 萬/坪均 41,109 萬(2筆)
7臺中市南屯區市政南一路
68.5 萬/坪均 3,800 萬(10筆)
8臺中市南屯區環中路
68.1 萬/坪均 3,784 萬(3筆)
9臺中市南屯區大墩十八街
63.0 萬/坪均 3,504 萬(2筆)
10臺中市南屯區龍富路
62.9 萬/坪均 4,211 萬(82筆)
成交總價分布
300萬以下
142 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
1009 筆
1千-2千萬
2710 筆
2千-5千萬
1867 筆
5千萬以上
276 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,889 筆 · 第 9/97 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1668萬30.1 萬/坪
臺中市南屯區忠勇路５２之２３９號六樓
📍 南屯區建物 55.4 坪4房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 1010926
📅 成交日 2025-08-19
同棟記錄 →
成交總價
1668萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1100萬29.1 萬/坪
臺中市南屯區黎明東街２５８號二樓之１
📍 南屯區建物 37.9 坪2房2廳1衛二層共 十層 層屋齡 0840714
📅 成交日 2025-08-19
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1050萬29.8 萬/坪
臺中市南屯區黎明東街４３３號六樓之１６
📍 南屯區建物 35.3 坪3房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 0840525
📅 成交日 2025-08-19
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1480萬32.5 萬/坪
臺中市南屯區楓樹巷１０號五樓之５
📍 南屯區建物 45.6 坪3房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 1060607
📅 成交日 2025-08-18
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1650萬38.4 萬/坪
臺中市南屯區龍富十二街１３號十一樓之５
📍 南屯區建物 43.0 坪3房2廳2衛十一層共 十一層 層屋齡 1070724
📅 成交日 2025-08-18
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
38.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1950萬46.1 萬/坪
臺中市南屯區五權西路二段６２９號十二樓之８
📍 南屯區建物 42.3 坪3房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 0941115
📅 成交日 2025-08-15
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
46.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1230萬35.4 萬/坪
臺中市南屯區春安三街２００號十九樓之３
📍 南屯區建物 34.7 坪2房2廳2衛十九層共 二十四層 層屋齡 1130704
📅 成交日 2025-08-15
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
35.4 萬/坪
土地其他
1031萬28.5 萬/坪
楓樹段510-2地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-08-15
同棟記錄 →
成交總價
1031萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1750萬28.2 萬/坪
臺中市南屯區大業路１７７號八樓之３
📍 南屯區建物 62.0 坪4房2廳2衛八層共 十六層 層屋齡 0800206
📅 成交日 2025-08-14
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1240萬30.6 萬/坪
臺中市南屯區永春東路１０００之１６號三樓
📍 南屯區建物 40.5 坪3房2廳2衛三層共 十六層 層屋齡 0830926
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
成交總價
1240萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1625萬33.2 萬/坪
臺中市南屯區春安路７０號二十四樓之１
📍 南屯區建物 48.9 坪3房2廳2衛二十四層共 二十四層 層屋齡 1130304
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
成交總價
1625萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬43.2 萬/坪
臺中市南屯區文心南三路５２８號十九樓之７
📍 南屯區建物 27.8 坪1房1廳1衛十九層共 十九層 層屋齡 1090831
📅 成交日 2025-08-09
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
43.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬32.3 萬/坪
臺中市南屯區向上南路一段２８０號１６樓
📍 南屯區建物 38.7 坪3房2廳2衛十六層共 二十三層 層屋齡 0831108
📅 成交日 2025-08-09
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1038萬33.5 萬/坪
臺中市南屯區春安三街１９３號十二樓之２
📍 南屯區建物 31.0 坪2房2廳1衛十二層共 十五層 層屋齡 1090814
📅 成交日 2025-08-09
同棟記錄 →
成交總價
1038萬
33.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1108萬32.2 萬/坪
臺中市南屯區春安三街１９７號十二樓之２
📍 南屯區建物 34.5 坪2房2廳1衛十二層共 十五層 層屋齡 1090814
📅 成交日 2025-08-09
同棟記錄 →
成交總價
1108萬
32.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1670萬48.1 萬/坪
臺中市南屯區向心路１３５號
📍 南屯區建物 34.7 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0710811
📅 成交日 2025-08-09
同棟記錄 →
成交總價
1670萬
48.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬25.3 萬/坪
臺中市南屯區博愛街１０９之６號九樓
📍 南屯區建物 49.3 坪3房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 0830924
📅 成交日 2025-08-07
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1620萬35.4 萬/坪
臺中市南屯區春安三街２００號十三樓之６
📍 南屯區建物 45.8 坪3房2廳2衛十三層共 二十四層 層屋齡 1130704
📅 成交日 2025-08-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1620萬2023年 1581萬區間 1,581~1,620 萬
成交總價
1620萬
35.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1020萬26.6 萬/坪
臺中市南屯區河南路四段６９０巷５之１０號十樓
📍 南屯區建物 38.3 坪1房1廳1衛十層共 十四層 層屋齡 0950222
📅 成交日 2025-08-05
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1800萬139.2 萬/坪
臺中市南屯區萬和路一段３６號
📍 南屯區建物 12.9 坪2房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0471201
📅 成交日 2025-08-04
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
139.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1628萬35.6 萬/坪
臺中市南屯區春安三街２００號二十樓之６
📍 南屯區建物 45.8 坪3房2廳2衛二十層共 二十四層 層屋齡 1130704
📅 成交日 2025-08-04
同棟記錄 →
成交總價
1628萬
35.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1400萬25.2 萬/坪
臺中市南屯區大進街５１０號四樓
📍 南屯區建物 55.5 坪4房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0811007
📅 成交日 2025-08-04
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1075萬27.4 萬/坪
臺中市南屯區春安路７６號十五樓之３
📍 南屯區建物 39.3 坪2房2廳1衛十五層共 二十四層 層屋齡 1130304
📅 成交日 2025-08-04
同棟記錄 →
成交總價
1075萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1275萬31.8 萬/坪
臺中市南屯區黎明東街１６３號四樓之１２
📍 南屯區建物 40.1 坪3房2廳2衛四層共 九層 層屋齡 0870915
📅 成交日 2025-08-03
同棟記錄 →
成交總價
1275萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1800萬29.2 萬/坪
臺中市南屯區忠勇路２５之６號十一樓之１
📍 南屯區建物 61.7 坪3房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 1001117
📅 成交日 2025-08-03
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1580萬47.1 萬/坪
臺中市南屯區大墩十四街２３９號七樓之３
📍 南屯區建物 33.6 坪2房2廳1衛七層共 十四層 層屋齡 1100717
📅 成交日 2025-08-02
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
47.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1220萬37.9 萬/坪
臺中市南屯區春安路１３０號八樓之７
📍 南屯區建物 40.7 坪2房2廳1衛八層共 十三層 層屋齡 1081128
📅 成交日 2025-08-02
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
37.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1740萬26.6 萬/坪
臺中市南屯區建功路３５之１３號
📍 南屯區建物 65.3 坪8房0廳8衛全共 四層 層屋齡 0960322
📅 成交日 2025-08-02
同棟記錄 →
成交總價
1740萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1800萬27.6 萬/坪
臺中市南屯區忠勇路５２之２７５巷１９號
📍 南屯區建物 65.3 坪10房0廳10衛全共 五層 層屋齡 0960530
📅 成交日 2025-07-28
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1570萬47.5 萬/坪
臺中市南屯區河南路四段５２２號九樓之１２
📍 南屯區建物 33.1 坪2房2廳1衛九層共 二十四層 層屋齡 1090722
📅 成交日 2025-07-28
同棟記錄 →
成交總價
1570萬
47.5 萬/坪
南屯區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →