法拍屋實價登錄比較

台中市 › 南屯區 實價登錄

南屯區 行政區 共 952 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 263 萬，均坪單價 25.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 9/32 頁
952
成交筆數
263萬
成交均價
25.9
均價（萬/坪）
2026-04-23
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,960萬
36.3萬/坪
2023
2,518筆
2,438萬
40.5萬/坪
2024
2,437筆
2,241萬
38.8萬/坪
2025
1,305筆
1,941萬
38.4萬/坪
2026
75筆
2023～2026 年間，南屯區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4345 筆)
1,835 萬
36.5 萬/坪
24~22,000 萬
透天厝(959 筆)
5,076 萬
56.7 萬/坪
159~343,554 萬
華廈(10層含以下有電梯)(910 筆)
1,097 萬
30.3 萬/坪
50~5,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(122 筆)
877 萬
26.4 萬/坪
200~3,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市南屯區大墩西二街
157.3 萬/坪均 5,763 萬(3筆)
2臺中市南屯區懷德街
116.3 萬/坪均 3,177 萬(7筆)
3臺中市南屯區萬和路
109.4 萬/坪均 3,919 萬(21筆)
4臺中市南屯區益豐路
85.6 萬/坪均 3,823 萬(17筆)
5臺中市南屯區工業區十八路
85.3 萬/坪均 21,700 萬(2筆)
6臺中市南屯區工業區二十路
85.2 萬/坪均 41,109 萬(2筆)
7臺中市南屯區市政南一路
68.5 萬/坪均 3,800 萬(10筆)
8臺中市南屯區環中路
68.1 萬/坪均 3,784 萬(3筆)
9臺中市南屯區大墩十八街
63.0 萬/坪均 3,504 萬(2筆)
10臺中市南屯區龍富路
62.9 萬/坪均 4,211 萬(82筆)
成交總價分布
300萬以下
142 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
1009 筆
1千-2千萬
2710 筆
2千-5千萬
1867 筆
5千萬以上
276 筆
依成交日期依總價 ↓共 952 筆 · 第 9/32 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
390萬27.1 萬/坪
臺中市南屯區東興西街１１號四樓之３１
📍 南屯區建物 14.4 坪1房1廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0801206
📅 成交日 2025-03-22
同棟記錄 →
成交總價
390萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
375萬34.4 萬/坪
臺中市南屯區豐功路７號
📍 南屯區建物 10.9 坪3房3廳3衛一層，二層，三層，四層，騎樓共 十二層 層屋齡 0850611
📅 成交日 2025-03-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 375萬2024年 750萬區間 375~750 萬
成交總價
375萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
285萬32.8 萬/坪
臺中市南屯區向上路三段６７號十四樓之７
📍 南屯區建物 8.7 坪1房0廳1衛十四層共 十四層 層屋齡 0840112
📅 成交日 2025-03-18
同棟記錄 →
成交總價
285萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
273萬17.1 萬/坪
臺中市南屯區寶山三街３號十樓之６
📍 南屯區建物 16.0 坪1房1廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0831007
📅 成交日 2025-03-16
同棟記錄 →
成交總價
273萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
300萬37.3 萬/坪
臺中市南屯區大墩四街４２９號
📍 南屯區建物 8.0 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0700930
📅 成交日 2025-03-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 300萬2024年 200萬2024年 200萬區間 200~300 萬
成交總價
300萬
37.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
120萬4.8 萬/坪
臺中市南屯區大墩一街４２號地下一層之３０
📍 南屯區建物 24.8 坪1房0廳1衛地下一層共 十六層 層屋齡 0830503
📅 成交日 2025-03-15
同棟記錄 →
成交總價
120萬
4.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
350萬34.1 萬/坪
臺中市南屯區向上路三段６７號七樓之１１
📍 南屯區建物 10.3 坪1房1廳1衛七層共 十四層 層屋齡 0840112
📅 成交日 2025-03-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 350萬2023年 280萬區間 280~350 萬
成交總價
350萬
34.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
420萬26.0 萬/坪
臺中市南屯區文心路一段３７８號十三樓之６
📍 南屯區建物 16.2 坪1房1廳1衛十三層共 二十九層 層屋齡 0830825
📅 成交日 2025-03-14
同棟記錄 →
成交總價
420萬
26.0 萬/坪
車位其他電梯
88萬
臺中市南屯區河南路四段１６２號等公共設施
📍 南屯區建物 3.6 坪
📅 成交日 2025-03-10
同棟記錄 →
成交總價
88萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
400萬15.0 萬/坪
臺中市南屯區黎明路一段２４２巷２０號七樓之１
📍 南屯區建物 26.7 坪3房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 0840929
📅 成交日 2025-03-10
同棟記錄 →
成交總價
400萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
350萬29.4 萬/坪
臺中市南屯區嶺東路９１６之３號九樓之２５
📍 南屯區建物 11.9 坪1房0廳1衛九層共 十一層 層屋齡 0810115
📅 成交日 2025-03-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 350萬2023年 280萬區間 280~350 萬
成交總價
350萬
29.4 萬/坪
車位其他電梯
180萬
臺中市南屯區大墩六街３３５號三樓之１等公共設施
📍 南屯區建物 12.2 坪
📅 成交日 2025-03-03
同棟記錄 →
成交總價
180萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
244萬6.5 萬/坪
臺中市南屯區忠勇路５２之６６號七樓
📍 南屯區建物 37.4 坪3房2廳2衛七層共 十六層 層屋齡 0840330
📅 成交日 2025-03-03
同棟記錄 →
成交總價
244萬
6.5 萬/坪
車位其他電梯
270萬
臺中市南屯區文心南路７７號等公共設施
📍 南屯區建物 9.3 坪
📅 成交日 2025-02-27
同棟記錄 →
成交總價
270萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
435萬25.0 萬/坪
臺中市南屯區大墩一街２３５號三樓之１
📍 南屯區建物 17.4 坪1房1廳1衛三層共 七層 層屋齡 0810117
📅 成交日 2025-02-23
同棟記錄 →
成交總價
435萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
428萬19.0 萬/坪
臺中市南屯區大墩十四街１９２之１號四樓
📍 南屯區建物 22.6 坪四層共 八層 層屋齡 0830824
📅 成交日 2025-02-16
同棟記錄 →
成交總價
428萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
318萬25.2 萬/坪
臺中市南屯區大進街６５５號二樓之１
📍 南屯區建物 12.6 坪1房1廳1衛二層共 七層 層屋齡 0821022
📅 成交日 2025-02-15
同棟記錄 →
成交總價
318萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
475萬34.3 萬/坪
臺中市南屯區向心路１０９號八樓之２７
📍 南屯區建物 13.9 坪1房1廳1衛八層共 二十三層 層屋齡 0861216
📅 成交日 2025-02-15
同棟記錄 →
成交總價
475萬
34.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
450萬26.1 萬/坪
臺中市南屯區東興西街１１號三樓之１９
📍 南屯區建物 17.3 坪1房1廳1衛三層共 十二層 層屋齡 0801206
📅 成交日 2025-02-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 450萬2024年 428萬區間 428~450 萬
成交總價
450萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
315萬18.3 萬/坪
臺中市南屯區楓和路６６６號四樓
📍 南屯區建物 17.2 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0701229
📅 成交日 2025-02-12
同棟記錄 →
成交總價
315萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
400萬47.2 萬/坪
臺中市南屯區河南路四段３６０號十樓之２２
📍 南屯區建物 8.5 坪1房0廳1衛十層共 十層 層屋齡 0941220
📅 成交日 2025-02-10
同棟記錄 →
成交總價
400萬
47.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
326萬6.9 萬/坪
臺中市南屯區永春東一路５５９號七樓之３
📍 南屯區建物 47.4 坪3房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 0880128
📅 成交日 2025-02-10
同棟記錄 →
成交總價
326萬
6.9 萬/坪
車位其他電梯
170萬
臺中市南屯區大墩六街３３５號三樓之１等公共設施
📍 南屯區建物 12.2 坪
📅 成交日 2025-02-08
同棟記錄 →
成交總價
170萬
車位其他電梯
180萬
臺中市南屯區大墩六街３３５號三樓之１等公共設施
📍 南屯區建物 12.2 坪
📅 成交日 2025-02-07
同棟記錄 →
成交總價
180萬
車位其他電梯
150萬
臺中市南屯區春安路１７５號等公共設施
📍 南屯區建物 8.8 坪
📅 成交日 2025-02-07
同棟記錄 →
成交總價
150萬
土地其他
2萬
知高段179地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-02-06
同棟記錄 →
成交總價
2萬
車位其他電梯
155萬
臺中市南屯區楓樹六街１６６之１號等公共設施
📍 南屯區建物 10.9 坪
📅 成交日 2025-02-06
同棟記錄 →
成交總價
155萬
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
200萬9.5 萬/坪
臺中市南屯區大進街５３６之１２號十樓
📍 南屯區建物 21.1 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 0830616
📅 成交日 2025-02-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 200萬2024年 200萬2024年 1460萬區間 200~1,460 萬
成交總價
200萬
9.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
308萬17.1 萬/坪
臺中市南屯區保安六街１４３號十二樓之１
📍 南屯區建物 18.0 坪3房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 0830523
📅 成交日 2025-02-04
同棟記錄 →
成交總價
308萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
405萬27.0 萬/坪
臺中市南屯區東興西街１１號四樓之１８
📍 南屯區建物 15.0 坪1房1廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0801206
📅 成交日 2025-01-23
同棟記錄 →
成交總價
405萬
27.0 萬/坪
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