法拍屋實價登錄比較

台中市 › 南屯區 實價登錄

南屯區 行政區 共 6,336 筆成交記錄（2023–2101 年），建物成交均價約 2,201 萬，均坪單價 38.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 9/212 頁
6,336
成交筆數
2,201萬
成交均價
38.5
均價（萬/坪）
2101-10-17
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,960萬
36.3萬/坪
2023
2,518筆
2,438萬
40.5萬/坪
2024
2,437筆
2,241萬
38.8萬/坪
2025
1,305筆
1,941萬
38.4萬/坪
2026
75筆
2023～2026 年間，南屯區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4345 筆)
1,835 萬
36.5 萬/坪
24~22,000 萬
透天厝(959 筆)
5,076 萬
56.7 萬/坪
159~343,554 萬
華廈(10層含以下有電梯)(910 筆)
1,097 萬
30.3 萬/坪
50~5,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(122 筆)
877 萬
26.4 萬/坪
200~3,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市南屯區大墩西二街
157.3 萬/坪均 5,763 萬(3筆)
2臺中市南屯區懷德街
116.3 萬/坪均 3,177 萬(7筆)
3臺中市南屯區萬和路
109.4 萬/坪均 3,919 萬(21筆)
4臺中市南屯區益豐路
85.6 萬/坪均 3,823 萬(17筆)
5臺中市南屯區工業區十八路
85.3 萬/坪均 21,700 萬(2筆)
6臺中市南屯區工業區二十路
85.2 萬/坪均 41,109 萬(2筆)
7臺中市南屯區市政南一路
68.5 萬/坪均 3,800 萬(10筆)
8臺中市南屯區環中路
68.1 萬/坪均 3,784 萬(3筆)
9臺中市南屯區大墩十八街
63.0 萬/坪均 3,504 萬(2筆)
10臺中市南屯區龍富路
62.9 萬/坪均 4,211 萬(82筆)
成交總價分布
300萬以下
142 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
1009 筆
1千-2千萬
2710 筆
2千-5千萬
1867 筆
5千萬以上
276 筆
依成交日期依總價 ↓共 6,336 筆 · 第 9/212 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1680萬39.0 萬/坪
臺中市南屯區春安路７０號十八樓之１
📍 南屯區建物 48.9 坪3房2廳2衛十八層共 二十四層 層屋齡 1130304
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
39.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1850萬28.8 萬/坪
臺中市南屯區大墩路４５７號十三樓之３
📍 南屯區建物 64.3 坪4房2廳2衛十三層共 十八層 層屋齡 0800412
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
855萬40.9 萬/坪
臺中市南屯區春安路１３０號十一樓之１
📍 南屯區建物 20.9 坪1房1廳1衛十一層共 十三層 層屋齡 1081128
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
855萬
40.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
405萬41.7 萬/坪
臺中市南屯區河南路四段３６０號四樓之５
📍 南屯區建物 9.7 坪1房0廳1衛四層共 十層 層屋齡 0941220
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
成交總價
405萬
41.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6260萬67.8 萬/坪
臺中市南屯區大正街８８號二十七樓之３
📍 南屯區建物 100.5 坪4房2廳3衛二十七層共 二十八層 層屋齡 1060320
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
成交總價
6260萬
67.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
7088萬76.3 萬/坪
臺中市南屯區惠文路５２８號四樓之２
📍 南屯區建物 110.3 坪3房2廳3衛四層共 三十層 層屋齡 1080625
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
成交總價
7088萬
76.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3200萬45.5 萬/坪
臺中市南屯區龍富十路１０２號十一樓之５
📍 南屯區建物 70.3 坪3房2廳2衛十一層共 二十層 層屋齡 1070109
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
45.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3298萬39.1 萬/坪
臺中市南屯區文心路一段１９１號二樓之３
📍 南屯區建物 91.1 坪3房2廳2衛二層共 十四層 層屋齡 0980821
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
成交總價
3298萬
39.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1150萬32.4 萬/坪
臺中市南屯區黎明東街５６６號七樓之３
📍 南屯區建物 35.5 坪2房2廳2衛七層共 八層 層屋齡 0960511
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1368萬33.6 萬/坪
臺中市南屯區三和街１２８之１號七樓之２
📍 南屯區建物 40.7 坪3房2廳2衛七層共 八層 層屋齡 0860924
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
成交總價
1368萬
33.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3368萬42.7 萬/坪
臺中市南屯區公益路二段４４９之３號
📍 南屯區建物 79.0 坪5房3廳3衛一層，二層，三層，四層，五層共 十四層 層屋齡 0880726
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
3368萬
42.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
398萬36.4 萬/坪
臺中市南屯區黎明東街４３３號七樓之７
📍 南屯區建物 10.9 坪1房0廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0840525
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
398萬
36.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1138萬31.9 萬/坪
臺中市南屯區寶山東二街１９巷６號九樓之１
📍 南屯區建物 35.6 坪2房2廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0961218
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
1138萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
420萬32.8 萬/坪
臺中市南屯區大墩十四街１１５號八樓之２
📍 南屯區建物 12.8 坪1房1廳1衛八層共 八層 層屋齡 0851002
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
420萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1360萬26.7 萬/坪
臺中市南屯區大墩一街２４１之１３號四樓
📍 南屯區建物 51.0 坪4房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 0820213
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1350萬43.7 萬/坪
臺中市南屯區春安路７０號二十三樓之９
📍 南屯區建物 38.4 坪2房2廳1衛二十三層共 二十四層 層屋齡 1130304
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
43.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1068萬28.1 萬/坪
臺中市南屯區三和街２１號七樓
📍 南屯區建物 38.0 坪3房2廳2衛七層共 八層 層屋齡 0850120
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
1068萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
530萬31.0 萬/坪
臺中市南屯區文心路一段３７８號十九樓之２
📍 南屯區建物 17.1 坪十九層共 二十九層 層屋齡 0830825
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
530萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2918萬47.8 萬/坪
臺中市南屯區文心南五路三段５８號四樓之５
📍 南屯區建物 61.1 坪2房2廳2衛四層共 二十層 層屋齡 1130425
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
成交總價
2918萬
47.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1600萬30.9 萬/坪
臺中市南屯區大進街２９５之６號９樓
📍 南屯區建物 51.8 坪3房2廳2衛九層共 十八層 層屋齡 0830407
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3180萬36.0 萬/坪
臺中市南屯區楓樹西街４５７號
📍 南屯區建物 88.4 坪4房3廳4衛全共 五層 層屋齡 1000607
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
成交總價
3180萬
36.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1066萬30.3 萬/坪
臺中市南屯區永春路１２之３號二樓
📍 南屯區建物 35.2 坪3房2廳2衛二層共 八層 層屋齡 0850208
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
成交總價
1066萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2818萬48.0 萬/坪
臺中市南屯區豐偉路１８２號九樓之２
📍 南屯區建物 58.7 坪3房2廳2衛九層共 二十六層 層屋齡 1070611
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
成交總價
2818萬
48.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1238萬34.8 萬/坪
臺中市南屯區春安路７０號十四樓之８
📍 南屯區建物 35.6 坪2房2廳1衛十四層共 二十四層 層屋齡 1130304
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
成交總價
1238萬
34.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1400萬29.9 萬/坪
臺中市南屯區大英西一街９２之１號十三樓
📍 南屯區建物 46.9 坪3房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 0821119
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1508萬47.1 萬/坪
臺中市南屯區河南路四段５２２號十樓之８
📍 南屯區建物 32.0 坪2房2廳1衛十層共 二十四層 層屋齡 1090722
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
1508萬
47.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4000萬46.9 萬/坪
臺中市南屯區文心南三路４１２號十樓之２
📍 南屯區建物 95.6 坪4房2廳3衛十層共 二十五層 層屋齡 1031020
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
成交總價
4000萬
46.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2125萬48.5 萬/坪
臺中市南屯區三和街６７號六樓之８
📍 南屯區建物 53.4 坪2房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 0960918
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
成交總價
2125萬
48.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4668萬40.5 萬/坪
臺中市南屯區大墩六街３３５號十九樓之１
📍 南屯區建物 115.2 坪3房2廳2衛十九層共 二十三層 層屋齡 1070409
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
成交總價
4668萬
40.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2730萬35.0 萬/坪
臺中市南屯區河南路四段３２８號十三樓
📍 南屯區建物 78.0 坪5房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 0871203
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
成交總價
2730萬
35.0 萬/坪
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