法拍屋實價登錄比較

台中市 › 南屯區 實價登錄

南屯區 行政區 共 2,889 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,426 萬，均坪單價 34.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 90/97 頁
2,889
成交筆數
1,426萬
成交均價
34.5
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,960萬
36.3萬/坪
2023
2,518筆
2,438萬
40.5萬/坪
2024
2,437筆
2,241萬
38.8萬/坪
2025
1,305筆
1,941萬
38.4萬/坪
2026
75筆
2023～2026 年間，南屯區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4345 筆)
1,835 萬
36.5 萬/坪
24~22,000 萬
透天厝(959 筆)
5,076 萬
56.7 萬/坪
159~343,554 萬
華廈(10層含以下有電梯)(910 筆)
1,097 萬
30.3 萬/坪
50~5,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(122 筆)
877 萬
26.4 萬/坪
200~3,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市南屯區大墩西二街
157.3 萬/坪均 5,763 萬(3筆)
2臺中市南屯區懷德街
116.3 萬/坪均 3,177 萬(7筆)
3臺中市南屯區萬和路
109.4 萬/坪均 3,919 萬(21筆)
4臺中市南屯區益豐路
85.6 萬/坪均 3,823 萬(17筆)
5臺中市南屯區工業區十八路
85.3 萬/坪均 21,700 萬(2筆)
6臺中市南屯區工業區二十路
85.2 萬/坪均 41,109 萬(2筆)
7臺中市南屯區市政南一路
68.5 萬/坪均 3,800 萬(10筆)
8臺中市南屯區環中路
68.1 萬/坪均 3,784 萬(3筆)
9臺中市南屯區大墩十八街
63.0 萬/坪均 3,504 萬(2筆)
10臺中市南屯區龍富路
62.9 萬/坪均 4,211 萬(82筆)
成交總價分布
300萬以下
142 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
1009 筆
1千-2千萬
2710 筆
2千-5千萬
1867 筆
5千萬以上
276 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,889 筆 · 第 90/97 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1130萬22.7 萬/坪
臺中市南屯區永春東路１０００之１３號二樓
📍 南屯區建物 49.8 坪4房2廳2衛二層共 十六層 層屋齡 0830926
📅 成交日 2023-04-03
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬31.9 萬/坪
臺中市南屯區向上路五段１３５號
📍 南屯區建物 31.4 坪2房2廳2衛一層，二層，夾層共 十二層 層屋齡 0830523
📅 成交日 2023-04-03
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1750萬26.0 萬/坪
臺中市南屯區黎明路二段５００號七樓
📍 南屯區建物 67.2 坪4房2廳2衛七層共 十六層 層屋齡 0831024
📅 成交日 2023-04-03
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1550萬27.3 萬/坪
臺中市南屯區黎明路二段４２８號三樓之５
📍 南屯區建物 56.7 坪3房2廳2衛三層共 十八層 層屋齡 0850612
📅 成交日 2023-04-03
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1188萬31.5 萬/坪
臺中市南屯區忠勇路５２之２２３號十一樓
📍 南屯區建物 37.7 坪2房2廳1衛十一層共 十四層 層屋齡 1010926
📅 成交日 2023-04-02
同棟記錄 →
成交總價
1188萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1525萬36.0 萬/坪
臺中市南屯區春安三街２００號六樓之６
📍 南屯區建物 45.8 坪3房2廳2衛六層共 二十四層 層屋齡 1130704
📅 成交日 2023-04-02
同棟記錄 →
成交總價
1525萬
36.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1800萬27.8 萬/坪
臺中市南屯區永春北路７３號九樓
📍 南屯區建物 64.8 坪4房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 1030818
📅 成交日 2023-04-01
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬35.0 萬/坪
臺中市南屯區黎明東街６８之２號二樓
📍 南屯區建物 35.7 坪3房2廳2衛二層共 十四層 層屋齡 0950222
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1220萬39.9 萬/坪
臺中市南屯區春安三街２００號二十二樓之９
📍 南屯區建物 34.7 坪2房2廳2衛二十二層共 二十四層 層屋齡 1130704
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1312萬2023年 1220萬區間 1,220~1,312 萬
成交總價
1220萬
39.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬25.4 萬/坪
臺中市南屯區嶺東南路１６５號十五樓之１
📍 南屯區建物 47.2 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1090814
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1330萬2023年 1200萬區間 1,200~1,330 萬
成交總價
1200萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1300萬24.9 萬/坪
臺中市南屯區文心路一段１８２號八樓之２
📍 南屯區建物 52.2 坪5房2廳2衛八層共 二十三層 層屋齡 0821110
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1320萬26.4 萬/坪
臺中市南屯區春安路１１５號九樓之２
📍 南屯區建物 50.0 坪3房2廳2衛九層共 二十四層 層屋齡 1111028
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1548萬2023年 1320萬區間 1,320~1,548 萬
成交總價
1320萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1700萬23.9 萬/坪
臺中市南屯區文心一路３８１號十九樓之５
📍 南屯區建物 71.0 坪4房3廳2衛十九層，二十層共 二十二層 層屋齡 0871113
📅 成交日 2023-03-30
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1380萬30.3 萬/坪
臺中市南屯區寶山東二街１９巷７號十一樓之２
📍 南屯區建物 45.6 坪3房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 1000428
📅 成交日 2023-03-30
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1045萬30.8 萬/坪
臺中市南屯區龍富十一街２８號四樓之２
📍 南屯區建物 33.9 坪2房2廳1衛四層共 九層 層屋齡 1090410
📅 成交日 2023-03-30
同棟記錄 →
成交總價
1045萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1935萬30.1 萬/坪
臺中市南屯區忠勇路７１之８號八樓之３
📍 南屯區建物 64.4 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1050817
📅 成交日 2023-03-30
同棟記錄 →
成交總價
1935萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1260萬26.2 萬/坪
臺中市南屯區永春東路１０００之１１號九樓
📍 南屯區建物 48.1 坪3房2廳2衛九層共 十六層 層屋齡 0830926
📅 成交日 2023-03-30
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1250萬21.4 萬/坪
臺中市南屯區大墩十街２２５號
📍 南屯區建物 58.5 坪2房2廳3衛一層，二層，騎樓共 八層 層屋齡 0810903
📅 成交日 2023-03-29
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1050萬28.5 萬/坪
臺中市南屯區春安路１１９號十二樓之５
📍 南屯區建物 36.9 坪2房2廳1衛十二層共 二十四層 層屋齡 1111028
📅 成交日 2023-03-29
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1120萬32.9 萬/坪
臺中市南屯區忠勇路５２之２１６號七樓
📍 南屯區建物 34.1 坪2房2廳1衛七層共 十四層 層屋齡 1021017
📅 成交日 2023-03-29
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1258萬22.5 萬/坪
臺中市南屯區東興西街３６號五樓之２
📍 南屯區建物 55.9 坪4房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0791221
📅 成交日 2023-03-28
同棟記錄 →
成交總價
1258萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1800萬29.2 萬/坪
臺中市南屯區京展街２１０號九樓之２
📍 南屯區建物 61.7 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 0830718
📅 成交日 2023-03-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1858萬2023年 1800萬區間 1,800~1,858 萬
成交總價
1800萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1120萬28.4 萬/坪
臺中市南屯區文山十街８８號五樓之８
📍 南屯區建物 39.5 坪3房2廳1衛五層共 十二層 層屋齡 1061003
📅 成交日 2023-03-28
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1610萬36.8 萬/坪
臺中市南屯區春安三街２００號十八樓之１
📍 南屯區建物 47.0 坪3房2廳2衛十八層共 二十四層 層屋齡 1130704
📅 成交日 2023-03-28
同棟記錄 →
成交總價
1610萬
36.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1475萬41.8 萬/坪
臺中市南屯區大昌街１００號六樓之３
📍 南屯區建物 35.3 坪1房2廳1衛六層共 十二層 層屋齡 1081114
📅 成交日 2023-03-28
同棟記錄 →
成交總價
1475萬
41.8 萬/坪
土地其他
1307萬60.0 萬/坪
三塊厝段1282-7地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-03-27
同棟記錄 →
成交總價
1307萬
60.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1135萬39.0 萬/坪
臺中市南屯區春安三街２００號十九樓之８
📍 南屯區建物 33.0 坪2房2廳1衛十九層共 二十四層 層屋齡 1130704
📅 成交日 2023-03-27
同棟記錄 →
成交總價
1135萬
39.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1890萬25.4 萬/坪
臺中市南屯區干城街３３０號十六樓之２
📍 南屯區建物 74.3 坪3房2廳2衛十六層，十七層共 十八層 層屋齡 0860606
📅 成交日 2023-03-27
同棟記錄 →
成交總價
1890萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1265萬36.6 萬/坪
臺中市南屯區南屯路二段４８６號八樓
📍 南屯區建物 38.3 坪2房2廳2衛八層共 九層 層屋齡 0931001
📅 成交日 2023-03-27
同棟記錄 →
成交總價
1265萬
36.6 萬/坪
土地其他
1101萬65.0 萬/坪
三塊厝段1282-10地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-03-27
同棟記錄 →
成交總價
1101萬
65.0 萬/坪
南屯區 預售屋成交行情
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