法拍屋實價登錄比較

台中市 › 南屯區 實價登錄

南屯區 行政區 共 2,797 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 6,403 萬，均坪單價 53.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 90/94 頁
2,797
成交筆數
6,403萬
成交均價
53.0
均價（萬/坪）
2026-04-14
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,960萬
36.3萬/坪
2023
2,518筆
2,438萬
40.5萬/坪
2024
2,437筆
2,241萬
38.8萬/坪
2025
1,305筆
1,941萬
38.4萬/坪
2026
75筆
2023～2026 年間，南屯區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4345 筆)
1,835 萬
36.5 萬/坪
24~22,000 萬
透天厝(959 筆)
5,076 萬
56.7 萬/坪
159~343,554 萬
華廈(10層含以下有電梯)(910 筆)
1,097 萬
30.3 萬/坪
50~5,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(122 筆)
877 萬
26.4 萬/坪
200~3,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市南屯區大墩西二街
157.3 萬/坪均 5,763 萬(3筆)
2臺中市南屯區懷德街
116.3 萬/坪均 3,177 萬(7筆)
3臺中市南屯區萬和路
109.4 萬/坪均 3,919 萬(21筆)
4臺中市南屯區益豐路
85.6 萬/坪均 3,823 萬(17筆)
5臺中市南屯區工業區十八路
85.3 萬/坪均 21,700 萬(2筆)
6臺中市南屯區工業區二十路
85.2 萬/坪均 41,109 萬(2筆)
7臺中市南屯區市政南一路
68.5 萬/坪均 3,800 萬(10筆)
8臺中市南屯區環中路
68.1 萬/坪均 3,784 萬(3筆)
9臺中市南屯區大墩十八街
63.0 萬/坪均 3,504 萬(2筆)
10臺中市南屯區龍富路
62.9 萬/坪均 4,211 萬(82筆)
成交總價分布
300萬以下
142 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
1009 筆
1千-2千萬
2710 筆
2千-5千萬
1867 筆
5千萬以上
276 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,797 筆 · 第 90/94 頁
房地(土地+建物)透天厝電梯
3950萬43.2 萬/坪
臺中市南屯區大英街１８３巷２２號
📍 南屯區建物 91.4 坪14房0廳14衛全共 四層 層屋齡 1090910
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
3950萬
43.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3600萬27.1 萬/坪
臺中市南屯區龍富十路１６８號十四樓之２
📍 南屯區建物 132.8 坪4房2廳3衛十四層共 十四層 層屋齡 1100824
📅 成交日 2023-03-11
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3466萬31.0 萬/坪
臺中市南屯區文昌街２３３號八樓之２
📍 南屯區建物 111.8 坪3房2廳3衛八層共 九層 層屋齡 1070925
📅 成交日 2023-03-11
同棟記錄 →
成交總價
3466萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2918萬47.2 萬/坪
臺中市南屯區大墩三街１３５號二十一樓之２
📍 南屯區建物 71.0 坪4房2廳2衛二十一層共 二十四層 層屋齡 1120215
📅 成交日 2023-03-09
同棟記錄 →
成交總價
2918萬
47.2 萬/坪
土地其他
9288萬63.4 萬/坪
豐業段325-2地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-03-09
同棟記錄 →
成交總價
9288萬
63.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
5050萬158.8 萬/坪
臺中市南屯區懷德街４９號
📍 南屯區建物 31.8 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0640806
📅 成交日 2023-03-09
同棟記錄 →
成交總價
5050萬
158.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2335萬43.0 萬/坪
臺中市南屯區忠勇路５２之１８２號七樓之３
📍 南屯區建物 62.6 坪4房2廳2衛七層共 二十三層 層屋齡 1140120
📅 成交日 2023-03-09
同棟記錄 →
成交總價
2335萬
43.0 萬/坪
土地其他
6880萬67.3 萬/坪
昌明段180地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-03-07
同棟記錄 →
成交總價
6880萬
67.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2450萬43.7 萬/坪
臺中市南屯區南屯路二段４３０巷３３號九樓之２
📍 南屯區建物 56.0 坪3房2廳2衛九層共 二十六層 層屋齡 1111223
📅 成交日 2023-03-07
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
43.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2328萬35.8 萬/坪
臺中市南屯區市政南二路１８８巷１３號
📍 南屯區建物 65.0 坪7房3廳4衛全共 三層 層屋齡 0711206
📅 成交日 2023-03-07
同棟記錄 →
成交總價
2328萬
35.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3948萬47.5 萬/坪
臺中市南屯區大墩路９９號十二樓
📍 南屯區建物 87.8 坪4房2廳3衛十二層共 二十四層 層屋齡 1120215
📅 成交日 2023-03-07
同棟記錄 →
成交總價
3948萬
47.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2800萬39.2 萬/坪
臺中市南屯區大墩路７８１號
📍 南屯區建物 71.3 坪一層，二層，三層，騎樓共 十六層 層屋齡 0831206
📅 成交日 2023-03-07
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
39.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
4560萬42.4 萬/坪
臺中市南屯區新富一街１１１之７號
📍 南屯區建物 107.5 坪5房3廳5衛一層，二層，三層，四層，地下一層，見其他登記事項共 五層 層屋齡 1031022
📅 成交日 2023-03-07
同棟記錄 →
成交總價
4560萬
42.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3528萬53.7 萬/坪
臺中市南屯區永春東一路５９３號十樓之２
📍 南屯區建物 83.4 坪3房2廳2衛十層共 二十三層 層屋齡 1050727
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
3528萬
53.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3980萬38.0 萬/坪
臺中市南屯區惠文路３６１號六樓之２
📍 南屯區建物 104.7 坪3房2廳3衛六層共 二十五層 層屋齡 1020523
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
3980萬
38.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2040萬34.4 萬/坪
臺中市南屯區精科路１１８號
📍 南屯區建物 59.3 坪1房1廳1衛一層，見其他登記事項共 十一層 層屋齡 1060306
📅 成交日 2023-03-05
同棟記錄 →
成交總價
2040萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2220萬37.9 萬/坪
臺中市南屯區黎明路一段８１８號六樓之３
📍 南屯區建物 58.6 坪3房2廳3衛六層共 十五層 層屋齡 1110613
📅 成交日 2023-03-04
同棟記錄 →
成交總價
2220萬
37.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3150萬52.3 萬/坪
臺中市南屯區向心南路９９３號
📍 南屯區建物 60.2 坪7房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0700103
📅 成交日 2023-03-03
同棟記錄 →
成交總價
3150萬
52.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4670萬44.0 萬/坪
臺中市南屯區大正街８８號十樓之１
📍 南屯區建物 106.1 坪4房2廳3衛十層共 二十八層 層屋齡 1060320
📅 成交日 2023-03-02
同棟記錄 →
成交總價
4670萬
44.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2750萬55.7 萬/坪
臺中市南屯區五權西路二段１０３９號十八樓之７
📍 南屯區建物 53.9 坪3房2廳2衛十八層共 二十七層 層屋齡 1140625
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
55.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
2300萬23.3 萬/坪
臺中市南屯區中和巷４之３７號
📍 南屯區建物 98.9 坪6房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0890406
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
4790萬50.8 萬/坪
臺中市南屯區新富二街１００號
📍 南屯區建物 94.2 坪4房4廳6衛全共 五層 層屋齡 1100315
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
4790萬
50.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3168萬38.8 萬/坪
臺中市南屯區文心路一段３８３號九樓之２
📍 南屯區建物 81.6 坪4房2廳2衛九層共 二十一層 層屋齡 1051215
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
3168萬
38.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3660萬37.3 萬/坪
臺中市南屯區文心路一段２６０號十九樓之５
📍 南屯區建物 98.0 坪4房2廳2衛十九層共 二十七層 層屋齡 1011127
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
3660萬
37.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
4800萬61.0 萬/坪
臺中市南屯區龍富十五路６６號
📍 南屯區建物 78.7 坪5房3廳7衛全共 四層 層屋齡 1110214
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
4800萬
61.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3450萬38.4 萬/坪
臺中市南屯區龍富十二街４６號
📍 南屯區建物 89.8 坪4房2廳4衛一層，二層，三層，地下一層，見其他登記事項共 九層 層屋齡 1070516
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
3450萬
38.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2360萬37.4 萬/坪
臺中市南屯區文心南六路１６５號十一樓
📍 南屯區建物 63.2 坪2房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 0950623
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
2360萬
37.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3500萬36.0 萬/坪
臺中市南屯區永春南路７６７號
📍 南屯區建物 97.2 坪3房1廳6衛全共 四層 層屋齡 1140211
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
36.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2670萬46.1 萬/坪
臺中市南屯區大墩六街３５１號十三樓之５
📍 南屯區建物 62.9 坪2房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 0990209
📅 成交日 2023-02-27
同棟記錄 →
成交總價
2670萬
46.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2127萬46.8 萬/坪
臺中市南屯區南屯路二段４３０巷３３號十七樓之５
📍 南屯區建物 52.3 坪3房2廳2衛十七層共 二十六層 層屋齡 1111223
📅 成交日 2023-02-26
同棟記錄 →
成交總價
2127萬
46.8 萬/坪
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