法拍屋實價登錄比較

台中市 › 南屯區 實價登錄

南屯區 行政區 共 2,889 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,426 萬，均坪單價 34.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 91/97 頁
2,889
成交筆數
1,426萬
成交均價
34.5
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,960萬
36.3萬/坪
2023
2,518筆
2,438萬
40.5萬/坪
2024
2,437筆
2,241萬
38.8萬/坪
2025
1,305筆
1,941萬
38.4萬/坪
2026
75筆
2023～2026 年間，南屯區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4345 筆)
1,835 萬
36.5 萬/坪
24~22,000 萬
透天厝(959 筆)
5,076 萬
56.7 萬/坪
159~343,554 萬
華廈(10層含以下有電梯)(910 筆)
1,097 萬
30.3 萬/坪
50~5,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(122 筆)
877 萬
26.4 萬/坪
200~3,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市南屯區大墩西二街
157.3 萬/坪均 5,763 萬(3筆)
2臺中市南屯區懷德街
116.3 萬/坪均 3,177 萬(7筆)
3臺中市南屯區萬和路
109.4 萬/坪均 3,919 萬(21筆)
4臺中市南屯區益豐路
85.6 萬/坪均 3,823 萬(17筆)
5臺中市南屯區工業區十八路
85.3 萬/坪均 21,700 萬(2筆)
6臺中市南屯區工業區二十路
85.2 萬/坪均 41,109 萬(2筆)
7臺中市南屯區市政南一路
68.5 萬/坪均 3,800 萬(10筆)
8臺中市南屯區環中路
68.1 萬/坪均 3,784 萬(3筆)
9臺中市南屯區大墩十八街
63.0 萬/坪均 3,504 萬(2筆)
10臺中市南屯區龍富路
62.9 萬/坪均 4,211 萬(82筆)
成交總價分布
300萬以下
142 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
1009 筆
1千-2千萬
2710 筆
2千-5千萬
1867 筆
5千萬以上
276 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,889 筆 · 第 91/97 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1530萬27.8 萬/坪
臺中市南屯區永春北路７５號七樓
📍 南屯區建物 55.1 坪3房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 1030818
📅 成交日 2023-03-26
同棟記錄 →
成交總價
1530萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1568萬42.0 萬/坪
臺中市南屯區文昌街２２６巷２之１號
📍 南屯區建物 37.4 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0730130
📅 成交日 2023-03-26
同棟記錄 →
成交總價
1568萬
42.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1530萬47.8 萬/坪
臺中市南屯區大墩七街５２８號十一樓之６
📍 南屯區建物 32.0 坪2房2廳1衛十一層共 二十四層 層屋齡 1101029
📅 成交日 2023-03-26
同棟記錄 →
成交總價
1530萬
47.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1140萬29.2 萬/坪
臺中市南屯區文山十街８８號十二樓之８
📍 南屯區建物 39.1 坪2房2廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 1061003
📅 成交日 2023-03-26
同棟記錄 →
成交總價
1140萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1950萬31.5 萬/坪
臺中市南屯區黎明路二段５１８巷６號
📍 南屯區建物 62.0 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0780131
📅 成交日 2023-03-26
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
31.5 萬/坪
土地其他
1753萬10.3 萬/坪
山子腳段354-1地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
1753萬
10.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1028萬27.5 萬/坪
臺中市南屯區文心南三路５２８號六樓之５
📍 南屯區建物 37.3 坪2房1廳1衛六層共 十九層 層屋齡 1090831
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
成交總價
1028萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1550萬38.6 萬/坪
臺中市南屯區龍富十二街１１號五樓之２
📍 南屯區建物 40.1 坪3房2廳2衛五層共 十一層 層屋齡 1070724
📅 成交日 2023-03-23
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
38.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1500萬35.3 萬/坪
臺中市南屯區春安三街２００號三樓之６
📍 南屯區建物 45.8 坪3房2廳2衛三層共 二十四層 層屋齡 1130704
📅 成交日 2023-03-23
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
35.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
1000萬23.3 萬/坪
臺中市南屯區大進街５３６之１５號二樓
📍 南屯區建物 42.9 坪3房2廳2衛二層共 十四層 層屋齡 0830616
📅 成交日 2023-03-22
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1688萬18.2 萬/坪
臺中市南屯區寶山二街６２號
📍 南屯區建物 92.6 坪7房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0820327
📅 成交日 2023-03-22
同棟記錄 →
成交總價
1688萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1168萬33.0 萬/坪
臺中市南屯區忠勇路５２之２２３號十樓
📍 南屯區建物 35.4 坪2房2廳1衛十層共 十四層 層屋齡 1010926
📅 成交日 2023-03-21
同棟記錄 →
成交總價
1168萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1588萬36.0 萬/坪
臺中市南屯區春安三街２００號二十一樓之１０
📍 南屯區建物 47.1 坪3房2廳2衛二十一層共 二十四層 層屋齡 1130704
📅 成交日 2023-03-21
同棟記錄 →
成交總價
1588萬
36.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1010萬28.2 萬/坪
臺中市南屯區大英街２５９號三樓之５
📍 南屯區建物 35.8 坪3房2廳2衛三層共 九層 層屋齡 0861104
📅 成交日 2023-03-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1036萬2023年 1010萬區間 1,010~1,036 萬
成交總價
1010萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1280萬24.1 萬/坪
臺中市南屯區黎明路二段４２５號六樓之８
📍 南屯區建物 53.1 坪4房2廳2衛六層共 十六層 層屋齡 0840919
📅 成交日 2023-03-21
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1600萬37.0 萬/坪
臺中市南屯區黎明東街９０號八樓
📍 南屯區建物 43.3 坪3房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 0950222
📅 成交日 2023-03-21
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
37.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1225萬22.8 萬/坪
臺中市南屯區文心路一段３７８號七樓之１０
📍 南屯區建物 53.7 坪七層共 二十九層 層屋齡 0830825
📅 成交日 2023-03-20
同棟記錄 →
成交總價
1225萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1660萬30.6 萬/坪
臺中市南屯區大墩路８１０號四樓之１
📍 南屯區建物 54.3 坪4房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 0890408
📅 成交日 2023-03-20
同棟記錄 →
成交總價
1660萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1240萬33.3 萬/坪
臺中市南屯區大墩十一街５４３號八樓之１
📍 南屯區建物 37.2 坪3房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 0851214
📅 成交日 2023-03-20
同棟記錄 →
成交總價
1240萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1400萬28.0 萬/坪
臺中市南屯區春安路１１７號八樓之６
📍 南屯區建物 50.0 坪3房2廳2衛八層共 二十四層 層屋齡 1111028
📅 成交日 2023-03-20
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1010萬27.7 萬/坪
臺中市南屯區寶山東二街１９巷２號七樓之１
📍 南屯區建物 36.4 坪2房2廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0961218
📅 成交日 2023-03-19
同棟記錄 →
成交總價
1010萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1200萬26.2 萬/坪
臺中市南屯區大墩十一街２８３號四樓之２
📍 南屯區建物 45.8 坪4房2廳2衛四層共 九層 層屋齡 0920806
📅 成交日 2023-03-19
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1068萬29.9 萬/坪
臺中市南屯區黎明東街１９７號九樓之６
📍 南屯區建物 35.7 坪3房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 0840323
📅 成交日 2023-03-19
同棟記錄 →
成交總價
1068萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1700萬26.7 萬/坪
臺中市南屯區大墩１１街１８９之５號六樓
📍 南屯區建物 63.8 坪4房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 0830711
📅 成交日 2023-03-18
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1958萬49.8 萬/坪
臺中市南屯區南屯路二段４３０巷３１號十八樓之２
📍 南屯區建物 47.2 坪3房2廳2衛十八層共 二十六層 層屋齡 1111223
📅 成交日 2023-03-18
同棟記錄 →
成交總價
1958萬
49.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬28.2 萬/坪
臺中市南屯區春安路１１３號十六樓之３
📍 南屯區建物 39.1 坪2房2廳1衛十六層共 二十四層 層屋齡 1111028
📅 成交日 2023-03-18
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1690萬29.7 萬/坪
臺中市南屯區大墩六街１９３號十樓之２
📍 南屯區建物 57.0 坪4房2廳2衛十層共 十七層 層屋齡 0840116
📅 成交日 2023-03-18
同棟記錄 →
成交總價
1690萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬32.5 萬/坪
臺中市南屯區向上路二段４０９號七樓
📍 南屯區建物 37.0 坪3房2廳2衛七層共 二十層 層屋齡 0850615
📅 成交日 2023-03-17
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
32.5 萬/坪
土地其他
1917萬19.5 萬/坪
埔興段1561-9地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-03-17
同棟記錄 →
成交總價
1917萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1380萬32.9 萬/坪
臺中市南屯區南屯路二段４３０巷３１號四樓之３
📍 南屯區建物 41.9 坪2房2廳1衛四層共 二十六層 層屋齡 1111223
📅 成交日 2023-03-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1500萬2023年 1380萬區間 1,380~1,500 萬
成交總價
1380萬
32.9 萬/坪
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