法拍屋實價登錄比較

台中市 › 南屯區 實價登錄

南屯區 行政區 共 2,889 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,426 萬，均坪單價 34.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 92/97 頁
2,889
成交筆數
1,426萬
成交均價
34.5
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,960萬
36.3萬/坪
2023
2,518筆
2,438萬
40.5萬/坪
2024
2,437筆
2,241萬
38.8萬/坪
2025
1,305筆
1,941萬
38.4萬/坪
2026
75筆
2023～2026 年間，南屯區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4345 筆)
1,835 萬
36.5 萬/坪
24~22,000 萬
透天厝(959 筆)
5,076 萬
56.7 萬/坪
159~343,554 萬
華廈(10層含以下有電梯)(910 筆)
1,097 萬
30.3 萬/坪
50~5,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(122 筆)
877 萬
26.4 萬/坪
200~3,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市南屯區大墩西二街
157.3 萬/坪均 5,763 萬(3筆)
2臺中市南屯區懷德街
116.3 萬/坪均 3,177 萬(7筆)
3臺中市南屯區萬和路
109.4 萬/坪均 3,919 萬(21筆)
4臺中市南屯區益豐路
85.6 萬/坪均 3,823 萬(17筆)
5臺中市南屯區工業區十八路
85.3 萬/坪均 21,700 萬(2筆)
6臺中市南屯區工業區二十路
85.2 萬/坪均 41,109 萬(2筆)
7臺中市南屯區市政南一路
68.5 萬/坪均 3,800 萬(10筆)
8臺中市南屯區環中路
68.1 萬/坪均 3,784 萬(3筆)
9臺中市南屯區大墩十八街
63.0 萬/坪均 3,504 萬(2筆)
10臺中市南屯區龍富路
62.9 萬/坪均 4,211 萬(82筆)
成交總價分布
300萬以下
142 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
1009 筆
1千-2千萬
2710 筆
2千-5千萬
1867 筆
5千萬以上
276 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,889 筆 · 第 92/97 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1220萬26.7 萬/坪
臺中市南屯區黎明東街５５８號
📍 南屯區建物 45.7 坪1房1廳2衛一層，二層，騎樓共 九層 層屋齡 0861206
📅 成交日 2023-03-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1380萬2023年 1220萬區間 1,220~1,380 萬
成交總價
1220萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1768萬36.8 萬/坪
臺中市南屯區河南路四段６９０巷５號四樓
📍 南屯區建物 48.0 坪4房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 0950222
📅 成交日 2023-03-16
同棟記錄 →
成交總價
1768萬
36.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1500萬29.2 萬/坪
臺中市南屯區公益路二段６０８號十六樓之３
📍 南屯區建物 53.3 坪3房2廳2衛十六層共 二十五層 層屋齡 0860715
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
29.2 萬/坪
土地其他
1059萬8.0 萬/坪
山子腳段353-1地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
1059萬
8.0 萬/坪
土地其他
1059萬8.0 萬/坪
山子腳段353-1地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
1059萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1416萬29.4 萬/坪
臺中市南屯區永春南路８８８巷９７號
📍 南屯區建物 48.1 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0920429
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
1416萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1920萬35.2 萬/坪
臺中市南屯區向上路五段５１號九樓之３
📍 南屯區建物 54.5 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1050826
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
1920萬
35.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1400萬44.9 萬/坪
臺中市南屯區大墩七街５２６號十七樓之１
📍 南屯區建物 31.2 坪2房2廳1衛十七層共 二十四層 層屋齡 1101029
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1675萬2023年 1400萬區間 1,400~1,675 萬
成交總價
1400萬
44.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1380萬44.9 萬/坪
臺中市南屯區大墩六街１１號
📍 南屯區建物 30.7 坪4房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0730216
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
44.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1780萬34.3 萬/坪
臺中市南屯區忠勇路２１之１７號
📍 南屯區建物 52.0 坪4房1廳2衛二層共 二層 層屋齡 0620325
📅 成交日 2023-03-13
同棟記錄 →
成交總價
1780萬
34.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1380萬30.2 萬/坪
臺中市南屯區文山十街８８號十樓之５
📍 南屯區建物 45.8 坪3房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 1061003
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1415萬31.5 萬/坪
臺中市南屯區春安三街２００號二樓之１０
📍 南屯區建物 47.1 坪3房2廳2衛二層共 二十四層 層屋齡 1130704
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
1415萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1700萬28.4 萬/坪
臺中市南屯區公益路二段５２３號十二樓之８
📍 南屯區建物 59.8 坪4房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 0841128
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬44.8 萬/坪
臺中市南屯區河南路四段５２２號六樓之７
📍 南屯區建物 26.8 坪2房2廳1衛六層共 二十四層 層屋齡 1090722
📅 成交日 2023-03-11
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
44.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1330萬38.6 萬/坪
臺中市南屯區春安三街１９８號十八樓之１
📍 南屯區建物 38.0 坪2房2廳1衛十八層共 二十四層 層屋齡 1130704
📅 成交日 2023-03-11
同棟記錄 →
成交總價
1330萬
38.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬29.7 萬/坪
臺中市南屯區大墩路３６７號十三樓
📍 南屯區建物 37.1 坪3房2廳2衛十三層共 二十三層 層屋齡 0831108
📅 成交日 2023-03-11
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1620萬47.1 萬/坪
臺中市南屯區萬安街６５號
📍 南屯區建物 34.4 坪5房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0681102
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1900萬2023年 1620萬區間 1,620~1,900 萬
成交總價
1620萬
47.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1650萬38.7 萬/坪
臺中市南屯區大墩七街５２８號三樓之５
📍 南屯區建物 42.6 坪2房1廳2衛三層共 二十四層 層屋齡 1101029
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
38.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1500萬39.4 萬/坪
臺中市南屯區河南路四段６１８號五樓之９
📍 南屯區建物 38.7 坪2房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 0930219
📅 成交日 2023-03-09
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
39.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬17.3 萬/坪
臺中市南屯區三和街１９７號
📍 南屯區建物 57.7 坪4房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0940707
📅 成交日 2023-03-08
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1951萬38.6 萬/坪
臺中市南屯區忠勇路５２之１８２號三樓之２
📍 南屯區建物 54.4 坪4房2廳2衛三層共 二十三層 層屋齡 1140120
📅 成交日 2023-03-08
同棟記錄 →
成交總價
1951萬
38.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1018萬23.4 萬/坪
臺中市南屯區建功路１０７號三樓之１２
📍 南屯區建物 49.9 坪3房2廳2衛三層共 九層 層屋齡 0870922
📅 成交日 2023-03-08
同棟記錄 →
成交總價
1018萬
23.4 萬/坪
土地其他
1607萬32.0 萬/坪
南屯段1127地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-03-07
同棟記錄 →
成交總價
1607萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1245萬37.7 萬/坪
臺中市南屯區春安三街２００號十一樓之１１
📍 南屯區建物 36.8 坪3房2廳1衛十一層共 二十四層 層屋齡 1130704
📅 成交日 2023-03-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1562萬2023年 1245萬區間 1,245~1,562 萬
成交總價
1245萬
37.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬31.6 萬/坪
臺中市南屯區永春東路１０１８號八樓之１７
📍 南屯區建物 34.8 坪3房2廳2衛八層共 十三層 層屋齡 0960927
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
31.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1220萬52.7 萬/坪
臺中市南屯區干城街２８０巷１弄２５號
📍 南屯區建物 23.1 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0640806
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
52.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1440萬31.0 萬/坪
臺中市南屯區東興東街４４號四樓
📍 南屯區建物 46.5 坪5房0廳5衛四層共 七層 層屋齡 0810731
📅 成交日 2023-03-05
同棟記錄 →
成交總價
1440萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1868萬44.2 萬/坪
臺中市南屯區大墩四街３９８號七樓之１
📍 南屯區建物 42.3 坪3房2廳2衛七層共 八層 層屋齡 1110707
📅 成交日 2023-03-05
同棟記錄 →
成交總價
1868萬
44.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1450萬29.0 萬/坪
臺中市南屯區春安路１１７號十二樓之６
📍 南屯區建物 50.0 坪3房2廳2衛十二層共 二十四層 層屋齡 1111028
📅 成交日 2023-03-05
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1098萬26.7 萬/坪
臺中市南屯區黎明路二段４２５號十一樓之５
📍 南屯區建物 41.2 坪3房2廳2衛十一層共 十六層 層屋齡 0840919
📅 成交日 2023-03-05
同棟記錄 →
成交總價
1098萬
26.7 萬/坪
南屯區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →