法拍屋實價登錄比較

台中市 › 南屯區 實價登錄

南屯區 行政區 共 2,797 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 6,403 萬，均坪單價 53.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 92/94 頁
2,797
成交筆數
6,403萬
成交均價
53.0
均價（萬/坪）
2026-04-14
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,960萬
36.3萬/坪
2023
2,518筆
2,438萬
40.5萬/坪
2024
2,437筆
2,241萬
38.8萬/坪
2025
1,305筆
1,941萬
38.4萬/坪
2026
75筆
2023～2026 年間，南屯區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4345 筆)
1,835 萬
36.5 萬/坪
24~22,000 萬
透天厝(959 筆)
5,076 萬
56.7 萬/坪
159~343,554 萬
華廈(10層含以下有電梯)(910 筆)
1,097 萬
30.3 萬/坪
50~5,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(122 筆)
877 萬
26.4 萬/坪
200~3,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市南屯區大墩西二街
157.3 萬/坪均 5,763 萬(3筆)
2臺中市南屯區懷德街
116.3 萬/坪均 3,177 萬(7筆)
3臺中市南屯區萬和路
109.4 萬/坪均 3,919 萬(21筆)
4臺中市南屯區益豐路
85.6 萬/坪均 3,823 萬(17筆)
5臺中市南屯區工業區十八路
85.3 萬/坪均 21,700 萬(2筆)
6臺中市南屯區工業區二十路
85.2 萬/坪均 41,109 萬(2筆)
7臺中市南屯區市政南一路
68.5 萬/坪均 3,800 萬(10筆)
8臺中市南屯區環中路
68.1 萬/坪均 3,784 萬(3筆)
9臺中市南屯區大墩十八街
63.0 萬/坪均 3,504 萬(2筆)
10臺中市南屯區龍富路
62.9 萬/坪均 4,211 萬(82筆)
成交總價分布
300萬以下
142 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
1009 筆
1千-2千萬
2710 筆
2千-5千萬
1867 筆
5千萬以上
276 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,797 筆 · 第 92/94 頁
土地其他
2177萬3.0 萬/坪
台安段151地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-02-11
同棟記錄 →
成交總價
2177萬
3.0 萬/坪
土地其他
2177萬3.0 萬/坪
台安段151地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-02-11
同棟記錄 →
成交總價
2177萬
3.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3438萬44.9 萬/坪
臺中市南屯區大墩十四街３２８號十五樓之５
📍 南屯區建物 76.5 坪3房2廳2衛十五層共 二十三層 層屋齡 1040830
📅 成交日 2023-02-11
同棟記錄 →
成交總價
3438萬
44.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3892萬62.5 萬/坪
臺中市南屯區大業路５５６號十三樓之３
📍 南屯區建物 77.4 坪1房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1130707
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
成交總價
3892萬
62.5 萬/坪
土地其他
6288萬81.6 萬/坪
永富段161-2地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
成交總價
6288萬
81.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2700萬36.4 萬/坪
臺中市南屯區文心南三路５６９號十八樓之５
📍 南屯區建物 74.3 坪3房2廳2衛十八層共 二十一層 層屋齡 1051203
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
36.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3980萬52.4 萬/坪
臺中市南屯區新富路６８６號
📍 南屯區建物 76.0 坪4房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1110303
📅 成交日 2023-02-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 4800萬2023年 3980萬區間 3,980~4,800 萬
成交總價
3980萬
52.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2350萬36.2 萬/坪
臺中市南屯區市政南二路１８８巷９號
📍 南屯區建物 64.8 坪5房3廳6衛全共 三層 層屋齡 0780111
📅 成交日 2023-02-09
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
36.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3550萬36.8 萬/坪
臺中市南屯區永春南路７４７號
📍 南屯區建物 96.4 坪3房1廳6衛全共 四層 層屋齡 1140211
📅 成交日 2023-02-06
同棟記錄 →
成交總價
3550萬
36.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
6210萬60.6 萬/坪
臺中市南屯區黎明路一段３３８號
📍 南屯區建物 102.5 坪4房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0710909
📅 成交日 2023-02-06
同棟記錄 →
成交總價
6210萬
60.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2550萬38.7 萬/坪
臺中市南屯區豐偉路６６號十四樓之１
📍 南屯區建物 65.8 坪3房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 0981027
📅 成交日 2023-02-05
同棟記錄 →
成交總價
2550萬
38.7 萬/坪
土地其他
13400萬6.7 萬/坪
台安段106地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-02-05
同棟記錄 →
成交總價
13400萬
6.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2052萬35.5 萬/坪
臺中市南屯區大墩四街３２０號三樓之１
📍 南屯區建物 57.8 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 1050926
📅 成交日 2023-02-04
同棟記錄 →
成交總價
2052萬
35.5 萬/坪
土地其他
3928萬72.0 萬/坪
豐業段25-1地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-02-04
同棟記錄 →
成交總價
3928萬
72.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3858萬56.0 萬/坪
臺中市南屯區龍富十五路８９之２號
📍 南屯區建物 68.9 坪6房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1110425
📅 成交日 2023-02-04
同棟記錄 →
成交總價
3858萬
56.0 萬/坪
土地其他
3080萬21.0 萬/坪
鎮南段738地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-02-03
同棟記錄 →
成交總價
3080萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3968萬39.7 萬/坪
臺中市南屯區三厝街１９３之７號
📍 南屯區建物 99.8 坪4房3廳5衛全共 五層 層屋齡 1000127
📅 成交日 2023-02-02
同棟記錄 →
成交總價
3968萬
39.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
4500萬58.9 萬/坪
臺中市南屯區文心南三路１９１號
📍 南屯區建物 76.4 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1101227
📅 成交日 2023-02-02
同棟記錄 →
成交總價
4500萬
58.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3239萬49.1 萬/坪
臺中市南屯區大業路３７９之１號四樓之１
📍 南屯區建物 71.4 坪3房2廳2衛四層共 二十一層 層屋齡 1131009
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
成交總價
3239萬
49.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2950萬36.4 萬/坪
臺中市南屯區豐富路１９９之３號
📍 南屯區建物 81.2 坪4房2廳2衛一層共 十五層 層屋齡 0980330
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
成交總價
2950萬
36.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2790萬50.8 萬/坪
臺中市南屯區豐順街１５巷１０號
📍 南屯區建物 55.0 坪5房3廳4衛全共 五層 層屋齡 0950329
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
成交總價
2790萬
50.8 萬/坪
土地其他
2356萬7.0 萬/坪
春社段721地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
2356萬
7.0 萬/坪
土地其他
5695萬6.7 萬/坪
台安段110地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
5695萬
6.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2300萬45.0 萬/坪
臺中市南屯區鎮和巷１７號
📍 南屯區建物 51.1 坪3房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140415
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
45.0 萬/坪
土地其他
3706萬14.2 萬/坪
春社段745-1地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
成交總價
3706萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3450萬38.7 萬/坪
臺中市南屯區大墩六街４２８號八樓之３
📍 南屯區建物 101.6 坪3房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 1010713
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
成交總價
3450萬
38.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2680萬40.9 萬/坪
臺中市南屯區永春東一路８１６號七樓之３
📍 南屯區建物 65.6 坪2房2廳2衛七層共 十三層 層屋齡 1040528
📅 成交日 2023-01-28
同棟記錄 →
成交總價
2680萬
40.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2136萬33.0 萬/坪
臺中市南屯區永春東三路２９號十一樓之１１
📍 南屯區建物 64.7 坪3房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 1041224
📅 成交日 2023-01-24
同棟記錄 →
成交總價
2136萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3238萬38.7 萬/坪
臺中市南屯區大芳街５８之２號
📍 南屯區建物 83.7 坪6房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0940419
📅 成交日 2023-01-20
同棟記錄 →
成交總價
3238萬
38.7 萬/坪
土地其他
2035萬11.5 萬/坪
春社段548地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-01-19
同棟記錄 →
成交總價
2035萬
11.5 萬/坪
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