法拍屋實價登錄比較

台中市 › 南屯區 實價登錄

南屯區 行政區 共 2,889 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,426 萬，均坪單價 34.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 93/97 頁
2,889
成交筆數
1,426萬
成交均價
34.5
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,960萬
36.3萬/坪
2023
2,518筆
2,438萬
40.5萬/坪
2024
2,437筆
2,241萬
38.8萬/坪
2025
1,305筆
1,941萬
38.4萬/坪
2026
75筆
2023～2026 年間，南屯區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4345 筆)
1,835 萬
36.5 萬/坪
24~22,000 萬
透天厝(959 筆)
5,076 萬
56.7 萬/坪
159~343,554 萬
華廈(10層含以下有電梯)(910 筆)
1,097 萬
30.3 萬/坪
50~5,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(122 筆)
877 萬
26.4 萬/坪
200~3,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市南屯區大墩西二街
157.3 萬/坪均 5,763 萬(3筆)
2臺中市南屯區懷德街
116.3 萬/坪均 3,177 萬(7筆)
3臺中市南屯區萬和路
109.4 萬/坪均 3,919 萬(21筆)
4臺中市南屯區益豐路
85.6 萬/坪均 3,823 萬(17筆)
5臺中市南屯區工業區十八路
85.3 萬/坪均 21,700 萬(2筆)
6臺中市南屯區工業區二十路
85.2 萬/坪均 41,109 萬(2筆)
7臺中市南屯區市政南一路
68.5 萬/坪均 3,800 萬(10筆)
8臺中市南屯區環中路
68.1 萬/坪均 3,784 萬(3筆)
9臺中市南屯區大墩十八街
63.0 萬/坪均 3,504 萬(2筆)
10臺中市南屯區龍富路
62.9 萬/坪均 4,211 萬(82筆)
成交總價分布
300萬以下
142 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
1009 筆
1千-2千萬
2710 筆
2千-5千萬
1867 筆
5千萬以上
276 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,889 筆 · 第 93/97 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1288萬37.1 萬/坪
臺中市南屯區惠中路三段３６７號五樓
📍 南屯區建物 34.7 坪2房2廳1衛五層共 十二層 層屋齡 0960601
📅 成交日 2023-03-05
同棟記錄 →
成交總價
1288萬
37.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1066萬26.9 萬/坪
臺中市南屯區河南路四段３５０巷１２號四樓之１２
📍 南屯區建物 39.6 坪3房2廳2衛四層共 十七層 層屋齡 0831122
📅 成交日 2023-03-05
同棟記錄 →
成交總價
1066萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1120萬31.6 萬/坪
臺中市南屯區義芳街２５號六樓之２
📍 南屯區建物 35.4 坪2房2廳1衛六層共 十四層 層屋齡 1030520
📅 成交日 2023-03-04
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
31.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1225萬37.2 萬/坪
臺中市南屯區春安三街１９８號七樓之５
📍 南屯區建物 36.8 坪3房2廳1衛七層共 二十四層 層屋齡 1130704
📅 成交日 2023-03-04
同棟記錄 →
成交總價
1225萬
37.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1840萬37.7 萬/坪
臺中市南屯區三和街６５號七樓之２
📍 南屯區建物 48.9 坪3房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 0960918
📅 成交日 2023-03-04
同棟記錄 →
成交總價
1840萬
37.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1978萬26.8 萬/坪
臺中市南屯區大墩路７７１號十三樓之２
📍 南屯區建物 73.8 坪3房2廳2衛十三層共 十六層 層屋齡 0831206
📅 成交日 2023-03-04
同棟記錄 →
成交總價
1978萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬29.3 萬/坪
臺中市南屯區河南路四段４８２之１號八樓
📍 南屯區建物 41.0 坪3房1廳2衛八層共 十四層 層屋齡 0860110
📅 成交日 2023-03-03
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1180萬40.6 萬/坪
臺中市南屯區黎明路一段２０６巷９號
📍 南屯區建物 29.1 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690606
📅 成交日 2023-03-03
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
40.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1150萬30.2 萬/坪
臺中市南屯區大墩十一街５４１號十四樓之３
📍 南屯區建物 38.1 坪2房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 0851214
📅 成交日 2023-03-03
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1556萬36.6 萬/坪
臺中市南屯區南屯路二段８７０巷６３號六樓之６
📍 南屯區建物 42.5 坪2房2廳1衛六層共 十五層 層屋齡 1031222
📅 成交日 2023-03-02
同棟記錄 →
成交總價
1556萬
36.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬27.5 萬/坪
臺中市南屯區寶山東二街１９巷２號十一樓之１
📍 南屯區建物 36.4 坪2房2廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0961218
📅 成交日 2023-03-02
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1268萬23.5 萬/坪
臺中市南屯區大容西街２之１號１０樓
📍 南屯區建物 53.9 坪3房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 0830202
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
1268萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1150萬25.4 萬/坪
臺中市南屯區春安路１１５號五樓之１
📍 南屯區建物 45.3 坪3房2廳2衛五層共 二十四層 層屋齡 1111028
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1800萬44.9 萬/坪
臺中市南屯區新富路２９９號二樓之２
📍 南屯區建物 44.8 坪3房2廳2衛二層共 十四層 層屋齡 1120812
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
44.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1650萬39.1 萬/坪
臺中市南屯區南屯路二段４３０巷３１號二十一樓之３
📍 南屯區建物 42.3 坪2房2廳1衛二十一層共 二十六層 層屋齡 1111223
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
39.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
1764萬27.5 萬/坪
臺中市南屯區文心南二路３９０號五樓之５
📍 南屯區建物 64.1 坪4房2廳3衛五層共 十五層 層屋齡 0830818
📅 成交日 2023-02-27
同棟記錄 →
成交總價
1764萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1290萬26.3 萬/坪
臺中市南屯區大墩一街４２號七樓之２
📍 南屯區建物 49.0 坪4房2廳2衛七層共 十六層 層屋齡 0830503
📅 成交日 2023-02-27
同棟記錄 →
成交總價
1290萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1150萬31.2 萬/坪
臺中市南屯區大墩一街４２號十一樓之８
📍 南屯區建物 36.9 坪3房2廳2衛十一層共 十六層 層屋齡 0830503
📅 成交日 2023-02-27
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1382萬45.2 萬/坪
臺中市南屯區大昌街１００號五樓之５
📍 南屯區建物 30.6 坪2房2廳1衛五層共 十二層 層屋齡 1081114
📅 成交日 2023-02-27
同棟記錄 →
成交總價
1382萬
45.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1138萬39.0 萬/坪
臺中市南屯區春安三街２００號二十一樓之８
📍 南屯區建物 33.0 坪2房2廳1衛二十一層共 二十四層 層屋齡 1130704
📅 成交日 2023-02-26
同棟記錄 →
成交總價
1138萬
39.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1225萬39.9 萬/坪
臺中市南屯區建功路７７號八樓之５
📍 南屯區建物 34.8 坪2房2廳2衛八層共 二十四層 層屋齡 1130704
📅 成交日 2023-02-26
同棟記錄 →
成交總價
1225萬
39.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1580萬36.3 萬/坪
臺中市南屯區海德街２號四樓之７
📍 南屯區建物 43.6 坪3房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 0970620
📅 成交日 2023-02-26
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
36.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1550萬25.5 萬/坪
臺中市南屯區文山路６８號八樓之２
📍 南屯區建物 60.9 坪4房2廳2衛八層共 十八層 層屋齡 1080718
📅 成交日 2023-02-25
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1428萬38.3 萬/坪
臺中市南屯區大墩二街９８號九樓之３
📍 南屯區建物 37.3 坪2房2廳1衛九層共 十二層 層屋齡 1091019
📅 成交日 2023-02-25
同棟記錄 →
成交總價
1428萬
38.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1703萬32.5 萬/坪
臺中市南屯區文山六街１８８號十二樓之２
📍 南屯區建物 52.5 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1021024
📅 成交日 2023-02-24
同棟記錄 →
成交總價
1703萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1950萬34.3 萬/坪
臺中市南屯區惠中路三段３６３號十樓
📍 南屯區建物 56.9 坪3房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 0960601
📅 成交日 2023-02-24
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
34.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1400萬29.9 萬/坪
臺中市南屯區南屯路二段４３０巷３１號十一樓之２
📍 南屯區建物 46.9 坪3房2廳2衛十一層共 二十六層 層屋齡 1111223
📅 成交日 2023-02-24
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1480萬53.7 萬/坪
臺中市南屯區大墩七街５２８號四樓之６
📍 南屯區建物 33.2 坪2房2廳1衛四層共 二十四層 層屋齡 1101029
📅 成交日 2023-02-23
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
53.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1800萬26.7 萬/坪
臺中市南屯區大墩１１街１８９之４號七樓
📍 南屯區建物 67.5 坪4房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 0830711
📅 成交日 2023-02-23
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1275萬29.4 萬/坪
臺中市南屯區大業路５５５號十一樓
📍 南屯區建物 43.4 坪3房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 0871203
📅 成交日 2023-02-23
同棟記錄 →
成交總價
1275萬
29.4 萬/坪
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