法拍屋實價登錄比較

台中市 › 南屯區 實價登錄

南屯區 行政區 共 2,797 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 6,403 萬，均坪單價 53.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 93/94 頁
2,797
成交筆數
6,403萬
成交均價
53.0
均價（萬/坪）
2026-04-14
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,960萬
36.3萬/坪
2023
2,518筆
2,438萬
40.5萬/坪
2024
2,437筆
2,241萬
38.8萬/坪
2025
1,305筆
1,941萬
38.4萬/坪
2026
75筆
2023～2026 年間，南屯區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4345 筆)
1,835 萬
36.5 萬/坪
24~22,000 萬
透天厝(959 筆)
5,076 萬
56.7 萬/坪
159~343,554 萬
華廈(10層含以下有電梯)(910 筆)
1,097 萬
30.3 萬/坪
50~5,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(122 筆)
877 萬
26.4 萬/坪
200~3,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市南屯區大墩西二街
157.3 萬/坪均 5,763 萬(3筆)
2臺中市南屯區懷德街
116.3 萬/坪均 3,177 萬(7筆)
3臺中市南屯區萬和路
109.4 萬/坪均 3,919 萬(21筆)
4臺中市南屯區益豐路
85.6 萬/坪均 3,823 萬(17筆)
5臺中市南屯區工業區十八路
85.3 萬/坪均 21,700 萬(2筆)
6臺中市南屯區工業區二十路
85.2 萬/坪均 41,109 萬(2筆)
7臺中市南屯區市政南一路
68.5 萬/坪均 3,800 萬(10筆)
8臺中市南屯區環中路
68.1 萬/坪均 3,784 萬(3筆)
9臺中市南屯區大墩十八街
63.0 萬/坪均 3,504 萬(2筆)
10臺中市南屯區龍富路
62.9 萬/坪均 4,211 萬(82筆)
成交總價分布
300萬以下
142 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
1009 筆
1千-2千萬
2710 筆
2千-5千萬
1867 筆
5千萬以上
276 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,797 筆 · 第 93/94 頁
房地(土地+建物)透天厝
2560萬39.0 萬/坪
臺中市南屯區黎明路二段２４８巷２弄２８號
📍 南屯區建物 65.6 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0901019
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
2560萬
39.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2800萬18.7 萬/坪
臺中市南屯區五權西路二段２３６號十三樓之２
📍 南屯區建物 149.9 坪4房0廳0衛十三層共 十九層 層屋齡 0890131
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3800萬39.5 萬/坪
臺中市南屯區豐富路１９９號八樓之１０
📍 南屯區建物 96.1 坪4房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 0980330
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
39.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3250萬55.8 萬/坪
臺中市南屯區黎明路二段１７３號
📍 南屯區建物 58.2 坪5房4廳3衛全共 三層 層屋齡 0700805
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
3250萬
55.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5420萬37.5 萬/坪
臺中市南屯區惠文路３６３號六樓之２
📍 南屯區建物 144.4 坪3房2廳4衛六層共 二十五層 層屋齡 1020523
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
5420萬
37.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4450萬47.7 萬/坪
臺中市南屯區惠中路三段３２１號四樓之１
📍 南屯區建物 113.4 坪3房2廳3衛四層共 十七層 層屋齡 1071122
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
4450萬
47.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3658萬46.9 萬/坪
臺中市南屯區新富路５２３之６號
📍 南屯區建物 78.0 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1131213
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
3658萬
46.9 萬/坪
土地其他
4045萬20.0 萬/坪
埔興段1360-1地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
4045萬
20.0 萬/坪
土地其他
30032萬40.0 萬/坪
文山段245地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
30032萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3725萬69.6 萬/坪
臺中市南屯區市政南一路３２３號五樓之２
📍 南屯區建物 66.8 坪3房2廳2衛五層共 二十二層 層屋齡 1101123
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
3725萬
69.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3050萬34.4 萬/坪
臺中市南屯區文心路一段２１號六樓之３
📍 南屯區建物 88.8 坪4房2廳3衛六層共 二十七層 層屋齡 1030626
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
3050萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6200萬55.1 萬/坪
臺中市南屯區惠中路三段６９號十二樓
📍 南屯區建物 112.5 坪3房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 0901212
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
成交總價
6200萬
55.1 萬/坪
建物透天厝電梯
5375萬32.4 萬/坪
臺中市南屯區永春東一路５０５號
📍 南屯區建物 165.6 坪7房3廳7衛全共 五層 層屋齡 1081230
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
成交總價
5375萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
4380萬50.2 萬/坪
臺中市南屯區大墩十一街３３８號九樓之３
📍 南屯區建物 87.3 坪3房2廳2衛九層共 十層 層屋齡 0960123
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
成交總價
4380萬
50.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2250萬50.5 萬/坪
臺中市南屯區大墩十一街３３８號十樓
📍 南屯區建物 44.5 坪3房2廳2衛十層共 十層 層屋齡 0960123
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
50.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2100萬30.9 萬/坪
臺中市南屯區忠勇路７１之９號七樓之１
📍 南屯區建物 68.0 坪4房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1050817
📅 成交日 2023-01-15
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2400萬30.3 萬/坪
臺中市南屯區大墩十二街６５９號
📍 南屯區建物 79.2 坪6房2廳3衛一層，二層，三層，四層，騎樓共 十六層 層屋齡 0840817
📅 成交日 2023-01-14
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
6439萬202.2 萬/坪
臺中市南屯區永春東二路２４２號
📍 南屯區建物 31.8 坪6房7廳4衛全共 二層 層屋齡 0610517
📅 成交日 2023-01-14
同棟記錄 →
成交總價
6439萬
202.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2400萬43.0 萬/坪
臺中市南屯區向上路三段３６５號三樓
📍 南屯區建物 55.8 坪3房2廳2衛三層共 二十層 層屋齡 1060822
📅 成交日 2023-01-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 2600萬2023年 2400萬區間 2,400~2,600 萬
成交總價
2400萬
43.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
6500萬182.3 萬/坪
臺中市南屯區大英街１００巷６號
📍 南屯區建物 35.6 坪4房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0691105
📅 成交日 2023-01-13
同棟記錄 →
成交總價
6500萬
182.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2950萬33.2 萬/坪
臺中市南屯區文心路一段２１號十二樓之３
📍 南屯區建物 88.8 坪4房2廳3衛十二層共 二十七層 層屋齡 1030626
📅 成交日 2023-01-13
同棟記錄 →
成交總價
2950萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬30.4 萬/坪
臺中市南屯區大墩十街３３５號
📍 南屯區建物 65.8 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0760228
📅 成交日 2023-01-13
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2406萬32.1 萬/坪
臺中市南屯區楓樹六街１６６號十三樓之１
📍 南屯區建物 81.7 坪4房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1111206
📅 成交日 2023-01-13
同棟記錄 →
成交總價
2406萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5450萬55.7 萬/坪
臺中市南屯區向上路一段５７６號
📍 南屯區建物 97.8 坪一層，騎樓，地下一層共 十八層 層屋齡 0830407
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
5450萬
55.7 萬/坪
土地其他
7139萬58.0 萬/坪
楓溪段199地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
7139萬
58.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
4288萬54.2 萬/坪
臺中市南屯區新富三街３５號
📍 南屯區建物 79.1 坪3房4廳5衛全共 四層 層屋齡 1120830
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
4288萬
54.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
2650萬17.9 萬/坪
臺中市南屯區保安七街５２號
📍 南屯區建物 147.7 坪5房3廳6衛全共 五層 層屋齡 1070628
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
2650萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4570萬47.7 萬/坪
臺中市南屯區公益路二段９９號二十樓之３
📍 南屯區建物 95.9 坪3房2廳2衛二十層共 二十六層 層屋齡 1080125
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
成交總價
4570萬
47.7 萬/坪
土地其他
5345萬20.7 萬/坪
埔興段1545-1地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
成交總價
5345萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3888萬39.9 萬/坪
臺中市南屯區大墩六街４２８號六樓之５
📍 南屯區建物 110.8 坪4房2廳3衛六層，七層共 十四層 層屋齡 1010713
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
成交總價
3888萬
39.9 萬/坪
南屯區 預售屋成交行情
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