法拍屋實價登錄比較

台中市 › 南屯區 實價登錄

南屯區 行政區 共 2,889 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,426 萬，均坪單價 34.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 94/97 頁
2,889
成交筆數
1,426萬
成交均價
34.5
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,960萬
36.3萬/坪
2023
2,518筆
2,438萬
40.5萬/坪
2024
2,437筆
2,241萬
38.8萬/坪
2025
1,305筆
1,941萬
38.4萬/坪
2026
75筆
2023～2026 年間，南屯區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4345 筆)
1,835 萬
36.5 萬/坪
24~22,000 萬
透天厝(959 筆)
5,076 萬
56.7 萬/坪
159~343,554 萬
華廈(10層含以下有電梯)(910 筆)
1,097 萬
30.3 萬/坪
50~5,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(122 筆)
877 萬
26.4 萬/坪
200~3,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市南屯區大墩西二街
157.3 萬/坪均 5,763 萬(3筆)
2臺中市南屯區懷德街
116.3 萬/坪均 3,177 萬(7筆)
3臺中市南屯區萬和路
109.4 萬/坪均 3,919 萬(21筆)
4臺中市南屯區益豐路
85.6 萬/坪均 3,823 萬(17筆)
5臺中市南屯區工業區十八路
85.3 萬/坪均 21,700 萬(2筆)
6臺中市南屯區工業區二十路
85.2 萬/坪均 41,109 萬(2筆)
7臺中市南屯區市政南一路
68.5 萬/坪均 3,800 萬(10筆)
8臺中市南屯區環中路
68.1 萬/坪均 3,784 萬(3筆)
9臺中市南屯區大墩十八街
63.0 萬/坪均 3,504 萬(2筆)
10臺中市南屯區龍富路
62.9 萬/坪均 4,211 萬(82筆)
成交總價分布
300萬以下
142 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
1009 筆
1千-2千萬
2710 筆
2千-5千萬
1867 筆
5千萬以上
276 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,889 筆 · 第 94/97 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1400萬31.7 萬/坪
臺中市南屯區豐偉路１８２號四樓之３
📍 南屯區建物 44.2 坪2房2廳1衛四層共 二十六層 層屋齡 1070611
📅 成交日 2023-02-22
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2000萬47.0 萬/坪
臺中市南屯區新富路２９９號十四樓之３
📍 南屯區建物 52.6 坪3房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 1120812
📅 成交日 2023-02-22
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
47.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1450萬31.4 萬/坪
臺中市南屯區忠勇路５２之１９７號十一樓
📍 南屯區建物 46.1 坪4房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 1021017
📅 成交日 2023-02-22
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1720萬30.0 萬/坪
臺中市南屯區五權西路二段８０５號二樓之２
📍 南屯區建物 57.3 坪3房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 0990120
📅 成交日 2023-02-22
同棟記錄 →
成交總價
1720萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1241萬47.8 萬/坪
臺中市南屯區大墩七街５２８號四樓之１０
📍 南屯區建物 26.0 坪2房2廳1衛四層共 二十四層 層屋齡 1101029
📅 成交日 2023-02-22
同棟記錄 →
成交總價
1241萬
47.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1220萬20.4 萬/坪
臺中市南屯區公益路二段６１號十四樓之３
📍 南屯區建物 59.9 坪3房0廳0衛十四層共 十七層 層屋齡 0790614
📅 成交日 2023-02-22
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬28.8 萬/坪
臺中市南屯區大進街５３６之１３號四樓
📍 南屯區建物 38.1 坪3房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 0830616
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1780萬41.9 萬/坪
臺中市南屯區河南路四段４５６之１６號十四樓
📍 南屯區建物 42.5 坪3房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 0931206
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
1780萬
41.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1363萬27.3 萬/坪
臺中市南屯區春安路１１７號十三樓之２
📍 南屯區建物 50.0 坪3房2廳2衛十三層共 二十四層 層屋齡 1111028
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
1363萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1300萬26.3 萬/坪
臺中市南屯區文心路一段３７８號十二樓之７
📍 南屯區建物 49.5 坪1房1廳2衛十二層共 二十九層 層屋齡 0830825
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1300萬30.1 萬/坪
臺中市南屯區嶺東南路１５１之２號二樓之６
📍 南屯區建物 43.2 坪3房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1110602
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1010萬33.3 萬/坪
臺中市南屯區忠勇路５２之１９３號十二樓
📍 南屯區建物 32.2 坪2房2廳1衛十二層共 十四層 層屋齡 1021017
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
1010萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1388萬19.5 萬/坪
臺中市南屯區文山十街６３號九樓之６
📍 南屯區建物 71.2 坪5房2廳3衛九層共 十一層 層屋齡 0830215
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
1388萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1420萬30.6 萬/坪
臺中市南屯區向上路二段４０７號十六樓
📍 南屯區建物 46.4 坪3房2廳2衛十六層共 二十層 層屋齡 0850615
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
1420萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1468萬29.2 萬/坪
臺中市南屯區文山六街１９０號七樓之３
📍 南屯區建物 50.3 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1021024
📅 成交日 2023-02-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1650萬2023年 1468萬區間 1,468~1,650 萬
成交總價
1468萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1599萬36.2 萬/坪
臺中市南屯區春安路７０號三樓之２
📍 南屯區建物 50.2 坪3房2廳2衛三層共 二十四層 層屋齡 1130304
📅 成交日 2023-02-17
同棟記錄 →
成交總價
1599萬
36.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1438萬34.5 萬/坪
臺中市南屯區大墩五街８６號
📍 南屯區建物 41.7 坪2房2廳2衛一層，二層，騎樓共 九層 層屋齡 0841116
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
成交總價
1438萬
34.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1145萬30.3 萬/坪
臺中市南屯區忠勇路５２之１９１號五樓
📍 南屯區建物 37.7 坪2房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 1021017
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
成交總價
1145萬
30.3 萬/坪
土地其他
1772萬17.1 萬/坪
新生段704-7地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
成交總價
1772萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1150萬31.2 萬/坪
臺中市南屯區黎明路二段５０號六樓之２
📍 南屯區建物 36.9 坪3房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 0831202
📅 成交日 2023-02-14
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1938萬38.4 萬/坪
臺中市南屯區文心南七路１２６號五樓之５
📍 南屯區建物 55.1 坪3房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 0980710
📅 成交日 2023-02-14
同棟記錄 →
成交總價
1938萬
38.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1283萬37.7 萬/坪
臺中市南屯區春安三街１９８號二十二樓之１
📍 南屯區建物 38.0 坪2房2廳1衛二十二層共 二十四層 層屋齡 1130704
📅 成交日 2023-02-13
同棟記錄 →
成交總價
1283萬
37.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1140萬28.9 萬/坪
臺中市南屯區文山十街８８號十樓之１３
📍 南屯區建物 39.5 坪2房1廳1衛十層共 十二層 層屋齡 1061003
📅 成交日 2023-02-12
同棟記錄 →
成交總價
1140萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1239萬37.0 萬/坪
臺中市南屯區春安三街１９８號二十一樓之３
📍 南屯區建物 36.8 坪3房2廳1衛二十一層共 二十四層 層屋齡 1130704
📅 成交日 2023-02-12
同棟記錄 →
成交總價
1239萬
37.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1168萬42.5 萬/坪
臺中市南屯區中和南一巷２０弄９號
📍 南屯區建物 27.5 坪6房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700218
📅 成交日 2023-02-12
同棟記錄 →
成交總價
1168萬
42.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1060萬26.1 萬/坪
臺中市南屯區大英街２９９號６樓
📍 南屯區建物 40.6 坪3房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 0830406
📅 成交日 2023-02-12
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1480萬30.2 萬/坪
臺中市南屯區大墩一街４６號
📍 南屯區建物 49.0 坪2房1廳1衛一層，二層，騎樓共 十六層 層屋齡 0830503
📅 成交日 2023-02-12
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1340萬29.3 萬/坪
臺中市南屯區寶山東二街１９巷１２號十二樓之１
📍 南屯區建物 45.7 坪3房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 0961218
📅 成交日 2023-02-12
同棟記錄 →
成交總價
1340萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1040萬26.2 萬/坪
臺中市南屯區大光街１７０之１號
📍 南屯區建物 39.7 坪3房2廳2衛三層共 八層 層屋齡 0770825
📅 成交日 2023-02-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1160萬2023年 1040萬區間 1,040~1,160 萬
成交總價
1040萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1119萬38.6 萬/坪
臺中市南屯區春安三街２００號十二樓之８
📍 南屯區建物 33.0 坪2房2廳1衛十二層共 二十四層 層屋齡 1130704
📅 成交日 2023-02-11
同棟記錄 →
成交總價
1119萬
38.6 萬/坪
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