法拍屋實價登錄比較

台中市 › 南屯區 實價登錄

南屯區 行政區 共 2,889 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,426 萬，均坪單價 34.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 95/97 頁
2,889
成交筆數
1,426萬
成交均價
34.5
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,960萬
36.3萬/坪
2023
2,518筆
2,438萬
40.5萬/坪
2024
2,437筆
2,241萬
38.8萬/坪
2025
1,305筆
1,941萬
38.4萬/坪
2026
75筆
2023～2026 年間，南屯區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4345 筆)
1,835 萬
36.5 萬/坪
24~22,000 萬
透天厝(959 筆)
5,076 萬
56.7 萬/坪
159~343,554 萬
華廈(10層含以下有電梯)(910 筆)
1,097 萬
30.3 萬/坪
50~5,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(122 筆)
877 萬
26.4 萬/坪
200~3,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市南屯區大墩西二街
157.3 萬/坪均 5,763 萬(3筆)
2臺中市南屯區懷德街
116.3 萬/坪均 3,177 萬(7筆)
3臺中市南屯區萬和路
109.4 萬/坪均 3,919 萬(21筆)
4臺中市南屯區益豐路
85.6 萬/坪均 3,823 萬(17筆)
5臺中市南屯區工業區十八路
85.3 萬/坪均 21,700 萬(2筆)
6臺中市南屯區工業區二十路
85.2 萬/坪均 41,109 萬(2筆)
7臺中市南屯區市政南一路
68.5 萬/坪均 3,800 萬(10筆)
8臺中市南屯區環中路
68.1 萬/坪均 3,784 萬(3筆)
9臺中市南屯區大墩十八街
63.0 萬/坪均 3,504 萬(2筆)
10臺中市南屯區龍富路
62.9 萬/坪均 4,211 萬(82筆)
成交總價分布
300萬以下
142 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
1009 筆
1千-2千萬
2710 筆
2千-5千萬
1867 筆
5千萬以上
276 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,889 筆 · 第 95/97 頁
房地(土地+建物)透天厝
1690萬49.7 萬/坪
臺中市南屯區精誠路５３０巷７弄５號
📍 南屯區建物 34.0 坪7房2廳6衛全共 二層 層屋齡 0730302
📅 成交日 2023-02-11
同棟記錄 →
成交總價
1690萬
49.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1570萬37.1 萬/坪
臺中市南屯區龍富十二街１３號九樓之１
📍 南屯區建物 42.4 坪3房2廳2衛九層共 十一層 層屋齡 1070724
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
成交總價
1570萬
37.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬27.1 萬/坪
臺中市南屯區嶺東路８０巷１７號
📍 南屯區建物 36.9 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0710921
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1010萬23.2 萬/坪
臺中市南屯區大墩四街１７７號之２
📍 南屯區建物 43.6 坪3房2廳1衛一層共 八層 層屋齡 0831217
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
成交總價
1010萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1880萬31.8 萬/坪
臺中市南屯區河南路四段６８８號二樓之１０
📍 南屯區建物 59.0 坪4房2廳2衛二層，三層共 十四層 層屋齡 0870915
📅 成交日 2023-02-09
同棟記錄 →
成交總價
1880萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬26.6 萬/坪
臺中市南屯區春安路１１３號二十二樓之１
📍 南屯區建物 37.6 坪2房2廳1衛二十二層共 二十四層 層屋齡 1111028
📅 成交日 2023-02-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1183萬2023年 1000萬區間 1,000~1,183 萬
成交總價
1000萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1424萬43.0 萬/坪
臺中市南屯區河南路四段５２２號六樓之１３
📍 南屯區建物 33.1 坪2房2廳1衛六層共 二十四層 層屋齡 1090722
📅 成交日 2023-02-09
同棟記錄 →
成交總價
1424萬
43.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1760萬28.2 萬/坪
臺中市南屯區嶺東南路１８１號十五樓之６
📍 南屯區建物 62.4 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1060315
📅 成交日 2023-02-09
同棟記錄 →
成交總價
1760萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1430萬34.1 萬/坪
臺中市南屯區文山十街８８號七樓之６
📍 南屯區建物 46.3 坪3房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 1061003
📅 成交日 2023-02-08
同棟記錄 →
成交總價
1430萬
34.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1080萬32.1 萬/坪
臺中市南屯區忠勇路５２之２１０號五樓
📍 南屯區建物 33.7 坪2房2廳1衛五層共 十四層 層屋齡 1021017
📅 成交日 2023-02-08
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1348萬33.5 萬/坪
臺中市南屯區楓樹巷１０號六樓之３
📍 南屯區建物 45.6 坪3房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 1060607
📅 成交日 2023-02-08
同棟記錄 →
成交總價
1348萬
33.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1600萬23.4 萬/坪
臺中市南屯區大墩四街６９號
📍 南屯區建物 68.3 坪一層，二層，三層，騎樓共 十四層 層屋齡 0850210
📅 成交日 2023-02-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1900萬2023年 1600萬區間 1,600~1,900 萬
成交總價
1600萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1000萬23.7 萬/坪
臺中市南屯區大進街６６９之３號六樓
📍 南屯區建物 42.3 坪3房2廳2衛六層共 八層 層屋齡 0820331
📅 成交日 2023-02-08
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1388萬38.7 萬/坪
臺中市南屯區大墩十七街９１號四樓之１６
📍 南屯區建物 37.6 坪3房2廳2衛四層共 十三層 層屋齡 0940215
📅 成交日 2023-02-07
同棟記錄 →
成交總價
1388萬
38.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1516萬34.1 萬/坪
臺中市南屯區春安路１１７號二十四樓之６
📍 南屯區建物 50.0 坪3房2廳2衛二十四層共 二十四層 層屋齡 1111028
📅 成交日 2023-02-07
同棟記錄 →
成交總價
1516萬
34.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1600萬20.7 萬/坪
臺中市南屯區大墩路７００號九樓之５
📍 南屯區建物 77.3 坪4房1廳2衛九層共 十五層 層屋齡 0980904
📅 成交日 2023-02-07
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1130萬26.8 萬/坪
臺中市南屯區向上路二段４５７之３號四樓
📍 南屯區建物 42.1 坪3房2廳2衛四層共 十三層 層屋齡 0830912
📅 成交日 2023-02-05
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1930萬35.8 萬/坪
臺中市南屯區春安路７２號十六樓之２
📍 南屯區建物 64.8 坪3房2廳2衛十六層共 二十四層 層屋齡 1130304
📅 成交日 2023-02-05
同棟記錄 →
成交總價
1930萬
35.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1550萬28.1 萬/坪
臺中市南屯區楓樹西街３４２之２號
📍 南屯區建物 55.2 坪6房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0860805
📅 成交日 2023-02-05
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1190萬23.2 萬/坪
臺中市南屯區春安路１１５號七樓之３
📍 南屯區建物 51.2 坪3房2廳2衛七層共 二十四層 層屋齡 1111028
📅 成交日 2023-02-04
同棟記錄 →
成交總價
1190萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1555萬32.4 萬/坪
臺中市南屯區大墩六街２２４號
📍 南屯區建物 48.0 坪3房2廳2衛一層，二層，騎樓共 十六層 層屋齡 0811113
📅 成交日 2023-02-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1650萬2023年 1555萬區間 1,555~1,650 萬
成交總價
1555萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1362萬32.5 萬/坪
臺中市南屯區永春路１２之９號
📍 南屯區建物 41.9 坪3房1廳2衛一層，二層，騎樓共 八層 層屋齡 0850208
📅 成交日 2023-02-02
同棟記錄 →
成交總價
1362萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1450萬54.6 萬/坪
臺中市南屯區春安二街６號
📍 南屯區建物 26.5 坪1房0廳1衛一層共 十五層 層屋齡 1110602
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
54.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1300萬29.7 萬/坪
臺中市南屯區文山三街１２１號五樓之２
📍 南屯區建物 43.8 坪2房2廳1衛五層共 十二層 層屋齡 1010224
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1360萬34.7 萬/坪
臺中市南屯區文心路一段８５號十樓之１
📍 南屯區建物 39.2 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 0921230
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
34.7 萬/坪
土地其他
1675萬6.7 萬/坪
台安段110地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
1675萬
6.7 萬/坪
土地其他
1180萬33.6 萬/坪
楓樹段758-16地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
33.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1640萬33.0 萬/坪
臺中市南屯區春安路１１７號二十三樓之６
📍 南屯區建物 60.5 坪3房2廳2衛二十三層共 二十四層 層屋齡 1111028
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
成交總價
1640萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1540萬44.2 萬/坪
臺中市南屯區大墩七街５２６號十三樓之２
📍 南屯區建物 34.8 坪2房2廳1衛十三層共 二十四層 層屋齡 1101029
📅 成交日 2023-01-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1610萬2023年 1540萬區間 1,540~1,610 萬
成交總價
1540萬
44.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1712萬39.2 萬/坪
臺中市南屯區精科路１６６號二樓之１
📍 南屯區建物 48.3 坪3房2廳2衛二層共 十四層 層屋齡 1150120
📅 成交日 2023-01-26
同棟記錄 →
成交總價
1712萬
39.2 萬/坪
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