法拍屋實價登錄比較

台中市 › 南屯區 實價登錄

南屯區 行政區 共 2,889 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,426 萬，均坪單價 34.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 96/97 頁
2,889
成交筆數
1,426萬
成交均價
34.5
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,960萬
36.3萬/坪
2023
2,518筆
2,438萬
40.5萬/坪
2024
2,437筆
2,241萬
38.8萬/坪
2025
1,305筆
1,941萬
38.4萬/坪
2026
75筆
2023～2026 年間，南屯區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4345 筆)
1,835 萬
36.5 萬/坪
24~22,000 萬
透天厝(959 筆)
5,076 萬
56.7 萬/坪
159~343,554 萬
華廈(10層含以下有電梯)(910 筆)
1,097 萬
30.3 萬/坪
50~5,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(122 筆)
877 萬
26.4 萬/坪
200~3,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市南屯區大墩西二街
157.3 萬/坪均 5,763 萬(3筆)
2臺中市南屯區懷德街
116.3 萬/坪均 3,177 萬(7筆)
3臺中市南屯區萬和路
109.4 萬/坪均 3,919 萬(21筆)
4臺中市南屯區益豐路
85.6 萬/坪均 3,823 萬(17筆)
5臺中市南屯區工業區十八路
85.3 萬/坪均 21,700 萬(2筆)
6臺中市南屯區工業區二十路
85.2 萬/坪均 41,109 萬(2筆)
7臺中市南屯區市政南一路
68.5 萬/坪均 3,800 萬(10筆)
8臺中市南屯區環中路
68.1 萬/坪均 3,784 萬(3筆)
9臺中市南屯區大墩十八街
63.0 萬/坪均 3,504 萬(2筆)
10臺中市南屯區龍富路
62.9 萬/坪均 4,211 萬(82筆)
成交總價分布
300萬以下
142 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
1009 筆
1千-2千萬
2710 筆
2千-5千萬
1867 筆
5千萬以上
276 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,889 筆 · 第 96/97 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1715萬38.6 萬/坪
臺中市南屯區精科路１６６號二樓之２
📍 南屯區建物 49.0 坪3房2廳2衛二層共 十四層 層屋齡 1150120
📅 成交日 2023-01-26
同棟記錄 →
成交總價
1715萬
38.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1345萬39.7 萬/坪
臺中市南屯區大墩七街５２８號十九樓之７
📍 南屯區建物 33.9 坪2房2廳1衛十九層共 二十四層 層屋齡 1101029
📅 成交日 2023-01-19
同棟記錄 →
成交總價
1345萬
39.7 萬/坪
土地其他
1361萬20.0 萬/坪
春社段549地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-01-19
同棟記錄 →
成交總價
1361萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬22.9 萬/坪
臺中市南屯區博愛街１０９號三樓
📍 南屯區建物 48.1 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 0830924
📅 成交日 2023-01-19
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1145萬28.5 萬/坪
臺中市南屯區文心路一段３２６號四樓之２
📍 南屯區建物 40.1 坪3房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 0850302
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
1145萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬43.0 萬/坪
臺中市南屯區大墩七街５２８號二樓之９
📍 南屯區建物 25.6 坪2房1廳1衛二層共 二十四層 層屋齡 1101029
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
43.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1750萬50.1 萬/坪
臺中市南屯區大墩十一街３３８號九樓之２
📍 南屯區建物 34.9 坪2房2廳2衛九層共 十層 層屋齡 0960123
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
50.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1775萬31.9 萬/坪
臺中市南屯區五權西路二段８０３號十二樓之２
📍 南屯區建物 55.7 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 0980825
📅 成交日 2023-01-15
同棟記錄 →
成交總價
1775萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1700萬35.0 萬/坪
臺中市南屯區河南路四段６９０巷５號十三樓
📍 南屯區建物 48.6 坪4房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 0950222
📅 成交日 2023-01-15
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1345萬34.2 萬/坪
臺中市南屯區保安五街６０號六樓之２
📍 南屯區建物 42.3 坪3房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 1000728
📅 成交日 2023-01-15
同棟記錄 →
成交總價
1345萬
34.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1060萬21.5 萬/坪
臺中市南屯區中台路３２３巷９號
📍 南屯區建物 49.4 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0940812
📅 成交日 2023-01-15
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1355萬25.9 萬/坪
臺中市南屯區東興路三段２３９號九樓之１
📍 南屯區建物 52.3 坪3房2廳2衛九層共 十三層 層屋齡 0830104
📅 成交日 2023-01-14
同棟記錄 →
成交總價
1355萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬30.4 萬/坪
臺中市南屯區大墩十街３３５號
📍 南屯區建物 65.8 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0760228
📅 成交日 2023-01-13
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1460萬27.5 萬/坪
臺中市南屯區黎明路二段４２５號十三樓之２
📍 南屯區建物 53.1 坪4房2廳2衛十三層共 十六層 層屋齡 0840919
📅 成交日 2023-01-12
同棟記錄 →
成交總價
1460萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1438萬26.2 萬/坪
臺中市南屯區大墩四街２９１號二樓
📍 南屯區建物 54.8 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0821224
📅 成交日 2023-01-12
同棟記錄 →
成交總價
1438萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬29.0 萬/坪
臺中市南屯區文山十街８８號七樓之１１
📍 南屯區建物 37.9 坪2房2廳1衛七層共 十二層 層屋齡 1061003
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1738萬36.5 萬/坪
臺中市南屯區春安路７８號二十二樓之１
📍 南屯區建物 58.1 坪3房2廳2衛二十二層共 二十四層 層屋齡 1130304
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
1738萬
36.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1360萬28.7 萬/坪
臺中市南屯區大進街５３６之１５號六樓
📍 南屯區建物 47.4 坪3房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 0830616
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1426萬2023年 1360萬區間 1,360~1,426 萬
成交總價
1360萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1528萬36.1 萬/坪
臺中市南屯區龍富十二街７號四樓之７
📍 南屯區建物 42.4 坪3房2廳2衛四層共 十一層 層屋齡 1070724
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
1528萬
36.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1650萬29.9 萬/坪
臺中市南屯區大墩十二街１００號九樓
📍 南屯區建物 55.3 坪3房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 0880315
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1494萬14.9 萬/坪
臺中市南屯區文山一街２８號四樓之１
📍 南屯區建物 100.5 坪3房2廳3衛四層共 七層 層屋齡 1110315
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
成交總價
1494萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1080萬22.4 萬/坪
臺中市南屯區嶺東路９１６之５號四樓之５
📍 南屯區建物 48.3 坪3房2廳2衛四層共 十一層 層屋齡 0810115
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬30.0 萬/坪
臺中市南屯區大業路２９７之１號三樓
📍 南屯區建物 36.6 坪3房2廳2衛三層共 十三層 層屋齡 0831128
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1504萬30.3 萬/坪
臺中市南屯區楓樹六街１６６號九樓之３
📍 南屯區建物 63.8 坪2房2廳1衛九層共 十五層 層屋齡 1111206
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
1504萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1460萬35.9 萬/坪
臺中市南屯區河南路四段６９０巷５之１１號四樓
📍 南屯區建物 40.7 坪3房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 0950222
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
1460萬
35.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1356萬27.1 萬/坪
臺中市南屯區春安路１１５號七樓之６
📍 南屯區建物 50.0 坪3房2廳2衛七層共 二十四層 層屋齡 1111028
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
成交總價
1356萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1380萬44.2 萬/坪
臺中市南屯區河南路四段４５６之１０號四樓
📍 南屯區建物 38.8 坪3房1廳1衛四層共 十四層 層屋齡 0931206
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
44.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1120萬28.1 萬/坪
臺中市南屯區大墩一街４２號六樓之５
📍 南屯區建物 39.8 坪3房2廳2衛六層共 十六層 層屋齡 0830503
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1168萬28.3 萬/坪
臺中市南屯區公益路二段６１５之１號九樓之１１
📍 南屯區建物 41.3 坪3房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 0880429
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
1168萬
28.3 萬/坪
土地其他
1576萬41.8 萬/坪
楓樹段503-3地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
1576萬
41.8 萬/坪
南屯區 預售屋成交行情
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