法拍屋實價登錄比較

台中市 › 南屯區 實價登錄

南屯區 行政區 共 2,889 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,426 萬，均坪單價 34.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 97/97 頁
2,889
成交筆數
1,426萬
成交均價
34.5
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,960萬
36.3萬/坪
2023
2,518筆
2,438萬
40.5萬/坪
2024
2,437筆
2,241萬
38.8萬/坪
2025
1,305筆
1,941萬
38.4萬/坪
2026
75筆
2023～2026 年間，南屯區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4345 筆)
1,835 萬
36.5 萬/坪
24~22,000 萬
透天厝(959 筆)
5,076 萬
56.7 萬/坪
159~343,554 萬
華廈(10層含以下有電梯)(910 筆)
1,097 萬
30.3 萬/坪
50~5,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(122 筆)
877 萬
26.4 萬/坪
200~3,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市南屯區大墩西二街
157.3 萬/坪均 5,763 萬(3筆)
2臺中市南屯區懷德街
116.3 萬/坪均 3,177 萬(7筆)
3臺中市南屯區萬和路
109.4 萬/坪均 3,919 萬(21筆)
4臺中市南屯區益豐路
85.6 萬/坪均 3,823 萬(17筆)
5臺中市南屯區工業區十八路
85.3 萬/坪均 21,700 萬(2筆)
6臺中市南屯區工業區二十路
85.2 萬/坪均 41,109 萬(2筆)
7臺中市南屯區市政南一路
68.5 萬/坪均 3,800 萬(10筆)
8臺中市南屯區環中路
68.1 萬/坪均 3,784 萬(3筆)
9臺中市南屯區大墩十八街
63.0 萬/坪均 3,504 萬(2筆)
10臺中市南屯區龍富路
62.9 萬/坪均 4,211 萬(82筆)
成交總價分布
300萬以下
142 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
1009 筆
1千-2千萬
2710 筆
2千-5千萬
1867 筆
5千萬以上
276 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,889 筆 · 第 97/97 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬28.0 萬/坪
臺中市南屯區萬和路二段３１之２９號八樓
📍 南屯區建物 39.3 坪3房2廳2衛八層共 十一層 層屋齡 0821019
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1788萬29.4 萬/坪
臺中市南屯區大墩十七街１２３號五樓
📍 南屯區建物 60.8 坪4房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 0820823
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
1788萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬44.2 萬/坪
臺中市南屯區黎明路一段２０３巷２７號
📍 南屯區建物 36.2 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 1070628
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
44.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1850萬30.6 萬/坪
臺中市南屯區三和街１２８之９號
📍 南屯區建物 60.5 坪4房2廳3衛一層，二層共 八層 層屋齡 0860924
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1300萬39.3 萬/坪
臺中市南屯區河南路四段５２２號七樓之１
📍 南屯區建物 33.1 坪2房2廳1衛七層共 二十四層 層屋齡 1090722
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
39.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1180萬30.0 萬/坪
臺中市南屯區大業路５６３號十二樓之３
📍 南屯區建物 39.3 坪2房2廳1衛十二層共 十六層 層屋齡 0840128
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1350萬25.3 萬/坪
臺中市南屯區大光街１１７號十八樓之４
📍 南屯區建物 53.3 坪4房2廳2衛十八層共 二十層 層屋齡 0830825
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1040萬22.4 萬/坪
臺中市南屯區干城街２８５之３號七樓
📍 南屯區建物 46.5 坪3房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 0830924
📅 成交日 2023-01-02
同棟記錄 →
成交總價
1040萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1230萬19.8 萬/坪
臺中市南屯區東興西街３６之２號
📍 南屯區建物 62.1 坪4房2廳3衛一層，二層，夾層共 七層 層屋齡 0791221
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
19.8 萬/坪
南屯區 預售屋成交行情
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