法拍屋實價登錄比較

台中市 › 大安區 實價登錄

大安區 行政區 共 346 筆成交記錄，建物成交均價約 841 萬，均坪單價 18.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 6/12 頁
346
成交筆數
841萬
成交均價
18.0
均價（萬/坪）
2026-02-09
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
765萬
15.7萬/坪
2020
58筆
714萬
16.1萬/坪
2021
64筆
866萬
19.2萬/坪
2022
43筆
857萬
18.7萬/坪
2023
98筆
950萬
20.9萬/坪
2024
33筆
1,101萬
19.2萬/坪
2025
26筆
705萬
14.0萬/坪
2026
2筆
2020～2026 年間，大安區建物成交均價下跌 8%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(262 筆)
912 萬
17.5 萬/坪
28~3,535 萬
華廈(10層含以下有電梯)(83 筆)
610 萬
19.0 萬/坪
415~780 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1 筆)
1,120 萬
49.1 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市大安區松二街
27.4 萬/坪均 2,034 萬(2筆)
2臺中市大安區松六街
23.4 萬/坪均 1,790 萬(2筆)
3臺中市大安區中山南路
22.7 萬/坪均 833 萬(21筆)
4臺中市大安區南北五路
22.7 萬/坪均 878 萬(5筆)
5臺中市大安區松圳路
21.1 萬/坪均 741 萬(33筆)
6臺中市大安區南北六路
20.6 萬/坪均 893 萬(4筆)
7臺中市大安區福東一路
20.6 萬/坪均 1,110 萬(15筆)
8臺中市大安區南北七路
20.2 萬/坪均 997 萬(28筆)
9臺中市大安區興安路
20.2 萬/坪均 990 萬(28筆)
10松十街
19.5 萬/坪均 1,127 萬(3筆)
成交總價分布
300萬以下
21 筆
300-500萬
37 筆
500萬-1千萬
201 筆
1千-2千萬
77 筆
2千-5千萬
10 筆
依成交日期依總價 ↓共 346 筆 · 第 6/12 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市大安區興安路１６３號五樓之１
📍 大安區建物 31.6 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 1130105
📅 成交日 2023-01-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 780萬2023年 725萬區間 725~780 萬
成交總價
725萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市大安區大安港路１２００巷１２號
📍 大安區建物 31.9 坪2房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0690818
📅 成交日 2023-01-14
同棟記錄 →
成交總價
57萬
1.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市大安區南北七路１９１巷１３２號
📍 大安區建物 51.8 坪3房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1110929
📅 成交日 2023-01-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1090萬2023年 980萬區間 980~1,090 萬
成交總價
980萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市大安區松圳路４７號七樓之２
📍 大安區建物 35.3 坪3房2廳2衛七層共 八層 層屋齡 1130728
📅 成交日 2023-01-12
同棟記錄 →
成交總價
699萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市大安區南北七路１９１巷１４０號
📍 大安區建物 51.6 坪3房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1110929
📅 成交日 2023-01-12
同棟記錄 →
成交總價
920萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市大安區松圳路４７號六樓之２
📍 大安區建物 35.0 坪3房2廳2衛六層共 八層 層屋齡 1130728
📅 成交日 2023-01-12
同棟記錄 →
成交總價
680萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市大安區南北七路１９１巷１６０號
📍 大安區建物 42.3 坪3房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1110929
📅 成交日 2023-01-12
同棟記錄 →
成交總價
856萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市大安區松圳路４７號三樓之１
📍 大安區建物 27.1 坪2房2廳2衛三層共 八層 層屋齡 1130728
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
520萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市大安區松圳路４７號五樓之１
📍 大安區建物 27.1 坪2房2廳2衛五層共 八層 層屋齡 1130728
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
成交總價
560萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市大安區松圳路４７號二樓之２
📍 大安區建物 32.7 坪3房2廳2衛二層共 八層 層屋齡 1130728
📅 成交日 2022-12-30
同棟記錄 →
成交總價
600萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市大安區松圳路４７號三樓之５
📍 大安區建物 23.6 坪2房2廳2衛三層共 八層 層屋齡 1130728
📅 成交日 2022-12-27
同棟記錄 →
成交總價
540萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市大安區松圳路４７號二樓之５
📍 大安區建物 23.6 坪2房2廳2衛二層共 八層 層屋齡 1130728
📅 成交日 2022-12-24
同棟記錄 →
成交總價
460萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市大安區中松路４５號
📍 大安區建物 41.5 坪全共 二層 層屋齡 0690624
📅 成交日 2022-12-14
同棟記錄 →
成交總價
820萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺中市大安區松圳路４９號
📍 大安區建物 60.3 坪4房3廳5衛全共 三層 層屋齡 1130728
📅 成交日 2022-12-14
同棟記錄 →
成交總價
1625萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺中市大安區松圳路４９號之２
📍 大安區建物 59.4 坪4房3廳5衛全共 三層 層屋齡 1130728
📅 成交日 2022-12-09
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市大安區中山南路３０４巷４５號
📍 大安區建物 29.5 坪4房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0661102
📅 成交日 2022-11-18
同棟記錄 →
成交總價
400萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市大安區南北六路４２號
📍 大安區建物 37.8 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0811205
📅 成交日 2022-11-15
同棟記錄 →
成交總價
580萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市大安區福東一路９８巷６號
📍 大安區建物 36.8 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690130
📅 成交日 2022-10-29
同棟記錄 →
成交總價
400萬
10.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市大安區東西一路５０巷１０號
📍 大安區建物 41.6 坪3房2廳1衛全共 一層 層屋齡 0820813
📅 成交日 2022-10-26
同棟記錄 →
成交總價
350萬
8.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市大安區福東一路１０７之２號
📍 大安區建物 54.5 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1120915
📅 成交日 2022-10-08
同棟記錄 →
成交總價
1320萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市大安區東西五路二段１１９巷９號
📍 大安區建物 45.9 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0850528
📅 成交日 2022-09-29
同棟記錄 →
成交總價
508萬
11.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市大安區三元路３巷３７號
📍 大安區建物 32.6 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0680621
📅 成交日 2022-09-27
同棟記錄 →
成交總價
300萬
9.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市大安區大安港路１２００巷３２號
📍 大安區建物 31.2 坪1房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690818
📅 成交日 2022-09-22
同棟記錄 →
成交總價
438萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市大安區南埔路１００之１５號
📍 大安區建物 51.9 坪5房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1110517
📅 成交日 2022-09-03
同棟記錄 →
成交總價
1210萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市大安區福東一路７０號
📍 大安區建物 43.8 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0750710
📅 成交日 2022-09-01
同棟記錄 →
成交總價
555萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市大安區福東一路１０９巷１３號
📍 大安區建物 55.9 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1120915
📅 成交日 2022-08-07
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市大安區南埔路１６８號
📍 大安區建物 61.2 坪3房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0841106
📅 成交日 2022-08-04
同棟記錄 →
成交總價
770萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市大安區松五街３５號七樓之２
📍 大安區建物 25.1 坪2房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 1111206
📅 成交日 2022-07-30
同棟記錄 →
成交總價
530萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市大安區興安路１６３號六樓之２
📍 大安區建物 31.7 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 1130105
📅 成交日 2022-07-29
同棟記錄 →
成交總價
745萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市大安區松十街１０號七樓之１
📍 大安區建物 40.0 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 1110504
📅 成交日 2022-06-01
同棟記錄 →
成交總價
780萬
19.5 萬/坪
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