法拍屋實價登錄比較

台中市 › 大安區 實價登錄

大安區 行政區 共 346 筆成交記錄，建物成交均價約 841 萬，均坪單價 18.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 8/12 頁
346
成交筆數
841萬
成交均價
18.0
均價（萬/坪）
2026-02-09
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
765萬
15.7萬/坪
2020
58筆
714萬
16.1萬/坪
2021
64筆
866萬
19.2萬/坪
2022
43筆
857萬
18.7萬/坪
2023
98筆
950萬
20.9萬/坪
2024
33筆
1,101萬
19.2萬/坪
2025
26筆
705萬
14.0萬/坪
2026
2筆
2020～2026 年間，大安區建物成交均價下跌 8%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(262 筆)
912 萬
17.5 萬/坪
28~3,535 萬
華廈(10層含以下有電梯)(83 筆)
610 萬
19.0 萬/坪
415~780 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1 筆)
1,120 萬
49.1 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市大安區松二街
27.4 萬/坪均 2,034 萬(2筆)
2臺中市大安區松六街
23.4 萬/坪均 1,790 萬(2筆)
3臺中市大安區中山南路
22.7 萬/坪均 833 萬(21筆)
4臺中市大安區南北五路
22.7 萬/坪均 878 萬(5筆)
5臺中市大安區松圳路
21.1 萬/坪均 741 萬(33筆)
6臺中市大安區南北六路
20.6 萬/坪均 893 萬(4筆)
7臺中市大安區福東一路
20.6 萬/坪均 1,110 萬(15筆)
8臺中市大安區南北七路
20.2 萬/坪均 997 萬(28筆)
9臺中市大安區興安路
20.2 萬/坪均 990 萬(28筆)
10松十街
19.5 萬/坪均 1,127 萬(3筆)
成交總價分布
300萬以下
21 筆
300-500萬
37 筆
500萬-1千萬
201 筆
1千-2千萬
77 筆
2千-5千萬
10 筆
依成交日期依總價 ↓共 346 筆 · 第 8/12 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市大安區興安路１６３號四樓之３
📍 大安區建物 31.9 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 1130105
📅 成交日 2021-12-09
同棟記錄 →
成交總價
710萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市大安區松五街３５號二樓之２
📍 大安區建物 32.1 坪2房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 1111206
📅 成交日 2021-12-03
同棟記錄 →
成交總價
555萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市大安區東西五路二段１６８巷９號
📍 大安區建物 42.3 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1110322
📅 成交日 2021-11-27
同棟記錄 →
成交總價
760萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市大安區興安路１６３號三樓之２
📍 大安區建物 31.7 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 1130105
📅 成交日 2021-11-19
同棟記錄 →
成交總價
690萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市大安區興安路１６３號三樓之１
📍 大安區建物 31.6 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 1130105
📅 成交日 2021-11-19
同棟記錄 →
成交總價
690萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市大安區興安路１６３號二樓之３
📍 大安區建物 31.9 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 1130105
📅 成交日 2021-11-18
同棟記錄 →
成交總價
655萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市大安區興安路１６３號三樓之３
📍 大安區建物 33.4 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 1130105
📅 成交日 2021-11-18
同棟記錄 →
成交總價
695萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市大安區興安路１６３號七樓之１
📍 大安區建物 34.2 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 1130105
📅 成交日 2021-11-17
同棟記錄 →
成交總價
750萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市大安區興安路１６３號七樓之３
📍 大安區建物 34.1 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 1130105
📅 成交日 2021-11-17
同棟記錄 →
成交總價
730萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市大安區興安路１６３號七樓之２
📍 大安區建物 33.7 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 1130105
📅 成交日 2021-11-17
同棟記錄 →
成交總價
720萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市大安區東西八路二段１１０號
📍 大安區建物 71.1 坪5房3廳2衛全共 三層 層屋齡 0880723
📅 成交日 2021-10-25
同棟記錄 →
成交總價
820萬
11.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市大安區五甲南路２６巷９號
📍 大安區建物 34.2 坪7房0廳1衛全共 一層 層屋齡 0530000
📅 成交日 2021-10-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2023）
2023年 520萬2021年 385萬區間 385~520 萬
成交總價
385萬
11.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市大安區中山南路４１６之２號
📍 大安區建物 50.2 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 1090401
📅 成交日 2021-10-18
同棟記錄 →
成交總價
900萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市大安區松五街３５號七樓之１
📍 大安區建物 35.0 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 1111206
📅 成交日 2021-10-07
同棟記錄 →
成交總價
639萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市大安區中松路２２７號
📍 大安區建物 8.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0631015
📅 成交日 2021-10-05
同棟記錄 →
成交總價
28萬
3.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市大安區興安路１６５巷１０號
📍 大安區建物 77.8 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1111128
📅 成交日 2021-09-20
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市大安區松一街２３號三樓
📍 大安區建物 39.4 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1120106
📅 成交日 2021-09-20
同棟記錄 →
成交總價
590萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市大安區松一街２３號二樓
📍 大安區建物 33.9 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1120106
📅 成交日 2021-09-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 580萬2021年 560萬區間 560~580 萬
成交總價
560萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市大安區興安路１７７巷２９號
📍 大安區建物 65.0 坪5房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1111128
📅 成交日 2021-09-20
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市大安區松一街２３號四樓
📍 大安區建物 39.4 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1120106
📅 成交日 2021-09-20
同棟記錄 →
成交總價
600萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市大安區松一街２３號五樓
📍 大安區建物 39.4 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1120106
📅 成交日 2021-09-20
同棟記錄 →
成交總價
600萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市大安區松五街３５號二樓之１
📍 大安區建物 35.0 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 1111206
📅 成交日 2021-09-17
同棟記錄 →
成交總價
625萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市大安區東西八路二段５０巷２６號
📍 大安區建物 41.1 坪5房1廳2衛全共 三層 層屋齡 0831015
📅 成交日 2021-09-13
同棟記錄 →
成交總價
580萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市大安區松五街３５號三樓之２
📍 大安區建物 32.1 坪2房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 1111206
📅 成交日 2021-08-26
同棟記錄 →
成交總價
500萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市大安區東西五路二段１６８巷１１號
📍 大安區建物 43.0 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1110322
📅 成交日 2021-08-22
同棟記錄 →
成交總價
770萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市大安區南海路４０號
📍 大安區建物 56.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0800120
📅 成交日 2021-08-13
同棟記錄 →
成交總價
220萬
3.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市大安區松五街３５號六樓之１
📍 大安區建物 35.0 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 1111206
📅 成交日 2021-07-31
同棟記錄 →
成交總價
615萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市大安區東西四路二段１４１巷４９號
📍 大安區建物 39.3 坪3房3廳2衛全共 三層 層屋齡 0840124
📅 成交日 2021-06-28
同棟記錄 →
成交總價
600萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市大安區中山南路４１８號
📍 大安區建物 61.3 坪3房2廳1衛全共 一層 層屋齡 0620620
📅 成交日 2021-06-07
同棟記錄 →
成交總價
1265萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
大安港路６０５巷１８號
📍 大安區建物 84.8 坪4房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0861030
📅 成交日 2021-05-10
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
12.0 萬/坪
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